Pokretna i nepokretn

ČAJAVEC TELEKOMUNIKACIJE I ELEKTRONIKA AD U STEČAJU BANJA LUKA - Prodaja građevinskih objekata i zemljišta u Banja Luci

26.01.2013.

"ČAJAVEC" TELEKOMUNIKACIJE I ELEKTRONIKA

AD U STEČAJU BANJA LUKA

Na osnovu člana 92. Zakona o stečajnom postupku, članova 82, 84, 87. i 90. Zakona o izvršnom postupku, a u skladu Odluke Skupštine povjerilaca od 11.12.2012. g. i Odluke odbora povjerilaca od 20.12.2012. g. stečajni upravnik objavljuje:

ZAKLJUČAK O PRODAJI

imovine stečajnog dužnika "Čajavec" Telekomunikacije i elektronika AD Banja Luka

na drugoj javnoj licitaciji

Prodaje se imovina stečajnog dužnika koja se nalazi u ul. Jovana Dučića 23a, Banja JTuka, građevinski objekti i zemljište prema elaboratu sudskog vještaka građevinske struke Nebojše Vujasinovića iz Banje Luke.

Osnov za izradu elaborata vještaka građevinske struke je Zapisnik sačinjen od strane pet stečajnih upravnika u kom su zauzeti jedinstveni stavovi-kriterijumi za utvrđivanje imovine - nekretnina svih pet preduzeća u okviru tzv. "Vojnog pogona".

Nekretnine koje su dijelovi građevinskih objekata i to: kancelarijsko-administrativni i proizvodni prostor, odnosno dijelovi građevinskih objekata koji se nalaze u kompleksu bivše fabrike "ČAJA-VEC" a vode se kao vanknjižno vlasništvo "ČAJAVEC" Telekomunikacije i elektronika AD Banja Luka, tj. oni dijelovi građevinskih objekata uključujući i zajedničke prostore, infrastrukturu i zemljište bez kojih ti prostori ne bi mogli da funkcionišu.

Zemljište:

1. Parcela k.č. br. 841/50 "Proizvodni objekat kuđište i dvorište" površine 5465 m2 upisano u zk br. 7472 k.o. Banja Luka, po novom premjeru označene kao 2113/7 fabrika Rudi Čajavec privredna zgrada u površini 5.465 m2 upi. u Pp br. 2701 ko Banja Luka 7

2. Parcela k.č. br. 841/49 "Oranica bara" površine 606 m2 upisana u zk u. 7472 ko Banja Luka i novom premjeru označena kao 2113/38 fabrika Rudi Čajavec ekonomsko dvorište površine 606 m2 upisana u Pl br. 4411 ko Banja Luka 7.

3. Parcela k.č. br. 841/79 "Neplodno zemljište" površine 456 m2 upisano u zk br.10103 k.o. Banja Luka, po novom premjeru označena k.o. 2113/37 Fabrika Rudi Čajavec, ekonomsko dvorište površine 456 m2 upisano u Pl 4411 k.o. Banja Luka 7

Učešće u ovim nekretninama sa 19,77 % što iznosi 1.290,40 m2.

1. Parcela k.č. br. 841/169 "Neplodno ekonomsko dvorište" površine 227 m2 upisano u zk br. 10050 ko Banja Luka, po novom premjeru označeno kao k.č. br. 2113/51 Faorika Rudi Čajavec ekonomsko dvorište površine 227 m2 upisano u Pl 4411 ko Banja Luka 7.

2. parcela k.č. br. 683/23 Neškžno ekonomsko dvorište površine 5052 m2 upisano u zk br. 14146 k.o. Banja Luka

- parcela k.č. br. 841/135 "Ekonomsko dvorište" površine 2811 m2 upisano u zk br. 1486 k.o. Banja Luka

- parcela k.č. br. 841/27 "Neplodno ekonomsko dvorište" površine 2445 m2 upisano u zk br. 5903 k.o. Banja Luka

- parcela k.č. br. 841/160 "Neplodno ekonomsko dvorište " površine 93 m2 upisano u zk 1369 k.o.. Banja Luka

- parcela k.č. br. 841/156 "Neplodno ekonomsko dvorište" površine 225 m2 upisano u zk br. 1369 k.o. Banja Luka

- parcela k.č. br. 841/157 "Neplodno ekonomsko dvorište" površine 140 m2 upisano u zk broj 1369 k.o. Banja Luka

- parcela k.č. br. 841/16 "Neplodno ekonomsko dvorište" površine 350 m2 upisano u zk br. 7449 k.o. Banja Luka

- parcela k.č. broj 841/10 "Neplodno ekonomsko dvorište" površine 1850 m2 upisano u zk br. 10050 k.o. Banja Luka

- parcela k.č. 841/57 "Tvorničko dvorište Bara, Neplodno" površine 448 m2 upisano u z.k. br. 1367 k.o. Banja Luka

- Parcela k.č. br. 841/28 "Oranica Bara" površine 600 m2 upisana u zk br. 10103 k.o. Banja Luka

- Parcela k.č. br. 841/80 "Oranica Bara" površine 400 m2 upisana u zk 7472 k.o. Banja Luka

- Parcela k.č. br. 841/83 "Oranica Bara" površine 920 m2 upisana u zk 10103 k.o. Banja Luka

- Parcela k.č. 841/84 "Livada Bara" površine 520 m2 upisana u zk 7472 k.o. Banja Luka

Po novom premjeru označene kao 2113/1 Fabrika Rudi Čajavec ekonomsko dvorište površine 15854 m2 upisano u PL broj 4411 k.o. Banja Luka 7.

Učešće "ČAJAVEC" Telekomunikaccje i elektronika AD Banja Luka sa 4,2% što iznosi 665,90 m2 I Glavni objekat:

1. Kancelarijski prostor na III spratu ukupne površine 14,87 m2 procijenjene vrijednosti 13.252,89 KM (Minimalna cijena 6.626,45 KM)

2. Kancelarijski prostor V sprat, ulaz br. 1 lijevo sš stubišta (4 kancelarije ukupne površine 140,79 m2 procijenjene vrijednosti 113.335,95 KM (Minimalne cijene 56.667,97 KM)

3. Kancelarijski prostor VI sprat (vddnik i 3 laboratorije) ukupne površine 84,68 m2 procijenjene vrijednosti 63.289,30 KM (minimalna cijena 31.649,15 KM)

4. Proizvodna prostorija - hala (II sprat - proizvodni, IV sprat površine 2.886,01 m2 procijenjene vri-jednosti 1.493,510,18 KM zbog tehnopoške i prostorne povezanosti u paketu sa kancelarijskim prosto-rom na IV spratu ulaz 1. lijevo od stubipgga (hodnik, 2 ŠS, 9 kancelarija) ukupne površine 388,53 m2 procijenjene vrijednosti 335.107,13 KM, a sve ukupno procijenjene vrijednosti 1.828.617,31 KM (Mini-malne cijene: 913.308,60 KM)

Prodaja nepokretne imovine provešđe se metodom javnog nadmetanja na licitaciji po tačkama od 1 do 4 koja đe se održati dana 25.2.2013. u 14 časova u Velikoj sali Okružnog privrednog suda u Banjoj Luci.

Imovina se pradaje u faktičkom i pravnom statusu u kojem se imovina nalazi u momentu prodaje i na kuppa se prenosi obim prava kojim prodavac raspolaže u momentu prodaje pa se naknadne reklamacije i prigovori neće uvažavati.

Minimalna cijena za prodaju imovine po tačkama iznosi 50% od procijenjene vrijednosti kako je to navedeno po tačkama.

Posebni uslovi prodaje:

1. Za učešće na licitaciji kupac može biti fizičko ili pravno lice koje predoči dokaz o uplati depozita od 10% po tačkama a ne više od 50.000,00 KM, a za kupca će biti proglašen ponuđač sa veđom cijenom.

2. Sredstva po osnovu depozita uplaćuju se na ž.r. "ČAJAVEC" Telekomunikacije i elektronika AD u stečaju Banja Luka br. 565 501 300000 52 87 kod "Bobar banke" filijala Banja Luka

3. Rok za uplatu izlicitirane cijene iznosi 30 dana od dana licitacije, a uplata se vrši na ž.r. pro-davca br: 565 501 300000 52 87.

4. Ako kupac ne uplati izlicitirani iznos u cjelosti u roku od 30 dana od dana licitacije gubi pravo na povrat depozita, a stečajni upravnik će zaključkom pozvati drugog po rangu ponuđača da uplati ponuđeni iznos, a ako i drugi ponuđač ne izvrši uplatu gubi pravo na povrat depozita a stečajni upravnik pozvaće i trećeg po rangu ponuđača da on izvrši uplatu ponuđenog iznosa.

5. Nakon uplate izlicitiranog iznosa sa kupcem se zaključuje ugovor, a sve troškove u vezi zaključenja ugovora i prometa imovine u cjelosti snosi kupac.

6. Licitacija će se održati ako na licitaciji učestvuje samo jedan ponuđač.

7. Uvid u stanje imovine i dokumentaciju može se izvršiti svakog radnog dana od 10 do 12 časova uz prethodnu najavu na telefon: 051-215-268 ili na mob. 065-646-277

Ovaj oglas objaviće se u listu "Glas Srpske", oglasnoj tabli suda i na stranicama: www.komoreabl.inecco.net, www.komorars.ba i www.usurs.org

Stečajni upravik

Vujančević Slavko