Pokretna i nepokretn

Prodaja imovine ZOVKO OIL doo Žepče

15.06.2016.

ZOVKO OIL doo Žepče U STEČAJU

Goliješnica bb, 72230, Žepče

Broj:42 0St 08421313 St

Tel.fax:032/896-111

Mob.:061/177-021

Na osnovu člana 102. Zakona o stečajnom postupku (Sl.novine FBiH" broj 20/03 i 32/04), te odredaba 67-113 Zakona o izvršnom postupku i Odluke Odbora povjerilaca od 13.06.2016.godine, stečajni upravnik objavijuje

O G L A S

O prodaji nekretnina stečajnog dužnika po odredbama izvršnog postupka putem javnog nadmetanja

I Storniraju se ranije objavljeni oglasi:

1. Oglas od 07.03.2016. godine

2. Oglas od 07.05.2016. godine

II Predmet prodaje su slijedeće nekretnine

1. Poslovni objekat, Upravna zgrada bivšeg "RMK Inženjering" doo Zenica, na lokaciji Zmaja od Bosne bb, Zenica, KO SP Zenica, ZK izvod 698, k.č.722/2, (Zgrada površine 712m2 i Ekonomsko dvorište površine 308 m2), k.č.722/5 (Zgrada na kat parc.površine 768m2. Početna cijena nadmetanja ovih nekretnina je 2.323.326, 79 KM.

2. Poslovni objekat bivša Fabrika žerseja (Fabrika površine 5.337 m2, Ekonomsko dvorište površine 6.231 m2 i Trafo-stanica površine 20 m2), KO N/P Gradiška Grad, ZK izvod broj 149, k.č. 739/26, i ZK izvod broj 92, k.č.739/31 .Početna cijena nadmetanja ovih nekretnina je 2.789.538, 48 KM.

3. Benzinska pumpa u Ključu-Velagići.

3.1. Benzinska pumpa površine 280 m2 i Ekonomsko dvorište površine 3.572 m2, KO Velagići, ZK izvod broj 1, k.č.8/17-I, početna cijena nadmetanja ovih nekretnina je 565..608, 98 KM.

Napomena: Na benzinskoj pumpi ugrađene instalacije i oprema su vlasništvo treće osobe u vrijednosti od 219.140,00 KM

3.2. Temelj (započeti poslovni objekat površine 400 m2 i Ekonomsko dvorište površine 3.831 m2, KO Velagići, ZK izvod broj 1, k.č.8/17-6. Početna cijena nadmetanja ovih nekretnina je 269.240, 00 KM.

4. Kompleks Benzinska pumpa u Živinicama, Maline bb i ostale nekretnine na predmetnoj lokaciji.

4.1 .Benzinska pumpa površine 997 m2, KO SP Pasci, ZK izvod broj 1272, k.č. 892/4, sa pripadajućim Ekonomskim dvorištem površine 4.301m2, KO SP Pasci, ZK izvod broj 1272, k.Č.892/3.Početna cijena nadmetanja ovih nekretnina je 1.774.435,00 KM.

Napomena: Na benzinskoj pumpi ugrađene instalacije i oprema su vlasništvo treće osobe u vrijednosti od 212.560, 00 KM.

4.2.Stambeno poslovni objekat sa pripadajućim zemljištem KO SP Pasci, ZK izvod broj 1272. Površina stambeno poslovnog objekta je 1.133 m2, izgrađena je na parceli k.č.892/7(objašnjenje za pripadajuće zemljište vidjeti u Napomeni).Početna cijena nadmetanja ovih nekretnina je 2.063.048,45 KM.

4.3. Poslovni objekat-Skladište 1 sa pripadajućim zemljištem, KO SP Pasci, ZK izvod broj 1272. Površina Skladišta 1 je 1.858m2,k.č.892/l, (objašnjenje za pripadajuće zemljište vidjeti u Napomeni).Početaa cijena nadmetanja ovih nekretaina je 1.967.230,72 KM.

4.4. Poslovni objekat-Skladište 2 sa pripadajućim zemljištem, KO SP Pasci, ZK izvod broj 1272. Površina Skladišta 2 je 1.829 m2, k.č..862/1,(objašnjenje za pripadajuće zemljište vidjeti u Napomeni. Početna cijena nadmetanja ovih nekretnina je 1.965.130,72 KM.

Napomena: a) za nekretnine rednih brojeva 4.2, 4.3 i 4.4 u gore naznačenom ZK izvodu odnose se slijedeće parcele:892/5, 862/2, 862/5.Troškovi identifikacije pacela zemljišta koje pripadaju nekretninama pod rednim brojevima 4.2,4.3 i 4.4 padaju na teret kupca.b) Parcela broj 892/6 Pristupni put površine 65m2 (Isti ZK izvod i KO) ima se knjižiti u zemljišnim knjigama na sve buduće kupce kao pravo služnosti.Sve ostale parametre u svezi ove parcele imaju se odrediti prema važećim zakonskim normama iz ove oblasti.c) Trenutno je na općinskom sudu u Tuzli pamica sa fizičkim licem Kurbašić Mirsadom iz Tuzle u svezi dobijanja prava na pristupni put preko zemljišta kompleksa Benzinske pumpe i Skladišta 1 ishod ove sudske parnice neće uticati na gore istaknute početne cijene nadmetanja.

5. Kompleks bivše tvornice betonskih etemenata "Bosna" Građačac, u Gradačcu

5.1.Nekretnine upisane u ZK izvod broj 43, KO Gradačac I, Privredna zgrada i Ekonomsko dvorište, k.č.242/11, površine 14.393m2 i Ekonomsko dvorište, kuća i zgrada k.č.242/6 površine 8.143 m2. Početna cijena nadmetanja nekretnina pod tačkom 5.1 iznosi 4.522.117, 60 KM.

5.2. Nekretnine upisane u ZK izvod broj 884, KO Gradačac I, Fabrika, Ekonomsko dvorište, kuća i zgrada, k.č.242/1, ukupne površine 12.340 m2. Početna cijena nadmetanja nekretnina pod tačkom 5.2 iznosi 1.296.850, 04 KM.

Napomena Iz istaknute početne prodajne cijene nekretnina pod stavkom 5.2 isključena je stavka "Betonara" u ukupnom iznosu od 151.687, 50 KM jer ista nije vlasništvo stečajnog dužnika.

6. Benzinska pumpa u Žepču, izgrađena na zemljištu površine 170m2, sa pripadajućim Dvorištem površine 1.093m2 i ostalo nepl. zem. 92m2, KO SP-ŽEPČE- GRAD, ZK izvod broj 28, k.č.227.Početna cijena nadmetanja ovih nekretnina je 890.447, 11 KM.

Napomena: Na benzinskoj pumpi ugrađene instalacije i oprema vlasništvo su treće osobe u vrijednosti od 123.060,00 KM.

7.Stambeno postovna zgrađau Žepču, izgrađena (novogradnja) na zemljištu površine 599 m2 sa pripadajućim Dvorištem površine 481m2, KO SP-ŽEPČE-GRAD, ZK izvod broj 27, k.č.226. Početna cijena nadmetanja ovih nekretninaje 3.242.295, 73 KM.

8. Privredna zgrada u Ljeskovici bb, na putu Žepče-Zavidovići, izgrađena na zemljištu površine 237m2 sa pripadajućim Ekonomskim Dvorištem površine 2.008m2, ZK izvod broj 4, KO SP-LJESKOVICA, k.č.241/2.Početna cijena nadmetanja ovih nekretnina je 956.673, 45KM.

9. Benzinska pumpa u Ljeskovici bb, na putu Žepče-Zavidovići, izgrađena na zemijištu površine 112m2, KO LJESKOVICA, Posjedovni list 520, sa pripadajućim Ekonomskim Dvorištem površine 1.412 m2 sve nak.č.268/3. Početna cijena nadmetanja ovih nekretnina je 931.364, 22 KM.

Napomena: Na benzinskoj pumpi ugrađene instalacije i oprema vlasništvo su treće osobe u vrijednosti od 145.160,00 KM.

10. Poslovni kompleks u Ljeskovici.

10.1. Nekretnine upisane u posjedovni list 520 KO Ljeskovica, k.č.268/3: Proizvodna Hala I površine 1.353m2, Proizvodna Hala II površine 1.353m2, Trafostanica površine 11 m2, Restoran površine 101 m2,Priv.zg.za bojenje 539 m2, Prijavnica sa garažom 102 m2, Ekonomsko dvorište površine 5.717m2.

10.2. Nekretnine upisane u posjedovni list 520 KO Ljeskovica,: Zemljište-njiva površine 4.000m2, k.č.234/14, Zemljište-njiva površine 93m2, k.č.235/5. Početna cijena nadmetanja ovih nekretnina je 3.667.208, 19 KM.

11. Poslovni prostor "B" bruto površine 41,68m2, koji se nalazi u prizemlju stambeno poslovnog objekta "Jabuka", na lokaciji Bilimišće, Zenica, ZK uložak broj 31, KO Bilimišće, k.č.215/5.Početna cijena nadmetanja ovih nekretnina je 47.867,76 KM.

12. Dvosobni stan broj 4/IV, površine 60, 58m2, koji se nalazi na 4.tom spratu stambeno poslovne zgrade Blog "G" Lamela Ll, na lokaciji "Pišće 35", Zenica, Izvadak iz knjige položenih Ugovora-Poduložak 12774, KO ZENICA.Početna cijena nadmetanja ovih nekretninaje 80.651, 35 KM.

13. Poslovni prostori koji se nalaze na tržnom centru u Maglaju, ZK uložak 321, poduložak "E" broj 126, KO Maglaj, Zgrada na k.č.broj 511/39-1600/42, k.č. broj 511/40-1600/43, k.č.511/42 i 812/21-1522/22.

13.1 .Poslovni prostor P-4 ukupne površine 47,68 m2, Početna cijena nadmetanja ovih nekretnina je 23.840,00 KM 13.2.Poslovni prostor P-8 ukupne površine 184,33m2, Početna cijena nadmetanja ovih nekretnina je 129.031,00 KM

13.3 Poslovni prostor S-1 ukupne površine 60, 19m2, Početna cijena nadmetanja ovih nekretninaje 30.095,00 KM

13.4 Poslovni prostor S-3/1 ukupne površine 62,70m2, Početna cijena nadmetanja ovih nekretninaje 31.350,00 KM

13.5. Poslovni prostor S-4 ukupne površine 60, 19m2, Početna cijena nadmetanja ovih nekretnina je 30.095, 00 KM

13.6. Poslovni prostor S-5 ukupne površine 56,53m2, Početna cijena nadmetanja ovih nekretnina je 28.265,00 KM

13.7. Poslovni prostor S-6 ukupne površine 44,41m2, Početna cijena nadmetanja ovih nekretnina je 22.255,00 KM

13.8. Poslovni prostor S-10/1 ukupne površine 62, 70m2, Početna cijena nadmetanja ovih nekretninaje 31.350, 00 KM

13.9. Poslovni prostor S-11 ukupne površine 60, 19m2. Početna cijena nadmetanja ovih nekretnina je 42.133, 00 KM.

14. Nekretnine koje se nalaze u Maglaju, ZK uložak 488, KO SP Maglaj, Bravarska radionica i Skladište.

14.1. Krug radionica, zgrada i njiva površine 1.474m2, k.č.451/3.

14.2. Krug radionica, njiva površine 1.984m2, k.Č.452/5, Bara površine 2.790m2, k.č.453/1 Bara -ekonomsko dorište površine 2035 m2, k.č.453/10, krug radionica površine 2.867 m2, k.č.451/5. Početna cijena nadmetanja ovih nekretnina je 1.601.754, 22 KM.

15. Kamenolomi "Jandroševac" i "Jelovac" u Maglaju koji se nalaze u prigradskom dijelu Maglaja, ZK uložak 320, KO SP Maglaj: Kamenolom" Jandroševac"ukupne površine 41.395m2, na parcelama k.č.:113/l, 675/3, 110, 111, 112/1, 120/1, 122/1, 122/2,675/31, 114/2, 102/1,98/2,102/4.2. Kamenolom"Jelovac''ukupne površine 6.091 m2,na parcelama k.č.:3820/l, 3820/2, 3820/3.Početna cijena nadmetanja ovih nekretnina je 159.216, 00 KM.

16. .Zemljište ukupne površine 5.185m2, ZK izvadak broj 4, KO SP Goliješnica, PL 492, na parcelama 2/4, 3/3. Početna cijena nadmetanja ovih nekretnina je 259.250, 00 KM.

17. Zemljište ukupne površine 1.200m2, KO Ljubatovići (25), PL 629, na parcelama 1220/3,1275/2. Početna cijena nadmetanja ovih nekretnina je 60.000, 00 KM.

III Uslovi, termini i način prodaje

Nekretnine se prodaju po odredbama izvršnog postupka za izvršenje na nepokretnosti.

1. Pravo učešća, odnosno pravo usmenog nadmetanja po oglasu imaju sva pravna i fizička lica koja na transakcijski račun stečajnog dužnika broj:1340500000377042 kod IK banke d.d. Zenica uplate 1% od oglašene cijene, maksimalno do 10.000, 00 KM. Uplate će se smatrati blagovremenim ako se na izvodu stečajnog dužnika pojave na dan 15.07.2016.godine do 10 sati. Od gore naznačenog učešća oslobođeni su razlučni povjerioci.

Pravo javnog nadmetanja na oglašenim nekretninama imaju samo ona pravna ili fizička lica koja depozitno učešće ostvare isključivo uplatom na naznačeni transakcijski račun stečajnog dužnika i do naznačenog datuma i satnice.

2. Nadmetanje će se obaviti u prostorijama Općinskog suda u Zenici dana 15.07.2016.godine, soba 28/11, tačno u 10 sati. Nadmetanje će se obaviti isključivo usmenim putem.

3. Prodaja će se vršiti po sistemu "viđeno-kupljeno" a sve u okvirima važećih zemljišnjih knjiga. Troškovi kao što su porez, PDV na novoizgrađene nekretnine, notarska obrada, eventualno cijepanje parcela, kao i svi ostati pripadajući troškovi ku-poprodajnog postupka padaju na teret kupca.

4. Rok za izmirenje obaveza po postignutoj kupoprodajnoj cijeni je 90 dana od dana donošenja Odluke Odbora povjerilaca o izboru najpovoljnijeg kupca.

Ukoliko je razlučni povjerilac kupac nekretnina, a ne postoje đruga lica čija se potraživanja namiruju iz prodajne cijene prije njega, nije obavezan položiti cijenu do visine svog potraživanja.

5. Učesnici u postupku prodaje koji ne budu izabrani za kupca stiču pravo povrata uplaćenog depozita.Izabrani kupci koji do utvrđenog roka po ovom oglasu ne uplate ponuđenu cijenu gube pravo uplaćenog depozita.