Vranica
dd. Sarajevo, u stečaju
Sarajevo,
Ul. Antuna Branka Sirnica br. 8
Broj: 865/14
Sarajevo, dana 10.09.2014.
Na osnovu čl. 99. Zakona o stečajnom
postupku, Odluke Skupštine povjerilaca od 20.02.2014. i Odluke Odbora
povjerilaca stečajnog dužnika Vranica d.d. Sarajevo u stečaju od 08.09.2014.
godine, stečajni upravnik objavljuje:
JAVNO NADMETANJE
za prodaju imovine „Vranića" d.d Sarajevo, u
stečaju,
u prostorijama „Vranica" d.d. u stečaju Sarajevo,
ulica Antuna Branka Šimića 8,
za dan 29.09.2014.(ponedjeljak), sa početkom u 13:00
sati
Predmet prodaje: |
VRIJEDNOST PREMA PROCJENI SUDSKOG VJEŠTAKA U KM |
POČETNA CIJENA U KM |
LOT 1. - ZEMLJIŠTE U MOSTARU,
ul. Zalik bb, locirano na katastarskoj opštini SP Mostar: ZKU broj:7969. broi parcele: 1858/2, 1873/2, 1875/1.
1877/3, 1877/9, 1858/1, 1873/1, 1858/9, 1858/10 u površini od 4.022,00 m2,
pravo vlasništva 1/1; ZKU broj: 11680, broj parcele: 1859/1, u površini od
13.107,00m2., sa pravom korištenja na 1/1 dijela zemljišta; ZKU broj 11681, broj parcele: 1861/7 u površini od
3.760m2, sa pravom korištenja na 1/1 dijela zemljišta; sve upisano kod
Općinskog suda u Mostaru. |
3.076.789,25 |
2.500.000,00 |
LOT 2. - ZEMLJIŠTE U SARAJEVU,
ul Bojnička 7, locirano na karastarskoj opštini
KO Bojnik: ZKU broj: 127. broj parcele:
920/0, ukupne površine 2.514 m2. sa pravom vlasništva 1/1, sve
upisano kod Općinskog suda u Sarajevu. |
331.640,10 |
260.000,00 |
Navedene nekretnine kao i prava
„Vranica" d.d. Sarajevo, u stečaju nad tim nekretninama su upisani u
odgovarajuće zemljišne knjige, i prava korištenja i vlasništvo „Vranica"
d.d. Sarajevo, u stečaju nad tim nekretninama se prodaju u viđenom stanju.
Naknadne reklamacije vezano za pravni
ili fizički status u kojima se nalaze navedene nekretnine ili prava
„Vranica" d d Sarajevo, u stečaju nad tim nekretninama, neće se uvažavati,
jer je obaveza zainteresovanih lica da prije javnog nadmetanja u potpunosti
istraže sve okolnosti vezane za fizički i pravni status kako nekretnina, tako i
prava „Vranica" d.d Sarajevo, u stečaju nad tim nekretninama.
Procjenjena vrijednost prava korištenja
i vlasništva „Vranica" d.d. Sarajevo, u stečaju sa dijelom 1/1 nad
nekretninama koje su predmet prodaje, utvrđena je temeljem nalaza i mišljenja
stalnog sudskog vještaka građevinske struke Šarenkapa Jasmina, na iznos od:
- za zemljište u Mostaru, ukupno:
3.076.789,25KM,
- za zemlj ište u Sarajevu,
ukupno: 331.640,10 KM
Prava korištenja i pravo vlasništva
„Vranica" d.d. Sarajevo, u stečaju sa dijelom 1/1 nad nekretninama koje su
predmet prodaje ne može se prodati ispod početne cijene. Početne ponude na
iznos manji od početne cijene neće biti razmatrane.
Pravo
učešća na javnom nadmetanju imaju samo ona lica koji za predmet prodaje za čiju
kupovinu su zainteresovani uplate 10% od njegove početne cijene, na ime
osiguranja učešća na javnom nadmetanju.
Zainteresovani su dužni uplatiti
navedena osiguranja - depozite zaključno sa 26.09.2014, a uplata osiguranja se
vrši na račun br.: 1990490055684158. otvoren kod Sparkasse Bank. Dokaz o
izvršenoj uplati osiguranja, učesnici su dužni dostaviti u prostorije
„Vranica'' dd Sarajevo, u stečaju u ulici Antuna Branka Šimića 8, Sarajevo, zaključno sa danom 26.09.2014 , s tim da se kao jedini dokaz uplate osiguranja
ima smatrati samo izvod sa računa „Vranica" d.d. Sarajevo, u stečaju na
kojem je evidentirana uplata osiguranja.
Učesnici u javnom nadmetanju koji uplate
osiguranje za učešće u javnom nadmetanju su uplatom osiguranja prihvatili daje
njihova ponuđena cijena jednaka početnoj cijeni predmeta prodaje za čiju su
kupovinu zainteresovani.
Uz prethodnu najavu na adresu: Sarajevo,
A. Branka Šimića 8, ili na telefon broj: 033 715 220 zainteresovani mogu
izvršiti i fizički pregled imovine nad kojom „Vranica" d.d. Sarajevo, u
stečaju ima vlasništvo i prava korištenja, a koja je predmet prodaje po ovom
oglasu.
Učesnici na javnom nadmetanju koji su
fizička lica su obavezni na dan održavanja javnog nadmetanja da stečajnom
upravniku u prostorijama „Vranica" d.d Sarajevo, u stečaju dostave:
- kopiju lične karte ovjerene od strane
nadležnog organa, odnosno za strance od nadležnog organa u inostranstvu;
-punomoć i kopiju lične karte obje
ovjerene kod notara, odnosno za strance od nadležnog organa u inostranstvu, ako
se kupovina vrši preko punomoćnika;
- ukoliko su kupci strani državljani,
dokaz o ispunjavanju uslova o reciprocitetu između BiH i te države pri sricanju
vlasništva nad nekretninama;
Učesnici na javnom nadmetanju koji su
pravna lica su obavezni na dan održavanja javnog nadmetanja da stečajnom
upravniku dostave:
- orginalni izvod iz sudskog registra
privrednih društava, iz kojeg se jasno vidi ko zastupa privredno društvo;
- kopiju lične karte zastupnika
privrednog društva ovjerenu od strane nadležnog organa, odnosno za strance od
relevantnog organa u inostranstvu;
- punomoć i kopiju lične karte
punomoćnika obje ovjerene od notara, odnosno za strance od relevantnog organa u
inostranstvu, ako se kupovina vrši preko punomoćnika;
- ukoliko su pravna lica sa sjedištem
van BiH, dokaz o ispunjavanju uslova po osnovu reciprociteta između BiH i te
države pri sricanju vlasništva nad nekretninama;
Ni jedan od gore navedenih orginalnih
dokumenata ih kopija ovjerenih kod nadležnih organa ne može biti stariji od tri
mjeseca.
Prodaja predmeta prodaje se vrši putem
prikupljenih pismenih ponuda, u zatvorenim kovertama. Dostavljene pismene
ponude za kupovinu, poštom ih osobno, moraju biti propisno zatvorene i
adresirane na: "Vranica" d.d Sarajevo, u stečaju, ul. Antuna Branka
Šimića 8, sa naznakom: "Ne otvaraj - Ponuda na oglas za prodaju nekretnina
".
Otvaranje prispjelih ponuda će se
izvršiti u ponedjeljak - 29.09. 2014. godine u 13,00 sati u prostorijama
stečajnog dužnika "Vranica" d.d. Sarajevo, u stečaju, ulica Antuna
Branka Šimića 8.
Nakon otvaranja svih zatvorenih pismenih
i ispravnih ponuda koje su prispjele, najviša ponuđena cijena iz zatvorenih koverti,
jeste početna cijena usmenog javnog nadmetanja koje otpočinje odmah nakon
otvaranja zatvorenih pismenih ponuda, na kojem usmenom javnom nadmetanju mogu
učestvovah svi ponuđači pismenih zatvorenih ponuda.
Usmeno javno nadmetanje za prodaju
predmeta prodaje vodi stečajni upravnik.
Javno usmeno nadmetanje za prodaju
predmeta prodaje vodi stečajni upravnik objavljivanjem cijene i pozivom
ponuđačima da daju ponude za kupovinu predmeta prodaje po objavljenoj cijeni.
Najpovojniji ponuđač će se smatrati onaj
koji ponudi najvišu cijenu na usmenom javnom nadmetanju. Ugovori o prenosu
vlasništva i prava sa „Vranica" d.d Sarajevo, u stečaju zaključuju se sa
najpovoljnijim ponuđačima 30 dana nakon uplate cjelokupne cijene.
Ponuđenu cijenu, umanjenu za iznos osiguranja,
kupac je dužan uplatiti na račun „Vranica" d.d Sarajevo, u stečaju, u roku
od 30 dana od održavanja javnog nadmetanja.
Ukoliko najpovoljniji ponuđač ne uplati
ponuđenu cijenu u određenom mu roku, gubi pravo na povrat uplaćenog
obezbjeđenja, a predmet prodaje će biti ponuđen slijedećem od najpovoljnijih
ponuđača na usmenom javnom nadmetanju. Ukoliko ni drugi niti treći
najpovoljniji ponuđač ne uplati ponuđenu cijenu u roku od 30 dana, od poziva da
to učini, gube pravo na povrat uplaćenog osiguranja, a prodaja će se oglasiti
nevažećom.
Sve
poreze vezano za prodaju nekretnina, troškove izrade ugovora i troškove
uknjižbe i prenosa snosi kupac.
Stečajni upravnik zadržava pravo da
odbije bilo koju ponudu, ili da poništi oglas o javnoj prodaji bez navođenja