Pokretna i nepokretn

Prodaja objekata fabrike obuće Aida pogoni u Tuzli i Srebreniku te pokretne imovine AIDA dd Tuzla

27.04.2017.

Fabrika obuće "AIDA" d.d. u stečaju

Broj: St. 242325/15.-1969-1/17.

Na osnovu članova 101, 102 i 103 Zakona o stečajnom postupku i odluke Odbora povjerilaca br. St. 242325/15. od 25.4.2017. godine, stečajni upravnik objavljuje:

OGLAS ZA PRODAJU

imovine stečajnog dužnika usmenim javnim nadmetanjem

PREDMET PRODAJE:

A. LOT I

Nepokretna imovina: Objekat Fabrika obuće "Aida" pogon u Tuzli, ul. XVIII hrvatske brigade br. 2, a sastoji se od: proizvodna hala I 2343 m2, magacina 1.254 m2, proizvodna hala II 2031 m2, restorana 525 m2, radionica 229 m2, trafostanica 22 m2, upravna zgrada 4.300 m2, hala sjekaona 395 m2, zemljište pašnjak 565 m2, zemljište šuma 4.953 m2 i dvorište 5.278 m2, sve upisano u Zemljišnoknjižni uložak br. 933 i 934 Katastarska općina Tuzla I, odnosno upisano u Posjedovni list br. 3689 Grad Tuzla, Služba za geodetske i imovinsko-pravne poslove, Katas­tarska općina Tuzla I. Brojevi parcela 3164/18., 3164/38., 3164/39., 3164/40., 3164/41., 3164/42., 3164/43., 3164/44., 3158/3., 3159/2., i 3164/11. (izvršeno usaglašavanje parcela u ZK izvodu i Posjedovnom listu). Početna cijena 4.524.300,00 KM.

Pokretna imovina: Oprema, kancelarijski namještaj, sitan inventar i dr. (Spisak opreme, kancelarijskog namješta­ja, sitnog inventara i dr. dokument br. St. 242325/15.-1583/16.)

Početna cijena iznosi 2.962,50 KM.

Ukupna početna prodajna cijena za LOT I 4.527.262,50 KM.

B. LOT II

Nepokretna imovina: Objekat Fabrika obuće "Aida" pogon u Dubokom Potoku bb, Srebrenik, sastoji se od proizvodne hale 800 m2, radionica 113 m2, uprava, skladište i kotlovnica 432 m2, restoran 532 m2, portirnica 11 m2, trafostanica 12 m2, zemljište 2.512 m2 i dvorište 329 m2, sve upisano u Zemljišnoknjižni uložak br. 333 Katastarska općina SP Seona, broj parcela po starom premjeru 713/13., 713/14., 718/14., 718/15., 718/1., 719/8. i 718/6 (DIO), odnosno upisano u Posjedovni list br. 108 Općina Srebre­nik, Služba za geodetske i imovinsko-pravne poslove, broj parcela po novom premjeru 108/1., 108/2., 108/3., 108/4., 108/5., 108/6., 108/7. i 109 (DIO).

Predmet prodaje nije imovina pod nazivom "kuća i zgrada" ukupna površina 106 m2, a koja se nalazi na par­celi br. 718/6 (DIO) (stari premjer) zemljišnoknjižni izvadak br. 333, odnosno parcela br. 109 (DIO) (novi pre­mjer) posjedovni list br. 108.

Početna cijena 250.000,00 KM.

Pokretna imovina: Oprema, kancelarijski namještaj, sitan inventar i dr. (Spisak opreme, kancelarijskog namješta­ja, sitnog inventara i dr. dokument br. St. 242325/15.-1627/16.)

Početna cijena 3.024,00 KM.

Ukupna početna prodajna cijena za LOT II iznosi 253.024,00 KM.

USLOVI PRODAJE

1) Usmeno javno nadmetanje će se održati 26.5.2017. godine (PETAK) sa početkom u 10 sati u prostorijama d.d. "Aida" u stečaju, Tuzla, ul. XVIII hrvatske brigade br. 2.

2) Imovina se ne može prodati po cijeni nižoj od utvrđene početne prodajne cijene. Imovina navedena pod A i B se prodaje u paketu (pokretna i nepokretna imovina) i ne može se kupovati odvojeno.

3) Sva nepokretna imovina koja je predmet javnog nadmetanja je opterećena hipotekom, a ista će biti ukinuta Rješe­njem Općinskog suda o dosudbi najkasnije u roku od 30 dana od dana pravosnažnosti Rješenja o dosudbi.

4) Pravo učešća na javnom nadmetanju imaju sva pravna i fizička lica koja neposredno prije održavanja javnog na­dmetanja Komisiji za prodaju dostave dokaz o uplati osiguranja (depozita) u iznosu od 10.000,00 KM za imovinu navedenu pod A i B. Uplata se vrši pojedinačno za svaki lot.

Uplata osiguranja (depozita) se vrši na transakcijski račun stečajnog dužnika broj 1027090000002239, otvoren u "Union banka" Filijala Tuzla najkasnije do 24.5. 2017. god. 

5) Usmeno javno nadmetanje će se održati i ako istom pristupi samo jedan učesnik koji je ispunio uslove iz ovog oglasa.

6) Najpovoljniji ponuđač dužan je uplatiti postignutu kupoprodajnu cijenu uvećanu za 5% poreza na prenos nepokre­tnosti i prava za nepokretnu imovinu, a za pokretnu imovinu uvećanu za 17% poreza na dodanu vrijednost u roku od 30 (trideset) dana, računajući od dana održavanja javnog nadmetanja.

Uplata se vrši isključivo u gotovom novcu uplatom na navedeni transakcijski račun.

7) Učesniku na javnom nadmetanju koji budu proglašeni kupcem uplaćeno osiguranje (depozit) se neće vratiti, a isto se uračunava u postignutu kupoprodajnu cijenu. Ukoliko proglašeni kupac odustane od kupovine ili ako ne uplati postignutu kupoprodajnu cijenu uvećanu za pripadajuće poreze (stav 6. uslovi prodaje) u predviđenom roku gubi pravo na povrat uplaćenog osiguranja (depozita).

Nakon toga se za kupca proglašava kupac koji je drugi po visini ponuđenog iznosa, na koga se primjenjuju odre­dbe tačke 6.

8) Učesnicima na javnom nadmetanju koji ne budu proglašeni krajnjim kupcem uplaćeno osiguranje (depozit) će se vratiti sa transakcijskog računa u roku od 5 (pet) dana od dana održavanja javnog nadmetanja na transakcijski ra­čun sa kog je uplaćeno osiguranje (depozit).

9) Svi učesnici na javnom nadmetanju su obavezni Komisiji za prodaju dokazati svoj identitet u skladu sa Zakonom. Obavezni su Komisiji za prodaju, neposredno prije održavanja javnog nadmetanja, predati slijedeća dokumenta: do­kaz o uplati depozita, kopiju rješenja o registraciji, kopiju uvjerenja o registraciji/upisu u jedinstveni registar ob­veznika indirektnih poreza, kopiju uvjerenja o poreznoj registraciji, ovlascenje za učešće na javnom nadmetanju uko­liko istom nije pristupio zakonski zastupnik društva, pečat društva i kopiju lične karte učesnika.

Ukoliko je učesnik na javnom nadmetanju fizičko lice. isti je obavezan Komisiji za prodaju predati dokaz o uplati depozita i kopiju lične karte.

10) Imovina se prodaje po principu «viđeno-kupljeno» te se naknadne reklamacije po bilo kom osnovu neće uvažavati.

11) Sve poreze (porez na dodanu vrijednost, poreze za prenos nepokretnosti i prava i dr.) i ostale troškove, uključuju­ći i troškove izrade i ovjere ugovora, a u vezi s prodajom imovine, snosi kupac.

12) Dokumentacija o nepokretnoj imovini, spisak imovine (po lotovima), kao i ostala dokumentacija za imovinu koja je predmet prodaje se može preuzeti na adresi prodavca d.d. Fabrika obuće "Aida" u Tuzli.

Pregled imovine koja je predmet prodaje se može izvršiti svaki dan uz prethodnu najavu kontakt-osobi. Pregled imovine bez najave i saglasnosti kontakt-osobe nije moguć.

13) Sve ostale informacije u vezi sa javnim nadmetanjem se mogu dobiti na navedenoj adresi i na faks/ telefon broj 035/ 280 652, kontakt-osoba Amir Muhović.

Stečajni upravnik