Prodaja imovine ZOVKO OIL doo Žepče
ZOVKO
OIL d.o.o. Žepče
U
STEČAJU
Goliješnica
bb, 72 230, Žepče
Broj: 42 OSt 08421313 St
Tel.fax: 032/896-111 Mob. 061/177-021
Na osnovu Odluke odbora povjerilaca
putem zapisnika sačinjenog u prostorijama Općinskog suda u Zenici, soba br.
28/11, od 28. 4. 2016. godine, stečajni upravnik objavljuje:
OGLAS
o prodaji nekretnina stečajnog dužnika putem javnog
nadmetanja
a)
Drugo oglašavanje
Predmet
prodaje su slijedeće nekretnine:
1. Poslovni objekat, Upravna zgrada
bivšeg "RMK Inženjering" d.o.o. Zenica, na lokaciji Zmaja od Bosne
bb, Zenica, KO SP Zenica, ZK izvod 698, k.č.722/2 (Zgrada površine 712 m2 i
Ekonomsko dvorište površine 3.081 m2), k.č. 722/5 (Zgrada na kat parc. površine
768 m2. Početna
cijena nadmetanja ovih nekretnina je 2.090.994,11 KM.
2. Poslovni objekat bivša Fabrika
žerseja (Fabrika površine 5.337 m2. Ekonomsko dvorište površine 6.231 m2 i
Trafostanica površine 20 m2), KO N/P Gradiška Grad, ZK izvod broj 149, k.č.
739/26 i ZK izvod broj 92, k.č. 739/31. Početna cijena nadmetanja ovih
nekretnina je 2.510.584,63 KM.
3. Benzinska pumpa u Ključu - Velagići.
3.1. Benzinska pumpa površine 280 m2 i
Ekonomsko dvorište površine 3.572m2, KO Velagići, ZK izvod broj 1,
k.č.8/17-1, početna
cijena nadmetanja ovih nekretnina je 707.174,08 KM.
3.2. Temelj (započeti poslovni objekat )
površine 400 m2 i Ekonomsko dvorište površine 3.831 m2, KO Velagići, ZK izvod
broj 1, k.č. 8/17-6. Početna
cijena nadmetanja ovih nekretnina je 242.316,00 KM.
4. Kompleks Benzinska pumpa u
Živinicama, Maline bb, i ostale nekretnine na predmetnoj lokaciji.
4.1. Benzinska pumpa površine 997 m2, KO
SP Pasci, ZK izvod broj 1272, k.č. 892/4, sa pripadajućim Ekonomskim dvorištem
površine 4.301 m2, KO SP Pasci, ZK izvod broj 1272, k.č. 892/3. Početna cijena nadmetanja ovih
nekretnina je 1.788.295,50 KM.
4.2. Stambeno-poslovni objekat sa
pripadajućim zemljištem KO SP Pasci, ZK izvod broj 1272. Površina
stambeno-poslovnog objekta je 1.133 m2, izgrađena je na parceli kč. 892/7
(objašnjenje za pripadajuće zemljište vidjeti u Napomeni). Početna cijena nadmetanja ovih
nekretnina je 1.856.743,61 KM.
4.3. Poslovni objekat - Skladište 1 sa
pripadajućim zemljištem, KO SP Pasci, ZK izvod broj 1272. Površina Skladišta I
je 1.858 m2, k.č. 892/1 (objašnjenje za pripadajuće zemljište vidjeti u
Napomeni). Početna
cijena nadmetanja ovih nekretnina je 1.770.507,65 KM.
4.4. Poslovni objekat - Skladište 2 sa
pripadajućim zemljištem, KO SP Pasci, ZK izvod broj 1272. Površina Skladišta 2
je 1.829 m2, k.č. 862/1 (objašnjenje za pripadajuće zemljište vidjeti u
Napomeni). Početna
cijena nadmetanja ovih nekretnina je 1.768.617,65 KM.
Napomena: a) za nekretnine rodnih
brojeva 4.2,4.3 i 4.4 u gore naznačenom ZK izvodu odnose se slijedeće parcele:
892/5, 862/2, 862/5. Troškovi identifikacije parcela zemljišta koje pripadaju
nekretninama pod rednim brojevima 4.2,4.3 i 4.4 padaju na teret kupca. b)
Parcela broj 892/6 Pristupni put površine 65 m2 (Isti ZK izvod i KO) ima se
knjižiti u zemljišnim knjigama na sve buduće kupce kao pravo služnosti. Sve
ostale parametre u svezi ove pacele imaju se odrediti prema važećim zakonskim
normama iz ove oblasti. c) Trenutno je na Općinskom sudu u Tuzli paraica sa
fizičkim licem Kurbašić Mirsadom iz Tuzle u svezi dobijanja prava na pristupni
put preko zemljišta kompleksa Benzinske pumpe i Skladišta 1. Ishod ove sudske
pamice neće uticati na gore istaknute početne cijene nadmetanja.
5. Kompleks bivše tvornice betonskih
elemenata "Bosna" Gradačac u Gradačcu.
5.1. Nekretnine upisane u ZK izvod broj
43, KO Gradačac I, Privredna zgradai Ekonomsko dvorište, k.č.
242/11, površine 14.393 m2 i Ekonomsko dvorište, kuća i zgrada k.č. 242/6
površine 8.143 m2. Početna cijena nadmetanja nekretnina pod tačkom 5.1 iznosi
4.069.905,84 KM.
5.2 Nekretnine upisane u ZK izvod
broj 884, KO Gradačac I, Fabrika, Ekonomsko dvorište, kuća i zgrada, k.č.
242/1, ukupne površine 12.340 m2. Početna cijena nadmetanja nekretnina pod
tačkom 5.2 iznosi 1.167.165,04 KM.
Napomena: Iz istaknute početne prodajne
cijene nekretnina pod stavkom 5.2 isključena je stavka "Betonara" u
ukupnom iznosu od 151.687,50 KM jer ista nije vlasništvo stečajnog dužnika.
b)
Prvo oglašavanje
Predmet
prodaje su slijedeće nekretnine:
1. Benzinska pumpa u Žepču, izgrađena na
zemljištu površine 170 m2, sa pripadajućim Dvorištem površine 1.093 m2 i ostalo
nepl. zem. 92 m2, KO SP-ŽEPČE - GRAD, ZK izvod broj 28, k.č. 227. Početna cijena nađmetanja ovih
nekretnina je 1.013.507,11 KM.
2. Stambeno-poslovna zgrada u Žepču,
izgrađena na zemljištu površine 599 m2 sa pripadajućim Dvorištem površine 481
m2, KO SP-ŽEPČE - GRAD, ZK izvod broj 27, k.č. 226. Početna cijena nadmetanja
ovih nekretnina je 3.242.295,73 KM.
3. Privredna zgrada u Ljeskovici bb, na
putu Žepče - Zavidovići, izgrađena na zemljištu površine 237 m2 sa pripadajućim
Ekonomskim dvorištem površine 2.008 m2, ZK izvod broj 4, KO SP-LJESKOVICA, k.č.
241/2. Početna
cijena nadmetanja ovih nekretnina je 956.673,45 KM.
4. Benzinska pumpa u Ljeskovici bb,-na
putu Žepče - Zavidovići, izgrađena na zemljištu površine 112 m2, KO LJESKOVICA,
Posjedovni list 520, sa pripadajućim Ekonomskim dvorištem površine 1.412 m2 sve
na k.č. 268/3. Početna
cijena nadmetanja ovih nekretninaje 1.076.524,22 KM.
5. Poslovni kompleks u Ljeskovici.
5.1. Nekretnine upisane u posjedovni
list 520 KO Ljeskovica, k.č. 268/3: Proizvodna hala I površine 1.353 m2,
Proizvodna hala II površine 1.353 m2, Trafostanica površine 11 m2, Restoran
površine 101 m2, Priv. zg. za bojenje 539 m2, Prijavnica sa garažom 102 m2,
Ekonomsko dvorište površine 5.717 m2.
5.2. Nekretnine upisane u posjedovni
list 520 KO Ljeskovica: Zemljište - njiva površine 4.000 m2, k.č. 234/14,
Zemljište - njiva površine 93 m2, k.č. 235/5. Počema cijena nadmetanja ovih
nekretnina je 3.667.208,19 KM.
6. Poslovni prostor "B" bruto
površine 41,68 m2, koji se nalazi u prizemlju stambeno-poslovnog objekta
"Jabuka", na lokaciji Bilimišće, Zenica, ZK uložak broj 31, KO
Bilimišće, k.č. 215/5. Početna
cijena nadmetanja ovih nekretnina je 47.867,76 KM.
7. *Dvosobni stan broj 4/IV, površine
60,58 m2, koji se nalazi na 4. spratu stambeno-poslovne zgrade Blog
"G" Lamela Ll, na lokaciji "Pišće 35", Zenica, Izvadak iz
knjige položenih Ugovora-Poduložak 12774, KO ZENICA. Početna cijena nadmetanja ovih
nekretnina je 80.651,35 KM.
8. Poslovni prostori koji se nalaze na
tržnom centru u Maglaju, ZK utožak 321, poduložak "E" broj 126, KO
Maglaj, Zgrada na k.č. broj 511/39-1600/42, k.č. broj 511/40-1600/43, k.č.
511/42 i 812/21-1522/22.
8.1. Poslovni prostor P-4 ukupne
površine 47,68 m2, Početna cijena nadmetanja ovih nekretnina je 23.840,00 KM
8.2. PosIovni prostorP-8 ukupne površine
184,33 m2, Početna cijena nadmetanja ovih nekretnina je 129.031,00 KM
8.3. Poslovni prostor S-1 ukupne površine
60,19 m2, Početna cijena nadmetanja ovih nekretnina je 30.095,00 KM
8.4 Poslovni prostor S-3/l
ukupne površine 62,70 m2, Početna cijena nadmetanja ovih nekretnina je
31.350,00 KM
8.5. Poslovni prostor S-4 ukupne
površine 60,19 m2, Početna cijena nadmetanja ovih nekretnina je 30.095,00 KM
8.6. Poslovni prostor S-5 ukupne
površine 56,53 m2, Početna cijena nadmetanja ovih nekretnina je 28.265,00 KM
8.7. Poslovni prostor S-6 ukupne
površine 44,41 m2, Početna cijena nadmetanja ovih nekretnina je 22.255,00 KM
8.8. Poslovni prostor S-10/1 ukupne
površine 62,70 m2, Početna cijena nadmetanja ovih nekretnina je 31.350,00 KM
8.9. Poslovni prostor S-11 ukupne
površine 60,19 m2. Početna cijena nadmetanja ovih nekretnina je 42.133,00 KM.
9. Nekretnine koje se nalaze u Maglaju,
ZK uložak 488, KO SP Maglaj, Bravarska radionica i Skladište.
9.1. Krug radionica, zgrada i njiva
površine 1.474 m2, k.č. 451/3.
9.2. Krug radionica, njiva površine
1.984 m2, k.č. 452/5, Bara površine 2.790 m2, k.č. 453/1 Bara - ekonomsko dvorište
površine 2.035 m2, k.č. 453/10, krug radionica površine 2.867 m2, k.č. 451/5. Početna cijena nadmetanja ovih
nekretnina je 1.601.754,22 KM.
10. Kamenolomi "Jandroševac" i
"Jelovac" u Maglaju koji se nalaze u prigradskom dijelu Maglaja, ZK
uložak 320, KO SP Maglaj: 1. Kamenolom "Jandroševac" ukupne
površine 41.395 m2, na parcelama k.č.
113/1,675/3,110,111,112/1, 120/1,122/1,
122/2,675/31,114/2,102/1,98/2,102/4. 2. Kamenolom "Jelovac" ukupne
površine 6.091 m2, na parcelama k.č. 3820/1, 3820/2, 3820/3. Početna cijena nadmetanja ovih
nekretnina je 159.216,00 KM.
Uslovi,
termini i način prodaje
1. Pravo učešća, odnosno pravo usmenog
nadmetanja po oglasu imaju sva pravna i fizička lica koja na transakcijski
račun stečajnog dužnika broj 1340500000377042 kod IK banke d.d. Zenica uplate
1% od oglašene cijene, maksimalno do 10.000,00 KM. Uplatnice će se smatrati blagovremenim
ako se na izvođu stečajnog dužnika pojave na dan 7. 6. 2016. godine do 10 sati. Od gore naznačenog učešća oslobođeni su razlučni
povjerioci, odnosno hipotekarni vlasnici oglašenih nekretnina.
Pravo javnog nadmetanja na oglašenim
nekretninama imaju samo ona pravna ili fizička lica koja depozitno učešće
ostvare isključivo uplatom na naznačeni transakcijski račun stečajnog dužnika i
do naznačenog datuma i satnice.
2.
Nadmetanje će se obaviti u prostorijama Općinskog suda u Zenici 7. 6. 2016.
godine, soba 28/11, tačno u 10 sati. Nadmetanje
će se obaviti isključivo usmenim putem.
3. Prodaja će se vršiti po sistemu
"viđeno-kupljeno", a sve u okvirima važećih zemljišnjih knjiga.
Troškovi kao što su porez, notarska obrada, eventualno cijepanje parcela, kao i
svi ostali pripadajući troškovi kupoprodajnog postupka padaju na teret kupca.
4. Rok za izmirenje obaveza po
postignutoj kupoprodajnoj cijeni je 90 dana od dana donošenja odluke Odbora
povjerilaca o izboru najpovoljnijeg kupca.
5. Učesnici u postupku prodaje koji ne
budu izabrani za kupca stiču pravo povrata uplaćenog depozita. Izabrani kupci
koji do utvrđenog roka po ovom oglasu ne uplate ponuđenu cijenu, gube pravo
uplaćenog depozita.
Stečajni upravnik
Vitomir Tošanović
