Pokretna i nepokretn

Prodaja objekta Poslovne zgrade, garaža i dvorišta u Tuzli, opreme i sitnog inventara RUDHEM dd Tuzla

06.08.2016.

Trgovačko preduzeće

"RUDHEM" d.d. u stečaju

Broj: St.156485/13.-960/16.

Na osnovu članova 101, 102 i 103 Zakona o stečajnom postupku i odluke Odbora povjerilaca br. St. 156485/13. od 5.8.2016. godine, stečajni upravnik objavljuje:

OGLAS ZA PRODAJU

imovine stečajnog dužnika usmenim javnim nadmetanjem

I.   PREDMET PRODAJE:

1. Nepokretna imovina

A. Objekat Poslovna zgrada

Objekat se sastoji od:

a. suterena, ukupna korisna površina 129,82 m2.

b. prizemlja ukupna površina 433,78 m2.

c. sprata ukupna površina 422,62 m2 i

d. potkrovlje ukupna površina 452,67 m2.

(Podaci o površinama su preuzeti iz nalaza sudskog vještaka)

Objekat je upisan u zemljišnoknjižni uložak br. 10175, Katastarska općina SP Tuzla po starom premjeru broj parcele 2075/11., sve upisano u posjedovni list br. 2428, Katastarska opština Tuzla IV po novom premjeru broj parcele 1401/2.

Početna prodajna cijena iznosi 640.000,00 KM.

B. Garaže, ukupno 3 odvojene garaže u nizu, ukupna površina 63.00 m2.

Objekat je upisan u zemljišnoknjižni uložak br. 7988, Katastarska općina SP Tuzla po starom premjeru broj parcele 2075/4., sve upisano u posjedovni list br. 2428, Katastarska opština Tuzla IV po novom premjeru broj parcele 1401/1.

Početna prodajna cijena iznosi 20.000,00 KM.

C. Dvorište, ukupna površina 1.709 m2.

Objekat je upisan u zemljišnoknjižni uložak br. 7988, Katastarska općina SP Tuzla po starom premjeru broj parcele 2075/4., sve upi-sano u posjedovni list br. 2428, Katastarska opština Tuzla IV po novom premjeru broj parcele 1401/1.

Početna prodajna cijena iznosi 170.000,00 KM.

Sva nepokretna imovina se nalazi u Tuzli, ul. Mitra Trifunovića Uče br. 6.

Vlasnik i korisnik imovine je d.d. "Rudhem" u stečaju Tuzla.

Imovina (nekretnina) navedena pod 1.A. (objekat Poslovna zgrada) je opterećena hipotekom.

2. Pokretna imovina (stvari)

Oprema i sitan inventar (po spisku dokument br. St. 156485/13.-902/16. "Pregled pokretne imovine koja je predmet unovčavanja").

Početna prodajna cijena iznosi 11.491,00 KM.

Ukupna početna prodajna cijena imovine stečajnog dužnika iznosi 841.491,00 KM.

II. USLOVI PRODAJE

1. Usmeno javno nadmetanje će se održati 6.9.2016. godine (UTORAK) sa početkom u 11 sati u prostorijama d.d. "Rudhem" u stečaju, Tuzla, ul. Aleja Alije Izetbegovića br. 31., I sprat broj 6.

2) Sva imovina se prodaje u paketu (pokretna i nepokretna imovina) i ne može se kupovati odvojeno.

3) Imovina se ne može prodati po cijeni nižoj od utvrđene ukupne početne prodajne cijene.

4) Hipoteka upisana na nepokretnu imovinu će biti ukinuta Rješenjem o dosudbi Općinskog suda Tuzla najkasnije u roku od 30 dana od dana izvršene uplate.

5) Pravo učešća na javnom nadmetanju imaju sva pravna i fizička lica koja neposredno prije održavanja javnog nadmetanja Komisiji za prodaju dostave dokaz o uplati osiguranja (depozita) u iznosu od 10.000,00 KM. (desethiljadaKM.).

Uplata osiguranja (depozita) se vrši na transakcijski račun stečaj-nog dužnika broj 1549212005189233, otvoren u "Intesa SanPaolo banka" Filijala Tuzla najkasnije do 30.8. 2016. god.

6) Usmeno javno nadmetanje će se održati i ako istom prisustvu¬je samo jedan učesnik koji je ispunio uslove iz ovog oglasa.

7) Najpovoljniji ponuđač dužan je uplatiti postignutu kupopro-dajnu cijenu uvećanu za 5% poreza na prenos nepokretnosti i prava za nepokretnu imovinu (imovinu navedenu pod rednim brojem 1), a za pokretnu imovinu (imovina navedena pod rednim brojem 2.) uvećanu za 17% poreza na dodanu vrijednost u roku od 30 (trideset) dana, računajući od dana održavanja javnog nadmetanja.

Uplata se vrši isključivo u gotovom novcu uplatom na navedeni transakcijski račun.

8) Učesniku na javnom nadmetanju koji budu proglašeni kupcem uplaćeno osiguranje (depozit) se neće vratiti, a isto se uračunava u postignutu kupoprodajnu cijenu. Ukoliko proglašeni kupac odustane od kupovine ili ako ne uplati postignutu kupoprodajnu cijenu uvećanu za pripadajuće poreze (stav 7. uslovi prodaje) u predviđenom roku gubi pravo na povrat uplaćenog osiguranja (depozita).

Nakon toga se za kupca proglašava kupac koji je drugi po visini ponuđenog iznosa, na koga se primjenjuju odredbe tačke 7. Ukoliko potencijalni kupac uplati osiguranje (depozit) u iznosu od 10.000,00 KM (stav 5. Uslovi prodaje), a ne pristupi javnom nadmetanju u vrijeme kako je to utvrđeno u stavu 1. Uslova prodaje, uplaćeno osiguranje (depozit) mu se neće vratiti bez obzira na razlog za nepristupanje javnom nadmetanju.

9) Učesnicima na javnom nadmetanju koji ne budu proglašeni krajnjim kupcem uplaćeno osiguranje (depozit) će se vratiti sa transakcijskog računa u roku od 5 (pet) dana od dana održava¬nja javnog nadmetanja na transakcijski račun sa kog je uplaćeno osiguranje (depozit).

10) Svi učesnici na javnom nadmetanju su obavezni Komisiji za prodaju dokazati svoj identitet u skladu sa Zakonom. Obavezni su Komisiji za prodaju, neposredno prije održavanja javnog na-dmetanja, predati slijedeća dokumenta: dokaz o uplati depozita, kopiju Rješenja o registraciji, kopiju Uvjerenja o registraciji/upisu u jedinstveni registar obveznika indirektnih poreza, kopiju Uvjerenja o poreznoj registraciji, ovlašćenje za učešće na javnom nadmetanju ukoliko istom nije pristupio zakonski zastupnik društva, pečat društva i kopiju lične karte učesnika).

11) Imovina se prodaje po principu «viđeno-kupljeno» te se naknadne reklamacije po bilo kom osnovu neće uvažavati.

12) Sve poreze (porez na dodanu vrijednost, poreze za prenos nepokretnosti i prava i dr.) i ostale troškove, uključujući i troškove izrade i ovjere ugovora, a u vezi s prodajom imovine, snosi kupac.

13) Imovina koja je predmet prodaje se može pogledati na adresi gdje se nalaze nekretnine uz obaveznu najavu kontakt osobi. Pregled imovine bez najave i saglasnosti kontakt osobe nije moguć.

14) Sve ostale informacije u vezi sa javnim nadmetanjem se mogu dobiti na navedenoj adresi i na faks i telefon broj 035/ 278 393 kontakt-osoba Amira Fizović.

Stečajni upravnik