Prodaja nekeretnina u vlasništvu GP BOSNA dd Sarajevo
GP
"BOSNA" d.d. u
likvidaciji
Zagrebačka
50,
Sarajevo
Na
osnovu člana 9, stav 1. Zakona o likvidacionom postupku (Službene novine FBiH
29/3) iRješenja Opštinskog suda u Sarajevu broj 65 0 L347712 13 L od
10.07.2014. godine, te procjene stalnog sudskog vještaka Likvidator
dioničarskog društva GP "Bosna" d.d. u likvidaciji,
objavljuje
JAVNO NADMETANJE
za
prodaju nepokretne imovine GP "Bosna" d.d. u likvidaciji koja
će se održati u prostorijama GP "Bosna" d.d. u likvidaciji ,
Zagrebačka 50, dana 03.septembra (srijeda) 2014. godine sa početkom u 12,00
sati.
Prodaja
nekretnina vrši se javnim usmenim
nadmetanjem.
1.
PREDMET PRODAJE
Predmet
oglašavanja prodaje je izbor najpovoljnijeg ponuđača na osnovu dostavljenih
ponuda za LOTOVE od 1-5 kako
slijedi:
LOT
1
Nekretnina
(zemljište i objekti) u Sarajevu u ulici Safeta Zajke koja se sastoji
od:
Zemljišta
RB
Parcela Način
korištenja
Podaci
o parceli Površina m2
1.
598/21 Zemljišta uz privredne
zgrade Pogon
remont 18.630,00
2.
609/3 Zemljište uz
privrednu zgradu
Pogon remont
760,00
19.390,00
Zemljište
pod
objektima
1.
591/2 Proizvodna
zgrada
Remontna radiona
2.610,00
2.
598/1 Proizvodna
zgrada
Kuhinja i
kotlovnica
676,00
3.
598/4 Poslovna
zgrada
Remontni kanal
321,00
4.
599/1 Poslovna
zgrada
Skladište
456,00
5.
591/1 Poslovna
zgrada
Garažni boks
996,00
6.
598/3 Poslovna
zgrada
Poslovna zgrada
251,00
7.
598/2 Poslovna
zgrada
Skladište
251,00
8.
598/10 Poslovna
zgrada
Skladište
251,00
9.
598/12 Poslovno-upravna zgrada Poslovna
zgrada
204,00
10.
598/13 Poslovna
zgrada
Portirnica
15,00
11.
598/14 Poslovna
zgrada
Benzinska pumpa
71,00
12.
598/15 Poslovna
zgrada
Poslovna
zgrada
109,00
13.
598/16 Proizvodna zgrada
Kovačnica
121,00
14.
598/18 Proizvodna zgrada
Betonara
464,00
15.
598/19 Poslovna
zgrada
Poslovna
zgrada
14,00
16.
598/20 Poslovna zgrada
Poslovna
zgrada
14,00
17.
598/22 Poslovna
zgrada
Poslovna
zgrada
5,00
18.
598/23 Poslovna
zgrada
Poslovna
zgrada
4,00
19.
598/24 Poslovna
zgrada
Poslovna
zgrada
14,00
20.
609/12 Proizvodna zgrada
Laboratorija
40,00
21.
598/17 Nadstrešnica
Kovačnica
47,00
Ukupno
zemljište
6.934,00
26.324,00
Objekti
I
grupa
objekata
Upravna
zgrada P+1
408,00
598/12
II
grupa objekata
Remontna radionica
2.610,00
591/2
III
grupa objekata
Garažni boks
996,00
591/1
IV
grupa objekata
598/1
Kuhinja i
kotlovnica
676,00
59872
Skladište
251,00
598/10
Skladište
251,00
598/13
Portirnica
15,00
598/14
Remontni kanal
321,00
598/16
Kovačnica
121,00
598/19
Poslovna zgrada
14,00
598/20
Poslovna
zgrada
14,00
609/12
Laboratorija
40,00
1.703,00
V
grupa
objekata
599/1
Skladište
456,00
598/3
Poslovna
zgrada
251,00
707,00
VI
grupa objekata
598/24
Poslovna zgrada
14,00
598/23
Poslovna zgrada
4,00
598/17
Nadstrešnica
47,00
598/14
Benzinska
pumpa
71,00
598/15
Poslovna zgrada
109,.00
598/22
Poslovna zgrada
5,00
598/18
Betonara
464,00
714,00
Ukupno objekti
7.138,00
LOT
2
POČETNA
CIJENA
KM:
10.326.615,00
Predmet
prodaje:
Dio
poslovnog objekta u ulici Zagrebačka broj 50, Sarajevo III sprat, i garažna
mjesta.
Objekat
je sagrađen na parceli broj 1514, upisana u zk. ul. broj CXXXV/533 KO Sarajevo
— Mahala CXXXV, sa kojom parcelom su spojene ranije k.č. 3415, 3416 KO Sarajevo
— Mahala
CXXXV.
Poslovni
prostor je kompaktne cjeline, adekvatno namjenjen kancelarijskom poslovanju.
Objekat
je spratnosti Suteren 1 i 2+P+4. Objekat je opremljen liftom i svim
ostalim savremenim instalacijama, grijanjem i klimatizacijom. Vanjske i
unutrašnje obrade su visokog kvaliteta i adekvatne namjeni
prostora.
Posebni
dio poslovnog objekta — garažni prostor u dijelu etaže Suteren I
objekta.
III
sprat
Posebni
dio poslovnog objekta — poslovni prostor PP 9 u dijelu etaže II! sprata koji se
sastoji od:
1.
13 kancelarija površine:
26,40+27,99+40,53+29,89+29,89+29,89+29,89+30,87+27,58+22,70+22,68+22,68+33,23
= 374,22 m2
2.
Mokri čvor sa predprostorima :
2+3,84
= 7,68 m2
3.
Hodnik
= 71,78
m2
Ukupno
III sprat:
453,68 m2
Garažna
mjesta u Suterenu I objekta broj: 1, 2, 3, 4, 11 i 12 ukupne površine 72,55
m2
POČETNA
CIJENA
KM:
1.654.460,00
KM
LOT
3
Predmet
prodaje:
Dio
poslovnog objekta u ulici Zagrebačka broj 50, Sarajevo IV sprat.
Objekat
je sagrađen na parceli broj 1514, upisana u zk. Ul. Broj CXXXV/533 KO Sarajevo-
Mahala CXXXV, sa kojom parcelom su spojene ranije k.č. 3415, 3416 KO Sarajevo -
Mahala CXXXV.
Poslovni
prostor je kompaktne cjeline, adekvatno namjenjen kancelarijskom poslovanju.
Objekat
je spratnosti Suteren 1 i 2+P+4. Objekat je opremljen liftom i svim ostalim
savremenim instalacijama, grijanjem i klimatizacijom. Vanjske i unutrašnje obrade
su visokog
kvaliteta
i adekvatne namjeni prostora.
IV
sprat
Posebni
dio poslovnog objekta - poslovni prostor PP 10 u dijelu etaže IV sprata koji se
sastoji od:
1.
8 kancelarija površine:
22,60+20,40+20,40+28,12+28,12+28,12+28,12+26,82
= 202,70 m2
2.
kupatilo
= 3,69 m2
3.
terase površine:
78,43+19,03
= 97,46 m2
4.
hodnik (62,80 x
80%)
= 50,24 m2
5.
mokri čvorovi sa predprostorom
(3,74+3,84)x80%_
= 6,06 m2
Ukupno
IV sprat
360,15 m2
POČETNA
CIJENA KM:
526.294,50
LOT
4
Predmet
prodaje:
Devastirani
objekti i zemljište u Zenici (Ričica - Sviće)
Nekretnine
su u periodu prije rata korištene u funkciji proizvodnih i pomoćnih pogona za
potrebe građevinske operative GP "Bosna" na širem području Zenice.
Lokalitet je imao obezbijeđene priključke na elektro i telefonsku mrežu,
vodovod i kanalizaciju. Prema aktuelnim regulacionim planovima ovaj lokalitet
se nalazi u poslovno-proizvodnoj zoni Zenice.
Broj
parcele
Površina
zemljišta
97/14
7,00
m2
97/18
181,00
m2
97/3
315,00
m2
97/13
5.640,00 m2
96/6
712,00 m2
Ukupno
zemljište 6.855,00
m2
Broj
parcele
Površina
objekta
97/14
7,00
m2
97/18
181,00
m2
96/6
712,00 m2
Ukupno
objekti:
900,00 m2
POČETNA
CIJENA KM:
827.775,00
LOT
5
Poslovni
prostori koji se nalaze u Suterenu stambeno-poslovnog kompleksa CRKVICE III
Zenica, spratnosti Po+P+3+M, Lamele Dl, D II I D III.
Površina
Početna
cijena - KM
Lamela
D1-PP 2
49,40
m2
61.750,00
Lamela
D2- PP 7
64,65
m2
80
812,50
PP 8
56,40
m2
70.500,00
Lamela
D3- PP
13
52,14 m2
65.175,00
PP 14
49,58
m2
61.975,00
NAPOMENA: Poslovni
prostori se prodaju pojedinačno, te se depozit uplaćuje sa naznakom prostora
koji se želi kupiti.
2.
USLOVI I POSTUPAK PRODAJE
2.1.
Sva imovina prodaje se po lotovima kao cjelinama kako je navedeno
2.2.
Usmeno javno nadmetanje će se održati i ako na njemu prisustvuje samo jedan (1)
ponuđač koji ispunjava uslove ovog ogiasa.
2.3
Ponuđene cijene ne mogu biti manje od početne prodajne cijene , te ponude na
iznos manji od početne cijene neće biti razmatrane
2.4.
Način prodaje usmenog javnog nadmetanja je po principu "tko da više"
sa početnom cijenom istaknutom u ovom oglasu, a sa povećanjem za svako
nadmetanje
neposredno
prema dogovoru prije prodaje.
2.5.
Pravo učešća u nadmetanju imaju sva pravna i fizička lica sa dokumentacijom
koja ih identifikuje i to:
Fizička
lica
-
kopija lične karte ovjerene od strane nadležnog organa odnosno za strance od
nadležnog organa u inostranstvu
-
punomoć i kopija lične karte ovjerene kod notara, odnosno za strance od
nadležnog organa u inostranstvu ako se kupovina vrši preko punomoćnika
Pravna
lica
-
originalni izvod iz sudskog registra privrednog društva iz kojeg se decidno
vidi ko zastupa privredno društvo.
-
kopiju lične karte zastupnika privrednog društva ovjerenu od strane nadležnog
organa odnosno za strance nadležnog organa u inostranstvu,
-
punomoć i kopiju lične karte punomoćnika ovjerene od notara, odnosno za strance
od nadležnog organa u inostranstvu ako se kupovina vrši preko punomoćnika
2.6.
Pravo učešća uz ispunjavanje prethodnih uslova imaju sva pravna i fizička lica
koja neposredno prije otpočinjanja javnog nadmetanja dostave dokaz da su
izvršili uplatu depozita na račun GP "Bosna"d.d. u likvidaciji broj
5556000008778994 NOVA BANKA BANJA LUKA FILIJALA SARAJEVO, u iznosu od 10%
početne prodajne cijene sa naznakom za koji LOT se uplaćuje, zaključno sa
30.08.2014. godine.
Jedini
dokaz uplate osiguranja smatra se izvod sa računa GP "Bosna" d.d. u
likvidaciji broj 5556000008778994 NOVA BANKA BANJA LUKA FILIJALA SARAJEVO.
Umjesto
uplate depozita ponuđači mogu dostaviti validnu bankarsku garanciju koju će
prihvatiti Raiffeisen banka dd Sarajevo i to takođe do 30.08.2014. godine.
2.7.
Ponuđačima koji na javnom nadmetanju nisu stekli status kupca ili drugog
najboljeg ponuđača položeni novac (garancija) će se vratiti u roku od 2 dana od
okončanja javnog nadmetanja.
2.8.
Za nekretnine na kojima ima razlučno pravo ponuđač ne uplaćuje depozit gdje se
isti oslobađa kupoprodajne cijene, osim 3% za troškove likvidacionog dužnika.
2.9.
Imovina se prodaje po principu "viđeno — kupljeno" te se naknadne
reklamacije pobiio kom osnovu neće uvažavati.
2.10
Za kupca se proglašava učesnik javnog nadmetanja čija ponuđena cijena bude
najveća nakon trećeg poziva, zatim se proglašava drugi po redoslijedu ponuđač,
potencijalni kupac.
2.11.
Sve poreze i troškove uknjižbe i prenosa vlasništva snosi kupac.
2.12.
Kupac je dužan platiti cjelokupni iznos u roku od 30 dana računajući od dana
prodajei sve troškove vezano za zaključenje ugovora o kupoprodaji snosi kupac.
2.13.
.Ako kupac ne otplati cjelokupni iznos kupoprodajne cijene za nekretninu koja
je predmet prodaje u ostavljenom roku smatra se da je odustao od kupnje te gubi
pravo na povrat depozita (garancije), a na uplatu kupoprodajne cijene i
zaključenje ugovora poziva se slijedeći najbolji ponuđač.
2.14.
Za imovinu koja je predmet prodaje, a koja je pod hipotekom po izvršenju uplate
cjelokupnog iznosa kupoprodajne cijene od strane kupca likvidacioni dužnik se
stavlja u obavezu da briše hipoteku.
3.
OPŠTE INFORMACIJE
3.1.
Imovina koja je predmet prodaje može se pogledati i dobiti sve infomacije o
istoj svakim radnim danom od 10,00 - 13,00 sati uz prethodnu najavu u sjedištu
likvidacionog dužnika na telefon broj 812 237 ili na e-mail marketing@gpbosna.ba.
3.2.
Likvidator zadržava pravo da odbije bilo koju ponudu ili da poništi oglas u
javnoj prodaji bez navođenja razloga i objašnjenja za slučaj da bi oglas ili
prodaja narušili interese likvidacionog dužnika.
3.3.
Ponude se predaju u zatvorenim kovertama poštom adresirane na GP
"Bosna" d.d. u likvidaciji. Zagrebačka 50/IV ili lično u sjedištu
ponuđača sa naznakom "ne otvaraj - ponuda na oglas o prodaji
nekretnina."
LIKVIDATOR
