Prodaja nepokretne imovine PARMA TREND doo Laktaši
„PARMA TREND"doo
u stečaju LAKTAŠI
STEČAJ broj: 57 0 St
11017414 St
Na osnovu članova
55,105,106,107 i 108 Zakona o stečajnom postupku (SI. glasnik RS 26/10) i
članova 82,89,130 i 131 Zakona o izvršnom postupku (SI. glasnik RS broj
59/03,85/03,64/05), a u skladu sa Odlukom Skupštine povjerilaca od 05.04.2017.
godine i odlukom Odbora povjerilaca od 19.05.2017. godine, stečajni upravnik
donosi
PRVA JAVNA LICITACIJA
I PREDMET PRODAJE:
1. - Hotel Laktaši -
Nekretnina površine 765 m2 se nalazi u ulici Karađorđeva 37 Laktaši, izgrađena
na zemljištu označenom sa KČ 269/3 upisanom u ZK 140 KO Laktaši ukupne površine
1.302m2sa vlasništvom 1/1 udjela. Procjenjena vrijednost kompletnog objekta sa
zemljištem i opremom iznosi KM 5.206.929,50 što predstavlja početnu cijenu
ispod koje se ne može prodati.
2. - Autoservis i
Tehnički pregled vozila Laktaši - Nekretnina površine 679m2 se nalazi u ulici
Karađorđevoj bb Laktaši izgrađena na zemljištu označenom sa KČ 486/6 upisanom u
ZK 1039 KO Laktaši, ukupne površine 1.965 m2, sa vlasništvom 1/1 udjela.
Procjenjena vrijednost kompletnog objekta sa zemljištem i opremom od strane
ovlaštenih vještaka iznosi KM 1.722.031,80 što predstavlja početnu cijenu ispod
koje se ne može prodati.
3. - Benzinska pumpa
Aleksandrovac - Nekretnina površine 171m2, sa nadstrešnicom i sanitarnim čvorom
čiji su vanjski gabariti 288m2, se nalazi u Aleksandrovcu - Kobatovcima,
opština Laktaši izgrađena na zemljištu označenom sa KČ 388/9 upisanom u ZK 486,
KO SP Kobatovci, ukupne površine 2.950m2, sa vlasništvom 1/1 udjela.
Procjenjena vrijednost kompletnog objekta sa zemljištem i opremom od strane
ovlaštenih vještaka je KM 820.001,20 što predstavalja početnu cijenu ispod koje
se ne može prodati.
4. - Benzinska pumpa
Mašid - Nekretnina površine 32m2, sa nadstrešnicom - vanjski gabariti su 88 m2,
se nalazi u naselju Mašici, opština Gradiška, izgrađena na zemljištu označenom
sa KČ 626/13 i KČ 630 upisanom u ZK 14 N/P Nova Topola ukupne površine 2.115m2,
sa vlasništvom 1 /I udjela. Procjenjena vrijednost kompletnog objekta sa
zemljištem i opremom od strane ovlaštenih vještaka je KM 316.225,80 što
predstavalja početnu cijenu ispod koje se ne može prodati.
5. - Benzinska pumpa
Rovine - Nekretnina površine 238m2sa nadstrešnicom - vanjski gabariti 400m2, se
nalazi u Rovinama, opština Gradiška, izgrađena na zemljištu označenom sa KČ
442/2 upisanom u ZK 3, KO N/R Rovine, ukupne površine 1732m2sa vlasništvom 1/1
udjela. Procjenjena vrijednost kompletnog objekta sa zemljištem i opremom od
strane ovlaštenih vještaka je KM 864.546,00 što predstavalja početnu rijenu
ispod koje se ne može prodati.
6. - Benzinska pumpa
Brezik - Laminci - Nekretnina površine 392,73m2 i nadstrešnica površine 236,80
m2 se nalazi na ulazu u Dubrave, opština Gradiška, izgrađena na zemljištu
označenom sa KČ 978/5 upisane u ZK 4, KO N/P Laminci - Brezki, ukupne površine
1.907m2, sa vlasništvom 1/1 udjela. Procjenjena vrijednost kompletnog objekta
sa zemljištem i opremom od strane ovlaštenih vještaka je KM 1.251.551,90 što
predstavalja početnu cijenu ispod koje se ne može prodati.
7. - Benzinska pumpa
Bistrica - Nekretnina površine 43m2, pomoćnog objekta površine 100m2 i
nadstrešnice 120m2 se nalazi u naselju Bistrica, opština Gradiška, izgrađena na
zemljištu označenom sa KČ 468/1, upisana u ZK 2, KO N/P Bistrica, ukupne
površine 1,435m2 sa vlasništvom 1/1 udjela. Procjenjena vrijednost kompletnog
objekta sa zemljištem i opremom od strane ovlaštenih vještaka je KM 451.048,90
što predstavalja početnu cijenu ispod koje se ne može prodati.
8. - Benzinska pumpa
Sitneši - Nekretnina površine 40,40m2 sa aneksom površine 13,40m2i
nadstrešnicom površine 114,95m2se nalazi u naselju Sitneši, opština Srbac,
izgrađena na zemljištu označenom sa KČ 533/11, upisanom u ZK 409, KO S/P
Inađol, ukupne površine 1.320m2sa vlasništvom 1/1 udjela. Procjenjena
vrijednost kompletnog objekta sa zemljištem i opremom od strane ovlaštenih
vještaka je KM 329.774,50 što predstavalja početnu cijenu ispod koje se ne može
prodati.
9. - Benzinska pumpa
Lužani - Nekretnina površine 127m2, sa nadstrešnicom površine 330m2, hale u
izgradnji površine 624m2i poslovnog objekta u izgradnji površine 1.660m2 se
nalazi u Lužanima Bosanskim, opština Der-venta, izgrađena na zemljištu
označenom sa KČ 1120/2,1121/2 upisanom u ZK 1, KO Lužani Bosanski, ukupne
površine 6.985m2 i KČ 1083/2,1120/3, 1120/4,1121/3 upisanom u ZK 2, KO Lužani
Bosanski, ukupne površine 9.017m2, sa vlasništvom 1/1 udjela. Procjenjena
vrijednost kompletnog objekta sa zemljištem i opremom od strane ovlaštenih
vještaka je KM 1.607.660,20 što predstavalja početnu cijenu ispod koje se ne
može prodati.
10. - Benzinska pumpa
Vijaka - Nekretnina površine 171m2, sa nadstrešnicom površine 168m2 se nalazi u
naselju Vijaka, opština Prnjavor, izgrađena na zemljištu označenom sa KČ
1235/79 upisanom u ZK 625, KO Prnjavor, ukupne površine 3.629m2, sa vlasništvom
1/1 udjela. Procjenjena vrijednost kompletnog objekta sa zemljištem i opremom
od strane ovlaštenih vještaka je KM 750.101,30 što predstavalja početnu cijenu
ispod koje se ne može prodati.
11. - Benzinska pumpa
Lišnja - Nekretnina površine 50m2, sa nadstrešnicom površine 132m2i poslovnog
objekta - kafe bara površine 67m2se nalazi u naselju Lišnja, opština Prnjavor,
izgrađena na zemljištu označenom sa KČ 274/128, 275/63, 274/129 upisanom u ZK
4, KO Lišnja, ukupne površine 1.905 m2, sa vlasništvom 1/1 udjela. Procjenjena
vrijednost kompletnog ob¬jekta sa zemljištem i opremom (nisu uključena tri
mjerna uređaja za točenje goriva) od strane ovlaštenih vještaka je KM
604.365,20 što predstavalja početnu cijenu ispod koje se ne može prodati.
12. - Benzinska pumpa
Kneževo - Nekretnina površine 76m2, sa auto-praonom površine 9m2, i
nadstrešnicom površine 131m2 se nalazi ulici Rajka Dukiča bb Kneževo, izgrađena
na zemljištu označenom sa KČ 140/3 upisanom u ZK 14, KO Kneževo 1, ukupne
površine 1.941 m2 sa vlasništvom 1/1 udjela. Procjenjena vrijednost kompletnog
objekta sa zemljištem i opremom od strane ovlaštenih vještaka je KM 505.374,20
što predstavalja početnu cijenu ispod koje se ne može prodati.
II PREGLED IMOVINE
1. Ponuđena imovina
prodaje se u zatečenom pravnom statusu i viđenom stanju u momentu prodaje i na
kupce se prenosi obim prava kojima prodavač raspolaže i naknadne reklamacije se
ne uvažavaju.
2. Zbog veličine
specifikacija opreme za svaku nekretninu pojedinačno ne vršimo objavu ali se
spiskovi opreme mogu pogledati najavom na navedeni telefon.
3. Imovina se može
pogledati na navedenim adresama (uz uslov da se ne ometa rad), a zainteresovani
kupci dodatne informacije mogu dobiti radnim danom od 10-12 sati na telefon
066/704-117.
III PRAVO UČEŠĆA
1. Prodaja navedene
imovine izvršiće se prikupljanjem zatvorenih i zapečaćenih pismenih
ponuda.
2. Pravo učešća imaju
sva pravna i fizička lica koja dostave zatvorenu pismenu ponudu za svaku
nekretninu pojedinačno i dostave dokaz o uplaćenom depozitu na račun broj
562-099-81333280-80 (NLB banka ad Banja Luka) najkasnije do 27.06.2017.godine.
3. Pravo učešća na
javnom nadmetanju imaju pravna i fizička lica koja su iz-vršila uplatu
sredstava za obezbeđenje i to:
- za imovinu označenu
sa brojem: 1,2,3,5,6,9,10,11 i 12 obezbeđenje iznosi KM 50.000,00 za svaku
stavku pojedinačno;
- za imovinu označenu
brojem 4 obezbeđenje iznosi KM 31.622,58;
- za imovinu označenu
brojem 7 obezbeđenje iznosi KM 45.104,89;
- za imovinu označenu
brojem 8 obezbeđenje iznosi KM 32.977,45.
IV DOSTAVLJANJE PONUDA
I ODRŽAVANJE LICITACIJE
1. Pismene ponude u
zatvorenim i zapečaćenim kovertama sa kompletnom dokumentacijom se-moraju
predati isključivo putem pošte na adresu stečajnog dužnika„PARMA TREND"
doou stečaju, ulica VasePelagiča 10 (Lokal 6), 78000 Banja Luka sa naznakom
PONUDA za (broj nekretnine) - NE OTVARAJ.
Ponude moraju biti
predate na poštu kao preporučena pošiljka najkasnije 27.06.2017. godine i
neblagovremene ponude se neće razmatrati.
2. Ukoliko za neku
nekretninu ne bude pismenih ponuda, odnosno uplata depozita, licitacija za tu
nekretninu se neće održati.
3. Otvaranje
prispjelih ponuda obaviće se na licitaciji zakazanoj dana 04.07.2017.
godinr (utorak) u 13 sati u sali (prizemlje) Okružnog privrednog suda u
Banja Luci, Gundulićeva 108.
4. Otvaranje ponuda je
javno i otvaranju mogu prisustvovati svi ponuđači, lično ili putem punomoćnika.
5. Sama licitacija
putem zatvorenih i zapečaćenih ponuda održaće se i kada učestvuje samo jedan
ponuđač.
V SADRŽAJ PONUDE
1. Ponuda treba da
sadži:
- podaci o pravnom
licu (izvod iz sudskog registara u originalu ili ovjerenu fotokopiju ne stariji
od 6 mjeseci, broj transakcionog računaJIB broj, broj telefona pravnog lica,
ime ovlaštenog lica u postupku licitacije, kopija identifikacionog dokumenta,
broj telefona i adresa);
- podaci o fizičkom
licu (ime i prezime, JMBG, adresa, broj telefona i kopija identifikacionog
dokumenta);
- broj i naziv
nekretnine na koju se ponuda podnosi;
- iznos ponude izražen
u KM.
2. Ponude moraju biti
potpisane od strane podnosioca i ovjerene pečatom ako je podnosilac pravno
lice.
VI POSTUPAK LICITACIJE
1. Prije otvaranja
zatvorenih ponuda komisija će saopštiti pravila licitacije.
2. Ponuđači su dužni
prije početka licitacije dokazati svoj identitet ličnom kartom ili pasošem i
ovjerenom punomoći za zastupanje ukoliko se radi o zastupniku.
3. Ako se za istu
nekretninu prijavi dva ili više ponuđača sa istom cijenom koja je ujedno i
najviša cijena ponude Komisija će proglasiti pobjednikom ponuđača koji je
ranije dostavio ponudu po datumu i vremenu prijema ponude.
4. Nakon zaključenja
licitacije utvrđuje se lista ponuđača koji su ponudili cijene iznad minimuma i
konstatuje se da su nekretnine prodate najpovoljnijem ponuđaču. Depozit koji je
uplaćen od strane odabranog kupca smatra se dijelom avansne uplate.
5. Ponuđačima izuzev
prva tri sa rang liste izvršiće se povrat depozita najkasnije u roku od 3 (tri)
radna dana od javnog nadmetanja.
6. Sa ponuđačem
(kupcem) koji je ponudio najveću pojedinačnu cijenu i izvršio uplatu ukupne
kupoprodajne cijene u roku od 30 dana od dana javnog nadmetanja zaključiće se
ugovor u roku od 8 dana od dana uplate sredstava.
7. Ukoliko izabrani
kupac ne izvrši uplatu kupoprodajne cijene u navedenom roku smatraće se da je
odustao od kupovine i gubi pravo na vraćanje depozita, a stečajni upravnik će
zaključkom proglasiti prodaju nevaljanom i novim zaključkom odrediti da je
nekretnina prodana drugom po redu ponuđaču koji treba u roku od 30 dana od dana
prijama tog zaključka da uplati prodajnu cijenu. Ako ni drugi ponuđač ne uplati
prodajnu cijenu u predviđenom roku isto pravilo važi i za trećeg ponuđača.
8. Sve troškove oko
ovjere kupoprodajnog ugovora, pripadajuće takse i poreze, kao i pripadajući PDV
u vezi sa navedenom imovinom snosi kupac.
9. Kupac nekretnina
preuzima obavezu arhivske građe stečajnog dužnika u skladu sa Zakonom o
arhivskoj građi.
10. Ovaj oglas -
zaključak je objavljen na oglasnoj tabli suda, dnevnom listu EuroBlic i veb
stranicama www.komorars.ba, www.komorabih.ba
Banja Luka,
25.05.2017.godine
Stečajni upravnik
