Nekretnina

Prodaja poslovnih prostora, garažnih mjesta i zemljišta GMK dd Kakanj

21.02.2017.

"GMK" d.d. KAKANJ - u stečaju

Selima efendije Merdanovića b.b.

72240 KAKANJ

Na osnovu članova 101. 102. i 103, Zakona o stečajnom postupku (SI. novine FBiH broj 29/03,32/04 i 42/06), Odluke Skupštine povjerilaca od 26.04.2016. godine i Odbom povjerilaca od 31.01.2017. godine stečajni upravnik oglašava

JAVNO NADMETANJE

za prodaju imovine (stečajne mase) u vlasništvu i posjedu stečajnog dužnika "GMK" d.d. Kakanj
 

A) Poslovni prostori

1) Poslovni prostor br. 1. I sprat. Robot centar p= 1100 m-(600 KM/m2) početna cijena: 660.000,00 KM

(Es-PPl), ZK uložak 2295, KO SP Doboj, br. parcele s.p. 298/1 E5, n.p. 1790/5, PL 234/11; sa pravom korištenja zajedničkih komunikacija (ulaz, stepenište, lift) 21)

2) Poslovni prostor br. 2. I sprat. Robot centar p=539.90 m2 (600 KM KM/m2) početna cijena: 323.940.00 KM

(Es-PP2), ZK uložak 2296, KO SP Doboj. br. parcele s.p. 298/1 E6, n.p. 1790/5, PL 234/11; sa pravom korištenja zajedničkih komunikacija (ulaz, stepenište, lift)

3) UPRAVNA ZGRADA (korisne površine 574.37 m2 (330 KM/m2) početna cijena: 189.542.10 KM

ZK ULOŽAK BR. 2226, K.O. Doboj, br. parcele k.č.s.p. 278/2, k.č.n.p. 673/3, na površini 272 m2

Poslovni prostor je slobodnostojeći objekat, spratnosti Prizemlje+kat+Potkrovlje, nalazi u Kaknju, ul.Selima ef. Merdanovića bb, (kod Robot centra)

4) POSLOVNI PROSTOR BR. 3. ukupne površine 98.42 m2 (990.00 KM/m2) početna cijena: 97.435.8 KM

ZK. uložak br. 1833, Broj parceie k.č.n.p. 1241/20 K.O. Kakanj (k.č.s.p. 419/5KO. Popi), EVP-PP3: Posebni dio stambeno-poslovnog objekta. Nekretnina se nalazi u centru Kaknja, ulica Alije Izetbegovića Lamela A, u sklopu poslovno-stambenog objekta tzv. Lamela niz "A" na etaži visokog prizemlja poslovno-stambenog objekta.

5 POSLOVNI PROSTOR BR. 11. ukupne površine 101.83 m2 (1200 KM/mM) početna cijena: 122.196.00 KM

ZK ul. br. 1848 i ZK ul. br. 1836 - P/P sastoji se od: a) niskog prizemlja (59m2), k.č.n.p. 1241/20 K.O. KAKANJ što odgovara k.č.s.p. 419/5 K.O. Popi, oznaka ENP-LA-PP 11 i b) posebnog dijela - etaža podruma (42,55 m2) povezana stepeništem, k.č.s.p. 419/5 EPO-PPll p=42.55 m2 Nekretnina se nalazi u centru Kaknja, u sklopu poslovno-stambenog objekta zv. Lamela niz "A".

6) POSLOVNI PROSTOR BROJ 13. ukupne površine 111.63 m2 (650 KM/m2) početna ciiena: 72.559.5 KM

Nekretnine se nalaze u centru Kaknja, u sklopu poslovno-stambenog objekta zv. Lamela niz "A", a sastoji se iz

a) Poslovni prostor br. 13 - NISKO PRIZEMLJE, p= 55,73 m2; ZK. uložak br. 1847 Broj parcele 419/5, ENP-PP13;

b) podrum uz Poslovni prostor br. 13, p=55,90 m2;ZK.uložak br. 1838 419/5 EPO-PP13;

7) POSLOVNI PROSTOR BR. 15 ukupne površine 67J8 m2 (590 KM /m) početna ciiena: 39.754.20 KM

Izvadak iz knjige položenih ugovora, Poduložak br. 1920, KO Kakanj 81 POSLOVNI PROSTOR U ULICI Rudi Ćajavec p= 41.69 m2 1500 KM/m2 početna ciiena: 20.845.00 KM

Izvadak iz knjige položenih ugovora Poduložak br. 298, KO Kakanj 91 POSLOVNT PROSTOR U ULICI Rudi Ćajavec p= 22.19 m2 1500 KM/m2) početna cijena: 11.095,00 KM

Izvadak iz knjige položenih ugovora Poduložak 300, k.č.s.p. 348/5 ko popi, kx.n.p. 1049/6 ko Kakanj

B) GARAŽNA MJESTA

1. GARAŽNO MJESTO BR. 12 početna cijena 8.000.00 KM

Posebni dio zgrade Lamela niz A; garažni prostor kao natkriveni parking, površine 12 m2; ZK. uložak br. 2243 Broj parcele 419/13 EZ1U1J12

2. GARAŽNO MJESTO BR. 14 početna cijena 8.000.00 KM

Posebni dio zgrade Lamela niz A; garažni prostor kao natkriveni parking, po- vršine 15 m2; ZK. uložak br. 2245 Broj parcele 419/13 EZ1U1J14

3. GARAŽNO MJESTO BR. 26 početna cijena 8.000.00 KM

Posebni dio zgrade Lamela niz A; garažni prostor kao natkriveni parking, površine 13 m2; ZK. uložak br. 2257 Broj parcele 419/13 EZ1U1J26

4. GARAŽNO MJESTO BR. 27 početna cijena 8.000.00 KM

Posebni dio zgrade Lamela niz A; garažni prostor kao natkriveni parking, površine 14,50 m2;

ZK. uložak br. 2258 Broj parcele 419/13 EZ1U1J27 kupci garažnih mjesta br. 12, br. 14, br. 26 i br. 27. stiču pravo korištenja zajedničkih komunikacija.

B) ZEMLJIŠTA (MOGUĆA PARCELACIJA)

1., ZEMLJIŠTE zvano "STRANA" p=860 m2 (15 KM/m2) početna cijena: 12.900.00 KM

ZK uložak: 1960, KO SP POPI, PL 701/03; k.č.s.p. 162/2, (k.č.n.p.513/1) površine 860 m2 (kuća i zgrada 57 m2 dvorište 500 m2 voćnjak 303 m2)

2. ZEMLJIŠTE zvano "STRANA" p=1060 m2 (15 KM/m2) početna cijena: 15.900,00 KM

ZK uložak: 1960, KO SP POPI, PL 701/03; k.č.s.p. 162/3 (k.č.n.p. 513/2); površine 1060 m2 (kuća i zgrada 43 m2, voćnjak 1017 m2) Parcele pod 1. i 2. se nalaze uz regionalni put tzv. Industrijska cesta (objekti koji su bili na tim parcelama su srušeni), 3 km od Kaknja, u mjestu Pope, zaselak Orasi, ukupne netto površine 1920 m2.

3. ZEMLJIŠTE zvano 'DIVLJAKINJA". p=3.652 m2 (17 KM/m2) početna cijena: 2-084.00 KM

ZK uložak: 1199, PL 701; k.č.n.p. 285/5; (k.č.s.p. 186/1) livada 4. klase, naziva DIVLJAKINJA; p=3.652 m2

4. ZEMLJIŠTE zvano »DIVLJAKINJA", P=736 m2 (17 KM/m 2) početna cijena: 12.512.00 KM

ZK uložak: 1788, PL 701; k.č.n.p. 519/2; ( k.č.s.p. 185/13) livada 4. klase, naziva DIVLJAKINJA; p=736 m2

5. ZEMLJIŠTE zvano LUKA (SKLADIŠTE MALJEŠ); p= 2.717 m2 (40 KM/m2) početna cijena: 108.680.00 KM

ZK uložak: 1199, PL 284/14 k.č.s.p. 275/3, KO SP POPI, oranica(njiva); p=2.717 m2

6. ZEMLJIŠTE zvano LUKA (SKLADIŠTE MALJEŠ): p=1.001 m2 (40 KM/m2) početna ciiena: 40.040.00 KM

ZK uložak: 1199, PL 284/14 k.č.s.p. 275/32, KO SP POPI, oranica(njiva), p=1.001 m2;

7. ZEMLJIŠTE zvano LUKA (SKLADIŠTE MALJEŠ) p=259 m2 (40 KM/m2) početna cijena: 10.360,00 KM

ZK uložak: 1199, PL284/14 k.č.s.p. 275/33, KO SP POPI, oranica(njiva), p=259 m2; Parcele se nalaze uz regionalni put tzv. Industrijska cesta, 3 km od Kaknja, u mjestu Malješ. Na parceli je smješten lager građevinskog materijala i opreme, dim: 4,45 x 52,00 m; p=212,50 m2; - magacin (nije uplanjen). Mjesto nekretnina nudi mogućnost za gradnju industrijskog objekta-hale. Svi objekti koji su izgradeni na tom potezu su priključeni na elektro, ptt i gradsku vodovodnu mrežu.

8. ZEMLJIŠTE - AUTO PARK nepl. zemljište površina 1570 m2 (40 KM/m2) početna ciiena: 62.800.00 KM

ZK. uložak br. 2373, PL 234/11, R.br. 1, k.č.s.p. 809/5, k.č.n.p. 674/1, SP_DOBOJ; p= 1570 m2

C TERETNI LIST R.br. 5 Pr 12.12.2012 Pravo služnosti u korist povlasne parcele 809/6

C TERETNI LIST R.br. 7 Pr. 17.06.2013 Pravo služnosti u korist: Melise Bjelopoljak, rođ.Beganović iz Kaknja

C TERETNI LIST R.br. 8 Pr.01.04.2014 Pravo služnosti puta i parkiranja za vozila vlasništvo kupca iz Ugovora kao i posjetioce objekata na parceli k.č. 298/1 E1 i k.č. 298/1 E2 neograničeno po bilo kom osnovu u korist: ROBOT GENERAL TRADING Co. d.o.o. Sarajevo

9. ZEMLJIŠTE - KRUG GMK-a dvorište. površina 1244 m2 (40KM/m2) POČETNA CIJENA: 49.760,00 KM

ZK. uložak br. 2290, PL 234/11 R.br. 2, s.p 298/ 4 n.p 1790/6, SP_DOBOJ; p=1244 m2

C TERETNI LIST R.br. 6 Pr. 17.6.3013 Pravo služnosti na parceli kč. 298/4 C TERETNILIST R.br. 7 Pr. 01.04.2014 Pravo služnosti puta i parkiranja za vozila vlasništvo kupca iz Ugovora kao i posjetioce objekata na parceli k.č. 298/1 E1 i k.č. 298/1 E2 neograničeno po bilo kom osnovu u korist: ROBOT GENERAL TRADING Co. d.o.o. Sarajevo

ZK. uložak br. 546, PL 234/11 R.br. 6, s.p. 297/3 n.p 674/3, SP_DOBOJ; p=40 m2 ZK,uložak br. 546, PL 234/11 R.br. 5, s.p. 297/1 n.p 1790/3; SP_DOBOJ, p= 624 m2

10. ZEMLJIŠTE naziva NOVO NASELJE. dvorište. površine 929 m2 (40KM/m2) početna cijena: 37.160,00 KM

PL 234, ZK uložak broj 205, Broj parcele k.č.n.p. 673/1, (k.č.s.p. 278/1); SP Sa pravom trajne služnosti puta u korist DEELA d.o.o. Kakanj i pravo trajne služnosti puta preko parcele 671/1 u korist Safet Mehinović sin Asifa, iz Kaknja

11. ZEMLJIŠTE: prilazni put od kružnog toka do uprave ukupne pov. 624 m2 početna cijena: 24.960.00 KM

ZK uložak broj: 546, k.č.s.p. 297/1; k.č.n.p. 1790/3

C) GRAĐEVINSKI I ELEKTRO-MATERIJAL, UREĐAJl I OPREMA

1. Građevinski i elektro-materiial (TABELA I. II) početna ciiena: 16.740.00 KM

2. Transformatorska stanica KBS 630 kVA. nap. nivoa 1 W20V0.4VA početna ciiena: 19.003.05 KM

3. PVC Taraflex pod. 750m-početna cijena: 22.500.00 KM

4. Metalna nadstrešnica za autopraonicu dim. 12.0 x 5.0 x 3.9 m. početna cijena: 1.950.00 KM

5. Aparat za pranje vozila. "Karcher" Eco.5.8 KW. Proizvodnja: Njemačka. početna ciiena: 495.00 KM

6. KOTLOVNICA U RADNOM STANJU: početna cijena: 2.500.00 KM Kotao-čelični toplovodni trajnožareći. marke "Metal-as" nazivnog toplovodnog učinka 200 kW, godina proizvodnje 2010. sa kompletnom armaturom, pumpa, omekšivač vode, ekspanziona posuda, i kompletan elektro-razvod

7. KERAMIĆKA PEĆ (čvrsto gorivo) - čelične t/v). marke "Wiessman". 150 kW. početna cijena: 200.00 KM

8. HP 500 PLOTER U BOJI početna cijena: 1.250.00 KM

12. KRAN-STUBNA DIZALICA. ATS 822. prizv. ITALIJA. nosivost 300 Kn početna cijena: 35.000.00 KM

13. STUBNA DIZALICA. AH 40. proizv. SLOVENIJA. nosivost 300 Kn po- četna ciiena: 55.000.00 KM

14. autobus FORD reg. oznaka 59 0 804. 2003. god. početna ciiena: 6.300.00 KM

D) USLOVI PRODAJE:

1. Prodaja će se obaviti putem usmenog i javnog nadmetanja, uz prethodnu pisanu prijavu.

2. Javno nadmetanje za prodaju nekretnina održat će se u "GMK" d.d. Kakanj - u stečaju, Ul. Selima ef. Merdanovića bb u zgradi UPRAVE (kod ROBOT centra), na dan 10.03.2017. godine (petak) u 10 sati.

3. Imovina se prodaje po načelu "viđeno-kupljeno" u zatečcnom stanju uz mogućnost kupovine jednog ili više pravnih i/ili fizičkih lica.

4. U javnom nadmetanju kao kupci mogu učestvovati samo lica koja su prethodno uplatila depozit u iznosu od 10% na depozitni račun stečajnog dužnika br. 134-020-00004062-54, otvoren kod Investiciono-komercijalne Banke d.d. Zenica najkasnije na dan 10.03.2017. godine.

5. Prijavu u zatvorenoj koverti sa ponudom o kupovini predmeta prodaje, dokazom o uplati depozita, naznačenom cijenom, punim nazivom, adresom i bro- jem telefona podnosioca prijave, sa naznakom: PRIJAVA ZA JAVNO NADMETANJE, nužno je dostaviti putem pošte ili lično na adresu stečajnog dužnika, do 10.03.2017. godine.

6. Imovinu, koja je predmet prodaje, kupci mogu razgledati svakim radnim danom od 9 do 14 sati, počev od dana objavljivanja ovog oglasa u sredstvima javnog informisanja zaključno sa 02.02.2017. godine, što je stečajni dužnik dužan da trpi.

7. O prodaji imovine najpovoljnijem ponuđaču, stečajni upravnik će donijeti pisani zaključak. Ponuđač sa najvišom ponudom dužan je položiti kupoprodajnu cijenu umanjenu za položeni depozit u roku od 30 dana od dana objavljivanja "Zaključka o prodaji".

8. Ponudačima čija ponuda nije prihvaćena vratit će se položeni depozit nakon zaključenja javne prodaje.

9. Ukoliko ponudač sa najvišom ponudom ne deponuje prodajnu cijenu u predviđenom roku, stečajni upravnik će oglasiti prodaju tom ponuđaču nevaljalom i novim zaključkom odrediti da je sredstvo prodano drugom po redu ponuđaču, koji treba u roku od pet dana od dana donošenja tješenja da deponuje sredstva u iznosu prodajne cijene.

10. Sve poreze i troškove oko prenosa viasništva snosi kupac.

11. Ako najpovoljniji ponuđač ne zaključi kupoprodajni ugovor, smatra se da je odustao od kupovine, a položeni depozit se ne vraća.

12. Prodaja se vrši u skladu sa odredbama Zakona o stečajnom postupku, a sva detaljnija obavještenja vezana za predmetnu prodaju mogu se dobiti pozivom na broj telefone: 061/140-303 i 061/753-565.