Prodaja imovine ZOVKO OIL doo Žepče
ZOVKO OIL doo Žepče U STEČAJU
Goliješnica
bb, 72230, Žepče
Broj:42
0 St 08421313 St
Tel.fax:032/896-111
Mob.:061/177-021
Na
osnovu člana 102.Zakona o stečajnom postupku (Sl.novine FBiH" broj 20/03 i
32/04), te odredaba 67-113 Zakona o izvršnom postupku i Odluke Odbora
povjerilaca od 06.11.2017.godine, stečajni upravnik objavljuje
OGLAS
o prodaji nekretnina
stečajnog dužnika po odredbama izvršnog postupka putem javnog nadmetanja-drugi
put
a) Drugo oglašavanje
I Predmet prodaje su slijedeće
nekretnine
1.
Poslovni objekat bivša Fabrika žerseja (Fabrika na površini od 5337 m2,
Ekonomsko dvorište na površini 6231 m2 i Trafo-stanica na površini 20m2), KO
N/P Gradiška Grad, ZK izvod broj 149, k.č. 739/26, i ZK izvod broj 92,
k.č.739/31.Početna cijena nadmetanja ovih nekretnina je 2.789.538,48 KM.
2.
Kompleks Benzinska pumpa u Živinicama, Maline bb i ostale nekretnine na
predmetnoj lokaciji.
2.1.Benzinska
pumpa sa pripadajućim zemljištem KO Spreča, ZK izvod broj 1272, izgrađena na
parceli 1056/3 na površini od 997m2, sa pripadajućim zemljištem uz privrednu
zgradu površine 3686m2 i njivom 5.klase površine 353m2,koje se nalaze na
Parceli 1056/2 (objašnjenje za pripadajuće zemljište vidjeti u
Napomeni).Početna cijena nadmetanja ovih nekretnina je 1.298.633,81KM.
2.2.Stambeno
poslovni objekat sa pripadajućim zemljištem KO Spreča, ZK izvod broj 1272,
izgrađen na Parceli 1056/6 na površini od 510 m2, sa pripadajućim zemljištem
kojeg čini Njiva 5.klase površine 1404m2 i Njiva 4.klase površine 168m2
(objašnjenje za pripadajuće zemljište vidjeti u Napomeni).Početna cijena
nadmetanja ovih nekretnina je 1.676.827,96 KM.
2.3.
Poslovni objekat-Skladište 1 sa pripadajućim zemljištem, KO Spreča, ZK izvod
broj 1272, Poslovni objekat izgrađen je na parceli 1056/1 na površini od
1858m2,a pripadajuće zemljište se nalazi na parceli 1056/4ičine ga Njiva5.
klase površine 1680m2, i njiva 4.klase površine 119m2 (objašnjenje za
pripadajuće zemljište vidjeti u Napomeni).Početna cijena nadmetanja ovih
nekretnina je 2.457.260,39 KM.
2.4.
Poslovni objekat-Skladište 2 sa pripadajućim zemljištem, KO Spreča, ZK izvod
broj 1272, Poslovni objekat izgrađen je na parceli 1058/2 na površini od
1829m2,a pripadajuće zemljište se nalazi na parceli 1058/4 i čine ga Njiva
4.klase površine 2943m2 (objašnjenje za pripadajuće zemljište vidjeti u
Napomeni).Početna cijena nadmetanja ovih nekretnina je 2.643.151,93 KM.
2.5.Ostale
zemljišne parcele, KO Spreča, ZK izvod broj 1272,a čine ih:Parcela 1056/5
ukupne površine 280m2 koja se sastoji od zemljišta površine 215m2 i prilaznog
puta površine 65m2,Parcela 1057/1 ukupne površine 2445m2 koja se sastoji od
zemljišta površine 400m2 te Njive 5.klase površine 1168m2 i Njive 4.klase
površine 877m2, Parcela 1057/2 Njiva 4.klase ukupne površine 91m2, Parcela
1058/8 Njiva 4.klase ukupne površine 2658m2 (objašnjenje za pripadajuće
zemljište vidjeti u Napomeni).Početna cijena nadmetanja ovih nekretninaje
38.318,00 KM. NapomenarPoslije prvog oglašavanja o prodaji gore naznačenih
nekretnina pri službi za geodetske i imovinsko pravne poslove općine Zivinice
izvršeno je parcelisanje zemljišta u svrhu dobijanja pristupnog puta za svaku
nekretninu.Na posjedovnom listu broj 1023 KO Spreča evidentirane su sve
postojeće parcele na ovom kompleksu, te stečajni upravnik upućuje buduće kupce
da koriste ovaj dokument u slučaju da su se eventualno potkrale štamparske ili
tehničke pogreške u opisnom dijelu gore naznačenih nekretnina.Eventualni
troškovi ispravki i korekcija povodom teksta iz oglasa padaju na teret kupca.
Također na ZK izvodu broj 1272 KO SP Pasci upisana su prava služnosti na
parcelama predmetima prodaje što budući kupac po sili zakona mora uvažiti.
3.
Kompleks bivše tvornice betonskih elemenata "Bosna"Gradačac, u
Gradačcu.
3.1.
Nekretnine upisane u ZK izvod broj 43, KO Gradačac I, Privredna zgrada i
Ekonomsko dvorište, k.č.242/11, površine 14393m2 i Ekonomsko dvorište, kuća i
zgrada k.č.242/6 površine 8143m2. Početna cijena nadmetanja nekretnina pod
tačkom3.1 iznosi 4.522.117,60 KM.
3.2.
Nekretnine upisane u ZK izvod broj 884, KO Gradačac I, Fabrika, Ekonomsko
dvorište, kuća i zgrada, k.č.242/1, ukupne površine 12340m2. Početna cijena
nadmetanja nekretnina pod tačkom 3.2 iznosi 1.296.850,04 KM.
Napomena:
U gore naznačenom kompleksu nekretnina pod stavkama 3.1. i 3.2. instalirana je
i betonara koja nije predmetom prodaje jer se radi o tuđem materijalnom
sredstvu.
4.
Stambeno poslovna zgrada u Žepču, izgrađena na zemljištu površine 599 m2 sa
pripadajućim Dvorištem površine 481m2, KO SP-Žepče-Grad, ZK izvod broj 27,
k.č.226. Početna cijena nadmetanja ovih nekretnina je 3.242.295,73 KM.-
5.
Privredna zgrada u Ljeskovici bb,na putu Žepče-Zavidovići, izgrađena na
zemljištu površine 237m2 sa pripadajućim Ekonomskim Dvorištem površine 2008m2,
ZK izvod broj 4, KO SP-Ljeskovica, k.č.241/2.Početna cijena nadmetanja ovih
nekretnina je 956.673,45KM.
6.
Proizvodni kompleks u Ljeskovici.
6.1.
Nekretnine upisane u posjedovni list 520 KO Ljeskovica. k.č.268/3: Proizvodna
Hala I površine I353m2, Proizvodna Hala II površine 1353m2, Trafo stanica
površine llm2. Restoran površine 10lm2. Priv.zg.za bojenje 539m2, Prijavnica sa
garažom 102m2, Ekonomsko dvorište površine 5717m2. 6.2.Nekretnine upisane u
posjedovni list 520 KO Ljeskovica,: Zemljište-njiva površine 4000m2,
k.č.234/14, Zemljište-njiva površine 93m2, k.č.235/5. Početna cijena nadmetanja
nekretnina pod stavkom 6.1. i 6.2. je 3.667.208,19 KM.
7.
Poslovni prostori koji se nalaze na tržnom centru u Maglaju, ZK uložak 7178,
poduložak "E" broj 126, KO Maglaj, Zgrada na k.đ.broj 511/39-1600/42Jcč.
broj 511/40-1600/43, k.č.511/42 i 512/21-1522/22.
7.1.
Poslovni prostor P-4 ukupne površine 47,68m2, parcela 126/E-a.Početna cijena
nadmetanja ovih nekretninaje 23.840,00 KM
7.2.
Poslovni prostor P-8 ukupne površine 184,33m2, parcela 126/E-b. Početna cijena
nadmetanja ovih nekretninaje 129.031,00 KM
7.3
Poslovni prostor S-l ukupne površine 60,19m2„ parcela 126/E-c Početna cijena
nadmetanja ovih nekretninaje 30.095,00 KM
7.4
Poslovni prostor S-3/1 ukupne površine 62,70m2„ parcela 126/E-d. Početna cijena
nadmetanja ovih nekretninaje 31.350,00 KM
7.5.
Poslovni prostor S-4 ukupne površine 60,19m2„ parcela 126/E-f. Početna cijena
nadmetanja ovih nekretninaje 30.095,00 KM
7.6.
Poslovni prostor S-5 ukupne površine 56,53m2„ parcela 126/E-g. Početna cijena
nadmetanja ovih nekretninaje 28.265,00 KM
7.7.
Poslovni prostor S-6 ukupne površine 44,41m2„ parcela 126/E-h. Početna cijena
nadmetanja ovih nekretninaje 22.255,00 KM
7.8.
Poslovni prostor S-10/1 ukupne površine 62,70m2, parcela 126/E-k. Početna
cijena nadmetanja ovih nekretnina je 31.350,00 KM
7.9.
Poslovni prostor S-ll ukupne površine 60,19m2, parcela 126/E-l. Početna cijena
nadmetanja ovih nekretninaje 42.133,00 KM.
8. Nekretnine koje se nalaze u Maglaju,
ZK uložak 899 i ZK uložak 898, KO SP Maglaj:
8.1.
Krug radionica, njiva površine 1984m2, k.č.588/3,
8.2.
Krug radionica, privredna zgrada i zemljište na površini 2867m2, k.č.586/1,
Krug radionica-skladište, zgrada i njiva na površini 1474m2, k.č.587, Bara
površine 2790m2, k.č.592, Bara -zemljište uz privrednu zgradu 2035m2, k.č.593.
Početna cijena nadmetanja nekretnina pod stavkama 8.1. i 8.2. je 1.601.754,22
KM.
9.
Zemljište ukupne površine 5185m2, ZK izvadak broj 4, KO SP Goliješnica, PL 492,
na parcelama 2/4, 3/3. Početna cijena nadmetanja ovih nekretnina je 259.250,00
KM.
10.
Zemljište ukupne površine 1200m2, KO Ljubatovići (25), PL 629, na parcelama
1220/3,1275/2. Početna cijena nadmetanja ovih nekretninaje 60.000,00 KM.
Posebna napomena: U nekim gore
naznačenim stavkama, u njihove naznačene cijene uključeno je i nekoliko stavki
koje su vlasništvo trećeg lica, te još jednom naglašavam da ova napomena važi
za ta treća lica a ista glasi:"vrijednosti iz elaborata o procjeni svih
nekretnina za stavke trećih lica biće korigovane u skladu sa zakonom o izvršnom
postupku jer se i sama prodaja u stečajnom postupku odvija po zakonu o izvršnom
postupku.Konkretno eventualno prodana stavka koja je vlasništvo trećeg lica a
nalazi se u kompleksu prodane stavke, tretiraće se daje prodana prema zakonu o
izvršnom postupku a to znači da istom vlasniku tj.trećem licu pripada 1/3 ili
33,3% od nominalne vrijednosti.
II Uslovi, termini i način prodaje
Nekretnine
se prodaju po odredbama izvršnog postupka za izvršenje na nepokretnosti.
1.
Pravo učešća odnosno pravo usmenog nadmetanja po oglasu imaju sva pravna i
fizička lica koja na transakcijski račun stečajnog dužnika broj:
1340500000377042 kod Assa banke d.d. Sarajevo uplate 1% od oglašene cijene,
maksimalno do 10.000,00 KM, pozivajući se na broj stečajnog predmeta: 42 0 St
08421313 St koji je broj pod kojim se postupak stečaja vodi kod Općinskog suda
u Zenici.
Od
gore naznačenog učešća oslobođeni su razlučni povjerioci.
Pravo
javnog nadmetanja na oglašenim nekretninama imaju samo ona pravna ili fizička
lica koja depozitno učešće ostvare isključivo novčanom uplatom na gore
naznačeni transakcijski račun.
2. Nadmetanje će se obaviti u
prostorijama direkcije firme ''Metalno" d.d. Zenica u stečaju,
Ul.Sarajevska 184 dana 12.12.2017.godine, soba br.10, tačno u 13 sati. Nadmetanje će se
obaviti isključivo usmenim putem.
3.
Prodaja će se vršiti po sistemu "viđeno-kupljeno" a sve u okvirima
važećih zemljišnjih knjiga.Troškovi kao što su porez.PDV na novoizgrađene
nekretnine, notarska obrada, eventualno cijepanje parcela, kao i svi ostali
pripadajući trožkovi kupoprodajnog postupka padaju na teret kupca.
4
Rok za izmirenje obaveza po postignutoj kupoprodajnoj cijeni je 90 dana od dana
donošenja Odluke Odbora povjerilaca o izboru najpovoljnijeg kupca.
Ukoliko
je razlučni povjerilac kupac nekretnina,a ne postoje druga lica čija se potraživanja
namiruju iz prodajne cijene prije njega nije obavezan položiti cijenu do visine
svog potraživanja.
5.Učesnici
u postupku prodaje koji ne budu izabrani za kupca stiču pravo povrata uplaćenog
depozita. Izabrani kupci koji do utvrđenog roka po ovom oglasu ne uplate
ponuđenu cijenu gube pravo uplaćenog depozita.
Stečajni upravnik:
Vitomir Tošanović
