Nekretnina

Prodaja poslovne zgrade, garaža i dvorišta u Tuzli "RUDHEM" d.d. Tuzla

29.04.2016.

Trgovačko preduzeće

"RUDHEM" d.d. u stečaju

Broj: St. 156485/13.-864/16.

Na osnovu Članova 101, 102. i 103. Zakona o stečajnom postupku i odluke Odbora povjerilaca br. St. 156485/13. od 27.04.2016. godine stečajni upravnik objavljuje:

OGLAS ZA PRODAJU

imovine stečajnog dužnika usmenim javnim nadmetanjem

I.PREDMET PRODAJE:

1. Nepokretna imovina

A. Objekat Poslovna zgrada,

Objekat se sastoji od:

a. suterena, ukupna korisna površina 129,82 m2.

b. prizemlja ukupna površina 433,78 m2.

c. sprata ukupna površina 422,62 m2. i

d. potkrovlje ukupna površina 452,67 m2. (Podatci o površinama su preuzeti iz nalaza sudskog vještaka)

Objekat je upisan u zemljišnoknjižni uložak br. 10175, Katastarska općina SP Tuzla po starom premjeru broj parcele 2075/11., sve upisano u posjedovni list br. 2428, Katastarska opština Tuzla TV po novom premjeru broj =parcele 1401/2.

Početna prodajna cijena iznosi 700.000,00 KM.

B. Garaže, ukupno 3 odvojene garaže u nizu, ukupna površina 63,00 m2.

Objekat je upisan u zemljišnoknjižni uložak br. 7988, Katastarska općina SP Tuzla po starom premjeru broj parcele 2075/4., sve upisano u posjedovni list br. 2428, Katastarska opština Tuzla IV po novom premjeru broj parcele 1401/1.

Početna prodajna cijena iznosi 21.000,00 KM.

C. Dvorište, ukupna površina 1709 m2.

Objekat je upisan u zemljišnoknjižni uložak br. 7988, Katastarska općina SP Tuzla po starom premjeru broj parcele 2075/4., sve upisano u posjedovni list br. 2428, Katastarska opština Tuzla IV po novom premjeru broj parcele 1401/1.

Početna prodajna cijena iznosi 180.000,00 KM.

Sva nepokretna imovina se nalazi u Tuzli, ul. Mitra Trifunovića Uče br. 6.

Vlasnik i korisnik imovine je d.d. "Rudhem" u stečaju Tuzla.

Imovina (nekretnina) navedena pod l.A. (objekat Poslovna zgrada) je opterećena hipotekom.

2. Pokretna imovina (stvari)

Oprema i sitan inventar (po spisku dokument br. St. 156485/13.-640/15. "Pregled pokretne imovine koja je predmet unovčavanja").

Početna prodajna cijena iznosi 11.711,00 KM. Ukupna početna prodajna cijena imovine stečajnog dužnika iznosi 912.711,00 KM.

II. USLOVI PRODAJE

1. Usmeno javno nadmetanje će se održati 31.05.2016. godine (UTORAK) sa početkom u 11.00 sati u prostorijama d.d. "Rudhem" u stečaju, Tuzla, ul. Aleja Alije Izetbegovića br. 31,1 sprat broj 6.

2) Sva imovina se prodaje u paketu (pokretna i nepokretna imovina) i ne može se kupovati odvojeno.

3) Imovina se ne može prodati po cijeni nižoj od utvrđene ukupne početne prodajne cijene.

4) Hipoteka upisana na nepokretnu imovinu će biti ukinuta Rješenjem Općinskog suda o dosudbi najkasnije u roku od 30 dana od dana izvršene uplate

5) Pravo učešća na javnom nadmetanju imaju sva pravna i fizička lica koja neposredno prije održavanja javnog nadmetanja Komisiji za prodaju dostave dokaz o uplati osiguranja (depozita) u iznosu od 10.000,00 KM. (desethiljadaKM). Uplata osiguranja (depozita) se vrši na transakcijski račun stečajnog dužnika broj 1549212005189233, otvoren u Intesa San-paolo banka Filijala Tuzla najkasnije do 16.05. 2016. god. Usmeno javno nadmetanje će se održati i ako istom prisustvuje samo jedan učesnik koji je ispunio uslove iz ovog oglasa. Najpovoljniji ponuđač dužan je uplatiti postignutu kupoprodajnu cijenu uvećanu za 5% poreza na prenos nepokretnos-ti i prava za nepokretnu imovinu (imovinu navedenu pod rednim brojem 1), a za pokretnu imovinu (imovina navedena pod rednim brojem 2.) uvećanu za 17% poreza na dodanu vrijednost u roku od 30 (trideset) dana, računajući od dana održavanja javnog nadmetanja.

Uplata se vrši isključivo u gotovom novcu uplatom na navedeni transakcijski račun.

Učesniku na javnom nadmetanju koji budu proglašeni kupcem uplaćeno osiguranje (depozit) se neće vratiti, a isto se uračunava u postignutu kupoprodajnu cijenu. Ukoliko proglašeni kupac odustane od kupovine ili ako ne uplati postignutu kupoprodajnu cijenu uvećanu za pripadajuće poreze (stav 7. uslovi prodaje) u predviđenom roku gubi pravo na povrat uplaćenog osiguranja (depozita). Nakon toga se za kupca proglašava kupac koji je drugi po visini ponuđenog iznosa, na koga se primjenjuju odredbe tačke 7.

9)Učesnicima na javnom nadmetanju koji ne budu proglašeni krajnjim kupcem uplaćeno osiguranje (depozit) će se vratiti sa transakcijskog računa u roku od 5 (pet) dana od dana održavanja javnog nadmetanja na transakcijski račun sa kog je uplaćeno osiguranje (depozit).

10) Svi učesnici na javnom nadmetanju su obavezni Komisiji za prodaju dokazati svoj identitet u skladu sa Zakonom. Obavezni su Komisiji za prodaju, neposredno prije održavanja javnog nadmetanja, predati slijedeća dokumenta: dokaz o uplati depozita, kopiju Rješenja o registraciji, kopiju Uvjerenja o registraciji/upisu u jedinstveni registar obveznika indirektnih poreza, kopiju Uvjerenja o poreznoj registraciji, ovlašćenje za učešće na javnom nadmetanju ukoliko istom ruje pristupio zakonski zastupnik društva, pečat društva i kopiju lične karte učesnika).

11) Imovina se prodaje po principu "viđeno-kupljeno" te se naknadne reklamacije po bilo kom osnovu neće uvažavati.

12) Sve poreze (porez na dodanu vrijednost, poreze za prenos nepokretnosti i prava i dr.) i ostale troškove, uključujući i troškove izrade i ovjere ugovora, a u vezi prodaje imovine, snosi kupac.

13) Imovina koja je predmet prodaje se može pogledati na adresi gdje se nalaze nekretnine uz obaveznu najavu kontakt-osobi. Pregled imovine bez najave i saglasnosti kontakt-osobe nije moguć.

14) Sve ostale informacije u vezi sa javnim nadmetanjem se mogu dobiti na navedenoj adresi i na faks i telefon broj 035/ 278 393 kontakt-osoba Amira Fizović.

Stečajni upravnik