Konjuh dd Kladanj u stečaju - Prodaja nekretnina i opreme u Kladnju
«KONJUH» d.d., u stečaju Kladanj
Ul. Patriotske lige br.2,Kladanj
Na osnovu člana 101.102.i 103 Zakona o stečajnom postupku (Sl. novine F BiH broj 29/03 32/04) i odluke Odbora povjerilaca stečajnog dužnika -Konjuh- d.d. u stečaju Kladanj od 15.02.2019. god. stečajni upravnik,
OGLAŠAVA
DEVETU PRODAJU IMOVINE STEČAJNOG DUŽNIKA « KONJUH « D.D. U STEČAJU KLADANJ, METODOM USMENOG JAVNOG NADMETANJA
I NEKRETNINE I OPREMA - kompleks t.z. -MUŠKA VODA -Kladanj
1. Hotel -Muška voda -sa prizemljem od 894,90 m2,prvi sprat 442,05 m2 i drugi sprat 402,75 m2 izgrađen na zemljištu kč 2336 ko Tuholj, cijena iznosi 859.453,00 KM i plus ugostiteljska i dr. oprema po popisu komisije i vještaka iznosi 10.034,00 KM i plus oprema za alarmni sistem i video nadzor iznosi 8.222,00 KM, sve sa uračunatim PDV-om.
2. Bungalovi -tri identična dvojna objekta neto površine jednog bungalova 124,56 m2 (124,56ra2x3=373,66 m2-neto) Izgrađeni na zemljištu kč.2336 ko Tuholj ,cijena iznosi 103.588,00 KM.
3. Pomoćni objekti-magacini i smještajni kapaciteti, u fazi izgradnje, urađen u sistemu Roh Bau, objekat je prizemlje sa 4 magacina isprat sobe ukupno netopovršina objekta 147,19 m2, izgrađeni na zemljištu kč.2336ko Tuholj ,cijena iznosi 21.276,00 KM.
4. Objekti-Kantina i lovačka kuća -kantina prizemni objekat neto površine 21,66 m2 , izgrađen na kč 2338/2 ko Tuholji lovačka kuća površine 47,92 m2 , cijena zajedno iznosi 13.137,00 KM.
5. Trafo stanica TS 10 (20)0,4 kV .bruto površine 7,84 m2, izgrađena na zemljištu kč 2332/2 , ko Tuholj ,cijena iznosi 7.597,00 KM.
6. Rezrvoar za vodu, objekat bruto površine 8,32 m2,izgrađen na zeraljištu kč 2332/2 ko Tuholj.cijena iznosi 981,00 KM.
7. Građevinsko i poljoprivredno zemljište ,gdje je gradevinsko :kč 2338/2,2174/16,2174/17,i 2336 sve k.o. Tuholj ukupne površine 53.197 m2 a predmetno zemljište se nalazi u obuhvatu prostome cjeline zaštićenog područija i poljoprivredno zemljište ukupno 23.481 m2 i to : kč 2358/4,2332/2 i 2334/10 ko Tuholj , cijena ukupnog zemljišta je 695.315,00 KM.
U okviru kompleksa se nalaze ski staza,fudbalsko igralište, igralište za odbojku, rukomet i košarku. Kompleks se prostire na površini od 76.678 m2 a od Kladnja je udaljen cca 10 km. Nekretnine su upisane u ZKU BR 74 kč br 2358/4,2338/2,2174/16,2174/17,2332/2,2336 i 2334/10 KO TUHOLJ sa uknjiženim pravom vlasništva na nekretnini u korist -D.D. -KONJUH-u stečaju, KLADANJ Hotel Muška voda sa 1/1 i u Posjedovni list br 74 ,katastarska općina TUHOLJ sa BR 74 kč br 2358/4,2338/2,2174/16,2174/17,2332/2,2336 i 2334/10,kao posjednik dd-Konjuh-u stečaju Kladanj Na nekretnini je u -C- teretnom listu je upisana hipoteka koja će nakon prodaje ,dosudbom putem suda biti skinuta i kupcu predata čista nekretnina.
Imovina od rednog broja 1 do 7 odnosno sve navedeno pod rednim brojem I NEKRETNINE I OPREMA se prodaje u paketu i pojedinačna prodaja nije dozvoljena .
POČETNA PRODAJNA CIJENA ZA IMOVINU STEČAJNOG DUŽNIKA POD REDNIM BROJEM 1. KOMPLEKS -MUŠKA VODA - Kladanj IZNOSI ZAJEDNO SA OBAVEZOM ZA PDV 1.719.603.00 KM
II NEKRETNINA- POSLOVNI PROSTOR- ŠEST (6) KANCELARIJA I MOKRI ČVOR sa udjelom 1/1 i zajednički djelovi zgrade (hodnik i stepenište) sa udjelom 1/2 u ul. Patriotske lige br.2 Kladanj -centar gradske zone ,u poslovnom objektu spratnosti prizemlje i sprat. Objekat izgrađen na kč 1722/3 i 1722/4 KO Kladanj .Površina prostora u vlasništvu stečajnog dužnika iznosi 109,33 m2 i površina s pravom korištenjaje 31,54 m2 .Za poslovne prostorije pravo raspolaganja etažnog vlasnika je utvrdeno rješenjem komisije za izlaganje podataka o nekretninama br. 06/1-9521-2540/05 od 09.11.2005 godine.Nema upisanu hipoteku.
NEKRETNINA- POSLOVNI PROSTOR- ŠEST (6) KANCELARIJA I MOKRI ČVOR sa udjelom 1/1 i zajednički djelovi zgrade se prodaje u paketu i pojedinačne prodaje po kancelarijama nije dozvoljeno.
POČETNA PRODAJNA CIJENA ZA NEKRETNINU POD BROJEM II POSLOVNI PROSTOR- ŠEST (6) KANCELARlJA I ZAJEDNIČKI PROSTORI IZNOSl 53.298.00 KM
-PRODAJA NEKRETNINA pod rednim broiem li II će se vršiti metodom usmenog javnog nadmetanja .
-VRIJEME PRODAJE je 22.03.2019. godine (petak) u 14 časova
-MJESTO PRODAJE je direkcija stečajnog dužnika , ul. Patriotske lige br. 2 Kladanj
- OBAVEZA UPLATE OSIGURANJA
Uplata osiguranja za učešće na javno nadmetanjc za KOMPLEKS -MUŠKA VODA -je 10.000,00 KM Uplata osiguranja za učešće na javno nadmetanje za POSLOVNI PROSTOR- ŠEST KANCELARIJA-je 5.330,00 KM Uplatu izvršiti na transakcijski račun « KONJUH « d.d.. u stečaju Kladanj br.1321002018778655 otvoren kod NLB Banka sa naznakom osiguranje za učešće na javnoj prodaji, s tim da ta sredstva budu evidentirana na računu stečajnog dužnika dan prije početka prodaje . Učesnicima koji ne budu proglašeni kupcem uplaćeni depozit će biti vraćen u roku od tri dana nakon proglašenja kupca.
- PROGLAŠENJE KUPCA
Za kupca će biti proglašen punuđać sa najvećom ponudenom cijenom, a ukoliko odustane od kupovine, gubi pravo na povrat depozita a za kupca se proglašava drugi najbolji ponudač.
- ROK PLAĆANJA KUPOPRODAJNE CIJENE
Kupac za nekretninu pod red. br. I kompleks t.z. -MUŠKA VODA -Kladanj je dužan izvišiti uplatu u roku od 30 dana, a kupac nekretnine pod red br II -6 kancelarija dužan je izvršiti uplatu u roku od 30 dana od proglašenja kupcem Kupcu se uplaćeno osiguranje uračunava u kupoprodajnu cijenu. Ukoliko proglašent kupac ne izvrši uplatu cjelokupne kupoprodajne cijene u navedenom roku, gubi pravo na povrat osiguranja.
- OSTALI USLOVI PRODAJE
Kupac snosi trožkove koji terete kupoprodaju, porez na promet nekretnine i ostale troškove prenosa, ovjera kod notara, takse i dr. Budući kupac nekretnine uvest će se u posjed nakon cjelokupno uplaćene kupoprodajne cijene i poreza na promet nekretnine na račun stečajnog dužnika.
Navedena imovina kupuje se po principu « viđeno-kupljeno «(postojeće faktički viđeno i pravno stanje) te isldjučuje naknadne reklamacije. Ponudač koji ne bude pristupio javnom nadmetanju smatrat će se da je odustao od kupovine i depozit se neće vratiti..
Sve dodatne infomiacije u vezi prodaje mogu se dobiti na mobitel broj: 062 935 194; 062 667 892 i 061 179 581.
„KONJUH „ d.d u stečaju Kladanj
