Prodaja proizvodno-poslovnih objakta, fabrike stolica, auto baze u Živinicama i druge pokretne imovine KONJUH dd Živinice
„KONJUH" dd Živinice, za
proizvodnju i promet namještaja-u stečaju
UI. Prva ulica 57
75270 Živinice
Broj:
32 0 St 268798 16 St
Dana:
06.11.2017. godine
Na
osnovu člana 101, 102 i 103 Zakona o stečajnom postupku (Službene novine FBiH
br.29/03, 32/04 i 42/06), Odluke Skupštine povjerilaca i Odluke Odbora
povjerilaca, stečajni upravnik objavljuje
OGLAS
O PRODAJI IMOVINE
USMENIM NADMETANJEM
A.
Predmet oglasa je prodaja imovine stečajnog dužnika:
1.
„KONJUH" dd Živinice, za proizvodnju i promet namještaja-u stečaju, što
uključuje slijedeću imovinu:
1.1. Proizvodno-poslovni objekti, izgrađeni unutar
kruga Tvornice , više objekata koji predstavljaju funkcionalnu cjelinu, i to:
LOT. I. Fabrički krug PL 469,
Upravna
zgrada fabrika stolova sagrađena na k.č. 1355/25- Upravna zgrada što po
ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/24 površine 316 m2,
Magacin
repromaterijala sagrađen na k.č. 1355/22-Magacin što po ZK.UL.239 odgovara
parcelama starog premjera k.č. broj 817/21 površine 997 m2,
Salon
namještaja sa magacinom sagrađen na k.č. 1355/21-Magacin stolova što po
ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/20 površine 749 m2,
Radnički
restoran sagrađen na k.č. 1355/27- Radnički restoran što po ZK.UL.239 odgovara
parcelama starog premjera k.č. broj 817/26 površine 525 m2,
Fabrika
stolova sagrađena na k.č. 1355/36- Fabrika stolova površine što po ZK.UL.239
odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/37 površine 2.568 m2,
Fabrika
stolova sagrađena na k.č. 1355/20-Fabrika stolova što po ZK.UL.239 odgovara
parcelama starog premjera k.č. broj 817/19 površine 3.107 m2 ,
Fabrika
stolova sagrađena na k.č. 1355/37-Fabrika stolova što po ZK.UL.239 odgovara
parcelama starog premjera k.č. broj 817/38 površine 4.009 m2,
Fabrika
stolova sagrađena na k.č. 1355/38-Fabrika stolova što po ZK.UL.239 odgovara
parcelama starog premjera k.č. broj 817/39 površine 4.655 m2,
Kotlana-energana
sagrađena . na k.č. 1355/26-Kotlana što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog
premjera k.č. broj 817/25 površine 823 m2,
Magacin
gotovih proizvoda sagrađen . na k.č. 1355/24-Magacin gotovih proizvoda što po
ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/23 površine 2.715
m2,
Magacin
gotovih proizvoda sagrađen .na k.č. 1355/23-Magacin što po ZK.UL.239 odgovara
parcelama starog premjera k.č. broj 817/22 površine 1.865 m2,
Pilana
sagrađena . na k.č. 1355/17-Pilana što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog
premjera k.č. broj 817/16 površine 1.602 m2,
Krojačnica
sagrađena na k.č. 1355/15-Krojačnica što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog
premjera k.č. broj 817/14 površine 1.564 m2,
Parketara
sagrađena . na k.č. 1355/14-Fabrika parketa što po ZK.UL.239 odgovara parcelama
starog premjera k.č. broj 817/13 površine 486 m2,
Nadstrešnica
sagrađena na k.č. 1355/16-Magacin što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog
premjera k.č. broj 817/15 površine 979 m2,
Sušara
/Bosanka sagrađena na k.č. 1355/13-Sušara što po ZK.UL.239 odgovara parcelama
starog premjera k.č. broj 817/12 površine 615 m2,
Sušara
2- Američka sagrađena na k.č. 1355/12-Sušara što po ZK.UL.239 odgovara
parcelama starog premjera k.č. broj 817/11 površine 930 m2,
Sušara
3- Žičnica sagrađena . na k.č. 1355/11-Sušara što po ZK.UL.239 odgovara
parcelama starog premjera k.č. broj 817/10 površine 702 m2,
Sušara
4-Bolman sagrađena . na k.č. 1355/10-Sušara što po ZK.UL.239 odgovara parcelama
starog premjera k.č. broj 817/9 površine 823 m2,
Upravna
zgrada sa radionom i vatrogasnim spremištem sagrađena .na k.č. 1355/8-Magacin
što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/7 površine
1.395 m2,
Nadstrešnica
suhi elementi sagrađena . na k.č. 1355/9 što po ZK.UL.239 odgovara parcelama
starog premjera k.č. broj 817/8 površine 2.406 m2,
Portirnica
sjever sagrađena , na k.č. 1355/31 što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog
premjera k.č. broj 817/30. (nije uplanjena)
Nadstrešnica
briket sagrađena na k.č. 1355/31 što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog
premjera k.č. broj 817/30 (nije uplanjena)
Trafostanica
sagrađena na k.č. 1355/31 Što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera
k.č. broj 817/30, Priručno skladište zapaljivih materija sagrađeno .na k.č.
1355/1 što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/1
Nadstrešnica
kod energane sagrađena _ na k.č. 1355/31 što po ZK.UL.239 odgovara parcelama
starog premjera k.č. broj 817/30.
Priručno
skladište zapaljivih materija sagrađeno na k.č. 1355/31 što po ZK.UL.239
odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/30.
Dimnjak
sagrađen na k.č. 1355/31 što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera
k.č. broj 817/30.
Pomoćni
objekt šupa kod bazena sagrađen na k.č. 1355/30 što po ZK.UL.239 odgovara
parcelama starog premjera k.č. broj 817/29.
Pomoćni
objekt šupa kod pruge sagrađena na k.č. 1355/30 što po ZK.UL.239 odgovara
parcelama starog premjera k.č. broj 817/29.
Bazen
furniri dio k.č. 1355/30 Što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera
k.č. broj 817/29.
Portirnica
glavna kapija sagrađena dio. k.č. 1355/31 što po ZK.UL.239 odgovara parcelama
starog premjera k.č. broj 817/30.
Nadstrešnica
jug kod arhiva sagrađena \ na k.č. 1355/2 što po ZK.UL.239 odgovara parcelama
starog premjera k.č. broj 817/4 površine 791 m2
Garaža
furniri sagrađena na k.č. 1355/19 Što po ZK.UL.239 odgovara parcelama
starog premjera k.č. broj 817/3 8 pvršine 517 m2
Arhiva
sagrađena na k.č. 1355/32 što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera
k.č. broj 817/31 površine 118 m2 .
Portirnica
jug sagrađena na k.č. 1355/29 što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog
premjera k.č. broj 817/28. Fabrika furnira i drvna galanterija sagrađena na
k.č. 1355/18- Fabrika furnira što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog
premjera k.Č. broj 817/17 neuplanjena i. na k.č. 1355/33-Fabrika furnira što po
ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/32 neuplanjena,
Fabrika
furnira (zemtjište koje se dijelom nalazi ispod objekata na kič. 1355/18-
Fabrika furnira što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj
817/17 površine 5.079 m2,
Fabrika
furnira (zemljište koje se dijelom nalazi ispod objekata na k.č. 1355/33-
Fabrika furnira što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj
817/32 površine 4.121 m2,
Fabrički
krug (zemljište koje se dijelom nalazi ispod objekata Fabrike furnira na k.č.
1355/34- Fabrički krug što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č.
broj 817/33 površine 1.646 m2,
Fabrička
(zemljište koje se dijelom nalazi ispod objekata Fabrike furnira na k.č.
1355/35- Fabrika što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj
817/34 površine 1.112 m2,
Zemlište
uz privrednu zgradu k.č. 1355/1 što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog
premjera k.č. broj 817/1 površine 52.188 m2 na kojoj je izgrađen neuplanjen
objekat (Priručno skladište zapaljivih materija),
Zemlište
uz privrednu zgradu k.č. 1355/28 što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog
premjera k.č. broj 817/27 površine 1984 m2,
Zemlište
uz privrednu zgradu k.č. 1355/29 što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog
premjera k.č. broj 817/28 površine 8760 m2 na kojoj je izgrađen neuplanjen
objekat (Portirnica jug),
Zemlište
uz privrednu zgradu k.č. 1355/30 što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog
premjera k.č. broj 817/29 površine 21.742 nr na kojoj su izgrađeni neuptanjeni
objekti (Pomoćni objekt Šupa kod bazena, Pomoćni objekt šupa kod pruge, bazen
Furniri)
Zemlište
uz privrednu zgradu k.č. 1355/31 što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog
premjera k.č. broj 817/30 površine 26.868 m:, na kojoj su izgrađeni neuplanjeni
objekti (Portirnica sjever. Nadstrešnica briketara, Trafo stanica, Priručno
skladište zapaljivih materijala. Nadstrešnica kod energane. Dimnjak, Portirnica
glavna kapija)
Ukupna početna vrijednost nekretnina
PL469 iznosi 42.487.167.46 KM
1.2. Stalna sredstva (mašine, oprema,
postrojenja, sitan inventar,) prema popisnoj listi
1.2.1. Fabrika stolica i stolova.
Energana sa održavanjem i autosaobraćajem
Ukupna vrijednost iznosi
2.749.750,00 KM bez PDV
1.2.2 Fabrika elemenata
Ukupna vrijednost
iznosi 738.840,00 KM bez PDV
1.2.3. Fabrika furnira
Ukupna vrijednost iznosi
1.542.520,00 KM bez PDV
Ukupna vrijednost 1.2.
(1.2.1.+1.2.2+1.2.3)... 5.031.110.00 KM bez PDV
Ukupno početna prodajna cijena LOT.
1.(1.1+1.2) 47.518.277,46 KM
1.3. LOT II. Auto baza PL 3350
Benzinska
pumpa izgrađena na k.č.1355/3 što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog
premjera k.č. broj 817/6 površine 168 m2,
Autobaza
radionice izgrađena na k.č,1355/7 što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog
premjera k.č. broj 838/3 površine površine 865 m2,
Autobaza
radiona-Drštvene prostorije izgrađena na k._.1355/6 što po ZK.UL.239 odgovara
parcelama starog premjera k.č. broj 837/10; 837/11; KO Živinice, i 1315/6,
1316/4 KO Durđevik ZK.UL.266 površine 662 m2, Upravna zgrada izgrađena na
k.č.1355/5 što po ZK.UL.266 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj
1317/23 KO Durđevik površine površine 163 m2
Magacin
izgrađena na k.č. 1355/4 Autobaza, kuća i zgrada što po ZK.UL.239 odgovara
parcelama starog premjera k.č. broj 838/2, 837/7, 838/8, 817/5 KO Živinice i
1315/1, 1315/5, 1316/3, , KO Durđevik ZK.UL.266, 1317/6, i 1317/7, površine
površine 187 m2.
Pomoćni
objekat izgrađena na k.č. 1355/4 dio -Autobaza što po ZK.UL.239 odgovara
parcelama starog premjera k.č. broj 1174/5.
Zemljište
uz privrednu zgradu k.č. 1355/4 Autobaza-Dvorište što po ZK.UL.239 odgovara
parcelama starog premjera k.č. broj 838/2, 837/7, 838/8, 817/5 KO Živinice i
1315/1, 1315/5,1316/3, KO Durđevik ZK.UL.266 , 1317/6,1317/7 površine 3553 m2.
Ukupno početna prodajna cijena LOT. II.
1.289.579,04 KM
1.4. LOT III. Fabrika stolica PL 468
Poslovna
zgrada u privredi-Fabrika stolica izgrađena na k.č. 1001/7 što po ZK.UL.239
odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 1176/24 površine 6.228 m2.
Restoran
sa kancelarijama izgrađena na k.č. 1001/12-Društvene prostorije što po
ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 1 i 76/32 površine 396
m2.
Pomoćni
objekti izgrađena na k.Č. 1001/1-Kuća i zgrada što po ZK.UL.239 odgovara
parcelama starog premjera k.č. broj 1174/1 i 1176/10 površine 170 m2,
Portirnica
izgrađena na k.č. 1001/17- Kuća i zgrada što po ZK.UL.239 odgovara parcelama
starog premjera k.č. broj 1174/5 površine 20 m2,
Zemljište
uz privrednu zgradu k.Č. 1001/1- Zemljište uz privrednu zgradu što po ZK.UL.239
odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 1174/1, 1 176/10 površine 4.514
m2.
Zemljište
uz privrednu zgradu k.č. 1001/17- Zemljište uz privrednu zgradu Što po
ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 1174/5, površine 577 m2.
Ukupna početna prodajna cijena LOT. III.
PL 468 iznosi 5.399.062.28 KM
B. Cijena i način prodaje
1.
Navedena imovina pod rednim brojem (1.1+1.2). se prodaje kao cjelina lot 1.
2.
Navedena imovina pod rednim brojem 1.3. se prodaje kao cijelina lot 2.
3.
Navedena imovina pod rednim brojem 1.4. se prodaje kao cijelina lot 3.
4. Prodaja
imovine izvršit če se usmenim javnim nadmetanjem.
C. Uslovi, termin i način prodaje
1.
Pravo učešća na Oglasu o prodaji, imaju sva pravna i fizička lica, koja prije
održavanja prodaje dostave dokaz o uplati sredstava na ime garancije (depozita)
u iznosu od 10% od vrijednosti predmeta prodaje odnosno najviše 10.000,00 KM na
transakcijski račun firme "KONJUH" dd Živinice, za proizvodnju i
promet namještaja-u stečaju kod ASA banke dd Sarajevo broj: 134 630 1001 8987
45 sa naznakom: osiguranje za učešće na javnom
nadmetanju, najkasnije do 01.12.2017.godine (petak) pečat banke ili pošte.
2.
Svi učesnici prije početka Usmenog javnog nadmetanja će potpisati izjavu da su
u slučaju izbora za najpovoljnijeg ponuđača preuzeli na sebe obavezu uplate
poreza na promet nepokretnosti i prava za kupljene nekretnine, te svih drugih
troškova vezanih za prenos prava vlasništva,
4.
Pojedinačna podizanja iznad početne cijene na usmenon javnom nadmetanju mogu
biti najmanje 10.000,00 KM a najviše 100.000,00 KM,
5. Prodaja
imovine javnim nadmetanjem će se održati 04.12. 2017. Godine
(ponedjeljak) u 13 sati u Općinskom sudu Tuzla sala broj: 115/5. sprat.
6.
Imovina, koja je predmet prodaje je u posjedu i vlasništvu stečajnog dužnika, i
prodaje se u postojećem pravnom statusu.
7.
Javno nadmetanje će se održati i ako na njemu učestvuje samo jedan podnosilac
prijave, a koji ispunjava uslove Oglasa,
8.
Kupcu če uplaćeno osiguranje biti uračunato u cijenu, a ponuđačima čija ponuda
ne bude prihvaćena (osim prva tri rangirana) garancija će se vratiti u roku od
tri dana od dana zaključenja javnog nadmetanja po ovom oglasu,
9.
Sve poreze i troškove oko prijenosa vlasništva snosi kupac,
10.
Prodaja se vrši po načelu »viđeno-kupljeno», bez naknadnih prigovora, žalbi,
vezano za predmet prodaje,
11.
Najpovoljniji ponuđač je dužan uplatiti cjelokupni iznos kupljene imovine u
roku od trideset (30) dana, računajući od dana prijema Odluke o izboru
najpovoljnijeg ponuđača.
12.
Ako najpovoljniji ponuđač odustane od ponude, ne uplati ukupnu kupoprodajnu
cijenu u roku od trideset (30) dana po prijemu odluke najpovoljnijeg ponuđača
smatra se da je odustao od kupnje, te gubi pravo na povrat garancije
(depozita), a stečajni upravnik proglašava kupcem slijedećeg najpovoljnijeg
ponuđača,
13.
Imovina koja je predmet prodaje, kao i dokumentacija vezana za istu,može se
pogledati svakog radnog dana od 07-15 sati, a sve dodatne informacije mogu se
dobiti na telefon.- 061/421 074,
Stečajni upravnik
