Pokretna i nepokretn

Poništenje i nova objava prodaje imovine ZOVKO OIL doo Žepče

11.12.2017.

ZOVKO OIL doo Žepče U STEČAJU

Goliješnica bb, 72230, Žepie

Broj: 42 0 St 08421313 St

Tel.fax:032/896-111

Mob.:061/177-021

 

Na osnovu člana 102 .Zakona o stečajnom postupku (Sl.novine FBiH" broj 20/03 i 32/04), te odredaba 67-113 Zakona o izvršnom postupku i Odluke Odbora povjerilaca od 06.12.2017.godine, stečajni upravnik objavljuje:

 

PONIŠTAVANJE OGLASA

o prodaji nekretnina stečajnog dužnika po odredbama izvršnog postupka putem javnog nadmetanja-drugi put, objavljenog dana 12.11.2017.godine.

 

Te na osnovu Odluke odbora povjerilaca od 17.08.2016. .godine objavljuje novi

 

OGLAS

o prodaji nekretnina stečajnog dužnika po odredbama izvršnog postupka putem javnog nadmetanja-drugi put (što znači da ponuđena cijena na nadmetanju ne može biti manja od 1/3 dole oglašenih cijena)

 

1. Predmet prodaje su slijedeće nekretnine

1. Poslovni objekat bivša Fabrika Žerseja (Fabrika na površini od 5337 m2, Ekonomsko dvorište na površini 6231 m2 i Trafo-stamca na površini 20m2), KO NZP Gradiška Grad, ZK izvod broj 149, k.č. 739/26, i ZK izvod broj 92, k.Č.739/31 Početna cijena nadmetanja ovih nekretnina je 2.789.538,48 KM.

2. Kompleks Benzinska pumpa u Živinicama, Maline bb i ostale nekretnine na predmetnoj lokaciji.

2.1. Benzinska pumpa sa pripadajućim zemljištem KO Spreča. ZK izvod broj 1272, izgrađena na parceli 1056.3 na površini od 997m2, sa pripadajućim zemljištem uz privrednu zgradu površine 3686m2 i njivom 5.klase površine 353m2Jtoje se nalaze na Parceli 1056/2 (objašnjenje za pripadajuće zemljište vidjeti u Napomeni).Početna cijena nadmetanja ovih nekretnina je 1.298.633,81 KM.

2.2. Stambeno poslovni objekat sa pripadajućim zemljištem KO Spreča, ZK izvod broj 1272, izgrađen na Parceli 1056 6 na površini od 510 m2, sa pripadajućim zemljištem kojeg Čini Njiva 5.klase površine 1404m2 i Njiva 4.klase površine 168m2 (objašnjenje za pripadajuće zemljište vidjeti u Napomeni). Početna cijena nadmetanja ovih nekretnina je 1.676.827,96 KM.

2.3. Poslovni objekat-Skladište I sa pripadajućim zemljištem, KO Spreča, ZK izvod broj 1272, Poslovni objekat izgrađen je na parceli 1056/1 na površini od 1858m2,a pripadajuće zemljište se nalazi na parceli 1056/4 i Čine ga Njiva 5.klase površine 1680m2, i njiva 4.klase površine 119m2 (objašnjenje za pripadajuće zemljište vidjeti u Napomeni).Početna cijena nadmetanja ovih nekretnina je 2.457.260,39 KM.

2.4.Poslovni objekat-Skladište 2 sa pripadajućim zemljištem, KO Spreča, ZK izvod broj 1272, Poslovni objekat izgrađen je na parceli 1058/2 na površini od 1829m2,a pripadajuće zemljište se nalazi na parceli 1058/4 i čine ga Njiva 4.klase površine 2943m2 (objašnjenje za pripadajuće zemljište vidjeti u Napomeni).Početna cijena nadmetanja ovih nekretnina je 2.643.151,93 KM.

2.5. Ostale zemljišne parcele, KO Spreča, ZK izvod broj 1272,a čine ih:Parcela 1056/5 ukupne površine 280m2 koja se sastoji od zemljišta površine 215m2 i prilaznog puta površine 65m2,Parcela 1057/1 ukupne površine 2445m2 koja se sastoji od zemljišta površine 400m2 te Njive 5.klase površine 1168m2 i Njive 4.klase površine 877m2, Parcela 1057/2 Njiva 4.klase ukupne površine 91 m2, Parcela 1058/8 Njiva 4.klase ukupne površine 2658m2 (objašnjenje za pripadajuće zemljište vidjeti u Napomeni).Početna cijena nadmetanja ovih nekretnina je 38.318,00 KM.

Napomena:Poslije prvog oglašavanja o prodaji gore naznačenih nekretnina pri službi za geodetske i imovinsko pravne poslove općine Živiniee izvršeno je parcelisanje zemljišta u svrhu dobijanja pristupnog puta za svaku nekretninu.Na posjedovnom listu broj 1023 KO Spreča evidentirane su sve postojeće parcele na ovom kompleksu, te stečajni upravnik upućuje buduće kupce da koriste ovaj dokument u slučaju da su se eventualno potkrale štamparske ili tehničke pogreške u opisnom dijelu gore naznačenih nekretnina.Eventualni troškovi ispravki i korekcija povodom teksta iz oglasa padaju na teret kupca. Također na ZK izvodu broj 1272 KO SP Pasci upisana su prava služnosti na parcelama predmetima prodaje što budući kupac po sili zakona mora uvažiti.

3. Kompleks bivše tvornice betonskih elemenata "Bosna"Gradačac, u Gradačcu.

3.1. Nekretnine upisane u ZK izvod broj 43, KO Gradačac I, Privredna zgrada i Ekonomsko dvorište, k.č.242/11, površine 14393m2 i Ekonomsko dvorište, kuća i zgrada k.č.242/6 površine 8143m2. Početna cijena nadmetanja nekretnina pod tačkom3.1 iznosi 4.522.117,60 KM.

3.2. Nekretnine upisane u ZK izvod broj 884, KO Gradačac I, Fabrika, Ekonomsko dvorište, kuća i zgrada, k.č.242/1, ukupne površine 12340m2.Početna cijena nadmetanja nekretnina pod tačkom 3.2 iznosi 1.296.850,04 KM.

Napomena:U gore naznačenom kompleksu nekretnina pod stavkama 3.1. i 3.2. instalirana je i betonara koja nije predmetom prodaje jer se radi o tuđem materijalnom sredstvu.

4. Stambeno poslovna zgrada u Žepču, izgrađena na zemljištu površine 599 m2 sa pripadajućim Dvorištem površine 481 m2. KO SP-Žepče-Grad, ZK izvod broj 27, k.č.226. Početna cijena nadmetanja ovih nekretnina je 3.242.295,73 KM.

5. Privredna zgrada u Ljeskovici bb,na putu Žepče-Zavidovići, izgrađena na zemljištu površine 237m2 sa pripadajućim Ekonomskim Dvorištem površine 2008m2, ZK izvod broj 4, KO SP-Ljeskovica, k.č.241/2.Početna cijena nadmetanja ovih nekretnina je 956.673,45KM.

6. Proizvodni kompleks u Ljeskovici.

6.1. Nekretnine upisane u posjedovni list 520 KO Ljeskovica, k.Č.268/3: Proizvodna Hala I površine 1353m2, Proizvodna Hala II površine 1353m2, Trafo stanica površine llm2. Restoran površine 101m2, Priv.zg.za bojenje 539m2, Prijavnica sa garažom 102m2, Ekonomsko dvorište površine 5717m2.

6.2. Nekretnine upisane u posjedovni list 520 KO Ljeskovica,: Zemljište-njiva površine 4000m2, k.č.234'14. Zemljište-njiva površine 93m2, k.č.235/5. Početna cijena nadmetanja nekretnina pod stavkom 6.1. i 6.2. je 3.667.208,19 KM.

7. Poslovni prostori koji se nalaze na tržnom centru u Maglaju, ZK uložak 7178, poduložak "E" broj 126. KO Maglaj. Zgrada na

k.č.broj 51 l/39-1600/42,k.č. broj 511 /40-1600/43, k.č.511/42 i 512/21-1522 22

7.1 .Poslovni prostor P-4 ukupne površine 47,68m2,pareela 126/E-a. Početna cijena nadmetanja ovih nekretnina je 23.840,00 KM 7.2.Poslovni prostor P-8 ukupne površine 184,33m2, parcela 126/E-b. Početna cijena nadmetanja ovih-nekretnina je 129.031,00 KM

7.3 Poslovni prostor S-l ukupne površine 60,19m2„ parcela 126/E-c Početna cijena nadmetanja ovih nekretnina jc 30.095,00 KM

7.4 Poslovni prostor S-3/1 ukupne površine 62,70m2„ parcela 126/E-d. Početna cijena nadmetanja ovih nekretnina je 31.350,00 KM

7.5. Poslovni prostor S4 ukupne površine 60,19m2„ parcela 126/E-f. Početna cijena nadmetanja ovih nekretnina je 30.095,00 KM

7.6. Poslovni prostor S-5 ukupne površine 56,53m2„ parcela 126/E-g. Početna cijena nadmetanja ovih nekretnina je 28.265,00 KM

7.7. Poslovni prostor S-6 ukupne površine 44,41m2„ parcela 126/E-h. Početna cijena nadmetanja ovih nekretnina je 22.255,00 KM

7.8. Poslovni prostor S-10/1 ukupne površine 62,70m2, parcela 126/E-k. Početna cijena nadmetanja ovih nekretninaje 31.350,00 KM

7.9. Poslovni prostor S-11 ukupne površine 60,19m2, parcela 126/E-l. Početna cijena nadmetanja ovih nekretninaje 42.133,00 KM.

8. Nekretnine koje se nalaze u Maglaju, ZK uložak 899 i ZK uložak 898, KO SP Maglaj: 8.   l.Krug radionica, njiva površine 1984m2, k.č.588/1,

8. 2. Krug radionica, privredna zgrada i zemljište na površini 2867m2, k.č.586/1, Krug radionica-skladište, zgrada i njiva na površini 1474m2, k.č.587. Bara površine 2790m2, k.č.592, Bara -zemljište uz privrednu zgradu 2035m2, k.č.593. Početna cijena nadmetanja nekretnina pod stavkama 8.1. i 8.2. je 1.601.754,22 KM.

9. Zemljište ukupne površine 5185m2, ZK izvadak broj 4, KO SP Goliješnica, PL 492, na parcelama 2/4, 3/3. Početna cijena nadmetanja ovih nekretninaje 259.250,00 KM.

10. Zemljište ukupne površine 1200m2, KO Ljubatovići (25), PL 629, na parcelama 1220/3,1275/2. Početna cijena nadmetanja ovih nekretninaje 60.000,00 KM.

Posebna napomena:U nekim gore naznačenim stavkama, u njihove naznačene cijene uključeno je i nekoliko stavki koje su vlasništvo trećeg lica, te još jednom naglašavam da ova napomena važi za ta treća lica a ista glasi:"vrijednosti iz elaborata o procjeni svih nekretnina za stavke trećih lica biće korigovane u skladu sa zakonom o izvršnom postupku jer se i sama prodaja u stečajnom postupku odvija po zakonu o izvršnom postupku.Konkretno eventualno prodana stavka koja je vlasništvo trećeg lica a nalazi se u kompleksu prodane stavke, tretiraće se daje prodana prema zakonu o izvršnom postupku a to znači da istom vlasniku tj.trećem licu pripada 1/3 ili 33,3% od nominalne vrijednosti.

 

II  Uslovi, termini i način prodaje

Nekretnine se prodaju po odredbama izvršnog postupka za izvršenje na nepokretnosti.

1. Pravo učešća,odnosno pravo usmenog nadmetanja po oglasu imaju sva pravna i fizička lica koja na transakcijski račun stečajnog dužnika broj: 1340500000377042 kod Assa banke d.d. Sarajevo uplate 1% od oglašene cijene, maksimalno do 10.000,00 KM, pozivajući se na broj stečajnog predmeta: 42 OSt 08421313 St koji je broj pod kojim se postupak stečaja vodi kod Općinskog suda u Zenici.

Od gore naznačenog učešća oslobođeni su razlučni povjerioci.

Pravo jasnog nadmetanja na oglašenim nekretninama imaju samo ona pravna ili fizička lica koja depozitno učešće ostvare isključivo novčanom uplatom na gore naznačeni transakcijski račun.

2. Nadmetanje će se obaviti u prostorijama direkcije firme "Metalno" d.d. Zenica u stečaju, Ul.Sarajevska 184 dana 22.01.2018.godine, soba br.10, tačno u 11 sati. Nadmetanje će se obaviti isključivo usmenim putem.

3. Prodaja će se vršiti po sistemu "viđeno-kupljeno" a sve u okvirima važećih zemljišnjih knjiga. Troškovi kao što su porez, PDV na novoizgrađene nekretnine, notarska obrada, eventualno cijepanje parcela, kao i svi ostali pripadajući troškovi kupoprodajnog postupka padaju na teret kupca.

4. Rok za izmirenje obaveza po postignutoj kupoprodajnoj cijeni je 90 dana od dana donošenja Odluke Odbora povjerilaca o izbom najpovoljnijeg kupca.Ukoliko je razlučni povjerilac kupac nekretnina,a ne postoje druga lica čija se potraživanja namiruju iz prodajne cijene prije njegajiije obavezan položiti cijenu do visine svog potraživanja.

5. Učenici u postupku prodaje koji ne budu izabrani za kupca stiču pravo povrata uplaćenog depozita. Izabrani kupci koji do utvrđenog roka po ovom oglasu ne uplate ponuđenu cijenu gube pravo uplaćenog depozita.

Napomena: depoziti uplaćeni po poništenom oglasu važiti će za nadmetanje po novom oglasu, ili će biti na zahtjev uplatitelja vraćeni.         

 

Stečajni upravnik:

Vitomir Tošanović