„KONJUH" d.d. Živinice u Stečaju - Prodaja proizvodno-poslovnih objekata, mašina i opreme
„KONJUH" d.d. Živinice, za proizvodnju i promet
namještaja-u stečaju
Ul. Prva ulica 57
75270 Živinice
Broj:
32 0 St 268798 16 St/4
Dana:
26.02.2018. godine
Na
osnovu člana 101, 102 i 103 Zakona o stečajnom postupku (Službene novine FBiH
br.29/03, 32/04 i 42/06), Odluke Skupštine povjerilaca i Odluke Odbora
povjerilaca, stečajni upravnik objavljuje
OGLAS
O PRODAJI IMOVINE USMENIM NADMETANJEM
A.
Predmet oglasa je prodaja imovine stečajnog dužnika:
1.
„KONJUH" d.d. Živinice, za proizvodnju i promet namještaja - u stečaju,
što uključuje slijedeću imovinu:
Proizvodno-poslovni objekti, izgrađeni
unutar kruga Tvornice , više objekata koji predstavljaju funkcionalnu cjelinu,
i to:
LOT. 1. Fabrički krug PL 469,
Upravna
zgrada fabrika stolova sagrađena na k.č. 1355/25- Upravna zgrada što po
ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/24 površine 316 m2,
Magacin
repro materijala sagrađen na k.č. 1355/22-Magacin što po ZK.UL.239 odgovara
parcelama starog premjera k.č. broj 817/21 površine 997 m2
Salon
namještaja sa magacinom sagrađen na k.č. 1355/21-Magacin stolova što po
ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/20 površine 749 m2.
Radnički
restoran sagrađen na k.č. 1355/27- Radnički restoran što po ZK.UL.239 odgovara
parcelama starog premjera k.č. broj 817/26 površine 525 m2',
Fabrika
stolova sagrađena na k.č. 1355/36- Fabrika stolova površine što po ZK.UL.239
odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/37 površine 2.568 m2,
Fabrika
stolova sagrađena na k.č. 1355/20-Fabrika stolova što po ZK.UL.239 odgovara
parcelama starog premjera k.č. broj 817/19 površine površine 3.107 m2,,
Fabrika
stolova sagrađena , na k.č. 1355/37-Fabrika stolova što po ZK.UL.239 odgovara
parcelama starog j«emjera k.č. broj 817/38 površine površine 4.009 m2',
Fabrika
stolova sagrađena , na k.č. 1355/38-Fabrika stolova što po ZK.UL.239 odgovara
parcelama starog premjera k.č. broj 817/39 površine površine 4.655 m2
Kotlana-energana
sagrađena . na k.č. 1355/26-Kotlana što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog
premjera k.č. broj 817/25 površine površine 823 m2,
Magacin
gotovih proizvoda sagrađen , na k.č. 1355/24-Magacin gotovih proizvoda što po
ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/23 površine 2.715
m2,
Magacin
gotovih proizvoda sagrađen . na k.č. 1355/23-Magacin što po ZK.UL.239 odgovara
parcelama starog premjera k.č. broj 817/22 površine 1.865 m2,
Pilana
sagrađen na k.č. 1355/17-Pilana što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog
premjera k.č. broj 817/16 površine 1.602 m2,
Krojačnica
sagrađen na k.č. 1355/15-Krojačnica što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog
premjera k.č. broj 817/14 površine 1.564 m2,
Parketara
sagrađen na k.č. 1355/14-Fabrika parketa što po ZK.UL.239 odgovara parcelama
starog premjera k.č. broj 817/13 površine 486 m2,
Nadstrešnica
sagrađena ,na k.č. 1355/16-Magacin što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog
premjera k.č. broj 817/15 površine 979 m2,
Sušara
1- Bosanka sagrađena , na k.č. 1355/13-Sušara što po ZK.UL.239 odgovara
parcelama starog premjera k.č. broj 817/12 površine 615 m2,
Sušara
1- Bosanka sagrađena , na k.č. 1355/13-Sušara što po ZK.UL.239 odgovara
parcelama starog premjera k.č. broj 817/12 površine 615 m2,
Sušara
2- Američka sagrađena , na k.č. 1355/12-Sušara što po ZK.UL.239 odgovara parcelama
starog premjera k.č. broj 817/11 površine 930 m2,
Sušara
3- Žičnica sagrađena , na k.č. 1355/11-Sušara što po ZK.UL.239 odgovara
parcelama starog premjera k.č. broj 817/10 površine 702 m2,
Sušara
4-Bolman sagrađena, na k.č. 1355/10-Sušara što po ZK.UL.239 odgovara parcelama
starog premjera k.č. broj 817/9 površine 823 m2,
Upravna
zgrada sa radionom i vatrogasnim spremištem sagrađena , na k.č. 1355/8-Magacin
što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/7 površine
1.395 m2,
Nadstrešnica
suhi elementi sagrađena , na k.č. 1355/9 što po ZK.UL.239 odgovara parcelama
starog premjera k.č. broj 817/8 površine 2.406 m2,
Portirnica
sjever sagrađena , na k.č. 1355/31 što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog
premjera k.č. broj 817/30. (nije uplanjena)
Nadstrešnica
briket sagrađena .na k.č. 1355/31 što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog
premjera k.č. ^roj 817/30 (nije uplanjena)
Trfostanica
sagrađena na k.č. 1355/31 što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog
premjera k.č. broj 817/30,
Priručno
skladište zapaljivih materija sagrađeno , na k.č. 1355/1 što po ZK.UL.239
odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/1
Nadstrešnica
kod energane sagrađena . na k.č. 1355/31 što po ZK.UL.239 odgovara parcelama
starog premjera k.č. broj 817/30.
Priručno
skladište zapaljivih materija sagrađeno , na k.č. 1355/31 što po ZK.UL.239
odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/30.
Dimnjak
sagrađen . na k.č. 1355/31 što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera
k.č. broj 817/30.
Pomoćni
objekt šupa kod bazena sagrađen , na k.č. 1355/30 što po ZK.UL.239 odgovara
parcelama starog premjera k.č. broj 817/29.
Pomoćni
objekt šupa kod pruge sagrađena . na k.č. 1355/30 što po ZK.UL.239 odgovara
parcelama starog premjera k.č. broj 817/29.
Bazen
furniri dio k.č. 1355/30 što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera
k.č. broj 817/29.
Portirnica
glavna kapija sagrađena dio. k.č. 1355/31 što po ZK.UL.239 odgovara parcelama
starog premjera k.č. broj 817/30.
Nadstrešnica
jug kod arhiva sagrađena , na k.č. 1355/2 što po ZK.UL.239 odgovara parcelama
starog premjera k.č. broj 817/4 površine 791 m2
Garaža
furniri sagrađena .na k.č. 1355/19 što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog
premjera k.č. broj 817/18 pvršine 517 m2
Arhiva
sagrađena na k.č. 1355/32 što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera
k.č. broj 817/31 pvršine 118m2'.
Portirnica
jug sagrađena . na k.č. 1355/29 što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog
premjera k.č. broj 817/28.
Fabrika
furnira i drvna galanterija sagrađena , na k.č. 1355/18-
Fabrika
furnira što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/17
neuplanjena i .na k.č. 1355/33
Fabrika
furnira što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/32
neplanjena,
Fabrika
furnira (zemljište koje se dijelom nalazi ispod objekata na k.č. 1355/18
Fabrika
furnira što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/17
površine 5.079 m2
Fabrika
furnira (zemljište koje se dijelom nalazi ispod objekata na k.č. 1355/33
Fabrika
furnira što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/32
površine 4.121 m2.
Fabrički
krug (zemljište koje se dijelom nalazi ispod objekata Fabrike furnira na k.č.
1355/34
Fabrički
krug sto po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/33
površine 1.646 m2.
Fabrička
(zemljište koje se dijelom nalazi ispod objekata Fabrike furnira na k.č.
1355/35
Fabrika
što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/34 površine
1.112 m2.
Zemlište
uz privrednu zgradu k.č. 1355/1 što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog
premjera k.č. broj 817/1 površine 52.188 m2 na kojoj je izgrađen neuplanjen
objekat (Priručno skladište zapaljivih materija),
Zemlište
uz privrednu zgradu k.č. 1355/28 što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog
premjera k.č. broj 817/27 površine 1984 m2
Zemlište
uz privrednu zgradu k.č. 1355/29 što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog
premjera k.č. broj 817/28 površine 8760 m2 na kojoj je izgrađen neuplanjen
objekat (Portirnica jug), Zemlište uz privrednu zgradu k.č. 1355/30 što po
ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/29 površine 21.742
m2 na kojoj su izgrađeni neuplanjeni objekti (Pomoćni objekt šupa kod bazena.
Pomoćni objekt šupa kod pruge, bazen Furniri)
Zemlište
uz privrednu zgradu k.č. 1355 31 što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog
premjera k.č. broj 817/30 površine 26.868 m2 na kojoj su izgrađeni neuplanjeni
objekti.(portirnica sjever, nadstrešnica briketara, trafo stanica, priručno
skladište zapaljivih materijala, nadstrešnica kod energane, dimnjak, portirnica
glavna kapija)
Ukupna početna vrijednost nekretnina PL469 iznosi 38.344.668.61
KM
1.2. Stalna sredstva (mašine, oprema, postrojenja, sitan
inventar,) prema popisnoj listi
1.2.1. Fabrika stolica i stolova, Energana sa održavanjem i
autosaobraćajem
Ukupna vrijednost iznosi 2.481.649,40 KM plus PDV
1.2.2 Fabrika elemenata
Ukupna vrijednost iznosi 666.803,10 KM plus PDV
1.2.3. Fabrika furnira
Ukupna vrijednost iznosi 1.392.1243 KM plus PDV
Ukupna vrijednost 1.2. (1.2.1.+ 1.2.2+1.2.3)... 4.540.576,80 KM
plus PDV
Ukupno početna prodajna cijena LOT. I. (1.1+1.2)..
42.885.245.41KM
1.3. LOT II. Auto baza PL 3350
Benzinska
pumpa izgrađena na k.č.1355/3 što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog
premjera k.č. broj 817/6 površine 168 m2,
Autobaza
radionice izgrađena na k.č.1355/7 što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog
premjera k.č. broj 838/3 površine površine 865 m2,
Autobaza
radiona-Drštvene prostorije izgrađena na k.č.1355/6 što po ZK.UL.239 odgovara
parcelama starog premjera k.č. broj 837/10; 837/11; KO Živinice, i 1315/6,
1316/4 KO Đurđevik ZK.UL.266 površine 662m2
Upravna
zgrada izgrađena na k.č.1355/5 što po ZK.UL.266 odgovara parcelama starog
premjera k.č. broj 1317/23 KO Đurđevik površine površine 163 m2
Magacin
izgrađena na k.č. 1355/4 Autobaza, kuća i zgrada što po ZK.UL.239 odgovara
parcelama starog premjera k.č. broj 838/2, 837/7, 838/8, 817/5 KO Živinice i
1315/1, 1315/5, 1316/3, , KO Đurđevik ZK.UL.266, 1317/6, i 1317/7, površine
površine 187 m2.
Pomoćni
objekat izgrađena na k.č. 1355/4 dio -Autobaza što po ZK.UL.239 odgovara
parcelama starog premjera k.č. broj 1174/5.
Zemljište
uz privrednu zgradu k.č. 1355/4 Autobaza-Dvorište što po ZK.UL.239 odgovara
parcelama starog premjera k.č. broj 838/2, 837/7, 838/8, 817/5 KO Živinice i
1315/1, 1315/5,1316/3, KO Đurđevik ZK.UL.266 , 1317/6,1317/7 površine 3553 m2.
Ukupno početna prodajna cijena LOT. II. 1.163.845.074 KM
1.4. LOT III. Fabrika stolica PL 468
Poslovna
zgrada u privredi-Fabrika stolica izgrađena na k.č. 1001/7 što po ZK.UL.239
odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 1176/24 površine 6.228 m2,
Restoran
sa kancelarijama izgrađena na k.č. 1001/12-Društvene prostorije što po
ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 1176/32 površine 396 m2,
Pomoćni
objekti izgrađena na k.č. 1001/1-Kuća i zgrada što po ZK.UL.239 odgovara
parcelama starog premjera k.č. broj 1174/1 i 1176/10 površine 170 m2,
Portirnica
izgrađena na k.č. 1001/17- Kuća i zgrada što po ZK.UL.239 odgovara parcelama
starog premjera k.č. broj 1174/5 površine 20 m2,
Zemljište
uz privrednu zgradu k.č. 1001/1- Zemljište uz privrednu zgradu što po ZK.UL.239
odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 1174/1, 1176/10 površine 4.514m2.
Zemljište
uz privrednu zgradu k.č. 1001/17- Zemljište uz privrednu zgradu što po
ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 1174/5, površine 577 m2.
Ukupna početna prodajna cijena LOT. III. PL 468 iznosi
3.399.062.28 KM
1.5.LOT IV Transportna sredstva i mašine
1.
Putničko vozilo "AUDI", tip S6 broj šasije WAUZZZ4AZSN040353, broj
motora ABC111140, Motor 2598ccm,110 KW, benzin, boja zelena metalik, godina
proizvodnje 1994 početna cijena 1.440,00 KM bez PDV.
2. Teretno
vozilo "VOLKSWAGEN", tip 9KVF CADY, broj šasije WV1ZZZ9KZVR510640,
broj motora AEX634879,44KW, boja bijela 01, godina proizvodnje 1997 početna
cijena 864,00 KM bez PDV,
3. Teretno
vozilo"VOLVO, tip N10 broj šasije YV2D0A1B6RA225284 broj motora
S67717262201, Motor 13743ccm, 240KW, boja plava metalik, godina proizvodnje
1994 početna cijena 10.800,00 KM bez PDV u
voznom
stanju.
4.
Teretno vozilo"FIAT",tip DUCATO 230, boja bijela, zatvorena
karoserija, broj šasije ZFA23000005051846, godina proizvodnje 1994, početna
cijena 864,00 KM bez PDV.
5.
Teretno vozilo "VOLKSWAGEN", tip CADY, 40 KW, boja bijela 01, početna
cijena 864,00 KM bez PDV.
6.Teretno
vozilo"FlAT",tip DUCATO 230, boja bijela, zatvorena karoserija,
godina proizvodnje 1994, bez motora, početna cijena 300,00 KM bez PDV.
7. "Priko!ica
kamionska"dvoosovinska bez stranica, broj šasije 7901120, boja žuta
početna cijena 600,00 KM bez PDV.
8.
Mašinski dio tokarski stroj, početna cijena 3.250,00 KM bez PDV
9.
Automatski tokarski stroj "Hempel" početna cijena 8.000,00 KM bez PDV
10.
Tokarska brusilica "Hempel" početna cijena 8.000,00 KM bez PDV
11.
Kontaktna brusilica "Lofell" početna cijena 7.000,00 KM bez PDV
12.
Tračna brusilica "Bratstvo" početna cijena 2.500,00 KM bez PDV
13.
Tračna brusilica "Bratstvo" početna cijena 2.500,00 KM bez PDV
14.
Tračna pila'Arsenije Spasić" početna cijena 2.500,00 KM bez
PDV
15.
Nadstolna glodalica "Žičnica" početna cijena 3.000,00 KM bez
PDV
16.
Četverostrana oblarica "Ledinek" početna cijena 25.000,00 KM
bez PDV
B. Cijena i način prodaje
1
.Navedena imovina pod rednim brojem (1.1+1.2). se prodaje kao cjelina lot I.
2.Navedena imovina pod rednim brojem 1.3. se prodaje kao cijelina lot II. 3
.Navedena imovina pod rednim brojem 1.4. se prodaje kao cijelina lot III.
4.
Navedena imovina pod rednim brojem 1.5. lot IV. se prodaje pojedinačno
5.
Prodaja imovine izvršit će se usmenim javnim nadmetanjem.
C. Uslovi, termin i način prodaje
1.
Pravo učešća na Oglasu o prodaji, imaju sva pravna i fizička lica, koja prije
održavanja prodaje dostave dokaz o uplati sredstava na ime garancije (depozita)
u iznosu od 10% od vrijednosti predmeta prodaje odnosno najviše 10.000,00 KM na
transakcijski račun firme „KONJUH" dd Živinice, za proizvodnju i promet
namještaja-u stečaju kod ASA BANKA d.d. Sarajevo broj: 1346301001898745,
sa naznakom: osiguranje za učešće na javnom
nadmetanju i redni broj za koji se nadmeću, najkasnije 16.03.2018. godine
(petak) pečat banke ili pošte.
2.Svi
učesnici prije početka Usmenog javnog nadmetanja će potpisati izjavu da su u
slučaju izbora za najpovoljnijeg ponuđača preuzeli na sebe obavezu uplate
poreza na promet nepokretnosti i prava za kupljene nekretnine, te svih drugih
troškova vezanih za prenos prava vlasništva,
3.
Pojedinačna podizanja iznad početne cijene na usmenon javnom nadmetanju mogu
biti najmanje 10.000,00 KM a najviše 100.000,00 KM, a za stavke LOT-a IV od
10.00KM, do 50,00 KM
4. Prodaja
imovine javnim nadmetanjem za LOT I, II i III će se održati 19.03. 2018. godine
(ponedeljak) u 12 sati u Općinskom sudu Tuzla sala broj: 115/5. Sprat, a za LOT
IV prodaja će se održati 16.03.2018. eodine (petak) u 12.00 časova u
prostorijama „KONJUH" d.d. Živinice, UL Prva ulica 57, Živinice.
5.
Imovina, koja je predmet prodaje je u posjedu i vlasništvu stečajnog dužnika, i
prodaje se u postojećem pravnom statusu.
6.
Javno nadmetanje će se održati i ako na njemu učestvuje samo jedan podnosilac
prijave, a koji ispunjava uslove Oglasa,
7.Kupcu
će uplaćeno osiguranje biti uračunato u cijenu, a ponuđačima čija ponuda ne
bude prihvaćena (osim prva tri rangirana) garancija će se vratiti u roku od tri
dana od dana zaključenja javnog nadmetanja po ovom oglasu,
8.
Sve poreze i troškove oko prijenosa vlasništva snosi kupac,
9.
Prodaja se vši po načelu «viđeno-kupljeno», bez naknadnih prigovora, žalbi,
vezano za predmet prodaje,
10.
Najpovoljniji ponuđač je dužan uplatiti cjelokupni iznos kupljene imovine u
roku od 30 dana, računajući od dana prijema Odluke o izboru najpovoljnijeg
ponuđača.
11.
Ako najpovoljniji ponuđač odustane od ponude, ne uplati ukupnu kupoprodajnu
cijenu u roku od trideset (30) dana po prijemu Odluke o izboru najpovoljnijeg
ponuđača smatra se da je odustao od kupnje, te gubi pravo na povrat garancije
(depozita), a stečajni upravnik proglašava kupcem slijedećeg najpovoljnijeg
ponuđača,
12.
Imovina koja je predmet prodaje, kao i dokumentacija vezana za istu, može se
pogledati svakog radnog dana od 07-15 sati, a sve dodatne informacije mogu se
dobiti na telefon: 061/421 074,035/774 114.
Stečajni upravnik
