Konjuh dd Kladanj u stečaju - Prodaja nekretnina i opreme u Kladnju
„KONJUH" d.d..u stečaju Kladanj
Ul. Patriotske lige br.2, Kladanj
Na osnovu člana 101.102.il03 Zakonao slečajnompostupku (Sl. novineF BiH broj 29/03 32/04) i odluke Odbora povjerilaca stečajnog dužnika „Konjuh" d.d. u stečaju Kladanj od 11.04.2019. god. stečajni upravnik,
OGLAŠAVA
DESETU PRODAJU IMOVINE STEČAJNOG DUŽNIKA „ KONJUH „ D.D. U STEČAJU KLADANJ ,
METODOM USMENOG JAVNOG NADMETANJA
I NEKRETNINE I OPREMA - kompleks tz. -MUŠKA VODA -Kladanj
1. Hotel -Muška voda -sa prizemljem od 894,90 m2, prvi sprat 442,05 m2 i drugi sprat 402,75 m2 izgrađen na zemljištu kč 2336 ko Tuholj , cijena iznosi 768.600,00 KM i plus ugostiteljska i dr. oprema po popisu komisije i vještaka iznosi 9.031,00 KM i plus oprema za alarmni sistem i video nadzor iznosi 8.222,00 KM, sve naprijed navedeno sa pripadajućim PDV-om. Sveukupno navedeno pod tackom 1 iznosi 785.853,00 KM.
2. Bungalovi -tri identična dvojna objekta neto površine jednog bungalova 124,56 m2 (124,56 m2x3=373,66 m2-neto) Izgrađeni na zemljištu kč.2336 ko Tuholj ,cijena iznosi 93.229,00 KM.
3. Pomoćni objekti-magacini i smjestajni kapaciteti, u fazi izgradnje, uraden u sistemu Roh Bau, objekat je prizemlje sa 4 magacina i sprat sobe ukupno neto površina objekta 147,19 m2, izgrađeni na zemljištu kč.2336 ko Tuholj, cijena iznosi 19.149,00 KM.
4. 0bjekti-Kantina i lovačka kuća-kantina prizemni objekat netopovršine 21,66 m2, izgrađen nakč 2338/2 ko Tuholji lovačka kuća površine 47,92 m2 , cijena zajedno iznosi 11.823,00 KM.
5. Trafo stanica TS 10 (20)0,4 kV, brulo površine 7,84 m2, izgrađena na zemljištu kč 2332/2 , ko Tuholj ,cijena iznosi 6.837,00 KM.
6. Rezrvoar za vodu, objekat bruto površine 8,32 m2, izgrađen na zemljištu kč 2332/2 ko Tuholj, cijena iznosi 883,00 KM.
7. Građevinsko i poljoprivredno zemljište, gdje je gradevinsko: kč 2338/2, 2174/16, 2174/17, i 2336 svek.o. Tuholj ukupne površine 53.197 m2, apredmetno zemljište se nalazi u obuhvatu prostorne cjeline zaštićenog područija i poljoprivredno zemljište ukupno 23.481 m2 i to : kč2358/4,2332/2 i 2334/10 ko Tuholj, cijena ukupnog zemljišta je 625.775,00 KM.
U okviru kompleksa se nalaze ski staza, fudbalsko igralište, igrahšte za odbojku, rukomet i košarku ..Kompleks se prostire na površini od 76.678 m2, a od Kladnja je udaljen cca 10 km . Nekretaine su upisane u ZKU BR 74 kč br. 2358/4,2338/2,2174/16, 2174/17, 2332/2, 2336 i 2334/10 KO TUHOLJ sa uknjiženim pravom vlasnistva na netaetnini u korist -D.D. „KONJUH" u stccaju, Kladanj, Hotel Muška voda sa 1/1 iu Posjedovni list br. 74, katastarska općina TUHOU sa BR 74 kc br. 2358/4,2338/2,2174/16, 2174/17, 2332/2, 2336 i 2334/10, kao posjednik d.d. „Konjuh" u stečaju Kladanj.
Na nekretnini je u -C- teretnom listu je upisana hipoteka koja ce nakon prodaje, dosudbom putem suda biti skinuta i kupcu predata čista nekretnina.
Imovina od rednog broja 1 do 7 odnosno sve navedeno pod rednim brojem I NEKRETNINE I OPREMA se prodaje u paketu i pojedinačna prodaja nije dozvoljena .
POČETNA PRODAJNA CIJENA ZA IMOVINU STEČAJNOG DUŽNIKA POD REDNIM BROJEM I. KOMPLEKS -MUSKA VODA- Kladani IZNOSI ZAJEDNO SA OBAVEZOM ZA PDV 1.543,549.00 KM
II NEKRETNINA- POSLOVNl PROSTOR- ŠEST (61 KANCELARIJA I MOKRI ĆVOR sa udielom 1/1 i zaiednički dielovi zgrade (hodnik i stepenište) sa udjelom Vz u ul. Patriotske lige br.2 Kladanj -ccntar gradske zone, u poslovnom objektu sprauiosti prizemlje i sprat. Objekat izgrađeh na kč 1722/3 i 1722/4 KO Kladanj. Površina prostora u vlasništvu stecajnog dužnika iznosi 109,33 m2 i površina s pravom korištenja je 31,54 m2. Za poslovne prostorije pravo raspolaganja etažnog vlasnika je utvrđeno rješenjem komisije za izlaganje podataka o nekretninama br. 06/1-9521-2540/05 od 09.11.2005. godine. Nema upisanu hipoteku. NEKRETNINA- POSLOVNI PROSTOR- ŠEST (6) KANCELARIJA IMOKRI ČVOR sa udjelom 1/1 i zajednički djelovi zgrade se prodaje u paketu i pojedinačne prodaje po kancelarijama nije dozvoljeno.
POČETNA PRODAJNA CIJENA ZA NEKRETNINU POD BROJEM II POSLOVNI PROSTOR- ŠEST (6) KANCELARIJA I ZAJEDNICKI PROSTORI IZNOSI 53.298,00 KM
- PRODAJA NEKRETNINA pod rednim brojem I i II će se vršiti metodom Usmenog javnog nadmetanja
- VRIJEME PRODAJE se 17.OS.2019. godine (petak) u 14 časova
- MJESTO PRODAJE se direkcija stečajnog dužnika , ul. Patriotske lige br. 2 Kladanj
- OBAVEZA UPLATE OSIGURANJA
Uplata osiguranja za učešće na javno nađmetanje za KOMPLEKS -MUŠKA VODA -je 10.000,00 KM. Uplata osiguranja za učešće na javno nadmetanie za POSLOVNI PROSTOR- ŠEST KANCELARIJA-je 5.330,00 KM.
Uplatu izvršiti na transakcijski račun „ KONJUH „ d.d.. u stečaju Kladauj br.1321002018778655 otvoren kod NLB Banka sa naznakom osiguranje za učešće na javnoj prodaji, s tim da ta sredstva budu evidentirana na računu stečajnog dužnika najkasnijc do 16.05.2019.godine. Učesnicima koji ne budu proglašeni kupcem uplaćeni depozit će biti vraćen u roku od tri dana nakon proglašenja kupca.
- PROGLAŠENJE KUPCA
Za kupca će biti proglašen punuđać sa najvećom ponuđenom cijenom, a ukoliko odustane od kupovine, gubi pravo na povrat depozita a za kupca se proglašava drugi najbolji ponuđač.
- ROK PLAĆANJA KUPOPRODAJNE CIJENE
Kupac za nekretninu pod red. br. I kompleks t.z. -MUŠKA VODA -Kladanj je dužan izvršiti uplatu u roku od 30 dana, a kupac nekretnine pod red br II -6 kancelarija dužan je izvršiti uplatu u roku od 30 dana od proglašenja kupcem Kupcu se uplaćeno osiguranje uračunava u kupoprodajmi cijenu. Ukoliko proglašeni kupac ne izvrši uplatu cijelokupne kupoprodajne cijene u navcdcnom roku. gubi pravo na povrat osiguranja.
-OSTALI USLOVI PRODAJE
Kupac snosi troškove koji terete kupoprodaju, porez na proroet nekremine i ostale troškove prenosa, ovjera kod notara, takse i dr. Budući kupac nekretnine uvest će se u posjed nakon cjelokupno uplaćene kupoprodajne cijene i poreza na promet nekretnine na račun stečajnog dužnika.
Navedena imovina kupujc se po principu - viđeno-kupljeno - ( postojeće faktički viđeno i pravno stanje ) te isključuje naknadne reklamacije. Ponuđać koji ne bude pristupio javnom nadmetanju smatrat će se da je odustao od kupovine i depozit se neće s vratiti.
Sve dodatne infomiacije u vezi prodaje mogu se dobili na mobitel broj: 062 935 194; 062 667 892 i 061 179 581.
„ KONJUH „ d.d u stečaju Kladanj
