KONJUH d.d. Kladanj u stečaju - Sedma prodaja imovine stečajnog dužnika
«KONJUH» d.d. u stečaju Kladanj
Ul. Patriotske lige br.2, Kladanj
Na osnovu člana 101.102. i 103 Zakona o stečajnom postupku (SI. novine F BiH broj 29/03 32/04) i odluke Odbora povjerilaca stečajnog dužnika -Konjuh- d.d. u stečaju Kladanj od 17.10.2018 god. stečajni upravnik,
OGLAŠAVA
SEDMU PRODAJU IMOVINE STEČAJNOG DUŽNIKA «KONJUH« D.D. U STEČAJU KLADANJ,
METODOM USMENOG JAVNOG NADMETANJA
I NEKRETNINE I OPREMA - kompleks t.z. -MUŠKA VODA -Kladanj
1. Hotel - Muška voda - sa prizemljem od 894,90 m2, prvi sprat 442,05 m2 i drugi sprat 402,75 m2 izgrađen na zemljištu kč 2336 ko Tuholj, cijena iznosi 939.417,00 KM i plus ugostiteljska i dr. oprema po popisu komisije i vještaka iznosi 11.038,00 KM sve sa PDV-om.
2. Bungalovi-tri identična dvojna objekta neto površine jednog bungalova 124,56 m2 (124,56m2x3=373,66 m2-neto)
Izgrađeni na zemljištu kč.2336 ko Tubolj, cijena iznosi 113.946,00 KM
3. Pomoćni objekti-magacini i smještajni kapaciteti, u fazi izgradnje, urađen u sistemu Roh Bau, objekat je prizemlje sa 4 magacina i sprat sobe ukupno neto površina objekta 147,19 m2, izgrađeni na zemljištu kč.2336 ko Tuholj, cijena iznosi 23.404,00 KM
4. Objekti-Kantina i lovačka kuča-kantina prizemni objekat neto površine 21,66 m2, izgrađen na kč. 2338/2 ko Tuholji lovačka kuća površine 47,92 m2, cijena zajedno iznosi 14.450,00 KM
5. Trafo stanica TS 10 (20)0,4 kV, bruto površine 7,84 m2, izgrađena na zemljištu kč 2332/2 , ko Tuholj, cijena iznosi 8.357,00 KM
6. Rezervoar za vodu, objekat bruto površine 8,32 m2, izgrađen na zemljištu kč 2332/2 ko Tuholj, cijena iznosi 1.079,00 KM
7. Građevinsko i poljoprivredno zemljište, gdje je građevinsko: kč 2.338/2,2174/16,2174/17,1 2336 sve k o. Tuholj ukupne površine 53.197 m2 a predmetno zemljište se nalazi u obuhvatu prostome cjeline zaštićenog područija i poljoprivredno zemljišle ukupno 23.481 ni2 i to: kč 2358/4,2332/2 i 2334/10 ko Tuholj, cijena ukupnog zemljišta je 764.846.00 KM
U okviru kompleksa se nalaze ski staza, fudbalsko igralište, igralište za odbojku, rukomet i košarku. Kompleks se prostire na površini od 76.678 m2 a od Kladnja je udaljen cca 10 km. Nekretnine su upisane u ZKU BR 74 kč br 2358/4.2338/2,2174/16.2174/17.2332/2.2336 i 2334/10 KO TUHOLJ sa uknjiženim pravom vlasništva na nekretnini u korist -D.D. -KONJUH-u stečaju. KLADANJ Hotel Muška voda sa 1/1 i u Posjedovni list br 74, katastarska općina TUHOLJ sa BR 74 kč br 2358/4,2338/2.2174/16,2174/17,2332/2,2336 i 2334/10, kao posjednik dd-Konjuh.-u stečaju Kladanj.
Na nekretnini je u - C- teretnom listu je upisana hipoteka koja će nakon prodaje, dosudbom putem suda biti skinuta i kupcu predata čista nekretnina.
Imovina od rednog broja 1 do 7 odnosno sve navedeno pod rednim brojem I NEKRETNINE I OPREMA se prodaje u paketu i pojedinačna prodaja nije dozvoljena.
POČETNA PRODAJNA CIJENA ZA IMOVINU STEČAJNOG DUŽNIKA POD REDNIM BROJEM I, KOMPLEKS-MUŠKA VODA-Kladani IZNOSI ZAJEDNO SA OBAVEZOM SA PDV 1.876.537.00 KM
II NEKRETNINA- POSLOVNI PROSTOR- ŠEST (6) KANCELARIJA I MOKRI ČVOR sa udjelom 1/1 i zajednički djelovi zgrade (hodnik i stepenište) sa udjelom 1/2 u ul. Patriotske lige br.2 Kladanj-centar gradske zone, u poslovnom objektu spratnosti prizemlje i sprat. Objekat izgrađen na kč 1722/3 i 1722/4 KO Kladanj.
Površina prostora u vlasništvu stečajnog dužnika iznosi 109,33 m2 i površina s pravonf korištenja je 31,54 m2.
Za poslovne prostorije pravo raspolaganja etažnog vlasnika je utvrđeno rješenjem komisije za izlaganje podataka o nekretninama br. 06/1-9521 -2540/05 od 09.11.2005. godine. Nema upisanu hipoteku.
NEKRETNINA- POSLOVNI PROSTOR- ŠEST (6) KANCELARIJA I MOKRI ČVOR sa udjelom 1/1 i zajednički djelovi zgrade se prodaje u paketu i pojedinačne prodaje po kancelarijama nije dozvoljeno.
POČETNA PRODAJNA CIJENA ZA NEKRETNINU POD BROJEM II POSLOVNI PROSTOR-ŠEST (6) KANCELARIJA I ZAJEDNIČKI PROSTORI IZNOSI 61.498.00 KM.
-PRODAJA NEKRETNINA pod rednim brojem I i II će se vršiti metodom usmenog javnog nadmetanja.
-VRIJEME PRODAJE je 30.11.2018. godine u 14 časova
-MJESTO PRODAJE je direkcija stečajnog dužnika, uL Patriotske lige br. 2 Kladanj
-OBAVEZA UPLATE OSIGURANJA
Uplata osiguranja za učešće na javno nadmetanje za KOMPLEKS-MUŠKA VODA - je 10.000,00 KM
Uplata osiguranja za učešće na javno nadmetanje za POSLOVNI PROSTOR- ŠEST KANCELARIJA - je 6.150,00 KM
Uplatu izvršiti na transakcijski račun «KONJUH« d.d. u stečaju Kladanj br. 1321002018778655 otvoren kod NLB Banka sa naznakom osiguranje za učešće na javnoj prodaji, s tim da ta sredstva budu evidentirana na računu stečajnog dužnika dan prije početka prodaje.
Učesnicima koji ne budu proglašeni kupcem uplaćeni depozit će biti vraćen u roku od tri dana nakon proglašenja kupca.
- PROGLAŠENJE KUPCA
Za kupca će biti proglašen punuđač sa najvećom ponuđenom cijenom, a ukoliko odustane od kupovine, gubi pravo na povrat depozita a za kupca se proglašava drugi najbolji ponuđač.
- ROK PLAČANJA KUPOPRODAJNE CIJENE
Kupac za nekretninu pod red br I kompleks t.z -MUŠKA VODA- Kladanj je dužan izvršiti uplatu u roku od 30 dana, a kupac nekretnine pod red br II - 6 kancelarija dužan je izvršiti uplatu u roku od 30 dana od proglašenja kupcem. Kupcu se uplaćeno osiguranje uračunava u kupoprodajnu cijenu. Ukoliko proglašeni kupac ne izvrši uplatu cjelokupne kupoprodajne cijene u navedenom roku, gubi pravo na povrat osiguranja.
-OSTALI USLOVI PRODAJE
Kupac snosi troškove koji terete kupoprodaju, porez na promet nekretnine i ostale troškove prenosa, ovjera kod notara, takse i dr. Budući kupac nekretnine uvest će se u posjed nakon cjelokupno uplaćene kupoprodajne cijene i poreza na promet nekretnine na račun stečajnog dužnika.
Navedena imovina kupuje se po principu «viđeno-kupljeno« (postojeće faktički viđeno i pravno stanje) te Isključuje naknadne reklamacije. Ponuđač koji ne bude pristupio javnom nadmetanju smatrat će se da je odustao od kupovine i depozit se neće vratiti.
Sve dodatne informacije u vezi prodaje mogu se dobiti na mob. 061 179 581
„KONJUH„ d.d. u stečaju Kladanj
