PODGRMEČ dd Bosanska Krupa - Prodaja poslovne zgrade i proizvodne hale
"PODGRMEČ" d.d. Bosanska Krupa - u stečaju
Adresa: Bosanska Krupa ulica 511. Slavne brdske brigade bb;
Datum otvaranja stečajnog postupka je 27.02.2018. godine, broj Rješenja: 17 0 St 087060 17 St; ID broj: 4263263890006
Na osnovu člana 101. stav 2., člana 103. Zakona o stečajnom postupku (Službene novine FBiH, broj: 29/03, 32/04, 42/06 i 52/18), te Odluke Odbora povjerilaca od 21.01.2019. i 15.03.2019. godine, stečajni upravnik objavljuje:
OGLAS
O PRVOJ PRODAJI IMOVINE USMENIM JAVNIM NADMETANJEM
I. Predmet prodaje:
I) Predmet prodaje su slijedeće nekretnine u vlasništvu stečajnog dužnika koje su upisane u ZK uložak broj: 7 Općinskog suda u Bosanskoj Krupi:
1. POSLOVNA ZGRADA - etažno vlasništvo na drugom spratu poslovne zgrade na parceli k.č. broj: 22/147-2 u površini od 100 M2 u ulici 511. Slavne brdske brigade bb u Bosanskoj Krupi, za utvrđenu vrijednost u iznosu od 82.614,00 KM,
2. PROIZVODNA HALA sa pripadajućim zemljištem na parceli k.č. broj:14/146-3 u površini od 3.100 m2 koja je locirana u ulici Dana nezavisnosti bb u Bosanskoj Krupi, u naravi zemljište sa mogućnošću gradnje proizvodnih objekata, za utvrđenu vrijednost u iznosu od 124.000,00 KM
II. Uvjeti prodaje
1. Imovina se prodaje u zatečenom stanju usmenim jav¬nim nadmetanjem i to za svaku nekretninu pojedinačno. Vrijednost nekretnina je utvrđena procjenom tržišne vri-jednosti od strane sudskog vještaka, te potvrđena Odlukom odbora povjerilaca. Nekretnine se ne mogu prodati ispod polovine utvrđene vrijednosti, a ponude u iznosu manjem od polovine utvrđene vrijednosti iz oglasa neće se ni razmatrati.
2. Pravo učešća na javnom nadmetanju za prodaju imovine imaju sve pravne i fizičke osobe, pod uvjetima određenim zakonom i ovim oglasom, koje najkasnije do dana prodaje odnosno i na sam dan prodaje, uz predočenje naloga za plaćanje ovjerenog od strane banke, uplate jamčevinu u visini od 10% od početne cijene nekretnine koju namjeravaju kupiti s tim što pojedinačno ne može iznositi više od 10.000,00 KM. Jamčevina se uplaćuje u korist žiro-računa prodavatelja kod UniCredit Bank dd broj 3385302261240527 uz opis plaćanja "jamčevina za nekretninu s naznakom naziva i rednog broja nekretni¬ne na koji se jamčevina odnosi." Kupac koji ne uplati jamčevinu nema pravo sudjelovati u prodaji po ovom oglasu.
3. Kupcu će se plaćena jamčevina uračunati u cijenu,a ponuđačima koji nisu stekli status kupca (prvog, drugog ili trećeg najboljeg ponuđača), jamčevina će se vratiti u roku od 8 dana od dana zaključenja javne prodaje na račun s kojega su i uplaćene, bez kamata, umanjeno za 100,00 KM na ime pokrića troškova nastalih oko povrata sredstava. Odmah po zaključenju ugovora sa najboljim ponuđačem, vratit će se jamčevina i dvojici slijedećih najboljih ponuđača, umanjena za 100,00 KM na ime pokrića troškova nastalih oko povrata sredstava.
4. Ukoliko ponuđač sa najvišom ponudom odnosno najpovoljniji ponuđač ne uplati ukupnu ponuđenu odnosno prodajnu cijenu u predviđenom roku gubi pravo na po¬vrat jamčevine u visini od 50 % od uplaćenog iznosa iz tačke 2. ovog oglasa, a razlika od preostalih 50% će se vratiti prvom ponuđaču odnosno ponuđaču sa najvišom ponudom u roku od 90 dana, prodaja će se smatrati nevaljalom, a kupcem se proglašava slijedeći najpovoljniji ponuđač koji je učestvovao u postupku prodaje. Ako ni drugi po redu najbolji ponuđač ne Uplati kupoprodajnu cijenu u propisanom. roku, .gubi pravo na povrat 50% jamčevine i za kupca se proglašava treći po redu najbolji ponuđač na kojeg se shodno ririmjenjuju ista pravila. Naprijed navedena pravila prjmjenit će se za svaku nekretninu iz tačke I ovog oglasa. Prodavatelj zadržava pravo da ne prihvati niti jednu ponudu za kupnju nekretnina ukoliko bi to bilo u suprotnosti s interesima stečajnog dužnika.
5. Kupac čija se ponuda prihvati kao najpovoljnija dužan je u roku od 15 dana od dana proglašenja kupca, na isti račun kao i za uplatu jamčevine, uplatiti preostali dio kupoprodajnog iznosa. Drugoplasirani odnosno treće-plasirani kupac dužan je uplatiti prodajnu cijenu u roku od 15 dana od dana obavještenja da je prvoplasirani odnosno drugoplasirani kupac odustao od kupovine. Ovaj rok smatra se bitnim sastojkom i propuštanjem roka smatra se da je ponuditelj odustao od ponude.
6. Prodaja se vrši po načelu "viđeno-kupljeno" i naknadne reklamacije se neće uvažavati, a prodavatelj ne odgovara za nikakve pravne i materijalne nedostatke, te se isključuje svaka materijalna odgovornost prodavatelja. Svaki kupac ima pravo, da prije izlaska na javni poziv, izvrši uvid u javne knjige koje se vode za navedene nekretnine kod nadležnog suda,o svom trošku.
Kupac nepokretne imovine snosi sve troškove vezane za uspostavljanje vlasništva na nekretnini, troškove PDV, poreza, izrade i ovjere ugovora u vezi prodaje nekretnina, taksa i drugih troškova u vezi sa imovinom.
Javno nadmetanje zakazuje se za dan 24.04.2019. godine, u 9 h u prostorijama Općinskog suda u Bihaću, soba broj 40/111. Javno nadmetanje će se održati i ako na istome sudjeluje samo jedan ponuditelj. O valjanosti ponuda te o postupku prodaje suglasnost daje Odbor povjerilaca koji su ujedno i članovi Komisije za javno nadmetanje. Ukoliko se na ročištu utvrdi da je najpovoljnija ponuda suglasna svim uvjetima iz ovog oglasa, Odbor povjerilaca će se održati isti dan nakon naprijed navedenog ročišta.
Imovina koja je predmet prodaje može se pogledati na navedenim lokacijama uz prethodnu najavu i uz dogovor sa stečajnim upraviteljem na telefon 063-220-514. Sve obavijesti u vezi sa prodajom po ovom oglasu mogu se dobiti svakog radnog dana od 9,00 do 15,00 sati na telefon 063-220-514.
