«KONJUH» d.d. u stečaju Kladanj

Ul. Patriotske lige br.2, Kladanj

Na osnovu člana 101.102.i 103 Zakona o stečajnom postupku ( Sl. novine F BiH broj 29/03 32/04) i odluke Odbora povjerilaca stečajnog dužnika -Konjuh- d.d. u stečaju Kladanj od 20.12.2018. godine stečajni upravnik,

OGLAŠAVA

OSMU PRODAJU IMOVINE STEČAJNOG DUŽNIKA <

I NEKRETNINE I OPREMA - kompleks t.z. —MUŠKA VODA -Kladanj

1. Hotel -Muška voda -sa prizemljem od 894,90 m2,prvi sprat 442,05 m2i drugi sprat 402,75 m2 izgrađen na zemljištu kč 2336 ko Tuholj, cijena iznosi 939.417,00 KM i plus ugostiteljska i dr. oprema po popisu komisije i vještaka iznosi 11.038,00 KM sve sa PDV-om.

2. Bungalovi -tri identična dvojna objekta neto površine jednog bungalova 124,56 m2 (124,56m2x3=373,66 m2-neto)

Izgradeni na zemljištu kč.2336 ko Tuholj, cijena iznosi 113.946,00 KM

3. Pomoćni objekti-magacini i smještajni kapaciteti ,u fazi izgradnje urađen u sistemu Roh Bau ,objekat je prizemlje sa 4 magacina i sprat sobe ukupno neto površina objekta 147,19 m2 .izgrađeni na zemljištu kč.2336 ko Tuholj, cijena iznosi 23.404,00 KM

4,Objekti—Kantina i lovačka kuća -kantina prizemni objekat neto površine 21,66 m2, izgrađen na kč 2338/2 ko Tuholji lovačka kuća površine 47,92 m2 , cijena zajedno iznosi 14.450,00 KM

5. Trafo stanica TS 10 (20)0,4 kV ,bruto površine 7,84 m2,izgrađena na zemljištu kč 2332/2, ko Tuholj, cijena iznosi 8.357.00KM

6. Rezervoar za vodu, objekat bruto površine 8,32 m2,izgrađen na zemljištu kč 2332/2 ko Tuholj,cijena iznosi 1.079,00 KM

7. Građevinsko i poljoprivredno zemljište, gdje je građevinsko: kč 2338/2,2174/16,2174/17, i 2336 sve k.o. Tuholj ukupne površine 53.197 m2 a predmetno zemljište se nalazi u obuhvatu prostome cjehne zaštićenog područija i poljoprivredno zemljište ukupno 23.481 m2 i to : kč 2358/4.2332/2 i 2334/10 ko Tuholj, cijena ukupnog zemljišta je 764.846,00 KM

U okvini kompleksa se nalaze ski staza, fudbalsko igralište, igralište za odbojku, rukomet i košarku. Kompleks se prostire na površini od 76.678 m2 a od Kladnja je udaljen cca 10 km. Nekretnine su upisane u ZKU BR 74 kč br 2358/4,2338/2,2174/16,2174/17,2332/2,2336 i 2334/10 KO TUHOLJ sa uknjiženim pravom vlasništva na nekretnini u korist -D.D. -KONJUH-u stečaju , KLADANJ Hotel Muška voda sa 1/1 i u Posjedovni list br 74 .katastarska općina TUHOLJ sa BR 74 kč br 2358/4,2338/2,2174/16,2174/17,2332/2,2336 i 2334/10,kao posjednik dd-Konjuh.-u stečaju Kladanj

Na nekretnini je u -C- teretnom listu je upisana bipoteka koja će nakon prodaje ,dosudbom putem suda biti skinuta i kupcu predata čista nekretnina.

Imovina od rednog broja 1 do 7 odnosno sve navedeno pod rednim brojem I NEKRETNINE I OPREMA se prodaje u paketu i pojedinačna prodaja nije dozvoljena.

POČETNA PRODAJNA CIJENA ZA IMOVINU STEČAJNOG DUŽNIKA POD REDNIM BROJEM I, KOMPLEKS -MUŠKA VODA - Kiadani IZNOSI ZAJEDNO SA OBAVEZOM SA PDV 1.876.537,00 KM

II NEKRETNINA- POSLOVNI PROSTOR- ŠEST (6) KANCELARIJA I MOKRI ČVOR sa udjelom 1/1 i zajednički djelovi zgrade (hodnik i stepenište) sa udjelom 1/1 u ul. Patriotske hge br.2 Kladanj -centar gradske zone ,u poslovnom objektu spratnosti prizemlje i sprat. Objekat izgrađen na kč 1722/3 i 1722/4 KO Kladanj .Površina prostora u vlasništvu stečajnog dužnika iznosi 109,33 m2 i površina s pravom korištenja je 31,54 m2 .Za poslovne prostorije pravo raspolaganja etažnog vlasnika je utvrdeno rješenjem komisije za izlaganje podataka o nekretninama br. 06/1-9521-2540/05 od 09.11.2005 godine.Nema upisanu hipoteku. NEKRETNINA- POSLOVNI PROSTOR- ŠEST (6) KANCELARIJA I MOKRI ČVOR sa udjelom 1/1 i zajednički djelovi zgrade se prodaje u paketu i pojedinačne prodaje po kancelarijama nije dozvoljeno.

POČETNA PRODAJNA CIJENA ZA NEKRETNINU POD BROJEM II POSLOVNI PROSTOR- ŠEST (6) KANCELARIJA I ZAJEDNIČKI PROSTORI IZNOSl 61.498.00 KM

- PRODAJA NEKRETNINA pod rednim brojem I i II ćesevršiti metodom usmenog javnog nadmetanja .

- VRIJEME PRODAJE je 28.01.2019. godine u 14 časova

- MJESTO PRODAJE ie direkcija stečajnog dužnika. ul. Patriotske lige br. 2 Kladanj

- OBAVEZA UPLATE OSIGURANJA

Uplata osiguranja za učešće na javno nadmetanje za KOMPLEKS -MUŠKA VODA - je 10.000,00 KM

Uplata osiguranja za učešće na javno nadmetanje za POSLOVNI PROSTOR- ŠEST KANCELARIJA-je 6.150,00 KM

Uplatu izvršiti na transakcijski račun <

- PROGLAŠENJE KUPCA

Za kupca će biti proglašen punuđać sa najvećom ponuđenom cijenom, a ukoliko odustane od kupovine, gubi pravo na povrat depozita a za kupca se proglašava drugi najbolji ponuđač.

- ROK PLAĆANJA KUPOPRODAJNE CIJENE

Kupac za nekretninu pod red. br. I kompleks t.z. -MUŠKA VODA -Kladanj je dužan izvršiti uplatu u roku od 30 dana, a kupac nekretnine pod red br II -6 kancelarija dužan je izvršiti uplatu u roku od 30 dana od proglašenja kupcem.

Kupcu se uplaćeno osiguranje uračunava u kupoprodajnu cijcnu. Ukoliko proglašeni kupac ne izvrSi uplatu cjelokupne kupoprodajne cijene u navedenom roku, gubi pravo na povrat osiguranja.

-OSTALI USLOVI PRODAJE

Kupac snosi troškove koji terete kupoprodaju, porez na promet nekretnine i ostale troškove prenosa, ovjera kod notara, takse i dr. Budući kupac nekretnine uvest će se u posjed nakon cjelokupno uplaćene kupoprodajne cijene i poreza na promet nekretnine na račun stečajnog dužnika.

Navedena imovina kupuje se po principu «videno-kupljeno« (postojeće faktički videno i pravno stanje) te isključuje naknadne reklamacije. Ponuđač koji ne bude pristupio javnom nadmetanju smatrat će se da je odustao od kupovine i depoz.it se neće vratiti.

Sve dodatne-informacije u vezi prodaje mogu se dobiti na mob. 062 935 194,062 667 892 i 061 179 581.

„KONJUH,, d.d. u stečaju Kladanj