Pokretna i nepokretn

TVORNICA KARTONA I AMBALAŽE doo Cazin u stečaju - Prodaja nepokretne i pokretne imovine

07.09.2021.

Na osnovu odredbi Zakona o izvršnom postupku i Zakona o stečajnom postupku (“SI. novine F BiFT’, br. 29/03, 32/04 i 68/05), Odluke Skupštine povjerilaca o načinu unovčavanja imovine DOO TVORNICA KARTONA I AMBALAŽE Cazin - u stečaju od 17.06.2021. godine, te na osnovu usmenog zaključka postupajućeg stečajnog sudije od 02.09.2021. godine Stečajni upravnik objavljuje:

                                                                                OGLAS

ZA PONOVLJENU PRVU JAVNU PRODAJU NEPOKRETNE IMOVINE STEČAJNOG DUŽNIKA PREMA ODREDBAMA ZAKONA O IZVRŠNOM POSTUPKU, F BiH PUTEM USMENOG JAVNOG NADMETANJA (HRONOLOŠKI DVADESETTREĆA JAVNA PRODAJA)

ZA PONOVLJENU DRUGU JAVNU PRODAJU POKRETNE IMOVINE STEČAJNOG DUŽNIKA PREMA ODREDBAMA ZAKONA O IZVRŠNOM POSTUPKU, F ВiH PUTEM USMENOG JAVNOG NADMETANJA (HRONOLOŠKI TRINAESTA JAVNA PRODAJA)

Prodaja imovine (odgođena prodaja od 29.07.2021.godine) usmenim javnim nadmetanjem će se održati dana 13.10.2021. godine sa početkom u 11,00 sati u zgradi Općinskog suda u Bihaću, ako sud ne odredi drugačije u skladu sa odredbama člana 84. ZIP-a.

I. NEPOKRETNA IMOVINA - Građevinski objekti i zemljišta  

II. USLOVI PRODAJE

Navedena NEPOKRETNA imovina prodaje se u LOT-ovima kako je navedena u oglasu, u fizičkom stanju na dan prodaje. Na nepokretnoj imovini koja se prodaje u LOT-ovima pod rednim brojem od 1 do 6 stečajni dužnik/prodavac ima upisano pravo korištenja. Svi učesnici u javnoj prodaji su dužni prije pristupanja javnoj prodaji da se ličnim uvidom uvjere u stanje nepokretne imovine koja se prodaje, da li je imovina slobodna od lica i stvari, te da izvrše lični uvid u zemljišne knjige i katastar nekretnina. Takođe mogu od stečajnog upravnika dobiti na uvid procjene sudskih vještaka. Neće se uvažavati nikakvi naknadni prigovori nedostataka na imovini koja se prodaje. Pristupom na javnu prodaju ponuđači potvrđuju da su im poznati uslovi prodaje imovine. Na PRVOM ročištu za javno nadmetanje za prodaju nepokretne imovine ne može se imovina prodati ispod 1/2 utvrđene vrijednosti po sudskom vještaku. Početne ponude za nepokretnu imovinu za PRVO ročište na iznose manje od 1/2 utvrđene vrijednosti neće biti razmatrane. Na DRUGOM ročištu za javno nadmetanje za prodaju pokretne imovine ne može se imovina prodati ispod 1/3 utvrđene vrijednosti. Početne ponude za pokretnu imovinu za prvo ročište na iznose manje od 1/3 utvrđene vrijednosti neće biti razmatrane. Usmeno javno nadmetanje održat će se i ako na njemu učestvuje samo jedan učesnik koji ispunjava ostale Zakonom propisane uslove. Prodavač zadržava pravo da odustane od prodaje u bilo kojoj fazi prodaje imovine bez obaveze davanja bilo kakvog obrazloženja I bez obaveze naknade bilo kakvih troškova ponuđačima za učešće na javnoj prodaji. Pravo učešća u nadmetanju imaju sva pravna i fizička lica. Stečajni dužnik/prodavac prodaje obim i prava sa kojima raspolaže nad imovinom koja je predmet prodaje.

Na javnom nadmetanju mogu učestvovati kupci koji izvrše polog-uplatu depozita u visini 10% početne cijene licitirane imovine za svaki LOT za koji se prijavljuju, a najviše do 10.000,00 KM po LOT-u i donesu dokaz o uplati. Uplatu izvršiti na depozitni račun TVORNICA KARTONA I AMBALAŽE Cazin- u stečaju 3385 2022 1665 7780 kod UniCredit Bank, sa naznakom: depozit za nadmetanje - LOT br..... (za koji se prijavljuje). Porez na promet nekretnina, PDV na pokretnu imovinu i sve ostale troškove i takse (troškovi demontaže, transporta i troškove prenosa vlasništva i druge troškove) snosi kupac. Sva imovina se prodaje po principu “viđeno - kupljeno” te se naknadne reklamacije po bilo kom osnovu neće uvažavati. Prodaja imovine stečajnog dužnika se vrši prema odredbama zakona o izvršnom postupku F BiH. Nakon završetka usmenog javnog nadmetanja, formirati će se lista svih ponuđača koji su ponudili cijenu iznad minimalne, a pobjednikom će biti proglašen ponuđač sa najvišom ponuđenom cijenom. Ukoliko najbolji ponuđač ne uplati prodajnu cijenu u roku koji ne može biti duži od 30 dana, njegova ponuda se proglašava nevaljanom, iznos od od 500 KM od njegovog uplaćenog depozita se zadržava za troškove javne prodaje, a stečajni upravnik će posebnim zaključkom pozvati drugoplasiranog ponuđača da izvrši uplatu u ostavljenomo roku. Ukoliko ni drugi ponuđač ne uplati prodajnu cijenu u ostavljenomo roku, njegova ponuda će biti proglašena nevaljanom, iznos od od 500 KM od njegovog uplaćenog depozita se zadržava za troškove javne prodaje, a treći po redu najbolji ponuđač će biti pozvan da uplati prodajnu cijenu i ako treći ponuđač ne uplati prodajnu cijenu u ostavljenom roku, isto će se primjeniti i na četvrtog i na sve ostale ponuđače sa liste. Depozit svakog ponuđača sa liste ponuđača će biti zadržan, dok dotični ponuđač ne dođe na red za uplatu, prema prethodno opisanom redoslijedu. Ako ponuđač nakon održane javne prodaje, a prije nego što dođe na red za uplatu, dostavi pismenu izjavu da odustaje od svoje ponude i želi povrat depozita, prodavač zadržava 500 KM od njegovog uplaćenog depozita za troškove javne prodaje. Na kupca se prenose obim i prava kojim stečajni dužnik raspolaže u momentu prodaje. Imovina koja je predmet prodaje može se pogledati (uz obaveznu prethodnu najavu i dogovor - može se izvršiti uvid u detaljnu dokumentaciju koja se odnosi na građevinske objekte i zemljište koji su predmet prodaje i u liste pokretne imovine koja se prodaje) i mogu se dobiti sve informacije radnim danom u vremenu do 10:00 h do 14:00 h u kancelariji DOO TVORNICA KARTONA I AMBALAŽE Cazin - u stečaju i na telefon broj: 063-281-081. Detaljne liste i procjene imovine koja se prodaje se dobiti slanjem zahtjeva na e-mail: adzaferbegovic@yahoo.de

Stečajni upravnik