KONJUH dd Živinice u stečaju - Prodaja imovine stečajnog dužnika
„KONJUH" dd Živinice, za proizvodnju i promet namještaja-u stečaju
Ul. Prva ulica 57
75270 Živinice
Broj: 32 0 St 268798 16 St/12
Dana,19.02.2019. godine
Na osnovu člana 101, 102 i 103 Zakona o stečajnom postupku (Službene novine FBiH br.29/03, 32/04 i 42/06), Odluke Skupštine povjerilaca i Odluke Odbora povjerilaca, stečajni upravnik objavljuje
OGLAS
O PRODAJI IMOVINE USMENIM NADMETANJEM
A. Predmet oglasa je prodaja imovine stečajnog dužnika:
1. „KONJUH" dd Živinice, za proizvodnju i promet namještaja-u stečaju, što uključuje slijedeću imovinu:
1.1. Proizvodno-poslovni objekti, izgrađeni unutar kruga Tvornice , više objekata koji predstavljaju funkcionalnu cjelinu, i to:
LOT. 1. Fabrički krug PL 469,
- Upravna zgrada fabrika stolova sagrađena na k.č. 1355/25- Upravna zgrada što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/24 površine 316 m2,
- Magacin repro materijala sagrađen na k.č. 1355/22-Magacin što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/21 površine 997 m2-,
- Salon namještaja sa magacinom sagrađen na k.č. 1355/21-Magactn stolova što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/20 površine 749 m2,
- Fabrika stolova sagrađena na k.č. 1355/36- Fabrika stolova površine što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/37 površine 2.568 m2,
- Fabrika stolova sagrađena na k.č. 1355/20-Fabrika stolova što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/19 površine površine 3.107 m2,
- Fabrika stolova sagrađena na k.č. 1355/37-Fabrika stolova što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/38 površine površine 4.009 m2,
- Fabrika stolova sagrađena , na k.č. 1355/38-Fabrika stolova što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/39 površine površine 4.655 m2
- Kotlana-energana sagrađena , na k.č. 1355/26-Kotlana što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/25 površine površine 823 m2,
- Magacin gotovih proizvoda sagrađen . na k.č. 1355/24-Magacin gotovih proizvoda što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/23 površine 2.715 m2,
- Magacin gotovih proizvoda sagrađen , na k.č. 1355/23
- Magacin što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k č. broj 817/22 površine 1.865 m2,
- Portirnica sjever sagrađena. na k.č. 1355/31 što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/30. (nije uplanjena)
- Nadstrešnica briket sagrađena , na k.č. 1355/31 što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/30 (nije uplanjena)
- Trfostanica sagrađena , na k.č. 1355/31 što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/30,
- Nadstrešnica kod energane sagrađena . na k.č. 1355/31 što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/30.
- Priručno skladište zapaljivih materija sagrađeno . na k.č. 1355/31 što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/30.
- Dimnjak sagrađen na k.č. 1355/31 što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/30.
- Pomoćni objekt šupa kod bazena sagrađen , na k.č. 1355/30 što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/29.
- Pomoćni objekt šupa kod pruge sagrađena , na k.č. 1355/30 što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/29.
- Bazen furniri dio k.č. 1355/30 što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/29.
- Portirnica glavna kapija sagrađena dio, k.č. 1355/31 što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/30.
- Garaža furniri sagrađena . na k.č. 1355/19 što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č broj 817/18 pvršine 517 m2
- Arhiva sagrađena na k.č. 1355/32 što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/31 pvršine 118 nr .
- Portirnica jug sagrađena . na k.č. 1355/29 što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/28.
- Fabrika furnira(zemjjište koje se dijelom nalazi ispod objekata na k.č. 1355/18
- Fabrika furnira što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/17 površine 5.079 m2
- Fabrika furnira(zemljište koje se dijelom nalazi ispod objekata na k.č. 1355/33
- Fabrika furnira što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/32 površine 4.121 m2.
- Fabrički krug(zemljište koje se dijelom nalazi ispod objekata Fabrike furnira na k.č. 1355/34-Fabrički krug što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/33 površine 1.646 m2
- Fabričko zemljište koje se dijelom nalazi ispod objekata Fabrike furnira na k.č. 1355/35- Fabrika što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/34 površine 1.112 m2.
- Zemlište uz privrednu zgradu k.č. 1355/30 što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/29 površine 21.742 m2 na kojoj su izgrađeni neuptanjeni objekti (Pomoćni objekt šupa kod bazena, Pomoćni objekt šupa kod pruge, bazen Furniri)
- Zemlište uz privrednu zgradu k.č. 1355/31 što po ZK,UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/30 površine 26.868 m2, na kojoj su izgrađeni neuplanjeni objekti (Portirnica sjever, Nadstrešnica briketara, Trafo stanica, Priručno skladište zapaljivih materijala, Nadstrešnica kod energane, Dimnjak, Portirnica glavna kapija)
Ukupna početna vrijednost nekretnina PL 469 iznosi 17.899.254,81 KM.
1.2. Stalna sredstva (mašine, oprema, postrojenja, sitan inventar,) prema popisnoj listi
1.2.1. Fabrika stolica i stolova, Energana sa održavanjem i autosaobraćajem
Ukupna vrijednost iznosi…………………………………1.728.276,80 KM bez PDV.
1.2.2 Fabrika elemenata
Ukupna vrijednost iznosi…………………………………464.363,55 KM bez PDV.
1.2.3. Fabrika furnira
Ukupna vrijednost iznosi…………………………………969.479,32 KM bez PDV.
Ukupna vrijednost 1.2. (1.2.1.+ 1.2.2+1.2 J) …………………………………3.162.119.70 KM bez PDV.
Ukupno početna prodajna cijena LOT. 1. (1.1+1.2). …………………………………21.061.374,51 KM.
1.3. LOT II. Radnički restoran PL 469
Radnički restoran sagrađen na k.č. 1355/27- Radnički restoran što po ZK.UL 239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/26 površine 525 m2,, sa pravom korištenja dijela zemljišta za redovnu upotrebu.
Početna prodajna cijena LOT. V. PL 469 iznosi 545.622,43 KM.
Ukupno početna prodajna cijena LOT.I. (l.l+1.2)+1.3.LOT II 21.606.996,94 KM.
1.4. LOT. III. Fabrički krug PL 469,
- Zemlište uz privrednu zgradu k.č. 1355/1 što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/1 površine 52.188 m2 na kojoj je izgrađen neuplanjen objekat (Priručno skladište zapaljivih materija),
- Sušara 4-Bolman sagrađena .na k.č. 1355/10-Sušara što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/9 površine 823 m2,
- Nadstrešnica suhi elementi sagrađena, na k.č. 1355/9 što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/8 površine 2.406 m2,
- Sušara 3- Žičnica sagrađena .na k.č. 1355/11-Sušara što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/10 površine 702 m2,
- Sušara 2- Američka sagrađena , na k.č. 1355/12-Sušara što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/11 površine 930 m2,
- Nadstrešnica sagrađena . na k.č. 1355/16-Magacin što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/15 površine 979 m2,
- Sušara 1- Bosanka sagrađena na k.č. 1355/13-Sušara što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/12 površine 615 m2,
- Parketara sagrađen na k.č. 1355/14-Fabrika parketa što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/13 površine 486 m2,
- Krojačnica sagrađen , na k.č. 1355/15-Krojačnica što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/14 površine 1.564 m2,
- Pilana sagrađen , na k.č. 1355/17-Pilana što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/16 površine 1.602 m2,
- Upravna zgrada sa radionom i vatrogasnim spremištem sagrađena , na k.č. 1355/8-Magacin što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/7 površine 1.395 m2, Zemlište uz privrednu zgradu k.č. 1355/28 što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/27 površine 1984 m2,
- Zemlište uz privrednu zgradu k.č. 1355/29 što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/28 površine 8760 m2 na kojoj je izgrađen neuplanjen objekat (Portirnica jug),
Nadstrešnica jug kod arhiva sagrađena , na k.č. 1355/2 što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/4 površine 791 m2
- Arhiv sagrađen na parcel k.č.1355/32 ZK.UL.239 odgovara parceli starom premjera k.č.broj 817/31 površina 118 m2.
Ukupno početna prodajna cijena LOT. III. 17.490.764,50 KM. LOT.
IV. Transportna sredstva i mašine
1. Mašinski dio, tokarski stroj, početna cijena 1.642,17 KM, bez PDV-a; 2
2. Automatski tokarski stroj "Hempel" početna cijena 4.050,16 KM bez PDV-a;
3. Tokarska brusilica " Hempel" početna cijena 4.050,16 KM bez PDV-a;
4. Kontaktna brusilica "Lofell" početna cijena 3.543,92 KM bez PDV-a;
5. Tračna brusilica "Bratstvo" početna cijena 1.265,66 KM bez PDV-a;
6. Tračna brusilica "Bratstvo" početna cijena 1.265,66 KM bez PDV-a;
7. Tračna pila "Arsenije Spasic" početna cijena 1.265,66 KM bez PDV-a;
8. Nadstolna glodalica "Žičnica" početna cijena 1.518,80 KM bez PDV-a;
9. Četverostrana oblarica "Ledinek" početna cijena 12.656,77 KM bez PDV-a;
10. Drobilica cjepalica, početna cijena 17.420,95 KM bez PDV-a;
11. Uređaj za pripremu goriva (drobilica), početna cijena 28.309,66 KM bez PDV-a;
12. Stubna bušilica A SB4 116/81/722, početna cijena 1.315,84 KM bez PDV-a;
13. Pegla za lijepljenje guma, početna cijena 182,75 KM bez PDV-a;
14. Mašina za montiranje i demontiranje guma, početna cijena 328,95 KM bez PDV;
15. Uređaj za montiranje guma, početna cijena 1.315,84 KM bez PDV-a;
16. Balans mašina, početna cijena 219,30 KM bez PDV-a;
17. Brenta "Canali" početna cijena 3.289,61 KM bez PDV-a;
18. Blok presa (rashodovana), početna cijena 3.610,00 KM bez PDV-a;
19. Lajmarice 3 kom. (rashodovane), početna cijena 3 x 902,50 KM bez PDV-a;
20. Kontaktna brusilica "Oto" tip RSA, godina proizvodnje 1988, početna cijena 7.220,00 KM bez PDV-a;
21.Potezna kružna pila (ručna) "Bratstvo" početna cijena 902,50 KM bez PDV-a;
22. Kant mašina "Holzher" početna cijena 19.855,00 KM bez PDV-a;
23. CNC. "Ima" početna cijena 18.050,00 KM bez PDV-a;
24. Kant mašina "G.Stepani" početna cijena 19.855,00 KM bez PDV-a;
25. Brusilica "Žičnica" početna cijena 9.025,00 KM bez PDV-a;
26. Kontaktna brusiluica "Standingmaster" početna cijna 13.537,50 KM bez PDV-a
27. Tračna pila dva reza "Tehno studio" Ivlea Italija, tip PL.160 BS 2, početna cijena 3.610,00 KM bez PDV-a;
28. Tračna pila GTE. Tip HD, godina proizvodnje 1976, početna cijena 1.624,50 KM bez PDV-a;
29. Tračna pila "Bratstvo" početna cijena 1.985,50 KM bez PDV-a;
30. Brenta "Kirchveld" početna cijena 4.512,50 KM bez PDV-a;
31. Mala Ijuštilica "Lerov somer" početna cijena 72.000,00 KM bez PDV-a;
32. Kuper na konac (bez motora), početna cijena 1.805,00 KM bez PDV-a;
33. Kopirna glodalica "Comel" početna cijena 5.415,00 KM bez PDV-a;
34. Brusilica horizontalna, početna cijena 1.353,75 KM bez PDV-a.
B. Cijena i način prodaje
1. Navedena imovina pod rednim brojem (1.1 + 1.2) lot I i imovina pod rednim brojem 1.3. lot II se prodaje kao cjelina.
2. Navedena imovina pod rednim brojem 1 4 se prodaje kao cijelina lot III
3. LOT IV. Prodaje se pojedinačno od rb. 1 do rb.34
4. Prodaja imovine izvršit će se usmenim javnim nadmetanjem.
C. Uslovi, termin i način prodaje
1.Pravo učešća na Oglasu o prodaji, imaju sva pravna i fizička lica, koja prije održavanja prodaje dostave dokaz o uplati sredstava na ime garancije (depozita) u iznosu od 10% od vrijednosti predmeta prodaje odnosno najviše 10.000,00 KM na transakcijski račun firme „KONJUH" dd Živinice, za proizvodnju i promet namještaja-u stečaju kod ASA banke dd Sarajevo broj:1346301001898745, sa naznakom: osiguranje za učešće na javnom nadmetanju, za firmu kao cjelinu (Lot I + Lot II i Lot III), ili pojedinačno po lotovima (Lot I + Lot II) i Lot III, najkasnije do 11.03.2019. godine pečat banke ili pošte, za Lot IV najkasnije do 11.03.2019. godine sa naznakom rednog broja za koji uplaćuje depozit. Zainteresovani kupci koji uplate deposit a ne učestvuju u licitaciji gube pravo na povrat depozita.
2. Svi učesnici prije početka Usmenog javnog nadmetanja će potpisati izjavu da su u slučaju izbora za najpovoljnijeg ponuđača preuzeli na sebe obavezu uplate poreza na promet nepokretnosti i prava za kupljene nekretnine, te svih drugih troškova vezanih za prenos prava vlasništva,
3. Pojedinačna podizanja iznad početne cijene na usmenom javnom nadmetanju za stavke (LOT-a I + Lot II) i Lot III, mogu biti najmanje 10 000,00 KM a najviše 100.000,00 KM, a za stavke LOT-a IV od 50,00 KM do 100,00 KM.
4. Prodaja imovine javnim nadmetanjem za firmu kao cjelinu (Lot I + Lot II i Lot III) će se održati 12.03.2019.godine u prostorijama "KONJUH" d.d. Živinice za proizvodnju i promet namještaja u stečaju, UL. Prva br. 57 Živinice u 11 časova a nakon toga odmah ukoliko nebude uplaćenih depozita za firmu kao cjelinu održat će se usmeno javno nadmetanje pojedinačno po lotovima (Lot I + Lot II) i Lot III.
Za LOT IV održat će se 11.03.2019.godine u 11 časova u prostorijama "KONJUH" d.d. Živinice za proizvodnju i promet namještaja u stečaju, UL. Prva br. 57 Živinice .
5. Imovina, koja je predmet prodaje je u posjedu i vlasništvu stečajnog dužnika, i prodaje se u postojećem pravnom statusu.
6. Javno nadmetanje će se održati i ako na njemu učestvuje samo jedan podnosilac prijave, a koji ispunjava uslove Oglasa,
7. Kupcu će uplaćeno osiguranje biti uračunato u cijenu, a ponuđačima čija ponuda ne bude prihvaćena (osim prva tri rangirana) garancija će se vratiti u roku od tri dana od dana zaključenja javnog nadmetanja po ovom oglasu.
8. Sve poreze i troškove oko prijenosa vlasništva snosi kupac,
9. Prodaja se vši po načelu «viđeno-kupljeno», bez naknadnih prigovora, žalbi, vezano za predmet prodaje,
10. Najpovoljniji ponuđač je dužan uplatiti cjelokupni iznos kupljene imovine u roku od 30 dana, računajući od dana prijema Odluke o izboru najpovoljnijeg ponuđača.
11. Ako najpovoljniji ponuđač odustane od ponude, ne uplati ukupnu kupoprodajnu cijenu u roku od trideset (30) dana po prijemu odluke najpovoljnijeg ponuđača smatta se da je odustao od kupnje, te gubi pravo na povrat garancije (depozita), a stečajni upravnik proglašava kupcem slijedećeg najpovoljnijeg ponuđača,
12. Imovina koja je predmet prodaje, kao i dokumentacija vezana za istu,može se pogledati svakog radnog dana od 07-15 sati, a sve dodatne informacije mogu se dobiti na telefon: 035 774 114 i 061/421 074,
Stečajni upravnik
