Pokretna i nepokretn

KONJUH d.d.Kladanj u Stečaju - Prodaja nekretnina i opreme u Kladnju

19.02.2018.

«KONJUH» d.d. u stečaju Kladanj

Ul. Patriotske lige br. 2, Kladanj

Na osnovu člana 101. 102. i 103. Zakona o stečajnom postupku (Sl. novine F BiH broj 29/03 32/04) i odluke Odbora povjerilaca stečajnog dužnika —Konjuh- d.d. u stečaju Kladanj od 12.02.2018. god. stečajni upravnik,

OGLAŠAVA

TREĆU PRODAJU IMOVINE STEČAJNOG DUŽNIKA <

I NEKRETNINE I OPREMA - kompleks t.z. - MUŽKA VODA - Kladanj

1. Hotel —Muška voda -sa prizemljem od 894,90 m2,prvi sprat 442,05 m2i drugi sprat 402,75 m2 izgrađen na zemljištu kč 2336 ko Tuholj, cijena sa PDV (za rekonstrukciju) cijena iznosi 1.382.104,40 KM i ugostiteljska i dr. oprema po popisu komisije i vještaka sa PDV iznosi 16.054,45 KM

2. Bungalovi —tri identična dvojna objekta neto površine jednog bungalova 124,56 m2 (124,56m2x3=373,66 m2-neto) izgrađeni na zemtjištu kč.2336 ko Tuholj, cijena iznosi 165.740,13 KM

3. Pomoćni objekti-magacini i smještajni kapaciteti, u fazi izgradnje, uraden u sistemu Roh Bau, objekat je prizemlje sa 4 magacina i sprat sobe ukupno neto površina objekta 147,19 m2, izgrađeni na zemljištu kč.2336 ko Tuholj, cijena iznosi 34.042,14 KM

4. Objekti—Kantina i lovačka kuća -kantina prizemni objekat neto površine 21,66 m2, izgrađen na kč 2338/2 ko Tuholji lovačka kuća površine 47,92 m2, cijena zajedno iznosi 21.018,80 KM

5. Trafo stanica TS 10 (20)0,4 kV, bruto površine 7,84 m2, izgrađena na zemljištu kč 2332/2, ko Tuholj, cijena iznosi 12.15534 KM

6. Rezrvoar za vodu, objekat bruto površine 8,32 m2, izgrađen na zemljištu kč 2332/2 ko Tuholj, cijena iznosi 1.569,89 KM

7. Građevinsko i poljoprivredno zemljište, gdje je građevinsko: kč 2338/2,2174/16,2174/17, i 2336 sve k.o. Tuholj ukupne površine 53.197 m2 a predmetno zemljište se nalazi u obuhvatu prostorne cjeline zaštićenog područija i poljoprivredno zemljište ukupno 23.481 m2 i to: kč 2358/4,2332/2 i 2334/10 ko Tuholj, cijena ukupnog zemljišta je 1.112.504,40 KM

U okviru kompleksa se nalaze ski staza, fudbalsko igralište, igraiište za odbojku, rukomet i košarku. Kompleks se prostire na površini od 76.678 m2 a od Kladnja je udaijen cca 10 km. Nekretnine su upisane u ZKU BR 74 kč br 2358/4,2338/2,2174/16,2174/17,2332/2,2336 i 2334/10 KO TIJHOLJ sa uknjiženim pravom vlasništva na nekretnini u korist —D.D. —KONJUH-u stečaju, KLADANJ Hotel Muška voda sa 1/1 i u Posjedovni list br 74, katastarska općina TUHOLJ sa BR 74 kčbr 2358/4,2338/2,2174/16,2174/17,2332/2,2336 i 2334/)0,kao posjednik dd-Konjuh.-u stečaju Kladanj.

Na nekretnini je u —C- teretnom listu je upisana hipoteka koja će nakon prodaje, dosudbom putem suda biti skinuta i kupcu predata čista nekretnina.

Imovina od rednog broja 1 do 7 odnosno sve navedeno pod rednim brojem I NEKRETNINE I OPREMA se prodaje u paketu i pojedinačna prodaja nije dozvoljena.

POČETNA PRODAJNA CIJENA ZA IMOVINU STEČAJNOG DUŽNIKA POD REDNIM BROJEM I KOMPLEKS - MUŽKA VODA - Kladani IZNOSI ZAJEDNO SA OBAVEZOM ZA PDV 2.745.189.55 KM

II NEKRETNINA - POSLOVNI PROSTOR- ŠEST (6) KANCELARIJA I MOKRI ČVOR sa udjelom 1/1 i zaiednički djelovi zgrade (hodnik i stepenište) sa udjelom /: u ul. Patriotske lige br.2 Kladanj -centar gradske zone, u poslovnom objektu spratnosti prizemlje i sprat. Objekat izgrađen na kč 1722/3 i 1722/4 KO Kiadanj. Površina prostora u vlasništvu stečajnog dužnika iznosi 109,33 m2 i površina s pravom .korištenja je 31,54 m2. Za poslovne prostorije pravo raspolaganja etažnog vlasnika je utvrđeno iješenjem komisije za izlaganje podataka o nekretninama br. 06/1 -9521-2540/05 od 09.11.2005 godine. Nema upisanu hipoteku.

NEKRETNINA- POSLOVNl PROSTOR- ŠEST (6) KANCELARIJA 1 MOKRI ČVOR sa udjelom 1/1 i zajednički djelovi zgrade se prodaje u paketu i pojedinačne prodaje po kancelarijama nije dozvoljeno.

POČETNA PRODAJNA CIJENA ZA NEKRETNINU POD BROJEM II POSLOVNI PROSTOR - ŠEST (6) KANCELARIJA I ZAJEDNIČKI PROSTORI IZNOSl 69.697.87 KM

- PRODAJA NEKRETNINA pod rednim brojem I i II će se vršiti metodom usmenog javnog nadmetanja.

- VRIJEME PRODAJE je 20.03.2018. godine u 13 časova

- MJESTO PRODAJE je direkcija stečajnog dužnika. ul. Patriotske lige br. 2 Kladanj

- OBAVEZA UPLATE OSIGURANJA

Uplata osiguranja za učešće na javno nadmetanje za KOMPLEKS -MUŠKA VODA -je 10.000,00 KM Uplata osiguranja za učešće na javno nadmetanje za POSLOVNI PROSTOR- ŠEST KANCELARIJA - je 6.900,00 KM

Uplatu izvršiti na transakcijski račun < Učesnicima koji ne budu proglašeni kupcem uplaćeni depozit će biti vraćen u roku od tri dana nakon proglašenja kupca.

- PROGLAŠENJE KUPCA

Za kupca će biti proglašen punuđać sa najvećom ponudenom cijenom, a ukoliko odustane od kupovine, gubi pravo na povrat depozita a za kupca se proglašava drugi najbolji ponuđač.

- ROK PLAĆANJA KUPOPRODAJNE CIJENE

Kupac je dužan izvršiti uplatu u roku od 30 dana od proglašenja kupcem. Kupcu se uplaćeno osiguranje uračunava u kupoprodajnu cijenu. Ukoliko proglašeni kupac ne izvrši uplatu cjelokupne kupoprodajne cijene u navedenom roku, gubi pravo na povrat osiguranja.

- OSTALI USLOVI PRODAJE

Kupac snosi troškove koji terete kupoprodaju, porez na promet nekretnine i ostale troškove prenosa, ovjera kod notara, takse i dr. Budući kupac nekretnine uvest će se u posjed nakon cjelokupno uplaćene kupoprodajne cijene i poreza na promet nekretnine na račun stečajnog dužnika.

Navedena imovina kupuje se po principu «viđeno-kupljeno<- (postojeće faktički viđeno i pravno stanje) te isključuje naknadne reklamacije. Ponuđač koji ne bude pristupio javnom nadmetanju smatrat će se da je odustao od kupovine i depozit se neće vratiti.

Sve dodatne informacije u vezi prodaje mogu se dobiti na mob. 061 179 581.

„KONJUH„ d.d. u stečaju Kladanj