Pokretna i nepokretn

KONJUH dd Kladanj u stečaju - Prodaja nekretnina i opreme u Kladnju

11.04.2018.

«KONJUH» d.d. u stečaju Kladanj

uI. Patriotske lige br.2, Kladanj

Na osnovu člana 101.102. i 103. Zakona o stečajnom postupku ( SI. novine F BiH broj 29/03 32/04 ) i odluke Odbora povjerilaca stečajnog dužnika „Konjuh" d.d. u stečaju Kladanj od 02.04.2018. god. stečajni upravnik,

OGLAŠAVA

ČETVRTU PRODAJU IMOVINE STEČAJNOG DUŽNIKA «KONJUH« D.D. U STEČAJU KLADANJ,

METODOM USMENOG JAVNOG NADMETANJA

I NEKRETNINE I OPREMA - kompleks t.z. - MUŠKA VODA - Kladanj

1. Hotel -Muška voda-sa prizemljem od 894,90 m2, prvi sprat 442,05 m2 i drugi sprat 402,75 m2 izgrađen na zemljištu kč 2336 ko Tuholj, cijena sa PDV (za rekonstrukciju) cijena iznosi 1.209.341,30 KM i ugostiteljska i dr. oprema po popisu komisije i vještaka sa PDV iznosi 14.047,65 KM

2. Bungalovi—tri identična dvojna objekta neto površine jednog bungalova 124,56 m2 (124,56m2x3=373,66 m2-neto)

Izgrađeni na zemljištu kč.2336 ko Tuholj, cijena iznosi 145.022,61 KM

3. Pomoćni objekti-magacini i smještajni kapaciteti, u fazi izgradnje, urađen u sistemu Roh Bau, objekat je prizemlje sa 4 magacina i sprat sobe ukupno neto površina objekta 147,19 m2, izgrađeni na zemljištu kč.2336 ko Tuholj, cijena iznosi 29.786,88 KM

4. Objekti—Kantina i lovačka kuća-kantina prizemni objekat neto površine 21,66 m2, izgrađen na kč 2338/2 ko Tuholji lovačka kuća površine 47,92 m2, cijena zajedno iznosi 18.391,45 KM

5. Trafo stanica TS 10 (20)0,4 kV, bruto površine 7,84 m2, izgrađena na zemljištu kč 2332/2 , ko Tuholj, cijena iznosi 10.635,92 KM

6. Rezrvoar za vodu, objekat bruto površine 8,32 m2, izgrađen na zemljištu kč 2332/2 ko Tuholj. cijenaiznosi 1373,65 KM

7. Građevinsko i poljoprivredno zemljište, gdje je građevinsko: kč 2338/2,2174/16,2174/17, i 2336 sve k.o. Tuholj ukupne površine 53.197 m2 a predmetno zemljište se nalazi u obuhvatu prostorne cjeline zaštićenog područija i poljoprivredno zemljište ukupno 23.481 m2 i to: kč 2358/4,2332/2 i 2334/10 ko Tuholj, cijena ukupnog zemljišta je 973.44135 KM

U okviru kompleksa se nalaze ski staza, fudbalsko igralište, igralište za odbojku, rukomet i košarku.Kompleks se prostire na površini od 76.678 m2 a od Kladnja je udaljen cca 10 km. Nekretnine su upisane u ZKU BR 74 kč br 2358/4, 2338/2, 2174/16, 2174/17, 2332/2, 2336 i 2334/10 KO TUHOLJ sa uknjiženim pravom vlasništva na nekretnini u korist D.D. „KONJUH" u stečaju, KLADANJ Hotel Muška voda sa 1/1 i u Posjedovni list br 74, katastarska općina TUHOLJ sa BR 74 kč br 2358/4, 2338/2, 2174/16, 2174/17, 2332/2, 2336 i 2334/10, kao posjednik D.D. „Konjuh" - u stečaju Kladanj

Na nekretnini je u—C- teretnom listu je upisana hipoteka koja će nakon prodaje, dosudbom putem suda biti skinuta i kupcu predata čista nekretnina.

Imovina od rednog broja 1 do 7 odnosno sve navedeno pod rednim brojem 1 NEKRETNINE I OPREMA se prodaje u paketu i pojedinačna prodaja nije dozvoljena.

POČETNA PRODAJNA CIJENA ZA IMOVINU STEČAJNOG DUŽNIKA POD REDNIM BROJEM I, 

KOMPLEKS - MUŠKA VODA - Kladanj IZNOSI ZAJEDNO SA OBAVEZOM ZA PDV

2.402.040,50 KM

II NEKRETNINA - POSLOVNI PROSTOR- ŠEST (6) KANCELARIJA I MOKRI ČVOR sa udjelom 1/1

i zajednički djelovi zgrade (hodnik i stepenište) sa udjelom ½  u ul. Patriotske lige br.2 Kladanj —centar gradske zone. u poslovnom objektu sprauiosti prizemlje i sprat. Objekat izgrađen na kč 1722/3 i 1722/4 KO Kladanj. Površina prostora u vlasništvu stečajnog dužnika iznosi 109.33 m2 i površina s pravom korištenja je 31,54 m2. Za poslovne prostorije pravo raspolaganja etažnog vlasnika je utvrđeno rješenjem komisije za izlaganje podataka o nekretninama br. 06/1-9521-2540/05 od 09.11.2005. godine. Nema upisanu hipoteku.

NEKRETNINA-POSLOVNI PROSTOR-ŠEST (6) KANCELARIJA I MOKRI ČVOR sa udjelom 1/1 zajednički djelovi zgrade se prodaje u paketu i pojedinačne prodaje po kancelarijama nije dozvoljeno.

POČETNA PRODAJNA CIJENA ZA NEKRETNINU POD BROJEM II POSLOVNI PROSTOR-ŠEST (6)

KANCELARIJA I ZAJEDNIČKI PROSTORI IZNOSI 69.697.87 KM

- PRODAJA NEKRETNINA pod rednim brojem I i II će se vršiti metodom usmenog javnog nadmetanja.

- VRIJEME PRODAJE je 11.5.2018. godine u 13. časova

- MJESTO PRODAJE je direkcija stečajnog dužnika, ul. Patriotske lige br. 2 Kladanj

- OBAVEZA UPLATE OSIGURANJA

Uplata osiguranja za učešće na javno nadmetanje za KOMPLEKS-MUŠKA VODA - je 10.000,00 KM

Uplata osiguranja za učešće na javno nadmetanje za POSLOVNI PROSTOR-ŠEST KANCELARIJA-je6.900,00 KM

Uplatu izvršiti na transakcijski račun «KONJUH« d.d. u stečaju Kladanj br.1321002018778655 otvoren kod NLB Banka sa naznakom osiguranje za učešće na javnoj prodaji, s tim da ta sredstva budu evidentirana na računu stečajnog dužnika dan prije početka prodaje. Učesnicima koji ne budu proglašeni kupcem uplaćeni depozit će biti vraćen u roku od tri dana nakon proglašenja kupca.

- PROGLAŠENJE KUPCA

Za kupca će biti proglašen punuđać sa najvećom ponuđenom cijenom, a ukoliko odustane od kupovine, gubi pravo na povrat depozita a za kupca se proglašava drugi najbolji ponuđač.

- ROK PLAĆANJA KUPOPRODAJNE CIJENE

Kupac je dužan izvršiti uplatu u roku od 30 dana od proglašenja kupcem. Kupcu se uplaćeno osiguranje uračunava u kupoprodajnu cijenu. Ukoliko proglašeni kupac ne izvrši uplatu cjelokupne kupoprodajne cijene u navedenom roku, gubi pravo na povrat osiguranja.

- OSTALI USLOVI PRODAJE

Kupac snosi troškove koji terete kupoprodaju, porez na promet nekretnine i ostale troškove prenosa, ovjera kod notara, takse i dr. Budući kupac nekretnine uvest će se u posjed nakon cjelokupno uplaćene kupoprodajne cijene i poreza na promet nekretnine na račun stečajnog dužnika.

Navedena imovina kupuje se po principu «videno-kupljeno« (postojeće faktički viđeno i pravno stanje) te isključuje naknadne reklamacije. Ponuđač koji ne bude pristupio javnom nadmetanju smatrat će se da je odustao od kupovine i depozit se neće vratiti..

Sve dodatne informacije u vezi prodaje mogu se dobiti na mob. 061 179 581 .

„KONJUH,, d.d. u stečaju Kladanj