Prodaja nekretnina u Bihaću ŠIPAD BINA DD Bihać - u stečaju
DD
ŠIPAD BINA Bihać - u stečaju
Na osnovu člana 99. stav 2. i člana 101.
Zakona o stečajnom postupku ("Službene novine Federacije BiH", broj
29/03,32/04 i 42/06) i Odluke Odbora povjerilaca i usmenog zaključka stečajnog
sudije, stečajni upravnik DD Šipad BINA Bihać - u stečaju, objavljuje:
OGLAS
O
ČETRNAESTOJ PRODAJI NEPOKRETNE IMOVINE STEČAJNOG DUŽNIKA DD ŠIPAD BINA Bihać -
u stečaju putem usmenog javnog nadmetanja
Prodaja imovine će se izvršiti u
Bihaću 10.02.2017. godine u prostorijama DD ŠIPAD
BINA Bihać - u stečaju (upravna zgrada), ul Bihaćkih branilaca br. 89,1 sprat,
sa početkom u 11.00 sati.
I.
PREDMET PRODAJE
|
red. br |
Opis
predmeta prodaje |
Početna cijena u KM po odluci Odbora povjerilaca od
19.01.2017. |
|
|
a NEPOKRETNAIMOVINA |
b |
|
LOT 1 |
Upravna
zgrada, telefonska centrala i zemljište ukupne površine 1.800 m2 koje se
nalazi na k.č.br. 341/8 "Skladište sa dvorištem" Skladište površine
1395 m2 upisane u z.k.ul.br. 40. k.o. Bihać, k.č. br. 341/9 zvana
"Upravna zgrada", Upravna zgrada površine 285 m2 i k.č.br. 341/10
zv. "Skladište", Skladište površine 120 m2, obje upisane u
z.k.ul.br. 4.457 k.o. Bihać (B-1) |
495.000 |
|
LOT 2 |
Tvornica Fagus površine 6356,60 m2 koja se nalazi na
k.č.br. 341/2 ukupne površine 11.002 m2 upisane u z.k.ul.br. 40 k.o. Bihać i
objekat Portirnica površine 38,60 m2 (B-2) |
2.075.994 |
|
LOT 3 |
Tvomica metalnog namještaja i pogon enterijera i
Laboratorij i kompresorska stanica, koji se nalaze na k.č.br. 341/3 površine
1940 m2 z.k. ul.br. 40 Katastarska općina SP BIHAĆ i na k.č.br. 341/5
površine 2845 m2 z.k.ul.br. 701 Katastarska općina SP BIHAĆ, sveukupne
površine 4.785 m2 (B-3, B-5) |
1.025.878 |
|
LOT 5 |
Tvornica kancelarijskog namještaja TKN površine
7.009 m2 koja se nalazi na k.č.br, 336/3 upisane u z.k.ul.br. 699 k.o. Bihać
i na k.č.br. 3223/4 površine 8.865 m2 upisano u z.k.ul.br. 29 k.o. Bihać,
sveukupne površine 15.874 m2 (B-6) |
2.705.992 |
|
LOT 6 |
Sušara stara površine 627,20 m2 i trafostanica
površine 37,20 m2 koje se nalaze na k.č.br. 335/3 površine 1.150 m2 upisano u
z.k.ul.br. 699 k.o. Bihać (B-7) |
279.639 |
|
LOT 7 |
Mehanička radiona površine 307,49 m2 i skladište HTZ
opreme pov. 182,75 m2, Kotlovnica bez mašina, površine 250,70 m2, Temelj nove
sušare površine 950,46 m2, Pumpna stanica, koji se nalaze na k.č.br. 295/4
površine 1.758 m2 upisano u z.k.ul.br. 699 k.o. Bihać i na k.č.br. 295/5
površine 4.104 m2 upisano u z.k.ul.br. 699 k.o. Bihać, sveukupne površine
5.862 m2 (B-8 i B-9) |
595.366 |
|
LOT 8 |
Pilana površine 1.262 m2 i pomoćni objekat
(trafostanica 2) i zemljište koji se nalaze na k.č.br. 337/3 upisana u
z.k.ul.br. 699 k.o. Bihać i na k.č.br. 3223/9 upisano u z.k.ul.br. 29 k.o.
Bihać, sveukupne površine 8.400 m2(B-10) |
824.237 |
|
LOT 9 |
Sandučara površine 1.056 m2 i Sortirnica površine
287 m2 (sortirnica nije upisana u z.k. izvode) koji se nalaze na k.č.br.
297/3 upisane u z.k.ul.br. 699 k.o. Bihać i zemljište na k.č.br. 3223/10
površine 5.373 m2, upisano u z.k.ul.br. 29 k.o. Bihać, sveukupne površine
6.626 m2(B-11) |
818.407 |
|
|
UKUPNO NEKRETNINE (ukupna površina ie umanjena
za 5.373 m2 pristupnih puteva koji se ne prodaju, ali
kupac parcele stiče pravo služnosti. Cijena puteva je %-tualno pridodana na
cijenu svake nekretnine) |
8.820.515 |
II. USLOVI PRODAJE
Navedena NEPOKRETNA imovina prodaje se u
pojedinačnim LOT-ovima koje čine građevinski objekti zajedno sa pripadajućim
zemljištem kao neodvojiva cjelina, kako je navedeno u oglasu, u fizičkom stanju
na dan prodaje, a na osnovu cijepanja parcela koje je uradio stalni sudski
vještak geodetske struke i čiji nalaz je prihvatio Odbor povjerilaca. Na
nepokretnoj imovini koja se prodaje postoje upisani tereti po raznim osnovama.
Dokazi o vlasništvu i upisanim teretima se mogu pogledati kod stečajnog
upravnika ili u zemljišno knjižnom uredu Suda u Bihaću. Parcele iz z.k. izvoda
nisu usklađene sa parcelama iz katastra i teret tog usklađivanja preuzima kupac
nekretnine. Svaki LOT ima obezbijeđen pristupni put. Kupnjom nekretnine iz
jednog od LOT-ova iz ovog oglasa kupac stiče pravo suvlasništva sa 1/9 dijela
nekretnine upisane u z.k.ul.br. 29 k.o. Bihać označene kao k.č.br. 3223/1
Prilazni putevi saobraćajnica Pristupni put površine 5373 m2 po starom operatu,
a koja je po novom operatu označena kao k.č.br.3223/l "Hanovi"
Prilazni put površine 5373 m2 upisana u p.l.br.858/05 k.o. Bihać-Grad.
Ova nekretnina će služiti kupcima u svrhu
prilaza kupljenim nekretninama i zabranjeno je bilo kakvo
opterećenje/zauzimanje nekretnine od strane jednog kupca na štetu drugog.
Imovina se na ovoj javnoj prodaji ne može prodavati po cijenama nižim od
navedenih početnih cijena u ovom oglasu. Pravo učešća u nadmetanju imaju sva
pravna i fizička lica. Usmeno javno nadmetanje će se održati i ako na njemu
učestvuje samo jedan učesnik koji ispunjava ostale Zakonom propisane uslove.
Povećanje cijene u toku javnog nadmetanja za nepokretnu imovinu (zemljište i
građevinske objekte) je najmanje 1.000,00 KM, a najviše 10.000,00 KM. Na javnom
nadmetanju mogu učestvovati ponuđači koji izvrše polog-uplatu depozita u visini
10% početne cijene licitirane imovine, a najviše do 10.000,00 KM. Uplatu
izvršiti na DD Šipad BINA Bihać - u stečaju, ul. Bihaćkih branilaca br.
89. Bihać žiroračun: 3386902245059489 kod UniCredit Bank sa naznakom: depozit
za nadmetanie - LOT br. .......pozicija br........... za koji se priiavljuje.
Uplata mora biti evidentirana/zaprimljena
na žiro-računu prodavca/stečajnog dužnika najkasnije
24 sata prije održavanja licitacije, pa se ponuđači upozoravaju da uplatu
depozita izvrše na vrijeme. Porez na promet nekretnina, PDV i sve ostale
troškove (demontaže, transporta, troškove prenosa vlasništva, notarske troškove
i druge takse i troškove) snosi kupac. Imovina se prodaje po principu
"viđeno - kupljeno" te se naknadne reklamacije po bilo kom osnovu
neće uvažavati. Na kupca se prenose obim i prava kojim stečajni dužnik
raspolaže u momentu prodaje. Prodavac zadržava pravo da prije ili nakon održane
javne prodaje odustane odprodaje bez ikakvih obaveza naknade štete/troškova
potencijalnim kupcima i bez obaveze davanja bilo kakvog obrazloženja.
Uplatnicu sa naznakom i brojem imovine za
čiju kupnju učestvuje na javnoj prodaji, ponuđač treba dostaviti najkasnije
prije početka javnog nadmetanja. Ostali detalji prodaje su određeni Pravilima
za učešće na licitaciji, sa kojima će ponuđači biti upoznati neposredno pred
početak nadmetanja. Imovina koja je predmet prodaje može se pogledati (uz
obaveznu prethodnu najavu i dogovor može se izvršiti uvid u procjene sudskih
vještaka - detaljnu dokumentaciju koja se odnosi na građevinske objekte i
zemljište koje se prodaje i uvid u stanje pokretne imovine koja se prodaje) i
mogu se dobiti sve informacije na telefon 063-281-081 i slanjem upita na
e-mail adzaferbegovic@yahoo.de
Stečajni upravnik
