KONJUH dd Živinice u stečaju - Prodaja proizvodno poslovnih objekata unutar kruga Tvornice
„KONJUH" dd Živinice, za proizvodnju i promet namještaja-u stečaju
UL Prva ulica 57 75270 ŽMnice
Broj: 32 0 St 26S79S 16 St/9
Dana: 12.11.2018. godine
Na osnovu člana 101, 102 i 103 Zakona o stečajnom postupku (Službene novine FBiH br.29/03, 32/04 i 42/06), Odluke Skupštine povjerilaca i Odluke Odbora povjerilaca, stečajni upravnik objavljuje
OGLAS
O PRODAJI IMOVINE USMENIM NADMETANJEM
A. Predmet oglasa je prodaja imovine stečajnog dužnika:
1. „KONJUH" dd ŽMnice, za proizvodnju i promet namještaja-u stečaju, što uključuje slijedeću imovinu:
1.1. Proizvodno-poslovni objekti, izgrađeni unutar kruga Tvornice , više objekata koji predstavljaju funkcionalnu cjelinu, i to:
LOT. I. Fabrički krug PL 469,
Upravna zgrada fabrika stolova sagrađena na k.č. 1355/25- Upravna zgrada što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/24 površine 316 m2,
Magacin repro materijala sagrađen na k.č. 1355/22-Magacin što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/21 površine 997 m2-,
Salon namještaja sa magacinom sagrađen na k.č. 1355/21-Magacin stolova što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/20 površine 749 m2-,
Radnički restoran sagrađen na k.č. 1355/27- Radnički restoran što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/26 površine 525 m2',
Fabrika stolova sagrađena na k.č. 1355/36- Fabrika stolova površine što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/37 površine 2.568 m2',
Fabrika stolova sagrađena na k.č. 1355/20-Fabrika stolova što po ZK.UL.239 odgovara parcelama slarog premjera k.č. broj 817/19 površine površine 3.107 m2,,
Fabrika stolova sagrađena , na k.č. 1355/37-Fabrika stolova što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/38 površine površine 4.009 m2,,
Fabrika stolova sagrađena , na k.č. 1355/38-Fabrika stolova što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/39 površine površine 4.655 m2,
Kotlana-energana sagrađena , na k.č. 1355/26-Kotlana što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/25 površine površine 823 m2,
Magacin gotovih proizvoda sagrađen , na k.č. 1355/24-Magacin gotovih proizvoda što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/23 površine 2.715 m2,
Magacin gotovih proizvoda sagrađen , na k.č. 1355/23-Magacin što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. bjoj 817/22 površine 1.865 m2,
Portirnica sjever sagrađena na k.č. 1355/31 što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/30. (nije uplanjena)
Nadstrešnica briket sagrađena , na k.č. 1355/31 što po 2X.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/30 (nije uplanjena)
Trfostanica sagrađena ,na k.č. 1355/31 što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/30,
Nadstrešnica kod energane sagrađena , na k.č. 1355/31 što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/30.
Priručno skladište zapaljivih materija sagrađeno . na k.č. 1355/31 što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/30.
Dimnjak sagrađen .na k.č. 1355/31 što po ZKUL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/30. Pomoćni objekt šupa kod bazena sagrađen . na k.č. 1355/30 što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/29.
Pomoćni objekt šupa kod pruge sagrađena , na k.č. 1355/30 što po 2X.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/29.
Bazen furniri dio k.č. 1355/30 što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/29. Portirnica glavna kapija sagrađena dio, k.č. 1355/31 što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/30.
Garaža furniri sagrađena , na k.č. 1355/19 što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/18 površine 517 m2
Arhiva sagrađena . na k.č. 1355/32 što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/31 površine 118 m2 .
Portirnica jug sagrađena . na k.č. 1355/29 što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/28.
Fabrika furnira(zemljište koje se dijelom nalazi ispod objekata na k.č. 1355/18- Fabrika furnira što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/17 površine 5.079 nr Fabrika furnira(zemljište koje se dijelom nalazi ispod objekata na k.č. 1355/33- Fabrika furnira što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/32 površine 4.121 nr.
Fabrički krug(zemljište koje se dijelom nalazi ispod objekata Fabrike furnira na k.č. 1355/34- Fabrički krug što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/33 površine 1.646 m2. Fabrička(zemljište koje se dijelom nalazi ispod objekata Fabrike furnira na k.č. 1355/35- Fabrika što po ZK UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/34 površine 1.112 nf.
Zemljšte uz privrednu zgradu k.č. 1355/30 što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/29 površine 21.742 m2 na kojoj su izgrađeni neuplanjeni objekti (Pomoćni objekt šupa kod bazena, Pomoćni objekt šupa kod pruge, bazen Furniri)
Zemljšte uz privrednu zgradu k.č. 1355/31 što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/30 površine 26.868 m2, na kojoj su izgrađeni neuplanjeni objekti (Portirnica sjever, Nadstrešnica briketara, Trafo stanica, Priručno skladište zapaljivih materijala,
Nadstrešnica kod energane, Dimnjak, Portirnica glavna kapija)
Ukupna početna vrijednost nekretnina PL 469 iznosi 20.876.809.80 KM.
1.2. Stalna sredstva (mašine, oprema, postrojenja, sitan inventar,) prema popisnoj listi
1.2.1. Fabrika stolica i stolova, Energana sa održavanjem i autosaobraćajem
Ukupna vrijednost iznosi 2.015.777,00 KM bez PDV
1.2.2 Fabrika elemenata
Ukupna vrijednost iznosi 541.610,80 KM bez PDV
1.2.3. Fabrika furnira
Ukupna vrijednost iznosi 1.130.752,97 KM bez PDV
Ukupna vrijednost 1.2. (1.2.1 + 1.2.2+1.2.3) 3.688.140,77 KM bez PDV
Ukupno početna prodajna cijena LOT. 1 (1.1+1.2) 24.S64.9S0.57 KM
1.3.LOT. II. Fabrički krug PL 469,
Zemljšte uz privrednu zgradu k.č. 1355/1 što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/1 površine 52.188 m2 na kojoj je izgrađen neuplanjen objekat (priručno skladište zapaljivih materija),
Sušara 4-Bolman sagrađena ,na k.č. 1355/10-Sušara što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/9 površine 823 m2,
Nadstrešnica suhi elementi sagrađena nak.č. 1355/9 što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/8 površine 2.406 m2,
Sušara 3- Žičnica sagrađena, na k.č. 1355/11-Sušara što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/10 površine 702 m2.
Sušara 2- Američka sagrađena , na k.č. 1355/12-Sušara što po ZKUL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/11 površine 930 m2,
Nadstrešnica sagrađena . na k.č. 1355/16-Magacin što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/15 površine 979 m2.
Sušara 1- Bosanka sagrađena . na k.č. 1355/13-Sušara što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/12 površine 615 m2,
Parketara sagrađen , na k.č. 1355/14-Fabrika parketa što po ZKUL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/13 površine 486 m2,
Krojačnica sagrađen na k.č. 1355/15-Krojačnica što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/14 površine 1.564 m2,
Pilana sagrađen , na k.č. 1355/17-Pilana što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/16 površine 1.602 m2,
Upravna zgrada sa radionom i vatrogasnim spremištem sagrađena . na k.č. 1355/8-Magacin što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/7 površine 1.395 m2,
Zemljšte uz privrednu zgradu k.č. 1355/28 što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/27 površine 1984 m2,
Zemljšte uz privrednu zgradu k.č. 1355/29 što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/28 površine 8760 m2 na kojoj je izgrađen neuplanjen objekat (Portirnica jug), Nadstrešnica jug kod arhiva sagrađena , na k.č. 1355/2 što po ZKUL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/4 površine 791 m2
Arhiv sagrađen na parcel k.č. 1355/32 ZK.UL.239 odgovara parceli starom premjeru k.č.broj 817/31 površina 118 m2.
Ukupno početna prodajna cijena LOT. II. 20.400.366.81 KM
1.4. LOT III. Auto baza PL 3350
Benzinska pumpa izgrađena na k.č.1355/3 što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/6 površine 168m2,
Autobaza radionice izgrađena na k.č.1355/7 što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 838/3 površine površine 865 m2,
Autobaza radiona-Drštvene prostorije izgrađena na k.č.1355/6 što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 837/10; 837/11; KO Živinice, i 1315/6, 1316/4 KO Đurđevik ZK.UL.266 površine 662 m ,
Upravna zgrada izgrađena na k.č.1355/5 što po ZK.UL.266 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 1317/23 KO Đurđevik površine površine 163 m2
Magacin izgrađena na k.č. 1355/4 Autobaza, kuća i zgrada što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 838/2, 837/7, 838/8, 817/5 KO Živinice i 1315/1, 1315/5, 1316/3, , KO Đurđevik ZK.UL.266, 1317/6, i 1317/7, površine površine 187m2.
Pomoćni objekat izgrađena na k.č. 1355/4 dio -Autobaza što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 1174/5
Zemljište uz privrednu zgradu k.č. 1355/4 Autobaza-Dvorište što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 838/2, 837/7, 838/8, 817/5 KO Živinice i 1315/1, 1315/5,1316/3, KO Đurđevik ZK.UL.266 , 1317/6,1317/7 površine 3553 m2.
Ukupno početna prodajna cijena LOT. III. 950.000.00 KM
1.5. LOT IV. Fabrika stolica PL 468
Poslovna zgrada u privrcdi-Fabrika stolica izgrađena na k.č. 1001/7 što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 1176/24 površine 6.228 m2.
Restoran sa kancelarijama izgrađena na k.č. 100I/12-Društvene prostorije što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 1176/32 površine 396 m2,
Pomoćni objekti izgrađena na k.č. 1001/1-Kuća i zgrada što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 1174/1 i 1176/10 površine 170 m2,
Portirnica izgrađena na k.č. 1001/17- Kuća i zgrada što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 1174/5 površine 20 m2,
Zemljište uz privrednu zgradu k.č. 1001/1- Zemljište uz privrednu zgradu što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 1174/1,1176/10 površine 4.514 m2.
Zemljište uz privrednu zgradu k.č. 1001/17- Zemljište uz privrednu zgradu što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 1174/5, površine 577 m2.
Ukupna početna prodajna cijena LOT. IV. PL 468 iznosi 2.727.449.38 KM
LOT. V. Transportna sredstva i mašine
1. Putničko vozilo "AUDI", tip S6 broj šasije VVAUZZZ4AZSN040353, broj motora ABC111140, Motor 2598ccm,110 KW, benzin, boja zelena metalik, godina proizvodnje 1994 početna cijena 7976,81 KM bez PDV.
2. Teretno vozilo"VOLVO, tip N10 broj šasije YV2D0A1B6RA225284 broj motoraS67717262201, Motor 13743ccm, 240KW, boja plava metalik, godina proizvodnje 1994 početna cijena 6.717,33 KM bez PDV u voznom stanju.
3. Mašinski dio, tokarski stroj, početna cijena 2.021,76 KM, bez PDV-a.
4. Automatski tokarski stroj "Hempel" početna cijena 4.986,36 KM bez PDV-a
5. Tokarska brusilica " Hempel" početna cijena 4.986.36KM bez PDV-a
6. Kontaktna brusilica "Lofell" početna cijena 4.363,10 KM bez PDV-a
7. Tračna brusilica "Bratstvo" početna cijena 1.558,23 KM bez PDV-a
8. Tračna brusilica "Bratstvo" početna cijena 1.558,23 KM bez PDV-a
9. Tračna pila "Arsenije Spasic" jročetna cijena 1.558,23 KM bez PDV-a
10. Nadstolna glodalica "Žičnica" početna cijena 1.869,88 KM bez PDV-a
11. Četverostrana oblarica "Ledinek" početna cijena 15.582,37 KM bez PDV-a
12. Drobilica cjepalica 21.448,80 KM bez PDV-a
13. Uređaj za pripremu goriva (drobilica) početna cijena 34.830,00 KM bez PDV-a
14. Stubna bušilica A SB4 116/81/722 početna cijena 1.620,00 KM bez PDV-a
15. Pegla za lijepljenje guma početna cijena 225,00 KM bez PDV-a
16. Mašina za montiranje i demontiranje guma, početna cijena 405,00 KM bez PDV
17. Uređaj za montiranje guma početna cijena 1.620,00 KM bez PDV-a
18. Balans mašina početna cijena 270,00 KM bez PDV-a
19. Brenta "Canali" početna cijena 4.050,00 KM bez PDV-a
B. Cijena i način prodaje
1. Navedena imovina pod rednim brojem (1.1+1.2). se prodaje kao cjelina lot I.
2. Navedena imovina pod rednim brojem 1.3. se prodaje kao cijelina lot II.
3. Navedena imovina pod rednim brojem 1.4. se prodaje kao cijelina lot III.
4. Navedena imovina pod rednim brojem 1.5. se prodaje kao cijelina lot IV.
5. LOT V. Prodaje se pojedinačno od rb. 1 dorb.19
5. Prodaja imovine izvršit će se usmenim javnim nadmetanjem.
C. Uslovi, termin i način prodaje
1. Pravo učešća na Oglasu o prodaji, imaju sva pravna i fizička lica, koja prije održavanja prodaje dostave dokaz o uplati sredstava na ime garancije (depozita) u iznosu od 10% od vrijednosti predmeta prodaje odnosno najviše 10.000,00 KM na transakcijski račun firme „KONJUH" dd Živinice, za proizvodnju i promet namještaja-u stečaju kod ASA banke dd Sarajevo broj:1346301001898745, sa naznakom: osiguranje za učešće na javnom nadmetanju, za Lot 1, Lot II, Lot III, Lot IV najkasnije do 29.11.2018. godine pečat banke ili pošte, za Lot V najkasnije do 30.11.2018. godine sa naznakom rednog broja za koji uplaćuje depozit
2. Svi učesnici prije početka Usmenog javnog nadmetanja će potpisati izjavu da su u slučaju izbora za najpovoljnijeg ponuđača preuzeli na sebe obavezu uplate poreza na promet nepokretnosti i prava za kupljene nekretnine, te svih drugih troškova vezanih za prenos prava vlasništva,
3. Pojedinačna podizanja iznad početne cijene na usmenon javnom nadmetanju za stavke LOT-a I, Lot II, Lot III, Lot IV mogu biti najmanje 10.000,00 KM a najviše 100.000,00 KM, a za stavke LOT-a V od 50,00 KM do 100,00 KM.
4. Prodaja imovine javnim nadmetanjem Lot I, Lot II, Lot III, Lot IV i će se održati 30.11.2018.godine u prostorijama 'KONJUH" d.d. Živinice za proizvodnju i promet namještaja u stečaju, UL. Prva br. 57 Živinice u 13 časova a za LOT V održat će se u 10. časova u prostorijama "KONJUH" d.d. Živinice za proizvodnju i promet namještaja u stečaju, UL. Prva br. 57 Živinice.
5. Imovina, koja je predmet prodaje je u posjedu i vlasništvu stečajnog dužnika, i prodaje se u postojećem pravnom statusu.
6. Javno nadmetanje će se održati i ako na njemu učestvuje samo jedan podnosilac prijave, a koji ispunjava uslove Oglasa,
7. Kupcu će uplaćeno osiguranje biti uračunato u cijenu, a ponuđačima čija ponuda ne bude prihvaćena (osim prva tri rangirana) garancija će se vratiti u roku od tri dana od dana zaključenja javnog nadmetanja po ovom oglasu,
8. Sve poreze i troškove oko prijenosa vlasništva snosi kupac,
9. Prodaja se vši po načelu «viđeno-kupljeno», bez naknadnih prigovora, žalbi, vezano za predmet prodaje,
10. Najpovoljniji ponuđač je dužan uplatiti cjelokupni iznos kupljene imovine u roku od 30 dana, računajući od dana prijema Odluke o izboru najpovoljnijeg ponuđača.
11. Ako najpovoljniji ponuđač odustane od ponude, ne uplati ukupnu kupoprodajnu cijenu u roku od trideset (30) dana po prijemu odluke najpovoljnijeg ponuđača smatra se da je odustao od kupnje, te gubi pravo na povrat garancije (depozita), a stečajni upravnik proglašava kupcem slijedećeg najpovoljnijeg ponuđača,
12. Imovina koja je predmet prodaje, kao i dokumentacija vezana za istu, može se pogledati svakog radnog dana od 07-15 sati, a sve dodatne informacije mogu se dobiti na telefon: 035 774114 i 061/421074,
Stečajni upravnik
