Nekretnina

Prodaja nekertna u Sarajevu i Zenici - GP BOSNA DD Sarajevo

17.11.2016.

GP "BOSNA" d.d. u likvidaciji

Zagrebačka 50, Sarajevo

Na osnovu člana 9, stav 1. Zakona o likvidacionom postupku (Službene novine FBiH 29/3) i Rješenja Opštinskog suda u Sarajevu broj 65 0 L347712 13 L od 10.07.2014. godine, te procjene stalnog sudskog vještaka Likvidator dioničarskog društva GP "Bosna" d.d. u likvidaciji objavljuje

JAVNO NADMETANJE

za prodaju nepokretne imovine GP "Bosna" d.d. u likvidaciji koja će se održati u prostorijama GP "Bosna" d.d. u likvidaciji, Zagrebačka 50,15. decembra (četvrtak) 2016. godine sa početkom u 12 sati.

Prodaja nekretnina vrši se javnim usmenim nadmetanjem.

1. PREDMET PRODAJE

Predmet oglašavanja prodaje je izbor najpovoljnijeg ponuđača na osnovu dostavljenih ponuda za LOTOVE od 1 do 5 kako slijedi:

LOT 1

Nekretnina (zemljište i objekti) u Sarajevu u ulici Safeta Zajke koja se sastoji od:

Zemljišta

Zemljište pod objektima

Objekti

I grupa objekata

598/12 Upravna zgrada P+1  - 408,00

II grupa objekata

591/2 Remontna radionica - 2.610,00

III grupa objekata 

591/1 Garažni boks  - 996,00

IV grupa objekata

598/1 Kuhinja i kotlovnica 676,00

59872 Skladište 251,00

598/10  Skladište 251,00

598/13 Portirnica 15,00

598/14 Remontni kanal 321,00

598/16 Kovačnica 121,00

598/19 Poslovna zgrada 14,00

598/20 Poslovna zgrada 14,00

609/12 Laboratorija 40,00

1.703,00

V grupa objekata

599/1 Skladište 456,00

598/3 Poslovna zgrada 251,00

707,00

VI grupa objekata

598/24 Poslovna zgrada 14,00

598/23 Poslovna zgrada 4,00

598/17 Nadstrešnica 47,00

598/14 Benzinska pumpa 71,00

598/15 Poslovna zgrada 109,.00

598/22  Poslovna zgrada 5,00

598/18  Betonara 464,00

714,00

Ukupno objekti 7.138,00

POČETNA CIJENA KM: 10326.615,00

LOT2

Predmet prodaje:

Dio poslovnog objekta u ulici Zagrebačka broj 50, Sarajevo III sprat i garažna mjesta. Objekat je sagrađen na parceli broj 1514, upisana u zk. ul. broj CXXXV/533 KO Sarajevo - Mahala CXXXV, sa kojom parcelom su spojene ranije k.č. 3415, 3416 KO Sarajevo - Mahala CXXXV.

Poslovni prostor je kompaktne cjeline, adekvatno namijenjen kancelarijskom po¬slovanju.

Objekat je spratnosti Suteren 1 i 2+P+4. Objekat je opremljen liftom 1 svim ostalim savremenim instalacijama, grijanjem i klimatizacijom. Vanjske i unutrašnje obrade su visokog kvaliteta i adekvatne namjeni prostora.

Posebni dio poslovnog objekta - garažni prostor u dijelu etaže Suteren I objekta.

III sprat

Posebni dio poslovnog objekta - poslovni prostor PP 9 u dijelu etaže III sprata ko¬ji se sastoji od:

1. 13 kancelarija površine:

26,40 + 27,99 + 40,53 + 29,89 + 29,89 + 29,89 + 29,89 + 30,87 + 27,58 + 22,70 + 22,68 + 22,68 + 33,23

= 374,22 m2

2. Mokri čvor sa pretprostorima: 2+3,84= 7,68 m2

3.  Hodnik    = 71,78 m2

Ukupno III sprat: 453,68 m2

Garažna mjesta u Suterenu I objekta broj: 1, 2, 3, 4, 11 i 12 ukupne površine 72,55 m2

POČETNA CIJENA KM:

1.654.460,00 KM

LOT 3

Predmet prodaje:

Dio poslovnog objekta u ulici Zagrebačka broj 50, Sarajevo IV sprat. Objekat je sagrađen na parceli broj 1514, upisana u zk. ul. broj CXXXV/533 KO Sarajevo - Mahala CXXXV, sa kojom parcelom su spojene ranije k.č. 3415, 3416 KO Sarajevo - Mahala CXXXV.

Poslovni prostor je kompaktne cjeline, adekvatno namijenjen kancelarijskom poslovanju.

Objekat je spratnosti Suteren 1 i 2+P+4. Objekat je opremljen liftom i svim ostalim savremenim instalacijama, grijanjem i klimatizacijom. Vanjske i unutrašnje obrade su visokog kvaliteta i adekvatne namjeni prostora.

IV sprat

Posebni dio poslovnog objekta - poslovni prostor PP 10 u dijelu etaže IV sprata koji se sastoji od:

1. 8 kancelarija površine:

22,60+20,40+20,40+28,12+28,12+28,12+28,12+26,82 = 202,70 m2

2. kupatilo = 3,69 m2

3. terase površine: 78,43+19,03 = 97,46 m2

4. hodnik (62,80 x 80%) = 50,24 m2

5. mokri čvorovi sa pretprostorom (3,74+3,84)x80% = 6,06 m2

Ukupno IV sprat 360,15 m2

POČETNA CIJENA KM: 526.294,50

LOT4

Predmet prodaje:

Devastirani objekti i zemljište u Zenici (Ričica - Sviće)

Nekretnine su u periodu prije rata korištene u funkciji proizvodnih i pomoćnih pogona za potrebe građevinske operative GP "Bosna" na širem području Zenice. Lokalitet je imao obezbijeđene priključke na elektro i telefonsku mrežu, vodovod i kanalizaciju. Prema aktuelnim regulacionim planovima ovaj lokalitet se nalazi u poslovno-proizvodnoj zoni Zenice.

LOT5

Poslovni prostori koji se nalaze u Suterenu stambeno-poslovnog kompleksa CRKVICE III Zenica, spratnosti Po+P+3+M, Lamele Dl, DIII D III.

NAPOMENA: Poslovni prostori se prodaju pojedinačno, te se depozit uplaćuje sa naznakom prostora koji se želi kupiti.

2. USLOVI I POSTUPAK PRODAJE

2.1. Sva imovina prodaje se po lotovima kao cjelinama kako je navedeno

2.2. Usmeno javno nadmetanje će se održati i ako na njemu prisustvuje samo jedan (1) ponuđač koji ispunjava uslove ovog oglasa.

2.3 Ponuđene cijene ne mogu biti manje od početne prodajne cijene, te ponude na iznos manji od početne cijene neće biti razmatrane.

2.4. Način prodaje usmenog javnog nadmetanja je po principu "tko da više" sa početnom cijenom istaknutom u ovom oglasu, a sa povećanjem za svako nadmetanje neposredno prema dogovoru prije prodaje.

2.5. Pravo učešća u nadmetanju imaju sva pravna i fizička lica sa dokumentacijom koja ih identifikuje i to:

Fizička lica

- kopija lične karte ovjerene od strane nadležnog organa, odnosno za strance od nadležnog organa u inostranstvu

- punomoć i kopija lične karte ovjerene kod notara, odnosno za strance od na-dležnog organa u inostranstvu ako se kupovina vrsi preko punomoćnika

Pravna lica

- originalni izvod iz sudskog registra privrednog društva iz kojeg se decidno vidi ko zastupa privredno društvo.

- kopiju lične karte zastupnika privrednog društva ovjerenu od strane nadležnog organa odnosno za strance nadležnog organa u inostranstvu

- punomoć i kopiju lične karte punomoćnika ovjerene od notara, odnosno za strance od nadležnog organa u inostranstvu ako se kupovina vrši preko punomoćnika

2.6. Pravo učešća uz ispunjavanje prethodnih uslova imaju sva pravna i fizička lica koja neposredno prije otpočinjanja javnog nadmetanja dostave dokaz da su izvršili uplatu depozita na račun GP "Bosna" d.d. u likvidaciji broj 5556000008778994 NOVA BANKA BANJA LUKA FILIJALA SARAJEVO, u iznosu od 10% početne prodajne cijene sa naznakom za koji LOT se uplaćuje, zaključno sa 12.12.2016. godine.

Jedini dokaz uplate osiguranja smatra se izvod sa računa GP "Bosna" d.d. u likvidaciji broj 5556000008778994 NOVA BANKA BANJA LUKA FILIJALA SARAJEVO.

Umjesto uplate depozita ponuđači mogu dostaviti validnu bankarsku garan¬ciju koju će prihvatiti Raiffeisen banka dd Sarajevo i to takođe do 12.12.2016. godine.

2.7. Ponuđačima koji na javnom nadmetanju nisu stekli status kupca ili drugog najboljeg ponuđača položeni novac (garancija) će se vratiti u roku od 2 dana od okončanja javnog nadmetanja.

2.8. Za nekretnine na kojima ima razlučno pravo ponuđač ne uplaćuje depozit gdje se isti oslobađa kupoprodajne cijene, osim 3% za troškove likvidacionog dužnika.

2.9. Imovina se prodaje po principu "viđeno - kupljeno" te se naknadne reklamacije po bilo kom osnovu neće uvažavati.

2.10 Za kupca se proglašava učesnik javnog nadmetanja Čija ponuđena cijena bude najveća nakon trećeg poziva, zatim se proglašava drugi po redoslijedu ponuđač, potencijalni kupac.

2.11. Sve poreze i troškove uknjižbe i prenosa vlasništva snosi kupac.

2.12. Kupac je dužan platiti cjelokupni iznos u roku od 30 dana računajući od dana pro-daje i sve troškove vezano za zaključenje ugovora o kupoprodaji snosi kupac.

2.13. Ako kupac ne otplati cjelokupni iznos kupoprodajne cijene za nekretninu koja je predmet prodaje u ostavljenom roku smatra se daje odustao od kupnje te gubi pravo na povrat depozita (garancije), a na uplatu kupoprodajne cijene i zaključenje ugovora poziva se slijedeći najbolji ponuđač.

2.14. Za imovinu koja je predmet prodaje, a koja je pod hipotekom po izvršenju uplate cjelokupnog iznosa kupoprodajne cijene od strane kupca likvidacioni dužnik se stavlja u obavezu da briše hipoteku.

3. OPŠTE INFORMACIJE

3.1. Imovina koja je predmet prodaje može se pogledati i dobiti sve informacije o istoj svakim radnim danom od 10 do 13 sati uz prethodnu najavu u sjedištu likvidacionog dužnika na telefon broj 812 237 ili na e-mail marketing@gpbosna.ba.

3.2. Likvidator zadržava pravo da odbije bilo koju ponudu ili da poništi oglas u javnoj prodaji bez navođenja razloga i objašnjenja za slučaj da bi oglas ili prodaja narušili interese likvidacionog dužnika.

3.3. Sva pravna i fizička lica koji kao ponuđači učestvuju u javnom nadmetanju obavezni su prihvatiti odluku Likvidatora Društva te se u tom smislu odriču prava na prigovor, žalbu zahtjev za naknadu Štete ili drugi regresni zahtjev.

3.4. Ponude se predaju u zatvorenim kovertama poštom adresirane na GP "Bosna" d.d. u likvidaciji, Zagrebačka 50/IV ili lično u sjedištu ponuđača sa na¬znakom "ne otvaraj - ponuda na oglas o prodaji nekretnina."

LIKVIDATOR