Pokretna i nepokretn

ŽITOPRERADA dd Bihać u stečaju - prodaja imovine stečajnog dužnika

15.03.2018.

D.D. «ŽITOPRERADA» U STEČAJU

Mlinska bb, 77000 BIHAĆ,

Na osnovu člana 99. stav 2. i člana 101. Zakona o stečajnom postupku (»Službene novine Federacije BiH«, broj 29/03,32/04,68/05 i 42/06), Odluke Odbora povjerilaca i usmenog Zaključka stečajnog sudije, stečajni upravnik DD «ŽITOPRERADA» BIHAĆ U STEČAJU, objavljuje:

OGLAS

O DVADESETOJ PRODAJI IMOVINE LOT 3 i LOT 5, TREĆOJ PRODAJI LOT-a 30 i 31 i

DRUGOJ PRODAJI LOT-a 32, 33, 36,37 i 38 STEČAJNOG DUŽNIKA DD

»ŽITOPRERADA« BIHAĆ U STEČAJU

Prodaja imovine će se vršiti putem usmenog javnog nadmetanja, a ista će se održati dana: 17.04.2018. godine (Dana: UTORAK) sa početkom u 09,00 sati u Općinskog suda u Bihaću, ul. Bosanska 11, soba 49/111, Općina Bihać.

I.   NEPOKRETNA IMOVINA

II. NAČIN PRODAJE IMOVINE

Imovina se prodaje u zatečenom stanju. Imovina će se prodavati usmenim nadmetanjem, a početna cijena za usmeno javno nadmetanje ne može biti manja od ponuđene cijene u oglasu. Sva pravna ili fizička lica, imaju pravo učešća na usmenom nadmetanju, NAKON UPLATE DEPOZITA.

Minimalni iznos pojedinačno ponuđenog iznosa (podizanje cijene) u usmenom dijelu nadmetanja iznosi 20.000,00 KM za Lot 5, 30 i 31, a maksimalni iznos pojedinačnog iznosa (podizanje cijene) u usmenom dijelu nadmetanja iznosi 100.000,00 KM od utvrđene početne vrijednosti svakog pojedinačnog dijela ponuđene imovine.

Imovina se može pogledati svakog radnog dana u vremenu od 11 do 14 sati, uz predhodnu najavu na telefon: 061/442-297.

III. USLOVI PRODAJE I ROKOVI PODNOŠENJA PRIJAVE ZA IMOVINU

Prije počteka prodaje ponuđači potpiduju Izjavu kojom se slažu da ukoliko budu proglašeni kupcima, a ne uplate ponuđenu cijenu u roku kako je to navedeno, da depozitna sredstva koja su uplatila služe za pokriće svih troškova koji su izazvani stečajnom dužniku oko koraka u vezi pirpeme, održavanja i provođenja oglašavanja.

Pravo učešća na javnom nadmetanju za prodaju nepokretne imovine imaju sva pravna i fizička lica koja do 20.02.2018. godine uplate depozit u iznosu od 10.000,00 KM za svaki Lot, pojedinačno na na račun stečajnog dužnika broj: 1344901000859654 otvoren kod ASA BANKA DD Sarajevo Poslovnica Cazin, sa naznakom: Osiguranje za učešće na javnom nadmetanju za Lot: (broj lota), ako dokaz je treći primjerak o uplati ili mogu uplatu sredstava kao depozit izvršiti i na blagajni stečajnog dužnika pred sami početak licitacije, tj. usmenog javnog nadmetanja. Za Lot broj 35 depozit iznosi 3.000,00 KM.

Kupac nepokretne imovine dužan je platiti kupoprodajnu cijenu u roku od 15 dana od dana proglašenja kupca. Ukoliko ponuđač sa najvišom ponudom ne deponuje prodajnu cijenu u predviđenom roku, gubi pravo na povrat osiguranja, a prodaja će se smatrati neuspjelom i nakon donošenja Zaključka o neuspjeloj prodaji od strane stečajnog upravnika, drugoplasirani kupac je dužan platiti kupoprodajnu cijenu u roku od 15 dana od dana donošenja Zaključka, a ukoliko i drugoplasirani kupac ne uplati ponuđenu cijenu, nakon donošenja Zaključka o neuspjeloj prodaji, stečajni upravnik će pozvati trećeplasiranog kupca da on u roku od 15 dana od dana poziva uplati ponuđenu cijenu. Ponuđačima, osim tri prvoplasirana, vratit će se priloženo osiguranje nakon zaključenja javne prodaje.

Kupac Lot-a prije nadmetanja, potpisuje Izjavu da se odriče depozita ukoliko ne uplati ponuđenu cijenu u roku iz prethodnog stava, a depozit će se knjižiti u korist stečajnog dužnika kao pokriće troškova organizovanja prodaje.

Kupac Lot-a prije nadmetanja potpisuje Izjavu da je upoznat i sa podacima iz katastarskog i zemljišnoknjižnog ureda, u smislu vanknjižnog i knjižnog vlasništva.

Prodaja se vrši po načelu "VIĐENO KUPLJENO" i naknadne reklamacije se neće uvažavati, te svaki kupac ima pravo da prije izlaska na javni poziv izvrši uvid u javne knjige koje se vode za navedene nakretnine o svom trošku kod nadležnih službi i sudova, tj. uvid u Izvod urbanističkog plana Grada Bihaća, kopije katastarskog plana, zemljišnoknjižne izvadke. a sve u cilju sticanja činjeničnog stanja na terenu i u dokumentaciji od sudova, službi i nalaza i mišljenja vještaka geodetske i poljoprivredne struke.

Kupac nepokretne imovine snosi sve troškove vezane za uspostavljanje vlasništva na nekretnini: troškove PDV-a, poreza, izrade i ovjere ugovora u vezi sa prodajom nekretnina, taksom i drugim troškovima u vezi s imovinom.

Sve informacije u vezi prodaje mogu se dobiti svakog radnog dana na telefon: 061/442-297 i na web stranici http://zitopreradastecaj.com/ na facebook stranici i na PIK - u profiluhttp://www.pik.ba/profil/Zitoprerada/

Svaki Lot se prodaje kao cjelina, te za svaki Lot zainteresirani kupac mora predujmiti odgovarajući predujam.

Stečajni dužnik je iznajmio dio prostorija Lot-a 5, te ukoliko kupac Lot-a 5, uplati u potpunosti svu ponuđenu cijenu, isti je u obavezi zajedno sa stečajnim upravnikom da obavjesti zakupoprimca prostorija Lot-a 5., da iste mora napustiti u roku od 90 dana od dana obavještenja, a naknada za iznajmljeni prostor će se pod istim uslovima naredna tri mjeseca plaćati kupcu Lot-a, a ne stečajnom dužniku.

Kupovinom imovine navedene u lotu 3 i 5 kupci stiču pravo služnosti nad slijedećim nekretninama:

a. prilazni put unutar industrijske ograde koji nosi oznaku, k.ć.br.-2990/8 zv. "Dolovi" kulture prilazni put u površini od 2120 m2 upisana u p.l.br 4915 u k.o. Bihać Grad, odnosno njoj odgovara stara k.č.br.2618/1 put u površini od 2120 nr, upisana u z.k.ul.br. 848 k.o. Bihać;

b. industrijski kolosjek označen kao k.č.br. 9555/3 u površini od 6257 nv upisana u p.l.br. 4915 k.o. Bihać - Grad. po novom operatu odnosno stara k.ć.br 2618/16 u površini od 1221 m2 i k.č.br. 2618/18 u površini od 5036 m2, obje upisane u z.k.ul.br. 848 k.o. Bihać; i

c. industrijski kolosjek označen kao k.č.br.2990/10 kulture industrijski kolosjek u površini od 1300 m2 upisane u p.l.br. 4915 k.o. Bihać - Grad, odnosno stara k.č. 2618/17 u površini od 1300 m2 upisane u z.k.ul.br.848 k.o. Bihać.

Nekretnine navedene u prethodnom stavu služiti će kupcima u svrhu za koju su izgrađeni i bilo kakvo dodatno opterećenje od strane jednog kupca na štetu drugog je isključivo zabranjeno.