Pokretna i nepokretn

Prodaja nekretnina i opreme u Kladnju KONJUH dd Kladanj

26.11.2017.

«KONJUH» d.d. u stečaju Kladanj

Ul. Patriotske lige br.2, Kladanj

Na osnovu člana 101.102. i 103. Zakona o stečajnom postupku (Sl. novine F BiH broj 29/03 32/04) i odluke Skupštine povjerilaca stečajnog dužnika –Konjuh d.d. u stečaju Kladanj od 29.09.2017. god. stečajni upravnik,

OGLAŠAVA

PRVU PRODAJU IMOVINE STEČAJNOG DUŽNIKA «KONJUH« D.D. U STEČAJU KLADANJ,

METODOM USMENOG JAVNOG NADMETANJA

I NEKRETNINE I OPREMA - kompleks t.z. -MUŠKA VODA - Kladanj

1. Hotel-Muška voda -sa prizemljem od 894,90 m2, prvi sprat 442,05 m2 i drugi sprat 402,75 m2 izgrađen na zemljištu kč 2336 ko Tuholj, cijena sa PDV (za rekonstrukciju) cijena iznosi 1.727.670,10 KM i ugostiteljska i dr. oprema po popisu komisije i vještaka sa PDV iznosi 20.068,07 KM

2. Bungalovi—tri identična dvojna objekta neto površine jednog bungalova 124,56 m2 (124,56m2x3=373,66 m2-neto) Izgrađeni na zemljištu kč.2336 ko Tuholj, cijena, iznosi 207.175,17 KM

3. Pomoćni objekti-magacini i smještajni kapaciteti, u fazi izgradnje, urađen u sistemu Roh Bau, objekat je prizemlje sa 4 magacina i sprat sobe ukupno neto površina objekta 147,19 m2, izgrađeni na zemljištu kč.2336 ko Tuholj, cijena iznosi 42.552,68 KM

4. Objekti-Kantina i lovačka kuća—kantina prizemni objekat neto površine 21,66 m2, izgrađen na kč 2338/2 ko Tuholji lovačka kuća površine 47,92 m2, cijena zajedno iznosi 26.273,50 KM

5. Trafo stanica TS 10 (20)0,4 kV, bruto površine 7,84 m2, izgrađena na zemljištu kč 2332/2, ko Tuholj, cijena iznosi 15.194,18 KM

6. Rezrvoar za vodu, objekat bruto površine 8,32 m2, izgrađen na zemljištu kč 2332/2 ko Tuholj, cijena iznosi 2.549,82 KM

7. Građevinsko i poljoprivredno zemljište, gdje je građevinsko: kč 2338/2,2174/16,2174/17, i 2336 sve k.o. Tuholj ukupne površine 53.197 m2 a predmetno zemljište se nalazi u obuhvatu prostorne cjeline zaštićenog područija i poljoprivredno zemljište ukupno 23.481 m2 i to: kč 2358/4,2332/2 i 2334/10 ko Tuholj, cijena ukupnog zemljišta je 1.390.630,00 KM

U okviru kompleksa se nalaze ski staza, fudbalsko igralište, igralište za odbojku, rukomet i košarku.. Kompleks se prostire na površini od 76.678 m2 a od Kladnja je udaljen cca 10 km. Nekretnine su upisane u ZKU BR 74 kč br 2358/4,2338/2,2174/16,2174/17,2332/2,2336 i 2334/10 KO TUHOLJ sa uknjiženim pravom vlasništva na nekretnini u korist -D.D. -KONJUH-u stečaju, KLADANJ Hotel Muška voda sa 1/1 i u Posjedovni list br 74, katastarska općina TUHOLJ sa BR 74 kč br 2358/4,2338/2,2174/16,2174/17,2332/2,2336 i 2334/10,kao posjednik dd-Konjuh u stečaju Kladanj

Na nekretnini je u -C- teretnom listu je upisana hipoteka koja će nakon prodaje, dosudbom putem suda biti skinuta i kupcu predata čista "nekretnina.

Imovina od rednog broja 1 do 7 odnosno sve navedeno pod rednim brojem I NEKRETNINE I OPREMA se prodaje u paketu i pojedinačna prodaja nije dozvoljena.

POČETNA PRODAJNA CIJENA ZA IMOVINU STEČAJNOG DUŽNIKA POD REDNIM BROJEM I. KOMPLEKS - MUŠKA VODA - Kladanj IZNOSI ZAJEDNO SA OBAVEZOM ZA PDV 3.432.113.20 KM

II NEKRETNINA - POSLOVNI PROSTOR - ŠEST (6) KANCELARIJA I MOKRI ČVOR sa udjelom 1/1 i zajednički djelovi zgrade(hodnik i stepenište) sa udjelom 1/2 u ul. Patriotske lige br.2 Kladanj -centar gradske zone, u poslovnom objektu spratnosti prizemlje i sprat. Objekat izgrađen na kč 1722/3 i 1722/4 KO Kladanj. Površina prostora u vlasništvu stečajnog dužnika iznosi 109,33 m2 i površina s pravom korištenja je 31,54 m2. Za poslovne prostorije pravo raspolaganja etažnog vlasnika je utvrđeno rješenjem komisije za izlaganje podataka o nekretninama br. 06/1-9521-2540/05 od 09.11.2005 godine. Nema upisanu hipoteku.

NEKRETNINA-POSLOVNI PROSTOR-ŠEST (6) KANCELARIJA I MOKRI ČVOR sa udjelom 1/1 i zajednički djelovi zgrade se prodaje u paketu i pojedinačne prodaje po kancelarijama nije dozvoljeno.

POČETNA PRODAJNA CIJENA ZA NEKRETNINU POD BROJEM II POSLOVNI PROSTOR- ŠEST (6) KANCELARIJA I ZAJEDNIČKI PROSTORI IZNOSI 81.997.50 KM

-PRODAJA NEKRETNINA pod rednim brojem I i 11 će se vršiti metodom usmenog javnog nadmetanja.

-VRIJEME PRODAJE je 28.11.2017. godine u 13 časova (utorak)

-MJESTO PRODAJE ie direkcija stečajnog dužnika, ul. Patriotske lige br. 2 Kladanj

-OBAVEZA UPLATE OSIGURANJA

Uplata osiguranja za učešće na javno nadmetanje za KOMPLEKS-MUŠKA VODA -je 10.000,00 KM Uplata osiguranja za učešće na javno nadmetanje za POSLOVNI PROSTOR-ŠEST KANCELARIJA-je 8.200,00 KM

Uplatu izvršiti na transakcijski račun «KONJUH« d.d. u stečaju Kladanj br.1321002018778655 otvoren kod NLB Banka sa naznakom osiguranje za učešće na javnoj prodaji, s tim da ta sredstva budu evidentirana na računu stečajnog dužnika dan prije početka prodaje. Učesnicima koji ne budu proglašeni kupcem uplaćeni depozit će biti vraćen u roku od tri dana nakon proglašenja kupca.

-PROGLAŠENJE KUPCA

Za kupca će biti proglašen punuđać sa najvećom ponuđenom cijenom, a ukoliko odustane od kupovine, gubi pravo na povrat depozita a za kupca se proglašava drugi najbolji ponuđač.

- ROK PLAĆANJA KUPOPRODAJNE CIJENE

Kupac je dužan izvršiti uplatu u roku od 30 dana od proglašenja kupcem. Kupcu se uplaćeno osiguranje uračunava u kupoprodajnu cijenu. Ukoliko proglašeni kupac ne izvrši uplatu cjelokupne kupoprodajne cijene u navedenom roku, gubi pravo na povrat osiguranja.

-OSTALI USLOVI PRODAJE

Kupac snosi troškove koji terete kupoprodaju, porez na promet nekretnine i ostale troškove prenosa, ovjera kod notara, takse i dr. Budući kupac nekretnine uvest će se u posjed nakon cjelokupno uplaćene kupoprodajne cijene i poreza na promet nekretnine na račun stečajnog dužnika.

Navedena imovini kupuje se po principu «viđeno-kupljeno« (postojeće faktički viđeno i pravno stanje) te isključuje naknadne reklamacije. Ponuđač koji ne bude pristupio javnom nadmetanju smatrat će se da je odustao od kupovine i depozit se neće vratiti.

Sve dodatne informacije u vezi prodaje mogu se dobiti na mob. 061 179 581.

„KONJUH„ d.d. u stečaju Kladanj