Pokretna i nepokretn

Prodaja objekata fabrike obuće Aida pogoni u Tuzli, Lukav­cu i Srebreniku, AIDA dd Tuzla

19.08.2016.

Fabrika obuće "AIDA" d.d. u stečaju

Broj:St.242325/15.-1407/16.

Na osnovu članova 101,102. i 103. Zakona o stečajnom postupku i odluke Odbora povjerilaca br. St. 242325/15. od 18.8.2016. godine, stečajni upravnik objavljuje

OGLAS ZA PRODAJU

imovine stečajnog dužnika usmenim javnim nadmetanjem

I. PREDMET PRODAJE:

1. Nepokretna imovina

A. Objekat Fabrika obuće "Aida" pogon u Tuzli, ul. XVIII Hrvatske brigade br. 2, a sastoji se od proizvo­dnih hala 4.769 m2, magacina 1.254 m2, restorana 525 m2, radionica 229 m2, trafostanica 22 m2, upra­vna zgrada 4.300 m2 i zemljište 13.603 m2, sve upi­sano u Zernljišnoknjižni uložak br. 11039 i 12949 Ka­tastarska općina SP Tuzla, odnosno upisano u Posje­dovni list br. 3689 Općina Tuzla, Služba za geodet­ske i imovinskopravne poslove.

Početna prodajna cijena iznosi 7.023.139,10 KM.

B. Objekat Fabrika obuće "Aida" pogon u Lukav­cu, ul. Prva ulica bb, a sastoji se od proizvodne ha­le I 1521 m2, proizvodne hale II889 m2, ostalih po­slovnih objekata 672 m2 i zemljišta 1.709 m2,_sve upisano u Zemljišnoknjižni uložak br. 567 i 569 Ka­tastarska općina SP Lukavac, odnosno upisano u Po­sjedovni list br. 2521 Općina Lukavac, Služba za ge­odetske i imovinskopravne poslove.

Početna prodajna cijena iznosi 580.000,00 KM.

C. Objekat Fabrika obuće "Aida" pogon u Dubokom Potoku bb, Srebrenik, a sastoji se od proizvodne ha­le 800 m2, ostalih poslovnih objekata 1.188 m2 i ze­mljišta 2.524 m2, sve upisano u Zemljišnoknjižni ulo­žak br. 333 Katastarska općina SP Seona, odnosno upi­sano u Posjedovni list br. 108 Općina Srebrenik, Slu­žba za geodetske i imovinskopravne poslove. Početna prodajna cijena iznosi 450.000,00 KM.

D. Objekat poslovni prostor u Tuzli, ul. Ismeta Mu-jezinovića br. 33-35, naselje Sjenjak (blik B), pri­zemlje, ukupna površina 64,34 m2. Objekat je upisanu KPU br. 032-0-Kpu-16-000205, broj poduloška 9251, broj ZK uloška 11178, Katas­tarska opština Tuzla.

Početna prodajna cijena iznosi 83.000,00 KM.

2. Pokretna imovina (oprema, proizvodne mašine i dr.):

- LOT I (spisak u dokumentu br. St. 242325/15.-1411/16.),

Početna prodajna cijena 18.050,00 KM (u cije­nu nije uračunat PDV od 17%).

- LOT II (spisak u dokumentu br. St. 242325/15.-1416/16.),

Početna prodajna cijena 2.000,00 KM (u cijenu nije uračunat PDV od 17%).

- LOT III (spisak u dokumentu br. St. 242325/15.-11426/16.),

Početna prodajna cijena 10.684,00 KM (u cije­nu nije uračunat PDV od 17%).

- LOT IV (spisak u dokumentu br. St. 242325/15.-1424/16.),

Početna prodajna cijena 1.235,00 KM (u cijenu nije uračunat PDV od 17%).

- LOT V (spisak u dokumentu br. St. 242325/15.-1427/16.),

Početna prodajna cijena 1.080,00 KM (u cijenu nije uračunat PDV od 17%).

- LOT VI (spisak u dokumentu br. St. 242325/15.-1428/16.),

Početna prodajna cijena 13.310,00 KM (u cije­nu nije uračunat PDV od 17%).

II. USLOVI PRODAJE

1. Usmeno javno nadmetanje će se održati:

- za imovinu navedenu pod 1A., 1B., 1C. i ID. (Ne­pokretna imovina) 20.9.2016. godine (utorak) sa početkom u 11 sati u prostorijama d.d. "Aida" u stečaju, Tuzla, ul. XVIII Hrvatske brigade br. 2. za imovinu navedenu pod rednim brojem 2. (Po­kretna imovina) 5.9.2016. godine (ponedjeljak) sa početkom u 11 sati u prostorijama d.d. "Aida" u stečaju, Tuzla, ul. XVIII Hrvatske brigade br. 2.

2. Imovina se ne može prodati po cijeni nižoj od ut­vrđene početne prodajne cijene.

3. Nepokretna imovina je opterećena hipotekom, a ista će biti ukinuta rješenjem Općinskog suda o dosudbi naj­kasnije u roku od 30 dana od dana izvršene uplate.

4. Pravo učešća na javnom nadmetanju imaju sva pra­vna i fizička lica koja neposredno prije održavanja javnog nadmetanja Komisiji za prodaju dostave do­kaz o uplati osiguranja (depozita) u iznosu od 10.000,00 KM, pojedinačno za učešće na javnom na­dmetanju za kupovinu nepokretne imovine i 10% od utvrđene početne prodajne cijene pojedinačno za sva­ki lot za pokretnu imovinu. Uplata osiguranja (de­pozita) se vrši na transakcijski račun stečajnog du­žnika broj 1027090000002239, otvoren u "Union . banka" Filijala Tuzla najkasnije do 7 (sedam) dana prije održavanja javnog nadmetanja.

5. Usmeno javno nadmetanje će se održati i ako istom pri­sustvuje samo jedan učesnik koji je ispunio uslove iz ovog oglasa.

6. Najpovoljniji ponuđač dužan je uplatiti postignutu kupoprodajnu cijenu uvećanu za 5% poreza na pre­nos nepokretnosti i prava za nepokretnu imovinu (imovinu navedenu pod rednim brojem 1), a za po­kretnu imovinu (imovina navedena pod rednim bro­jem 2.) uvećanu za 17% poreza na dodanu vnjednost u roku od 30 (trideset) dana, računajući od dana održavanja javnog nadmetanja.

Uplata se vrši isključivo u gotovom novcu uplatom na navedeni transakcijski račun.

7. Učesniku na javnom nadmetanju koji budu progla­šeni kupcem uplaćeno osiguranje (depozit) se neće vratiti, a isto se uračunava u postignutu kupoprodaj­nu cijenu. Ukoliko proglašeni kupac odustane od ku­povine ili ako ne uplati postignutu kupoprodajnu ci­jenu uvećanu za pripadajuće poreze (stav 5. uslovi prodaje) u predviđenom roku, gubi pravo na povrat uplaćenog osiguranja (depozita).

Nakon toga se za kupca proglašava kupac koji je dru­gi po visini ponuđenog iznosa, na koga se primje­njuju odredbe tačke 5.

8. Učesnicima na javnom nadmetanju koji ne budu pro­glašeni krajnjim kupcem uplaćeno osiguranje (de­pozit) će se vratiti sa transakcijskog računa u roku od 5 (pet) dana od dana održavanja javnog nadme­tanja na transakcijski račun sa kog je uplaćeno osi­guranje (depozit).

Kupcu koji uplati osiguranje (depozit), a ne pristu­pi javnom nadmetanju, bez obzira na razlog, upla­ćeno osiguranje (depozit) se neće vratiti.

9. Svi učesnici na javnom nadmetanju su obavezni Ko­misiji za prodaju dokazati svoj identitet u skladu sa Zakonom. Obavezni su Komisiji za prodaju, nepo­sredno prije održavanja javnog nadmetanja, preda­ti slijedeća dokumenta: dokaz o uplati depozita, ko­piju rješenja o registraciji, kopiju uvjerenja o regis­traciji/upisu u jedinstveni registar obveznika indi­rektnih poreza, kopiju uvjerenja o poreznoj regis­traciji, ovlašćenje za učešće na javnom nadmetanju ukoliko istom nije pristupio zakonski zastupnik druš­tva, pečat društva i kopiju lične karte učesnika.

10. Imovina se prodaje po principu "viđeno-kupljeno" te se naknadne reklamacije po bilo kom osnovu ne­će uvažavati.

11. Sve poreze (porez na dodanu vrijednost, poreze za prenos nepokretnosti i prava i dr.) i ostale troškove, uključujući i troškove izrade i ovjere ugovora, a u vezi s prodajom imovine, snosi kupac.

12. Dokumentacija o nepokretnoj imovini, spisak imo­vine (po lotovima), kao i ostala dokumentacija za imo­vinu koja je predmet prodaje se može preuzeti na adresi prodavca d.d. Fabrika obuće "Aida" u Tuzli. Pregled imovine koja je predmet prodaje se može iz­vršiti svaki dan uz prethodnu najavu kontakt-osobi. Pregled imovine bez najave i saglasnosti kontakt-osobe nije moguć.

13. Sve ostale informacije u vezi sa javnim nadmeta­njem se mogu dobiti na navedenoj adresi i na faks/telefon broj 035/280 652, kontakt-osoba Amir Muhović.

Stečajni upravnik