Pokretna i nepokretn

Prodaja objekta Poslovne zgrade, garaža i dvorišta u Tuzli, opreme i sitnog inventara „RUDHEM" d.d. Tuzla

05.11.2015.

Trgovačko preduzeće

„RUDHEM" d.d. u stečaju

Broj: St..156485/13.-700/15.

Na osnovu člana 101,102 i 103 Zakona o stečajnom postupku i odluke Odbora povjerilaca br. St. 156485/13. od 03.11.2015. godine stečajni upravnik objavljuje:

OGLAS ZA PRODAJU

imovine stečajnog dužnika usmenim javnim nadmetanjem

I PREDMET PRODAJE:

1. Nepokretna imovina

A.  Objekat Poslovna zgrada,

Objekat se sastoji od:

a. suterena, ukupna korisna površina 129,82 m2.

b. prizemlja ukupna površina 433,78 m2.

c. sprata ukupna površina 422,62 m2. i

d. potkrovlje ukupna površina 452,67 m2.

(Podaci o površinama su preuzeti iz nalaza sudskog vještaka)

Objekat je upisan u zemljišnoknjižni uložak br. 10175, Katastarska općina SP Tuzla po starom premjeru broj parcele 2075/11, sve upisano u posjedovni list br. 2428, Katastarska opština Tuzla IV po novom premjeni broj parcele 1401/2.

Početna prodajna cijena iznosi 1.093.500,00 KM.

B. Garaže,  ukupno 3 odvojene garaže u nizu, ukupna površina 63,00 m2. Objekat je upisan u zemijišnoknjižni uložak br. 7988, Katastarska općina SP Tuzla po starom premjeru broj parcele 2075/4., sve upisano u posjedovni list br. 2428, Katastarska opština Tuzla IV po novom premjeru broj parcele 1401/1.

Početna prodajna cijena iznosi 31.200,00 KM.

C. Dvorište, ukupna površina 1709 m2. Objekat je upisan u zemljišnoknjižni uložak br. 7988, Katastarska općina SP Tuzla po starom premjeru broj parcele 2075/4., sve upisano u posjedovni list br. 2428, Katastarska opština Tuzla IV po novom premjeru broj parcele 1401/1.

Početna prodajna cijena iznosi 283.500,00 KM.

Sva nepokretna imovina se nalazi u Tuzli, ul. Mitra Trifunovića Uče br. 6. Vlasnik i korisnik imovine je d.d. „Rudhem" u stečaju Tuzla.

lmovina (nekretnina) navedena pod 1.A. (objekat Poslovna zgrada) je opterećena hipotekom.

2. Pokretna itnovina (stvari)

Oprema i sitan inventar (po spisku dokument br. St. 156485/13.-640/15. „Pregled pokretne imovine koja je predmet unovčavanja").

Početna prodajna cijena iznosi 11.711,00 KM.

Ukupna početna prodajna cijena imovine stečajnog dužnika iznosi 1.419.911,00 KM.

II.  USLOVI PRODAJE

1. Usmeno javno nadmetanje će se održati dana 04.12. 2015. godine (PETAK) sa početkom u 11,00 sati u prostorijama d.d. „Rudhem" u stečaju, Tuzla, ul. Aleja Alije Izetbegovića br. 31,1 sprat broj 6.

2) Sva imovina se prodaje u paketu (pokretna i nepokretna imovtna) i ne može se kupovati odvojeno.

3) Imovina se ne može prodati po cijeni nižoj od utvrđene ukupne početne prodajne cijene.

4) Hipoteka upisana na nepokretnu imovinu će biti ukinuta Rješenjem Općinskog suda o dosudbi najkasnije u roku od 30 dana od dana izvršene uplate.

5) Pravo učešća na javnom nadmetanju imaju sva pravna i fizička lica koja neposredno prije održavanja javnog nadmetanja Komisjji za prodaju dostave dokaz o uplati osiguranja (depoztta) u iznosu od 10.000,00 KM. (desethiljada KM.).

Uplata osiguranja (depozita) se vrši na transakcijski račun stečajnog dužnika broj 15492 12005 189233, otvoren u „Intesa SanPaolo banka" Filijala Tuzla najkasnije do 25. 11. 2015. god.

6) Usmeno javno nadmetanje će se održati i ako istom prisustvuje samo jedan učesnik koji je ispunio uslove iz ovog oglasa.

7) Najpovoljniji ponudač dužan je uplatiti postignutu kupoprodajnu cijenu uvećanu za 5°/b poreza na prenos nepokretnosti i prava za nepokretnu imovinu (imovinu navedenu pod rednim brojem 1), a za pokretnu jmovinu (imovina navedena pod rednim brojem 2.) uvećanu za 1 7°/o poreza na dodanu vrijednost u roku od 30 (trideset) dana, računajući od dana održavanja javnog nadmetanja. Uplata se vrši isključivo u gotovom novcu uplatom na navedeni transakcijski račun.

8) Učesniku na javnom nadmetanju koji budu progiašeni kupcem uplaćeno osiguranje (depozit) se neće vratiti, a isto se uračunava u postignutu kupoprođajnu cijenu. Ukoiiko progiašeni kupac odustane od kupovine ili ako ne uplati postignutu kupoprodajnu cijenu uvećanu za pripadajuće poreze (stav 7. uslovi prodaje) u predviđenom roku gubi pravo na povrat uplaćenog osiguranja (depozita). Nakon toga se za kupca proglašava kupac koji je drugi po visini ponuđenog iznosa, na koga se primjenjuju odredbe tačke 7.

9) Učesnicima na javnom nadmetanju koji ne budu proglašeni krajnjim kupcem uplaćeno osiguranje (depozit) će se vratiti sa transakcijskog računa u roku od 5 (pet) dana od dana održavanja javnog nadmetanja na transakcijski račun sa kog je uplaćeno osiguranje (depozit).

10) Svi učesnici na javnom nadmetanju su obavezni Komisiji za prodaju dokazati svoj identitet u skladu sa Zakonom. Obavezni su Komisiji za prodaju, neposredno prije održavanja javnog nadmetanja, predati slijedeća dokumenta: dokaz o uplati depozita, kopiju Rješenja o registraciji, kopiju Uvjerenja o registraciji/upisu u jedlnstveni registar obveznika indirektnih poreza, kopiju Uvjerenja o poreznoj registraciji, ovlašćenje za učešće na javnom nadmetanju ukoliko istom nije pristupio zakonski zastupnik društva, pečat društva i kopiju lične karte učesnika).

11) Imovina se prodaje po principu «viđeno-kupljeno» te se naknadne reklamacije po bilo kom osnovu neće uvažavati.

12) Sve poreze (porez na dodanu vrijednost, poreze za prenos nepokretnosti i prava i dr.) i ostale troškove, uključujući i troškove izrade i ovjere ugovora, a u vezi prodaje imovine, snosi kupac.

13) Imovina koja je predmet prodaje se može pogledati na adresi gdje se nalaze nekretnine uz obaveznu najavu kontakt osobi. Pregled imovine bez najave i saglasnosti kontakt osobe nije moguć.

14) Sve ostale informacije u vezi sa javnim nadmetanjem se mogu dobiti na navedenoj adresi i na faks i telefon broj 035/ 278 393 kontakt osoba Amira Fizović.

Stečajni upravnik