HUTP "CER" a.d. Prnjavor u Stečaju - Prodaja objekata i opreme Banje Kulaši i poslovnih prostora u Prnjavoru
HUTP "CER" a.d. u Stečaju Prnjavor
KULAŠI bb
57 0 81099148 12 St
78443 KULAŠI
Broj:
222/14
Dana, 12.8.2014 godine
Na
osnovu člana 105, 106, 107 i 108. Zakona o stečajnom postupku-prečišćeni tekst
("Sl. gl. RS" br: 26/10) i člana 82, 89, 130 i 131. Zakona o izvršnom
postupku "Sl. gl. RS" br. 59/83, 85/03 i 64/05), Skupštine
povjerilaca održane 12.2.2014. i 3.7.2014. godine te Rješenja Stečajnog sudije
br; 57 0 81 099148 12 81 od 25.7.2014 godine, stečajni upravnik dana 12.8.2014.
godine donosi
PRVA JAVNA PRODAJA (LICITACIJA)
za prodaju imovine stečajnog
dužnika
Prodaju
se nekretnine sa pripadajućom opremom koje se nalaze na lokaciji Banje Kulaši
bb, poslovni prostor na I spratu stambeno-poslovne zgrade ul. Karađorđeva bb
Prnjavor i poslovni prostor "Pet lampi', ul. Svetog Save broj 5. sa
priloženim specifikacijama sadržanim u elaboratima stalnih sudskih vještaka
građevinske, mašinske i geodetske struke.
Nekretnine i oprema objekata Banje Kulaši i objekata u gradu Prnjavoru se
prodaju zajedno po principu "viđeno-kupljeno" i u postojećem pravnom
statusu, eventualna odstupanja neće uticati na izlicitiranu cijenu i naknadne
reklamacije se neće razmatrati i na kupca se prenose obim i prava kojim
stečajni dužnik raspolaže u momentu prodaje.
OBJEKTI BANjE KULAŠI
A) BANjA KULAŠI U KULAŠIMA
Površina
Procijenjena vrijednost
-
zemljište
117.153,00 m2
454.980,00 KM
- zgrade: Banja, restoran
i drugi pomoćni objekti
2.971,60 m2
3.925.330,00 KM
- oprema
149.183.00 KM
UKUPNO:
4.529.493,00 KM
B)
LOKACIJA UŽE PODRUČJE OPŠTINE PRNjAVOR
1. Poslovni prostor
"Pet lampi"
228.005,00 KM
ul.
Svetog Save broj 5
2. Poslovni prostor na prvom spratu
93.753,00 KM
stambeno-poslovne
zgrade
ul.
Karađorđeva bb u Prnjavoru
SVE UKUPNO (A+B) =
4.851.251,00 KM
Objekat
Banja Kulaši numerisan je po novom premjeru sa KČ br. (53/1, 53/5, 56/1 i
51/1), upisane u ZKU br. 431; KČ br.53/4 i 53/6 upisane u ZKU br.13 i KČ
br.51/2, 51/4, 41/0, 50/4, 4/1, 4/3, 56/5, 56/6 i 48/1 upisane u ZKU br.1 KO
Kulaši. što po starom premjeru odgovara KČ br. (58, 432, 431/1, i 53); KČ br.
(59/2 i 59//1) i KČ br. (64, 65, dijelu 66/1, 61, 66/2, 67, 431/3, 431/4 i
430L), sve upisane u PL br. 93 KO Kulaši ukupne površine 117.153 m2.
Poslovni
prostor Pet lampi izgrađen je na zemljištu koje je označeno sa KČ br. 182/2
upisanom u PL 2587 KO Prnjavor.
Poslovni prostor na prvom spratu stambeno poslovne zgrade ul. Karađorđeva bb u
Prnjavoru izgrađen je na zemljištu koje je označeno sa KČ br. 190/1 po novom
premjeru što odgovara starom premjeru KČ br.20/24 i 20/8 KO Prnjavor.
Imovina stečajnog dužnika prodaje se po Zakonu o izvršnom
postupku, što znači da se na prvoj javnoj prodaji - licitaciji ne može prodati
ispod 1/2 procijenjene vrijednosti.
Da se ukupna imovina
stečajnog dužnika Banje Kulaši (zemljište, građevinski objekti, pomoćni
objekti, oprema i sitan inventar) prodaje pod sljedećim uslovima:
a) da budući kupac nastavi i zadrži postojeću djelatnost
najmanje 5 (pet godina),
b) da budući kupac
zaposli na neodređeno vrijeme najmanje 20 radnika koji su bili u radnom
odnosu kod sgečajnog dužnika u vrijeme otvaranja stečajnog postupka,
c) da pravo
učestvovanja na javnom nadmetanju za prodaju imovine stečajnog dužnika imaju
sva prava i fizička lica, pod uslovima koji su navedeni pod stavovima a) i b).
Da se 2 (dva) poslovna
prostora koja se nalaze u gradu Prnjavoru prodaju bez uslova.
Prodaja imovine obaviće se putem usmenog javnog
nadmetanja-licitacije, dana 10.9.2014. godine (srijeda) sa početkom u 13 časova
u zgradi Okružnog privrednog suda u Banjaluci, ul. Gundulićeva 108 -
velika sala u prizemlju.
1. Pravo učešća na licitaciji za objekat Banje Kulaši sa svim ostalim
sadržajima imaju sva pravna i fizička lica koja uplate depozit od 50.000,00 Km,
a za objekat Pet lampi i poslovni prostor na prvom spratu uplate 10 % od
procijenjene vrijednosti za svaki objekat posebno i to najkasnije do početka
licitacije na žiro-račun stečajnog dužnika 555-1000006356766 otvorenog kod Nove
banke Banja Luka, i o izvršenoj uplati predoče dokaz, a što će nakon provjere
uplate depozita licitiranju moći pristupiti samo oni učesnici koji su uplatu
izvršili u roku.
2. Pravna i fizička lica mogu učestvovati na javnoj prodaji lično ili biti
zastupljena po punomoćniku. Ako učestvuju lično dužni su predočiti ličnu kartu
radi utvrđivanja identiteta i dokaz o uplati depozita, ako su zastupljeni po
punomoćniku, punomoćnik je dužan predočiti punomoć o zastupanju, ličnu kartu i
dokaz o uplati depozita.
3. Svi učesnici na javnoj prodaji-licitaciji, pored depozita za učešće na
licitaciji, obavezni su priložiti i bankarsku garanciju u visini od 10 % od
propijenjene vrijednosti Banje Kulaši.
4. Lica sa neurednom dokumentaccjom za utvrđivanje identiteta ili bez navedene
dokumentaiije neće moći učestvovati u nadmetanju.
5. Nepokretna i pokretna imovina može se razgledati deset dana prije održavanja
licitacije u vremenu od 10 do 12 časova na matičnoj lokaciji Preduzeća HUTP
"CER a.d. u stečaju Prnjavor, Kulaši bb, 78443 Kulaši, pri čemu se treba
najaviti na telefon 065/260-052,065/689-937, 051/666-135 i 051/666-101.
Kontakt e mail: upravabanjakulasi@gmail.com
6.
Javno nadmetanje održaće se i kad prisustvuje samo jedan ponuđač.
7. Nakon zaključenja nadmetanja utvrđuje se lista ponuđača koji su ponudili
cijene iznad minimuma (procijenjena početna cijena) i konstatuje se da su
nekretnine i oprema prodati najpovoljnijem ponuđaču.
8. Kupac je dužan u roku od 30 dana od dana prodaje za imovinu platiti
cjelokupan iznos vrijednosti kupljene nekretnine i opreme na račun stečajnog
dužnika 555-1000006356766 otvorenog kod Nove banke Banja Luka.
9. Ukoliko prvi kupac ne uplati u roku izlicitiranu imovinu, tada se nudi drugi
po redu kupac, a ako to ni drugi u zadatom roku ne izvrši tada se nudi treći po
redu kupac.
10. Porez i sve ostale troškove oko preuzimanja imovine snosi kupac. Uslovi i
način preuzimanja i plaćanja kupljene imovine urediće se posebnim Ugovorom o
prodaji.
11. Pravila prodaje biće učesnicima licitacije podijeljena neposredno prije
održavanja licitacije, ili usmeno saopšteno.
12. Ovaj oglas je objavljen na oglasnoj tabli stečajnog dužnika, u dnevnom
listu "Glas Srpske" a.d. Banja Luka, listu Naš zavičaj Prnjavor,
oglasnoj tabli suda i web stranicama:
- www.komorars.ba (Privredna komora Republike Srpske)
- www.bl.komorars.ba (Privredna komora grada Banja Luka)
- www.komorabih.ba (Privredna komora BiH)
Stečajni
upravnik
Lazo
Tomić
