PODGRMEČ dd Bosanska Krupa - Druga prodaja poslovne zgrade i proizvodne hale
"PODGRMEČ" d.d. Bosanska Krupa - u stečaju
Adresa: Bosanska Krupa ulica 511. Slavne brdske brigade bb; Datum otvaranja stečajnog postupka je 27.02.2018. godine, broj Rješenja: 17 0 St 087060 17 St; ID broj: 4263263890006
Na osnovu člana 101. stav 2., člana 103. Zakona o stečajnom postupku (Službene novine FBiH, broj: 29/03, 32/04, 42/06 i 52/18), te Odluke Odbora povjerilaca od 20.05.2019. godine, stečajni upravnik objavljuje:
OGLAS O DRUGOJ PRODAJI IMOVINE USMENIM JAVNIM NADMETANJEM
I. Predmet prodaje:
I) Predmet prodaje su slijedeće nekretnine u vlasništvu stečajnog dužnika koje su Upisane u ZK uložak broj: 7 Općinskog suda u Bosanskoj Krupi:
1. POSLOVNA ZGRADA - etažno vlasništvo na drugom spratu poslovne zgrade na parceli k.č. broj: 221147-2 u površini od 100 m2 u ulici Sli. Slavne brdske brigade bb u Bosanskoj Krupi, za utvrđenu vrijednost u iznosu od 74.352,60 KM,
2. PROIZVODNA HALA sa pripadajućim zemljištem na parceli k.č. broj: 14/146-3 u površini od 3.100 m2 koja je locirana u ulici Dana nezavisnosti bb u Bosanskoj Krupi, u naravi zemljište sa mogućnošću gradnje proizvodnih objekata, za utvrđenu vrijednost u iznosu od 111.600,00 KM
II. Uvjeti prodaje
1. Imovina se prodaje u zatečenom stanju usmenim javnim nadmetanjem i to za svaku nekretninu pojedinačno. Vrijednost nekretnina je utvrđena procjenom tržišne vrijednosti od strane sudskog vještaka koja je, na osnovu Odluke Odbora povjerilaca, umanjena za 10% Nekretnine se ne mogu prodati ispod utvrđenih vrijednosti nekretnina, a ponude u iznosu manjem od utvrđene vrijednosti iz ovog oglasa neće se ni razmatrati.
2. Pravo učešća na javnom nadmetanju za prodaju imovine imaju sve pravne i fizičke osobe,pod uvjetima određenim zakonom i ovim oglasom, koje najkasnije do dana prodaje odnosno i na sam dan prodaje, uz predočenje naloga za plaćanje ovjerenog od strane banke, uplate jamčevinu u visini od 10% od početne cijene nekretnine koju namjeravaju kupiti s tim što pojedinačno ne može iznositi više od 10.000,00 KM. Jamčevina se uplaćuje u korist žiro-računa prodavatelja kod UniCredit Bank dd broj 3385302261240527 uz opis plaćanja "jamčevina za nekret¬ninu s naznakom naziva i rednog broja nekretnine na koji se jamčevina odnosi." Kupac koji ne uplati jamčevinu nema pravo sudjelovati u prodaji po ovom oglasu.
3. Kupcu će se plaćena jamčevina uračunati u cjenu a ponuđačima koji nisu stekli status kupca (prvog, drugog ili trećeg najboljeg ponuđača), jamčevina će se vratiti u roku od 8 dana od dana zaključenja javne prodaje na račun s kojega su i uplaćene,bez kamata, umanjeno za 100,00 KM na ime pokrića troškova nastalih oko povrata sredstava. Odmah po zaključenju ugovora sa najboljim ponuđačem, vratit će se jamčevina i dvojici slijedećih najboljih ponuđača, umanjena za 100,00 KM na ime pokrića troškova nastalih oko povrata sredstava.
4. Ukoliko ponuđač sa najvišom ponudom odnosno najpovoljniji ponuđač ne uplati ukupnu ponuđenu odnosno prodajnu cijenu u predviđenom roku gubi pravo na povrat jamčevine u visini od 50% od uplaćenog iznosa iz tačke 2. ovog oglasa, a razlika od preostalih 50% će se vratiti prvom ponuđaču odnosno ponuđaču sa najvišom ponudom u roku od 90 dana, prodaja će se smatrati nevaljalom, a kupcem se proglašava slijedeći najpovoljniji ponuđač koji je učestvovao u postupku prodaje. Ako ni drugi po redu naj¬bolji ponuđač ne uplati kupoprodajnu cijenu u propisanom roku, gubi pravo na povrat 50% jamčevine i za kupca se proglašava treći po redu najbolji ponuđač na kojeg se shodno primjenjuju ista pravila. Naprijed navedena pravila primjenit će se za svaku nekretninu iz tačke I ovog oglasa. Prodavatelj zadržava pravo da ne prihvati niti jednu ponudu za kupnju nekretnina ukoliko bi to bilo u suprotnosti s interesima stečajnog dužnika.
5. Kupac čija se ponuda prihvati kao najpovoljnija dužan je u roku od 15 dana od dana proglašenja kupca, na isti račun kao i za uplatu jamčevine, uplatiti preostali dio ku¬poprodajnog iznosa. Drugoplasirani odnosno trećeplasirani kupac dužan je uplatiti prodajnu cijenu u roku od 15 dana od dana obavještenja da je prvoplasirani odnosno drugoplasirani kupac odustao od kupovine. Ovaj rok smatra se bitnim sastojkom i propuštanjem roka smatra se da je ponuditelj odustao od ponude.
6. prodaja se vrši po načelu "viđeno-kupljeno" i naknadne reklamacije se neće uvažavati,a prodavatelj ne odgovara za nikakve pravne i materijalne nedostatke.te se isključuje svaka materijalna odgovornost prodavatelja. Svaki kupac ima pravo, da prije izlaska na javni poziv, izvrši uvid u javne knjige koje se vode za navedene nekretnine kod nadležnog suda, o svom trošku.
7. Kupac nepokretne imovine snosi sve troškove vezane za uspostavljanje vlasništva na nekretnini, troškove PDV, poreza, izrade i ovjere ugovora u vezi prodaje nekretnina, taksa i drugih troškova u vezi sa imovinom.
8. Javno nadmetanje zakazuje se za dan 24.06.2019. godine, u 13 h u prostorijama Općinskog suda u Bihaću, soba broj 40/111. Javno nadmetanje će se održati i ako na istome sudjeluje samo jedan ponuditelj. O valjanosti ponuda te o postupku prodaje suglasnost daje Odbor povjerilaca. Predsjednik i članovi Odbora povjerilaca su ujedno i članovi Komisije za javno nadmetanje. Ukoliko se na ročištu utvrdi daje najpovoljnija ponuda suglasna svim uvjetima iz ovog oglasa, Odbor povjerilaca će se održati isti dan nakon naprijed navedenog ročišta.
9. Imovina koja je predmet prodaje može se pogledati na navedenim lokacijama uz prethodnu najavu i uz dogovor sa stečajnim upraviteljem na telefon 063-220-514.
Sve obavijesti u vezi sa prodajom po ovom oglasu mogu se dobiti svakog radnog dana od 9,00 do 15,00 sati na telefon 063-220-514.
