Nekretnina

Prodaja nepokretne i pokretne imovine Fabrika obuće Aida dd Tuzla

13.09.2017.

Fabrika obuće "AIDA" d.d. u stečaju

Broj: St.242325/15.-2205/17.

Na osnovu člana 101,102 i 103 Zakona o stečajnom postupku i odluke Odbora povjerilaca br. St. 242325/15. od 12.09.2017. godine stečajni upravnik objavljuje:

OGLAS ZA PRODAJU

imovine stečajnog dužnika usmenim javnim nadmetanjem

I. PREDMET PRODAJE:

A. LOTI

Nepokretna imovina: Objekat Fabrika obuće "Aida" pogon u Tuzli, ul. XVIII Hrvatske brigade br. 2. a sastoji se od: parcela br. 3164/18 naziv parcele "fabrika obuće" - proizvodna hala I, površina 2.343 m2., parcela br. 3164/38 naziv parcele "Moluhe-magacin" površina 1.254 m2., parcela br. 3164/39 naziv parcele Moluhe proizvodna hala IP površina 2.031 m2., parcela br. 3164/40 naziv parcele "Moluhe restoran" površina 525 m2., parcela br. 3164/41 naziv parcele "Moluhe-objekat za održavanje" radionica površina 229 m2., parcela br. 3164/42 naziv parcele trafostanica površina 22 m2., parcela br. 3164/43 naziv parcele "upravna zgrada" 1.455 m2. (objekat je P+2 ukupna površina 4.300 m2.), parcela br. 3164/44 naziv parcele " hala sjekaona" površina 395 m2., parcela br. 3158/3 naziv parcele "Nove Moluhe" pašnjak površina 565 m2„ parcela br. 3159/2 naziv parcele "Nove Moluhe" šuma površina 4.953 m2., parcela br. 3164/11 naziv parcele "Moluhe" dvorište površina 5.278 m2., parcela br. 3164/51 naziv parcele "Moluhe cjevovod" dvorište površina 881 m2.. parcela br. 3164/52 nazov parcele "Moluhe cjevovod" dvorište površina 38 m2 i parcela br. 3164;56 naziv parcele "Moluhe cjevovod" dvorište površina 16 m2. sve upisano u Zemljišnoknjižni uložak br. 933,934 i 5497 Katastarska općina Tuzla I, odnosno upisano u Posjedovni list br. 3689 i 537 Grad Tuzla, Služba za geodetske i imovinsko-pravne poslove, Katastarska općina Tuzla I. (izvršeno usaglašavanje parcela u ZK izvodu i Posjedovnom listu).

Posebno napominjemo da je nekretnina, koja je predmet prodaje, parcela br. 3164/56 naziv parcele "Moluhe cjevovod" dvorište ukupne površine 16 m2. u Zemljišnoknjižnom ulošku broj 5497 u "B" vlasničkom listu upisana je na d.d. "Aida" u stečaju Tuzla a katastarskom aparatu Posjedovni list br. 537 u Službi za geodetske i imovinsko-pravne poslove Grada Tuzla upisan je Rudnici "Kreka" u Tuzli. Postupak usklađivanja za ovu parcelu je u toku.

Početna cijena nepokretne imovine iznosi 4.200.000,00 KM.

Pokretna imovina: Oprema, kancelarijski namještaj, sitan inventar i dr. (Spisak opreme, kancelarijskog namještaja, si¬tnog inventara i dr. dokument br. St. 242325/15.-2220/17.)

Početna cijena pokretne imovine iznosi 3.169,20 KM.

Ukupna početna prodajna cijena za LOT1 4.203.169,20 KM.

II. USLOVI PRODAJE

1) Usmeno javno nadmetanje će se održati dana 13.10. 2017. godine (PETAK) sa početkom u 10,00 sati u prostorijama d.d.. "Aida" u stečaju, Tuzla, ul. XVIII Hrvatske brigade br. 2.

2) Imovina se ne može prodati po cijeni nižoj od utvrđene početne prodajne cijene.

Sva imovina se prodaje u paketu (pokretna i nepokretna imovina) i nemože se kupovati odvojeno.

3) Sva nepokretna imovina koja je predmet javnog nadmetanja je opretećena hipotekom a ista će biti ukinuta Rješenjem Općinskog suda o dosudbi najkasnije u roku od 30 dana od dana pravosnažnosti Rješenja o dosudbi.

4) Pravo učešća na javnom nadmetanju imaju sva pravna i fizička lica koja neposredno prije održavanja javnog nadmetanja Komisiji za prodaju dostave dokaz o uplati osiguranja (depozita) u iznosu ođ 10.000,00 KM.

Uplata osiguranja (depozita) se vrši na transakcijski račun stečajnog dužnika broj 1027090000002239, otvoren u "Union banka" Filijala Tuzla najkasnije do 10.10. 2017. god.

5) Usmeno javno nadmetanje će se održati i ako istom pristupi samo jedan učesnik koji je ispunio uslove iz ovog oglasa.

6) Najpovoljniji ponuđač dužan je uplatiti postignutu kupoprodajnu cijenu uvećanu za 5% poreza na prenos nepokretnosti i prava za nepokretnu imovinu, a za pokretnu imovinu uvećanu za 17% poreza na dodanu vrijednost u roku od 30 (trideset) dana, računajući od dana održavanja javnog nadmetanja.

Uplata se vrši isključivo u gotovom novcu uplatom na navedeni transakcijski račun.

7) Učesniku na javnom nadmetanju koji budu proglašeni kupcem uplaćeno osiguranje (depozit) se neće vratiti, a isto se uračunava u postignutu kupoprodajnu cijenu. Ukoliko proglašeni kupac odustane od kupovine ili ako ne uplati postignutu kupoprodajnu cijenu uvećanu za pripadajuće poreze (stav 6. uslovi prodaje) u predviđenom roku gubi pravo na povrat uplaćenog osiguranja (depozita).

Nakon toga se za kupca proglašava kupac koji je drugi po visini ponuđenog iznosa, na koga se primjenjuju odredbe tačke 6.

8) Učesnicima na javnom nadmetanju koji ne budu proglašeni krajnjim kupcem uplaćeno osiguranje.(depozit) će se vratiti sa transakcijskog računa u roku od 5 (pet) dana od dana održavanja javnog nadmetanja na transakcijski račun sa kog je uplaćeno osiguranje (depozit).

9) Svi učesnici na javnom nadmetanju su obavezni Komisiji za prodaju dokazati svoj identitet u skladu sa Zakonom. Obavezni su Komisiji za prodaju, neposredno prije održavanja javnog nadmetanja, predati slijedeća dokumenta: dokaz o uplati depozita, kopiju Rješenja o registraciji, kopiju Uvjerenja o registraciji/upisu u jedinstveni registar obveznika indirektnih poreza, kopiju

Uvjerenja o poreznoj registraciji, ovlašćenje za učešće na javnom nadmetanju ukoliko istom nije pristupio zakonski zastupnik društva, pečat društva i kopiju lične karte učesnika).

Ukoliko je učesnik na javnom nadmetanju fizičko lice isti je obavezan Komisiji za prodaju predati dokaz o uplati depozita i kopiju lične karte.

10) Imovina se prodaje po principu «viđeno-kupljeno» te se naknadne reklamacije po bilo kom osnovu neće uvažavati.

11) Sve poreze (porez na dodanu vrijednost, poreze za prenos nepokretnosti i prava i dr.) i ostale troškove, uključujući i troškove izrade i ovjere ugovora, a u vezi prodaje imovine, snosi kupac.

12) Dokumentacija o nepokretnoj imovini, spisak pokretne imovine kao i ostala dokumentacija za imovinu koja je predmet prodaje se može preuzeti na adresi prodavca d.d. Fabrika obuće "Aida" u Tuzli.

Pregled imovine koja je predmet prodaje se može izvršiti svaki dan uz predhodnu najavu kontakt osobi. Pregled imovine bez najave i saglasnosti kontakt osobe nije moguć.

13) Sve ostale informacije u vezi sa javnim nadmetanjem se mogu dobiti na navedenoj adresi i na faks/telefon broj 035/ 280 652 kontakt osoba Amir Muhović.

Stečajni upravnik