Prodaja nepokretne i pokretne imovine AIDA dd Tuzla
Fabrika
obuće "AIDA" d.d. u stečaju
Broj:
St.242325/15.-1582-1/16.
Na
osnovu članova 101,102. i 103. Zakona o stečajnom postupku i odluke Odbora
povjerilaca br. St. 242325/15. od 23.11.2016. godine stečajni upravnik
objavljuje:
OGLAS ZA PRODAJU
imovine stečajnog dužnika usmenim javnim
nadmetanjem
I.
PREDMET PRODAJE:
A.
LOT I
Nepokretna
imovina: Objekat Fabrika obuće "Aida" pogon u Tuzli, ul. XVIII
hrvatske brigade br. 2. a sastoji se od proizvodnih hala 4.769 m2., magacina
1.254 m2., restorana 525 m2., radionica 229 m2., trafostanica 22 m2., upravna
zgrada 4.300 m2. i zemljište 13.603 m2. sve upisano u Zemljišnoknjižni uložak
br. 11039 i 12949 Katastarska općina SP Tuzla, odnosno upisano u Posjedovni
list br. 3689 Općina Tuzla, Služba za geodetske i imovinskopravne poslove.
Početna cijena 5.027.000,00 KM.
Pokretna imovina: Oprema,
kancelarijski namještaj, sitan inventar i dr. (Spisak opreme, kancelarijskog
namješta-ja, sitnog inventara i dr. dokument br. St. 242325/15.-1583/16.)
Početna cijena iznosi 2.962,50 KM.
Ukupna početna prodajna cijena za LOT I
5.029.962,50 KM.
B.
LOT II
Nepokretna imovina: Objekat Fabrika
obuće "Aida" pogon u Lukavcu, ul. Prva ulica bb, sastoji se od
proizvodne hale I 1521 m2., proizvodne hale II 889 m2., ostalih poslovnih
objekata 672 m2. i zemljišta 1709 m2. sve upisano u Zemljišnoknjižni uložak br.
567 i 569 Katastarska općina SP Lukavac, odnosno upisano u Posjedovni list br.
2521 Općina Lukavac, Služba za geodetske i imovinskopravne poslove. Početna
cijena 400.000,00 KM.
Pokretna imovina: Oprema, kancelarijski
namještaj, sitan inventar i dr. (Spisak opreme, kancelarijskog namještaja,
sitnog inventara i dr. dokument br. St. 242325/15.-1584/16.) Početna cijena
iznosi 2.224,50 KM.
Ukupna početna prodajna cijena za LOT II
402.224,50 KM.
C.
LOT III
Nepokretna imovina: Objekat Fabrika
obuće "Aida" pogon u Dubokom Potoku bb, Srebrenik, sastoji se od
proizvodne hale 800 m2., ostalih poslovnih objekata 1188 m2. i zemljišta 2524
m2. sve upisano u Zemljišnoknjižni uložak br. 333 Katastarska općina SP Seona,
odnosno upisano u Posjedovni list br. 108 Općina Srebrenik, Služba za geodetske
i imovinskopravne poslove.
Predmet
prodaje nije imovina pod nazivom "kuća i zgrada" ukupna površina 106
m2, a koja se nalazi na parceli br. 718/6. (stari premjer) zemljišnoknjižni
izvodak br. 333, odnosno parcela br. 109 (novi premjer) posjedovni list br.
f08.
Početna
cijena 400,000,00 KM.
Pokretna imovina: Oprema,
kancelarijski namještaj, sitan inventar i dr. (Spisak opreme, kancelarijskog
namještaja, sitnog inventara i dr. dokument br. St. 242325/15.-1627/16.)
Početna cijena 3.024,00 KM.
Ukupna početna prodajna cijena za LOT
III iznosi 403.024,00 KM.
D.
LOT IV
Zemljište, naziv parcele
"Moluhe cjevovod" ukupna površina 149 m2., parcela br. 2083/12. (DIO)
upisana u zemljišnoknjižni uložak br. 11039, katastarska općina SP Tuzla (stari
premjer), odnosno parcela br. 3164/71 upisana u Posjedovni list br. 3689, katastarska
općina Tuzla I (novi premjer). Imovina se nalazi u Tuzli ul. XVIII Hrvatske
brigade.
Početna prodajna cijena iznosi 17.880,00
KM.
E.
LOT V
Zemljište, naziv parcele
"Moluhe cjevovod" ukupna površina 504 m2, parcela br. 2083/33A.
upisana u Zemljišnoknjižni uložak br. 11039, katastarska općina SP Tuzla (stari
premjer), odnosno parcela br. 3164/53 upisana u Posjedovni list br. 3689,
katastarska općina Tuzla I (novi premjer). Imovina se nalazi u Tuzli ul. XVIII
hrvat-ske brigade.
Početna prodajna cijena iznosi 60.480,00
KM.
F.
LOT VI
Zemljište, naziv parcele"
Moluhe cjevovod" ukupna površina 85 m2, parcela br. 2083/34. upisana u
zemljišnoknjižni uložak br. 11039, katastarska općina SP Tuzla (stari premjer),
odnosno parcela br. 3164/54 upisana u Posjedovni list br. 3689, katastarska
općina Tuzla I (novi premjer). Imovina se nalazi u Tuzli ul. XVIII hrvatske
brigade.
Početna prodajna cijena iznosi 10.200,00
KM.
G.
LOT VII
Zemljište, naziv parcele
"Moluhe cjevovod" ukupna površina 167 m2., parcela br. 2083/36.
(DIO), upisana u zemljišnoknjižni uložak br. 11039, katastarska općina SP Tuzla
(stari premjer), odnosno parcela br. 3164/72 upisana u Posjedovni list br.
3689, katastarska općina Tuzla I (novi premjer). Imovina se nalazi u Tuzli ul.
XVIII hrvatske brigade.
Početna prodajna cijena iznosi 20.040,00
KM.
H.LOT
VIII
Zemljište, naziv parcele
"Moluhe cjevovod" ukupna površina 829 m2., parcela br. 2083/36. (DIO)
upisana u zemljišnoknjižni uložak br. 11039, katastarska općina SP Tuzla (stari
premjer), odnosno parcela br. 3164/2 upisana u Posjedovni list br. 3689,
katastarska općina Tuzla I (novi premjer). Imovina se nalazi u Tuzli ul. XVIII
hrvatske brigade.
Početna prodajna cijena iznosi 99.480,00
KM.
I.
LOT IX
Zemljište, naziv parcele
"Moluhe cjevovod" ukupna površina 37 m2., parcela br. 2083/35.
upisana u
zemljišnoknjižni
uložak br. 11039, katastarska općina SP Tuzla (stari premjer), odnosno parcela
br. 3164/55 upisana u Posjedovni list br. 3689, katastarska općina Tuzla I
(novi premjer). Imovina se nalazi u Tuzli ul. XVIII hrvatske brigade.
Početna prodajna cijena iznosi 4.440,00
KM.
II.
USLOVI PRODAJE
1.
Usmeno javno nadmetanje će se održati 22.12. 2016.
godine (ČETVRTAK) sa početkom u 10.00 sati u prostorijama d.d.
"Aida" u stečaju, Tuzla, ul. XVIII hrvatske brigade br. 2.
2)
Imovina se ne može prodati po cijeni nižoj od utvrđene početne prodajne cijene.
Imovina
navedena pod A, B i C se prodaje u paketu (pokretna i nepokretna imovina) i ne
može se kupovati odvojeno.
3)
Sva nepokretna imovina koja je predmet javnog nadmetanja je opterećena
hipotekom a ista će biti ukinuta Rješenjem Općinskog suda o dosudbi najkasnije
u roku od 30 dana od dana pravosnažnosti Rješenja o dosudbi.
4)
Pravo učešća na javnom nadmetanju imaju sva pravna i fizička lica koja
neposredno prije održavanja javnog nadmetanja Komisiji za prodaju dostave dokaz
o uplati osiguranja (depozita) u iznosu od 10.000,00 KM. za imovinu navedenu
pod A, B i C, odnosno 10% od utvrđene početne prodajne cijene za imovinu
navedenu pod D, E, F, G, H i I. Uplata se vrši pojedinačno za svaki lot.
Uplata
osiguranja (depozita) se vrši na transakcijski račun stečajnog dužnika broj
1027090000002239, otvoren u Union banka Filijala Tuzla najkasnije do 20.12.
2016. god.
5)
Usmeno javno nadmetanje će se održati i ako istom pristupi samo jedan učesnik
koji je ispunio uslove iz ovog oglasa.
6)
Najpovoljniji ponuđač dužan je uplatiti postignutu kupoprodajnu cijenu uvećanu
za 5% poreza na prenos nepokre-tnosti i prava za nepokretnu imovinu, a za
pokretnu imovinu uvećanu za 17% poreza na dodanu vrijednost u roku od 30
(trideset) dana, računajući od dana održavanja javnog nadmetanja.
Uplata
se vrši isključivo u gotovom novcu uplatom na navedeni transakcijski račun.
7)
Učesniku na javnom nadmetanju koji budu proglašeni kupcem uplaćeno osiguranje
(depozit) se neće vratiti, a isto se uračunava u postignutu kupoprodajnu
cijenu. Ukoliko proglašeni kupac odustane od kupovine ili ako ne uplati
postignutu kupoprodajnu cijenu uvećanu za pripadajuće poreze (stav 6. uslovi
prodaje) u predviđenom roku gubi pravo na povrat uplaćenog osiguranja
(depozita).
Nakon
toga se za kupca proglašava kupac koji je drugi po visini ponuđenog iznosa, na
koga se primjenjuju odredbe tačke 6.
8)
Učesnicima na javnom nadmetanju koji ne budu proglašeni krajnjim kupcem
uplaćeno osiguranje (depozit) će se vratiti sa transakcijskog računa u roku od
5 (pet) dana od dana održavanja javnog nadmetanja na transakcijski račun sa kog
je uplaćeno osiguranje (depozit).
9)
Svi učesnici na javnom nadmetanju su obavezni Komisiji za prodaju dokazati svoj
identitet u skladu sa Zakonom. Obavezni su Komisiji za prodaju, neposredno
prije održavanja javnog nadmetanja, predati slijedeća dokumenta: dokaz o uplati
depozita, kopiju Rješenja o registraciji, kopiju Uvjerenja o registraciji/upisu
u jedinstveni registar obveznika indirektnih poreza, kopiju Uvjerenja o
poreznoj registraciji, ovlašćenje za učešće na javnom nadmetanju ukoliko istom
nije pristupio zakonski zastupnik društva, pečat društva i kopiju lične karte
učesnika).
Ukoliko
je učesnik na javnom nadmetanju fizičko lice isti je obavezan Komisiji za
prodaju predati dokaz o uplati depozita i kopiju lične karte.
10)
Imovina se prodaje po principu "viđeno-kupljeno" te se naknadne
reklamacije po bilo kom osnovu neće uvažavati.
11)
Sve poreze (porez na dodanu vrijednost, poreze za prenos nepokretnosti i prava
i dr.) i ostale troškove, uključujući i troškove izrade i ovjere ugovora, a u
vezi s prodajom imovine, snosi kupac.
12)
Dokumentacija o nepokretnoj imovini, spisak imovine (po lotovima) kao i ostala
dokumentacija za imovinu koja je predmet prodaje se može preuzeti na adresi
prodavca d.d. Fabrika obuće "Aida" u Tuzli.
Pregled
imovine koja je predmet prodaje se može izvršiti svaki dan uz prethodnu najavu
kontakt-osobi. Pregled imovine bez najave i saglasnosti kontakt-osobe nije
moguć.
13)
Sve ostale informacije u vezi sa javnim nadmetanjem se mogu dobiti na navedenoj
adresi i na faks/telefon broj 035/ 280 652 kontakt-osoba Amir Muhović.
Stečajni upravnik
