PODGRMEČ dd Bosanska Krupa u stečaju - prodaja poslovne zgrade u Bosanskoj Krupi
,,PODGRMEČ“ d.d. Bosanska Krupa-u stečaju
Adresa: Bosanska Krupa ulica 511 .Slavne brdske brigade bb; ž
Datum otvaranja stečajnog postupka je 27.02.2018. g, broj Rješenja: 17 0 St 087060 17 St; ID broj:4263263890006
Na osnovu člana 101. stav2.»Zakona o stečajnom postupku (Službene novine FBiH , broj: 29/0332/04,68/05,42/06 i 52/18),te Odluke Odbora povjerilaca od 19.05.2021..godine, stečajni upravnik objavljuje:
OGLAS
O ŠESTOJ PRODAJI IMOVINE USMENIM JAVNIM NADMETANJEM
I. Predmet prodaje:
I) Predmet prodaje je nekretnina u vlasništvu stečajnog dužnika koje su upisane u ZK uložak broj: 7 Općinskog suda u Bosanskoj Krupi:
I. POSLOVNA ZGRADA -etažno vlasništvo na drugom spratu poslovne zgrade na parceli k.č.broj : 22/147-2 u površini od 100 m2 u ulici 511 Slavne brdske brigade bb u Bosanskoj Krupi , za utvrđenu vrijednost u iznosu od 50.000,00 KM.
II. Uvjeti prodaje
1. Imovina se prodaje u zatečenom stanju usmenim javnim nadmetanjem .Vrijednost nekretnine je utvrđena procjenom tižišne vrijednosti od strane sudskog vještaka i Odlukom Odbora povjerila od 19.05. 2021. godine . Nekretnina se ne može prodati ispod utvrđene vrijednosti nekretnine ,a ponude u iznosu manjem od utvrđene vrijednosti iz ovog oglasa neće se ni razmatrati.
I 2. Pravo učešća na javnom nadmetanju za prodaju imovine imaju sve pravne i fizičke osobe,pod uvjetima određenim zakonom i ovim oglasom, koje najkasnije do dana prodaje odnosno i na sam dan prodaje ,uz predočenje naloga za plaćanje ovjerenog od strane banke »uplate jamčevinu u visini od 10% od početne cijene nekretnine odnosno 5.000,00 KM Jamčevina se uplaćuje u korist žiro-računa proda- vatelja kod UniCredit Bank dd broj 3385302261240527 uz opis plaćanja .jamčevina za nekretninu s naznakom naziva nekretnine . “ Kupac koji ne uplati jamčevinu nema pravo sudjelovati u prodaji po ovom oglasu.
3. Kupcu će se plaćena jamčevina uračunati u cijenu,a ponuđačima koji nisu stekli status kupca (prvog, drugog ili trećeg najboljeg ponuđača), jamčevina će se vratiti u roku od 8 dana od dana zaključenja javne prodaje na račun s kojega su i uplaćene,bez kamata, umanjeno za 100,00 KM na ime pokrića troškova nastalih oko povrata sredstava.
4. Nadmetanje počinje kada jedan od učesnika na poziv stečajnog upravnika ponudi početnu ili veću cijenu. Svatko od ponuditelja može ponuditi više od prethodnog ponuditelja te stečajni upravnik utvrđuje svako naredno povećanje ,a utvrđivanje nove cijene ponavlja se sve dok učesnici ističu ponude za uvećanje cijene.Svaku ponudu koju prihvati stečajni upravnik u postupku ne može se povućLSva- ki učesnik je vezan svojom ponudom sve dok se ne stavi veća ponuda.Svaka nova ponuda je prihvatljiva samo ako je veća od važeće.Kriterij za odabir najpovoljnijeg ponuđača je najveći ponuđeni iznos odnosno najpovoljniji kupac je posljednji ponuđač s najvišim iznosom ponude.
Minimalni iznos pojedinačno ponuđenog iznosa .podizanje cijene,iznosi 500,00 KM, a maksimalni iznos pojedinačno ponuđenog iznosa .podizanja cijene,iznosi 2.000,00 KM.
5. Nakon zaključenja nadmetanja Komisija će utvrditi listu ponuđača koji su ponudili cijenu iznad minimuma i da je nepokretnost prodata kupcu koji je ponudio najvišu cijenu
6. Ukoliko ponuđač sa najvišom ponudom odnosno najpovoljniji ponuđač ne uplati ukupnu ponuđenu odnosno prodajnu cijenu u predviđenom roku gubi pravo na povrat jamčevine u cjelokupnom iznosu odnosno uplaćeni iznos iz tačke 2. ovog oglasa, prodaja će se smatrati nevaljalomu kupcem se proglašava slijedeći najpovoljniji ponuđač koji je učestvovao u postupku prodaje. Ako ni drugi po redu najpovoljniji ponuđač ne uplati kupoprodajnu cijenu u propisanom roku, gubi pravo na povrat jamčevine u cjelokupnom iznosu i za kupca se proglašava treći po redu najpovoljniji ponuđač na kojeg se shodno primjenjuju ista pravila.
Prodavatelj zadržava pravo da ne prihvati niti jednu ponudu za kupnju nekretnina ukoliko bi to bilo u suprotnosti s interesima stečajnog dužnika.
7. Kupac čija se ponuda prihvati kao najpovoljnija dužan je u roku od 8 dana od dana prijema zaključka, na isti račun kao i za uplatu jamčevine, uplatiti preostali dio kupoprodajnog iznosa . Ukoliko ponuđač sa najvišom ponudom ne uplati u roku preostali dio kupoprodajnog iznosa prodaja tom ponuđaču će se smatrati nevaljalom i novim zaključkom stečajni upravnik će odrediti da je nepokretnost prodata drugoplasiranom ponuđaču koji je dužan u roku od 8 dana od prijema ovog zaključka , na isti račun kao i za uplatu jamčevine .uplati kupoprodajni iznos .Ukoliko drugoplasirani ponuđač ne uplati kupopoprodajni iznos u predviđenom roku .stečajni upravnik ovo pravilo primjenjuje i na trećepla- siranog. Ovaj rok smatra se bitnim sastojkom i propuštanjem roka smatra se da je ponuditelj odustao od ponude. Nakon uplate kupoprodajne cijene u cijelosti, kupac nekretnine uvesti će se u posjed po pravosnažnosti rješenja o dosudi.
8. prodaja se vrši po načelu ,,viđeno-kupljeno“ i naknadne reklamacije se neće uvažavahu prodavatelj ne odgovara za nikakve pravne i materijalne nedostatke.te se isključuje svaka materijalna odgovornost prodavatelja. Svaki kupac ima pravo, da prije izlaska na javni poziv.izvrši uvid u javne knjige koje se vode za navedene nekretnine kod nadležnog suda,o svom trošku.
9. Kupac nepokretne imovine snosi sve troškove vezane za uspostavljanje vlasništva na nekretnini odnosno , kupac snosi sve troškove koji terete kupoprodaju i prijenos nepokretnosti.
10. Javno nadmetanje zakazuje se za dan 21.06.2021. godine, u 13 h u prostorijama Općinskog suda u Bihaću,soba broj 40/III. Javno nadmetanje će se održati i ako na istome sudjeluje samo jedan ponuditelj..O valjanosti ponuda te o postupku prodaje suglasnost daje Odbor povjerilaca.Predsjednik i članovi Odbora povjerilaca su ujedno i članovi Komisije za javno nadmetanje.
11. Imovina koja je predmet prodaje može se pogledati na navedenoj lokaciji uz prethodnu najavu i uz dogovor sa stečajnim upraviteljem na telefon 063-220-514. Sve obavijesti u vezi sa prodajom po ovom oglasu mogu se dobiti svakog radnog dana od 9,00 do 15,00 sati na telefon 063-220-514.
