Nekretnina

Prodaja zemljišta u Mostaru i Sarajevu VRANICA dd Sarajevo

02.08.2014.

Vranica d.d. Sarajevo, u stečaju                              

Sarajevo, Ul. Antuna Branka Sirnica br. 8                            

Broj: 762/14                                      

Sarajevo, dana 02.08.2014.                        

Na osnovu čL 99. Zakona o stečajnom postupku. Odluke Skupštme povjenlaca od 20.02.2014. i Odluke Odbora povjerilaca stečajnog dužnika od 10.07.2014. godine, stečajni upravnik objavljuje:                       

JAVNO NADMETANJE                          

za prodaju imovine „Vranica " dd Sarajevo, u stečaju, u prostorijama „Vranica " d.d. u stečaju

Sarajevo, ulica Antuna Branka Sirnica 8,  za dan 03.09.2014.(srijeda), sa početkom u 13:00 sati

Navedene nekretnine kao i prava „Vranica" d.d. Sarajevo, u stečaju nad tim nekretninama su upisani u odgovarajuće zemljišne knjige, i prava korištenja i vlasništvo „Vranića" d.d. Sarajevo, u stečaju nad tim nekretninama se prodaju u viđenom stanju.                           

Naknadne reklamacije vezano za pravni ili fizički status u kojima se nalaze navedene nekretnine ili prava „Vranica " dd Sarajevo, u stečaju nad tim nekretninama, neće se uvažavati, jer je obaveza zainteresovanih lica da prije javnog nadmetanja u potpunosti istraže sve okolnosti vezane za fizički i pravni status kako nekretnina, tako i prava „Vranica " dd Sarajevo, u stečaju nad tim nekretninama.                             

Procjenjena vrijednost prava korištenja i vlasništva „Vranića" dd. Sarajevo, u stečaju sa dijelom 1/1 nad nekretninama koje su predmet prodaje, utvrđena je temeljem nalaza i mišljenja stalnog sudskog vještaka građevinske struke Šarenkapa Jasmin, na iznos od:                      

za zemljište u Mostaru, ukupno: 3.076.789,25KM,                                             

za zemljište u Sarajevu, ukupno:   331.640,10 KM                           

Prava korištenja i pravo vlasništva „Vranića" d.d. Sarajevo, u stečaju sa dijelom 1/1 nad nekretninama koje su predmet prodaje ne može se prodati ispod početne cijene. Početne ponude na iznos manji od početne cijene neće biti razmatrane.                              

Pravo učešća na javnom nadmetanju imaju samo ona lica koji za predmet prodaje za čiju kupovinu su zainteresovani uplate 10% od njegove početne cijene, na ime osiguranja učešća na javnom nadmetanju.                       

Zainteresovani su dužni uplatiti navedena osiguranja - depozite zaključno sa 01.09.2014, a uplata osiguranja se vrši na račun br.: 1990490055684158. otvoren kod Sparkasse Bank. Dokaz o izvršenoj uplati osiguranja, učesnici su dužni dostaviti u prostorije „Vranića" dd Sarajevo, u stečaju u ulici Antuna Branka Šimića 8, Sarajevo, zaključno sa danom 01.09.2014., s tim da se kao jedini dokaz uplate osiguranja ima smatrati samo izvod sa računa „Vranića" dd Sarajevo, u stečaju na kojem je evidentirana uplata osiguranja.                     

Učesnici u javnom nadmetanju koji uplate osiguranje za učešće u javnom nadmetanju su uplatom osiguranja prihvatili daje njihova ponuđena cijena jednaka početnoj cijeni predmeta prodaje za čiju su kupovinu zainteresovani.                

Uz prethodnu najavu na adresu: Sarajevo, A. Branka Šimića 8, ih na telefon broj: 033 715 220 zainteresovani mogu izvršiti i fizički pregled imovine nad kojom „Vranića" d.d. Sarajevo, u stečaju ima vlasništvo i prava korištenja, a koja  je predmet prodaje po ovom oglasu.                   

Učesnici na javnom nadmetanju koji su fizička lica su obavezni na dan održavanja javnog nadmetanja da stečajnom upravniku u prostorijama „Vranića" dd Sarajevo, u stečaju dostave: 

- kopiju lične karte ovjerene od strane nadležnog organa, odnosno za strance od nadležnog organa u  inostranstvu;             

- punomoć i kopiju lične karte obje ovjerene kod notara, odnosno za strance od nadležnog organa u inostranstvu, ako se kupovina vrši preko punomoćnika;                           

- ukoliko su kupci strani državljani, dokaz o ispunjavanju uslova o reciprocitetu između BiH i te države pri sricanju vlasništva nad nekretninama;                 

Učesnici na javnom nadmetanju koji su pravna lica su obavezni na dan održavanja javnog nadmetanja da stečajnom upravniku dostave:                       

- orginalni izvod iz sudskog registra privrednih društava, iz kojeg se jasno vidi ko zastupa privredno društvo;                   

- kopiju lične karte zastupnika privrednog društva ovjerenu od strane nadležnog organa, odnosno za strance od relevantnog organa u inostranstvu;                      

- punomoć i kopiju lične karte punomoćnika obje ovjerene od notara, odnosno za strance od relevantnog  organa u inostranstvu, ako se kupovina vrši preko punomoćnika;              

- ukoliko su pravna lica sa sjedištem van BiH, dokaz o ispunjavanju uslova po osnovu reciprociteta između BiH i te države pri sricanju vlasništva nad nekretninama;                            

Nijedan od gore navedenih orginalnih dokumenata ili kopija, ovjerenih kod nadležnih organa ne može biti stariji od tri mjeseca.                            

Prodaja predmeta prodaje se vrši putem prikupljenih pismenih ponuda, u zatvorenim kovertama. Dostavljene pismene ponude za kupovinu, poštom ili osobno, moraju biti propisno zatvorene i adresirane na: "Vranića" dd Sarajevo, u stečaju, ul. Antuna Branka Šimića 8, sa naznakom: "Ne otvaraj - Ponuda na oglas za prodaju nekretnina".                        

Otvaranje prispjelih ponuda će se izvršiti u srijedu - 03.09. 2014. godine u 13,00 sati u prostorijama stečajnog  dužnika "Vranića" d.d. Sarajevo, u stečaju, ulica Antuna Branka Šimića 8.                           

Nakon otvaranja svih zatvorenih pismenih i ispravnih ponuda koje su prispjele, najviša ponuđena cijena iz zatvorenih koverti, jeste početna cijena usmenog javnog nadmetanja koje otpočinje odmah nakon otvaranja zatvorenih pismenih ponuda, na kojem usmenom javnom nadmetanju mogu učestvovati svi ponuđači pismenih zatvorenih ponuda.                          

Usmeno javno nadmetanje za prodaju predmeta prodaje vodi stečajni upravnik.       

Javno usmeno nadmetanje za prodaju predmeta prodaje vodi stečajni upravnik objavljivanjem cijene i pozivom ponuđačima da daju ponude za kupovinu predmeta prodaje po objavljenoj cijeni.                      

Najpovojniji ponuđač će se smatrati onaj koji ponudi najvišu cijenu na usmenom javnom nadmetanju. Ugovori o prenosu vlasništva i prava sa „Vranića" dd Sarajevo, u stečaju zaključuju se sa najpovoljnijim ponuđačima 30 dana nakon uplate cjelokupne cijene.                            

Ponuđenu cijenu, umanjenu za iznos osiguranja, kupac je dužan uplatiti na račun „Vranića" dd Sarajevo, u stečaju, u  roku od 30 dana od održavanja javnog nadmetanja.                     

Ukoliko najpovoljniji ponuđač ne uplati ponuđenu cijenu u određenom mu roku, gubi pravo na povrat uplaćenog obezbjeđenja, a predmet prodaje će biti ponuđen slijedećem od najpovoljnijih ponuđača na usmenom javnom  nadmetanju. Ukoliko ni drugi niti treći najpovoljniji ponuđač ne uplati ponuđenu cijenu u roku od 30 dana, od poziva da to učini, gube pravo na povrat uplaćenog osiguranja, a prodaja će se oglasiti nevažećom.                   

Sve poreze vezano za prodaju nekretnina, troškove izrade ugovora i troškove uknjižbe i prenosa snosi kupac.