„PARMA TREND" doo Laktaši u stečaju - Prodaja hotela, tehničkog pregleda vozila, benzinskih pumpi
„PARMA TREND" doo u stečaju LAKTAŠI
STEČAJ broj: 57 OSt 110174 14 St
Na osnovu članova 55,105,106,107 i 108 Zakona o stečajnom
postupku (Sl. glasnik RS 26/10) i članova 82,89,130 i 131 Zakona o izvršnom
postupku (SI. glasnik RS broj 59/03,85/03,64/05), a u skladu sa Odlukom
Skupštine povjerilaca od 05.04.2017. godine i odlukom Odbora povjerilaca od
10.04.2018. godine, stečajni upravnik objavljuje
ČETVRTA JAVNA LICITACIJA
I PREDMET PRODAJE:
1. - Hotel Laktaši - Nekretnina površine 765 m2 se nalazi u
ulici Karađorđeva 37 Laktaši, izgrađena na zemljištu označenom sa KČ 269/3
upisanom u ZK 140 KO Laktaši ukupne površine 1.302 m2 sa vlasništvom 1/1
udjela. Početna prodajna cijena kompletnog objekta sa zemljišem i opremom
iznosi KM 3.124.157,70 i predstavlja cijenu ispod koje se ne može prodati.
2. - Autoservis i Tehnički pregled vozila Laktaši - Nekretnina
površlne 679 m2 se nalazi u ulici Karadorđevoj bb Laktaši izgrađena na
zemljištu označenom sa KČ 486/6 upisanom u ZK1Đ39KO Laktaši, ukupne površine
1.965 m2, sa vlasništvom 1/1 udjela.Početna prodajna cijena kompletnog objekta
sa zemljištem i opremom iznosi KM 1.033.219,08 i predstavlja cijenu ispod koje
se ne može prodati.
3. - Benzinska pumpa Aleksandrovac - Nekretnina površine 171 m2,
sa nadstrešnicom i sanitarnim čvorom čiji su vanjski gabariti 288 m2, se nalazi
u Aleksandrovcu - Kobatovcima, opština Laktaši izgrađena na zemljištu označenom
sa KČ 388/9 upisanom u ZK 486, KO SP Kobatovci, ukupne površine 2.950 m2, sa
vlasništvom 1/1 udjela.Početna prodajna cijena kompletnog objekta sa zemljištem
i opremom je KM 492.000,72 i predstavlja cijenu ispod koje se ne može prodati.
4. - Benzinska pumpa Mašići - Nekretnina površine 32 m2,sa
nadstrešnicom -vanjski gabariti su 88m2, se nalazi u naselju Mašiči, opština
Gradiška, izgrađena na zemljištu označenom sa KC 626/13 i KČ 630 upisanom u ZK
14 N/P Nova Topola ukupne površine 2.115m2, sa vlasništvom 1/1 udjela. Početna
prodajna cijena kompletnog objekta sa zemljištem i opremom je KM 189.735,48 i
predstavlja početnu cijenu ispod koje se ne može prodati.
5. - Benzinska pumpa Rovine- Nekretnina površine 238 m2 sa
nadstrešnicom - vanjski gabariti 400 m2, se nalazi u Rovinama, opština
Gradiška, izgrađena na zemljištu označenom sa KČ 442/2 upisanom u ZK 3, KO N/R
Rovine, ukupne površine 1732 m2 sa vlasništvom 1/1 udjela. Početna prodajna
cijena kompletnog objekta sa zemljištem i opremom je KM 518.727,60 i
predstavlja cijenu ispod koje se ne može prodati.
6. - Benzinska pumpa Brezik - Laminci- Nekretnina površine
392,73m2 i nadstrešnica površine 236,80 m2 se nalazi na ulazu u Dubrave,
opština Gradiška, izgrađena na zemljištu označenom sa KČ 978/5 uplsane u ZK 4,
KO N/P Laminci - Brezici.ukupne površine 1.907 m2, sa vlasništvom 1/1 udjela.
Početna prodajna cijena kompletnog objekta sa zemljištem i opremom je KM
750.931,14 i predstavlja početnu cijenu ispod koje se ne može prodati.
7. - Benzinska pumpa Bistrica - Nekretnina površine 43 m2,
pomoćnog objekta površine 100 m2 i nadstrešnice 120m2 se nalazi u naselju Bistrica,
opština Gradiška, izgrađena na zemljištu označenom sa KČ 468/1, upisana u ZK 2,
KO N/P Bistrica, ukupne površine 1.435 m2 sa vlasništvom 1/1 udjela.Početna
prodajna cijena kompletnog objekta sa zemljištem I opremom je KM 270.629,34 i
predstavlja cijenu ispod koje se ne može prodati.
8. - Benzinska pumpa Lužani- Nekretnina površine 127 m2, sa
nadstrešnicom površine 330 m2, hale u izgradnji površine 624 m2 i poslovnog
objekta u izgradnji površine 1.660 m2 se nalazi u Lužanima Bosanskim, opština
Derventa izgrađena na zemljištu označenom sa KČ 1120/2, 1121/2 upisanom u ZK 1,
KO Lužani Bosanski, ukupne površine 6.985 m21 KČ1083/2,1120/3,1120/4,1121/3
upisanom u ZK 2, KO Lužani Bosanski, ukupne površine 9.017 m2,sa vlasništvom
1/1 udjela. Početna prodajna cijena kompletnog objekta sa zemljištem i opremom
je KM 964.596,12 i predstavlja cijenu ispod koje se ne može prodati.
II PREGLED IMOVINE
1. Početna prodajna cijena imovine iznosi 60% procjenjene
vrijednosti.
2. Ponuđena Imovina prodaje se u zatečenom pravnom statusu i
viđenom stanju u momentu prodaje i na kupce se prenosi obim prava kojima
prodavac raspolaže i naknadne reklarnacije se ne uvažavaju.
3. Zbog veličine specifikacija opreme za svaku nekretninu
pojedinačno ne vršimo objavu ali se spiskovi opreme mogu pogledati najavom na
navedeni telefon.
4. Imovina se može pogledati na navedenim adresama (uz uslov da
se ne ometa rad), a zainteresovani kupci dodatne informacije mogu dobiti radnim
danom od 10-12 sati na telefon 066/704-117.
III PRAVO UČEŠĆA
1. Prodaja navedene imovine izvršiće se prikupljanjem zatvorenih
i zapečaćenih pismenih ponuda.
2. Pravo učešća imaju sva pravna i fizička lica koja dostave
zatvorenu pismenu ponudu za svaku nekretninu pojedinačno I dostave dokaz o
uplaćenom depozitu na račun broj 562-099-81333280-80 (NLB banka ad Banja Luka)
najkasnije do 18.05.2018.godine.
3. Pravo učešća na javnom nadmetanju imaju pravna i fizička lica
koja su izvršila uplatu sredstava za obezbeđenje i to:
- za imovinu označenu sa brojem: 1,2,5,6, i 8 obezbeđenje iznosi
KM 50.000,00 za svaku stavku pojedinačno;
- za imovinu označenu brojem 3 obezbeđenje iznosi KM 49.200,01;
- za imovinu označenu brojem4 obezbeđenje iznosi KM 18.973,55;
- za imovinu označenu brojem 7 obezbeđenje iznosi KM 27.062,93;
IV DOSTAVLJANJE PONUDA I ODRŽAVANJE LICITACIJE
1. Plsmene ponude u zatvorenim i zapečaćenim kovertama sa
kompletnom dokumentacijom se moraju predati isključivo putem pošte na adresu
stečajnog dužnika „PARMA TREND" doo u stečaju, ulica Vase Pelagića 10
(Lokal 6), 78000 Banja Luka sa naznakom PONUDA za (broi nekretnine) - NE
OTVARAJ. Ponude moraju biti predate na poštu kao preporučena pošiljka
najkasnije 18.05.2018. godine i neblagovremene ponude se neće razmatrati.
2. Ukoliko za neku nekretninu ne bude pismenih ponuda, odnosno
uplata depozita, licitacija za tu nekretninu se neće održati.
3. Otvaranje prispjelih ponuda obaviće se na licitaciji
zakazanoj dana 24.05.2018. godine. (četvrtak) u 14 sati u sali (prizemlje)
Okružnog privrednog suda u Banja Luci, Gundulićeva 108.
4. Otvaranje ponuda je javno i otvaranju mogu prisustvovati svi
ponuđači, lično ili putem punomoćnika.
5. Sama licitacija putem zatvorenih i zapečaćenih ponuda održaće
se i kada učestvuje samo jedan ponuđač.
V SADRŽAJ PONUDE
1. Ponuda treba da sadži:
- podaci o pravnom llcu (izvod iz sudskog registara u originalu
ili ovjerenu fotokopiju ne stariji od 6 mjeseci.broj transakcionog računa,JIB
broj, broj telefona pravnog lica, ime ovlaštenog lica u postupku licitacije,
kopija identifikacionog dokumenta.broj telefona i adresa);
- podaci o fizičkom licu (ime i prezime, JMBG, adresa, broj
telefona i kopija identifikacionog dokumenta);
- broj i nazivnekretnine na koju se ponuda podnosi;
- iznos ponude izražen u KM.
2. Ponude moraju biti potpisane od strane podnosioca i ovjerene
pečatom ako je podnosilac pravno lice.
VI POSTUPAK LICITACIJE
1. Prije otvaranja zatvorenih ponuda komisija će saopštiti
pravila licitacije.
2. Ponuđači su dužni prije početka licitacije dokazati svoj
identitet ličnom kartom ili pasošem i ovjerenom punomoći za zastupanje ukoliko
se radi o zastupniku.
3. Ako se za istu nekretninu prijavi dva ili više ponuđača sa
istom cijenom koja je ujedno i najviša cijena ponude Komlsija će praglasiti
pobjednikom ponuđača koji je ranije dostavio ponudu po datumu i vremenu prijema
ponude.
4. Nakon zaključenja licitacije utvrđuje se lista ponuđača koji
su ponudili cijene iznad minimuma i konstatuje se da su nekretnine prodate
najpovoljnijem ponuđaču. Depozit koji je uplaćen od strane odabranog kupca
smatra se dijelom avansne uplate.
5. Ponuđačima izuzev prva tri sa rang liste izvršiće se povrat
depozita najkasnije u roku od 3 (tri) radna dana od javnog nadmetanja.
6. Sa ponuđačem (kupcem) koji je ponudio najveću pojedinačnu
cijenu i izvršio uplatu ukupne kupoprodajne cijeneu roku od 30 dana od dana
javnog nadmetanja zaključiće se ugovor u roku od 8 dana od dana uplate
sredstava.
7. Ukoliko izabrani kupac ne izvrši uplatu kupoprodajne cijene u
navedenom roku smatraće se da je odustao od kupovine i gubi pravo na vraćanje
depozita, a stečajni upravnik će zaključkom proglasiti prodaju nevaljanom i
novim zaključkom odrediti da je nekretnina prodana drugom po redu ponuđaču koji
treba u roku od 30 dana od dana prijama tog zaključka da uplati prodajnu
cijenu. Ako ni drugi ponuđač ne uplati prodajnu cijenu u predviđenom roku isto
pravilo važi i za trećeg ponuđača.
8. Sve troškove oko ovjere kupoprodajnog ugovora, pripadajuće
takse i poreze, kao i pripadajući PDV u vezi sa navedenom imovlnom snosi kupac.
9. Kupac nekretnina preuzima obavezu arhivske građe stečajnog
dužnika u skladu sa Zakonom o arhivskoj građi.
10. Ovaj oglas - zaključak je objavljen na oglasnoj tabli suda,
dnevnom listu EuroBlic i veb stranicama www.komorars.ba www.komorabih.ba
Banja Luka, 18.04,2018.godine
Stečajni
upravnik
