KONJUH" dd Živinice u stečaju - Prodaja imovine stečajnog dužnika
„KONJUH" dd Živinice, za proizvodnju i promet namještaja-u stečaju
UL Prva ulica 57 75270 Živinice
Broj: 32 0 St 268798 16 St/8
Dana: 15.10.2018. godine
Na osnovu člana 101, 102 i 103 Zakona o stečajnom postupku (Službene novine FBiH br.29/03, 32/04 i 42/06), Odluke Skupštine povjerilaca i Odluke Odbora povjerilaca, stečajni upravnik objavljuje
OGLAS
O PRODAJI IMOVINE USMENIM NADMETANJEM
A. Predmet oglasa je prodaja imovine stečajnog dužnika:
1. „KONJUH" dd Živinice. za proizvodnju i promet namještaja-u stečaju, što uključuje slijedeću imovinu:
1.1. Proizvodno-poslovni objekti, izgrađeni unutar kruga Tvornice , više objekata koji predstavljaju funkcionalnu cjelinu, i to:
LOT. I. Fabrički krug PL 469,
Upravna zgrada fabrika stolova sagrađena na k.č. 1355/25- Upravna zgrada što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. bro j 817/24 površine 316 m2,
Magacin repro materijala sagrađen na k.č. 1355/22-Magacin što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/21 površine 997 m2-,
Salon namještaja sa magacinom sagrađen na k.č. 1355/21-Magacin stolova što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/20 površine 749 m2,
Radnički restoran sagrađen na k.č. 1355/27- Radnički restoran što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/26 površine 525 m2\
Fabrika stolova sagrađena na k.č. 1355/36- Fabrika stolova površine što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/37 površine 2.568 m2',
Fabrika stolova sagrađena na k.č. 1355/20-Fabrika stolova što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog . premjera k.č. broj 817/19 površine površine 3.107 m2,,
Fabrika stolova sagrađena , na k.č. 1355/37-Fabrika stolova što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog, premjera k.č. broj 817/38 površine površine 4.009 m2 ,
Fabrika stolova sagrađena , na k.č. 1355/38-Fabrika stolova što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/39 površine površine 4.655 m2
Kotlana-energana sagrađena , na k.č. 1355/26-Kotlana što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/25 površine površine 823 m2,
Magacin gotovih proizvoda sagrađen , na k.č. 1355/24-Magacin gotovih proizvoda što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/23 površine 2.715 m2,
Magacin gotovih proizvoda sagrađen . na k.č. 1355/23-Magacin što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/22 površine 1.865 m2,
Portirnica sjever sagrađena , na k.č. 1355/31 što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/30. (nije uplanjena)
Nadstrešnica briket sagrađena na k.č. 1355/31 što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/30 (nije uplanjena)
Trfostanica sagrađena . na k.č. 1355/31 što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/30,
Nadstrešnica kod energane sagrađena , na k.č. 1355/31 što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/30.
Priručno skladište zapaljivih materija sagrađeno , na k.č. 1355/31 što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. bro j 817/30.
Dimnjak sagrađen .na k.č. 1355/31 što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/30. Pomoćni objekt šupa kod bazena sagrađen , na k.č. 1355/30 što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/29.
Pomoćni objekt šupa kod pruge sagrađena . na k.č. 1355/30 što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/29.
Bazen furniri dio k.č. 1355/30 što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/29. Portirnica glavna kapija sagrađena dio. k.č. 1355/3 \ što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/30.
Garaža furniri sagrađena , na k.č. 1355/19 što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/18pvršine517m2
Arhiva sagrađena . na k.č. 1355/32 što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/31 pvršinc 118 m2,.
Portirnica jug sagrađena , na k.č. 1355/29 što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/28.
Fabrika furnirafzemljište koje se dijelom nalazi ispod objekata na k.č. 1355/18- Fabrika furnira što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/17 površine 5.079 m2
Fabrika furnirafzemljište koje se dijetom nalazi ispod objekata na k.č. 1355/33- Fabrika furnira što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/32 površine 4.121 m2.
Fabrički krugfzemlji^te koje se dijelom nalazi ispod objekata Fabrike furnira na k.č. 1355/34- Fabrički krug što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/33 površine 1.646 m2. Fabričkafzemljište koje se dijelom nalazi ispod objekata Fabrike furnira na k.č. 1355/35- Fabrika što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/34 površine 1.112 m2.
Zemlište uz privrednu zgradu k.č. 1355/30 što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/29 površine 21.742 m2 na kojoj su izgrađeni neuplanjeni objekti (Pomoćni objekt šupa kod bazena, Pomoćni objekt šupa kod pruge, bazen Furniri)
Zemlište uz privrednu zgradu k.č. 1355/31 što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/30 površine 26.868 m2, na kojoj su izgrađeni neuplanjeni objekti
(Portirnica sjever, Nadstrešnica briketara, Trafo stanica. Priručno skladište zapaljivih materijala,
Nadstrešnica kod energane. Dimnjak, Portirnica glavna kapija)
Ukupna početna vrijednost nekretnina PL 469 iznosi 21.975.589.26 KM.
1.2. Stalna sredstva (mašine, oprema, postrojenja, sitan inventar,) prema popisnoj listi
1.2.1. Fabrika stolica i stolova, Energana sa održavanjem i autosaobraćajem
Ukupna vrijednost iznosi _ 2.121.870,537 KM bez PDV
1.2.2 Fabrika elemenata
Ukupna vrijednost iznosi 570.116,646 KM bez PDV
1.2.3. Fabrika furnira
Ukupna vrijednost iznosi 1.190.266,29 KM bez PDV
Ukupna vrijednost 1.2. (1.2.1.+ 1.2.2+1.2.3) 3.882.253,47 KM bez PDV
Ukupno početna prodajna cijena LOT. I. (1.1+1.21 25.857.842.73 KM
1.3. LOT. U. Fabrički krug PL 469,
Zemlište uz privrednu zgradu k.č. 1355/1 što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/1 površine 52.188 m2 na kojoj je izgrađen neuplanjen objekat (Priručno skladište zapaljivih materija),
Sušara 4-Bolman sagrađena , na k.č. 1355/10-Sušara što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/9 površine 823 m2,
Nadstrešnica suhi elementi sagrađena .na k.č. 1355/9 što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/8 površine 2.406 m2,
Sušara 3- Žičnica sagrađena .na k.č. 1355/11-Sušara što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/10 površine 702 m2,
Sušara 2- Američka sagrađena , na k.č. 1355/12-Sušara što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/11 površine 930 m2,
Nadstrešnica sagrađena , na k.č. 1355/16-Magacin što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/15 površine 979 m2,
Sušara 1- Bosanka sagrađena . na k.č. 1355/13-Sušara što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/12 površine 615 m2,
Parketara sagrađen , na k.č. 1355/14-Fabrika parketa što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/13 površine 486 m2,
Krojačnica sagrađen ,na k.č. 1355/15-Krojačnica što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/14 površine 1.564 m2,
Pilana sagrađen , na k.č. 1355/17-Pilana što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/16 površine 1.602 m2,
Upravna zgrada sa radionom i vatrogasnim spremištem sagrađena , na k.č. 1355/8-Magacin što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/7 površine 1.395 m2,
Zemlište uz privrednu zgradu k.č. 1355/28 što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/27 površine 1984 m2,
Zemlište uz privrednu zgradu k.č. 1355/29 što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č.
broj 817/28 površine 8760 m2 na kojoj je izgrađen neuplanjen objekat (Portirnica jug),
Nadttrešnica jug kod arhiva sagrađena . na k.č. 1355/2 što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog pmjmpji k.č. broj 817/4 površine 791 m2
Arhiv sagrađen na parcel k.č.1355/32 ZK.UL.239 odgovara parceli starom premjeru k.č.broj 817/31 površina 118 m2.
Ukupno početna prodajna cijena LOT. II. 21.474.070.32 KM
1.4. LOT III. Auto baza PL 3350
Benzinska pumpa izgrađena na k.č.1355/3 što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 817/6 površine 168 m2,
Autobaza radionice izgrađena na k.č.1355/7 što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 838/3 površine površine 865 m2,
Autobaza radiona-Drštvene prostorije izgrađena na k.č.1355/6 što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 837/10; 837/11; KO Živinice, i 1315/6, 1316/4 KO Đurđevik ZK.UL.266 površine 662 m-,
Upravna zgrada izgrađena na k.č.1355/5 što po ZK.UL.266 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 1317/23 KO Đurđevik površine površine 163 m2
Magacin izgrađena na k.č. 1355/4 Autobaza, kuća i zgrada što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 838/2, 837/7, 838/8, 817/5 KO Živinice i 1315/1, 1315/5, 1316/3, , KO Đurđevik ZK.UL.266, 1317/6, i 1317/7, površine površine 187 m2.
Pomoćni objekat izgrađena na k.č. 1355/4 dio -Autobaza što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 1174/5.
Zemljište uz privrednu zgradu k.č. 1355/4 Autobaza-Dvorište što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 838/2, 837/7, 838/8, 817/5 KO Živinice i 1315/1, 1315/5,1316/3, KO Đurđevik ZK.UL.266 , 1317/6,1317/7 površine 3553 m2.
Ukupno početna prodajna cijena LOT. III. 950.000.00 KM
1.5. LOT IV. Fabrika stolica PL 468
Poslovna zgrada u privredi-Fabrika stolica izgrađena na k.č. 1001/7 što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 1176/24 površine 6.228 m2,
Restoran sa kancelarijama izgrađena na k.č. 1001/12-Društvene prostorije što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 1176/32 površine 396 m2,
Pomoćni objekti izgrađena na k.č. 1001/1-Kuća i zgrada što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 1174/1 i 1176/10 površine 170 m2,
Portirnica izgrađena na k.č. 1001/17- Kuća i zgrada što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 1174/5 površine 20 m2,
Zemljište uz privrednu zgradu k.č. 1001/1- Zemljište uz privrednu zgradu što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 1174/1, 1176/10 površine 4.514 m2.
Zemljište uz privrednu zgradu k.č. 1001/17- Zemljište uz privrednu zgradu što po ZK.UL.239 odgovara parcelama starog premjera k.č. broj 1174/5, površine 577 m2.
Ukupna početna prodajna cijena LOT. IV. PL 468 iznosi 2.906.198.24 KM
LOT. V. Poslovni prostor PL 461
Poslovni proctor, na adresi 25 Novembra Živinice (stara adresa Maršala Tita) površine 196,51 m2, u prizemlju zgrade "lamella IV" na parcel kč.br. 920/16 stari premjer, novi premjer 1698, nositelj prava opština/općina Živinice, ZK. uložak broj:138, uknjiženo pravo raspolaganja u korist "Konjuh" preduzeće za proizvodnju i promet namještaja d d. p o. Živinice sa 1/1.
Ukupna početno prodajna cijena LOT. V. PL 461 iznosi 354.275.00 KM
LOT. VI. Transportna sredstva i mašine
1. Putničko vozilo "AUDI", tip S6 broj šasije WAUZZZ4AZSN040353, broj motora ABC111140, Motor 2598ccm,110 KW, benzin, boja zelena metalik, godina proizvodnje 1994 početna cijena 886,46 KM bez PDV.
2. Teretno vozilo"VOLVO, tip N10 broj šasije YV2D0A1B6RA225284 broj motoraS67717262201, Motor 13743ccm, 240KW, boja plava metalik, godina proizvodnje 1994 početna cijena 7.463,70 KM bez PDV-u voznom stanju.
3. Mašinski dio, tokatski stroj, početna cijena 2.246,40 KM, bez PDV-a.
4. Automatski tokarski stroj "Hempel" početna cijena 5.540,40 KM bez PDV-a
5. Tokarska brusilica " Hempel" početna cijena 5.540.40KM bez PDV-a
6. Kontaktna brusilica "Lofell" početna cijena 4.847,85 KM bez PDV-a
7. Tračna brusilica "Bratstvo" početna cijena 1.731,37 KM bez PDV-a
8. Tračna brusilica "Bratstvo" početna cijena 1.731,37 KM bez PDV-a
9. Tračna pila "Arsenije Spasic" početna cijena 1.731,37 KM bez PDV-a
10. Nadstolna glodalica "Žičnica" početna cijena 2.077,65 KM bez PDV-a
11. Četverostrana oblarica "Ledinek" početna cijena 17.313,75 KM bez PDV-a
12.Drobilica cjepalica'23.832,00 KM bez PDV-a
13.Uređaj za pripremu goriva (drobilica) početna cijena 38.700,00 KM bez PDV-a
14. Stubna bušilica A SB4 116/81/722 početna cijena 1.800,00 KM bez PDV-a
15. Pegla za lijepljenje guma početna cijena 250,00 KM bez PDV-a
16. Mašina za montiranje i demontiranje guma, početna cijena 450,00 KM bez PDV
17.Uređaj za montiranje guma početna cijena 1.800,00 KM bez PDV-a
18. Balans mašina početna cijena 300,00 KM bez PDV-a
19. Brenta "Canali" početna cijena 4.500,00 KM bez PDV-a
B. Cijena i način prodaje
1. Navedena imovina pod rednim brojem (1.1+1.2). se prodaje kao cjelina lot 1.
2. Navedena imovina pod rednim brojem 1.3. se prodaje kao cijelina lot 2.
3. Navedena imovina pod rednim brojem 1.4. se prodaje kao cijelina lot 3.
4. Navedena imovina pod rednim brojem 1.5. se prodaje kao cijelina lot 4. 5. Prodaja imovine izvršit će se usmenim javnim nadmetanjem.
C. Uslovi, termin i način Prodaje
1. Pravo učešća na Oglasu o prodaji, imaju sva pravna i fizička lica, koja prije održavanja prodaje dostave dokaz o uplati sredstava na ime garancije (depozita) u iznosu od 10% od vrijednosti predmeta prodaje odnosno najviše 10.000,00 KM na transakcijski račun firme „KONJUH" dd Živinice, za proizvodnju i promet namještaja-u stečaju kod ASA banke dd Sarajevo broj:1346301001898745, sa naznakom: osiguranje za učešće na javnom nadmetanju, za Lot I, Lot II, Lot III, Lot IV i Lot V najkasnije do 30.10.2018. godine pečat banke ili pošte, za Lot VI najkasnije do 31.10.2018. eodine sa naznakom rednog broja za koji uplaćuje depozit.
2. Svi učesnici prije početka Usmenog javnog nadmetanja će potpisati izjavu da su u slučaju izbora za najpovoljnijeg ponuđača preuzeli na sebe obavezu uplate poreza na promet nepokretnosti i prava za kupljene nekretnine, te svih drugih troškova vezanih za prenos prava vlasništva,
4. Pojedinačna podizanja iznad početne cijene na usmenon javnom nadmetanju za stavke LOT-a I, Lot II, Lot III, Lot IV i Lot V mogu biti najmanje 10.000,00 KM a najviše 100.000,00 KM, a za stavke LOT-a VI od 50,00 KM do 100,00 KM.
5. Prodaja imovine javnim nadmetanjem Lot I, Lot II, Lot III, Lot IV i Lot V će se održati 31.10.2018. godine u Općinskom sudu u Tuzli (zgrada Toranj 9. Sprat) u 12. časova. Za lot VI održat će se 31.10.2018. godine u 10 časova u prostorijama "KONJUH" ćLd. Živinice za proizvodnju i promet namještaja u stečaju, UL Prva br. 57 Živinice.
6. Imovina, koja jc predmet prodaje je u posjedu i vlasništvu stečajnog dužnika, i prodaje se u postojećem pravnom statusu.
7. Javno nadmetanje će se održati i ako na njemu učestvuje samo jedan podnosilac prijave, a koji ispunjava uslove Oglasa,
8. Kupcu će uplaćeno osiguranje biti uračunato u cijenu, a ponuđačima čija ponuda ne bude prihvaćena (osim prva tri rangirana) garancija će se vratiti u roku od tri dana od dana zaključenja javnog nadmetanja po ovom oglasu,
9. Kupac Lot-a IV će preostali iznos kupoprodajne cijene uplatiti po dobijanju saglasnosi Razvojne banke F BiH ukoliko se ne dobije saglasnost izvršit će se povrat uplaćenog depozita.
10.Sve poreze i troškove oko prijenosa vlasništva snosi kupac,
11. Prodaja se vši po načelu «viđeno-kupljeno», bez naknadnih prigovora, žalbi, vezano za predmet prodaje,
12. Najpovoljniji ponuđač je dužan uplatiti cjelokupni iznos kupljene imovine u roku od 30 dana, račun jući od dana prijema Odluke o izboru najpovoljnijeg ponuđača.
13. Ako najpovoljniji ponuđač odustane od ponude, ne uplati ukupnu kupoprodajnu cijenu u roku od trideset (30) dana po prijemu odluke najpovoljnijeg ponuđača smatra se da je odustao od kupnje, te gubi pravo na povrat garancije (depozita), a stečajni upravnik proglašava kupcem slijedećeg najpovoljnijeg ponuđača,
14. Imovina koja je predmet prodaje, kao i dokumentacija vezana za istu,može se pogledati svakog radnog dana od 07-15 sati, a sve dodatne informacije mogu se dobit na telefon: 035 774114 i 061/421 074,
Stečajni upravnik
