Nekretnina

Prodaja odmarališta u Zaostrogu, R Hrvatska

03.08.2017.

D. I. «ZVIJEZDA» d.d. - u stečaju

VAREŠ

Stečajni upravnik

Broj: St-046409/05-09/17

Datum: 02.07.2017.godine

Na osnovu člana 101. i 102., a u vezi sa članom 128. Zakona o stečajnom postupku (Službene novine FBiH br.29/03 i 32/04), Rješenja Općinskog sudauZeruci broj: 43 0 St 046409 05 St od 25.03.2011. godine i Odluke Skupštine povjerilaca o prodaji imovine stečajnog dužnika, stečajni upravnik objavljuje

PONOVNO JAVNO NADMETANJE

za prodaju imovine u vlasništvu stečajnog dužnika Drvna industrija "Zvijezda" d.d.- u stečaju Vareš

A. Predmet prodaje:

1. Nekretnina u Zaostrogu, R Hrvatska - Odmaralište apartmanskog tipa sa pripadajućim zemljištem, nekretnina upisana u izvadku iz zemljišne knjige Općinskog suda u Splitu, zemljišnoknjižni odjel Makarska i to u ulošku broj: 1213 K.O. 317101 Zaostrog, gdje je u "A" Posjedovnici označena kao: k.č. 2873/20, Dvorište površine 252 m2 i k.č. 664 ZGR, zgrada površine 118,00 m2 ; sve ukupne površine 370,00 m2. Objekat se nalazi u mjestu Zaostrog, R Hrvatska, direktan pristup objektu sa Jadranske magistrale, udaljen od mora cea 300 m. Objekat je izgrađen 1973. godine i renoviran 1987. godine. Objekat se sastoji od grupe prostora na etaži prizemlja, prvog i drugog sprata, svaka etaža predstavlja zasebnu cjelinu. Poreč zajedničkih prostorija u prizemlju, na prvom i drugom spratu se nalazi po tri zasebna apartmana (ukupno Šest) pojedinačne površine od 28,71 m2. U "B" Vlastovnici navedenog ZK uloška pravo vlasništva nad nekretninom je upisano u korist: 1. Šipad-Jahorina Sarajevo OOUR "Šumarstvo" Vareš-suvlasnički dio 1/2, i 2. Drvna industrija "Zvijezda" dd u stečaju Vareš-suvlasnički dio 1/2.

Predmet prodaje je 1/2 idealnog dijela opisane nekretnine "Odmarališta" u Zaostrogu, R Hrvatska.               

Početna prodajna cijena predmeta prodaje u KM      201.840,00

B. Cijena i način prodaje

1. Navedena imovina iz Oglasa se prodaje po principu 1/2 idealnog dijela cjelokupne nekretnine, a na kojem je Dl "Zvijezda" dd u stečaju Vareš u ZK ulošku broj 1213, K.O.: 317101, Zaostrog, u "B" Vlastovnici upisana sa suvlasničkim dijelom: 1/2. Početna prodajna cijena je utvrđena na osnovu Procjene tržišne vrijednosti nekre¬tnine od strane sudskog vještaka arhitektonske struke-podoblast arhitektonsko-građevinski radovi. Navedena cijena predstavlja početnu cijenu i imovina se ne može prodati ispod te cijene.

2. Prodaja imovine će se izvršiti usmenim javnim nadmetanjem.

C. Uslovi, termin i način prodaje

1. Pravo učešća na Oglasu o prodaji nekretnina javnim nadmetanjem, imaju sva pravna i fizička lica, koja prije održavanja javnog nadmetanja dostave dokaz o uplati sredstava na ime garancije (depozita) i koja imaju pravo kupovine i sricanja imovine u R Hrvatskoj.

2. Prijava u zatvorenoj koverti sa ponudom o kupovini predmeta prodaje, dokazom o uplati depozita i naznačenom cijenom, punim nazivom, adresom i brojem telefona podnosioca prijave, se dostavlja neposredno prije održavanja prodaje imovine javnim nadmetanjem određenog ovim oglasom,

3. Prodaja imovine javnim nadmetanjm će se održati 06.09. 2017.godine (srijeda) u 11 sati u Općinskom sudu u Zenici, soba broj 28/11.

4.   Uslovi prodaje su:

- imovina, rjekretnine koje su predmet prodaje su upisane u ZK ulošku broj 1213,K.O.: 317101, Zaostrogu "B" Vlastovnici sa suvlasničkim dijelom: 1/2 u korist D.I. ''ZVIJEZDA" dd. u stečaju Vareš.

- ponuđena početna cijena iz ponude u zatvorenoj koverti ne može biti manja od iste navedene u tački A. ovog oglasa,

- najveća ponuđena cijena iz zatvorene ponude za pojedini predmet prodaje, predstavlja početnu cijenu za usmeno javno nadmetanje ponuđača za predmet prodaje,

- javno nadmetanje će se održati i ako na njemu učestvuje samo jedan podnosilac prijave, a koji ispunjava uslove Oglasa,

- povećanje cijene javnim nadmetanjem ne može biti manje od 1.000,00 KM,

- na nekretninama koje su predmet prodaje upisanim u ZK ulošku broj 1213, K.O.: 317101, Zaostrog prema "C" Teretovnici, nema upisanih tereta, ali je upisana zabiiježba: žalbe JP ŠPD ZE-DO kantona d.o.o. Zavidovići od 16.11.2011. godine i plombe od 09.10.2014. godine na prijedlog ŠPD slijedećeg sadržaja: OSTALO prigovor na z-3238/13 u zu-1213, ko Zaostrog, koji nije konačno rješen,

- na javnom nadmetanju mogu sudjelovati kupci koji, na ime garancije (depozita), uplate novčana sredstava u iznosu od 10.000,00 KM, na transakcijski ra¬čun D.I. »ZVIJEZDA» d.d.. - u stečaju Vareš, broj: 1011600000569736 kod Privredne banke Sarajevo dd Sarajevo, sa naznakom: osiguranje za učešće na javnom nadmetanju,

- bankarska garancija na potrebni iznos neće se uzimati kao valjan dokaz o uplati potrebnog osiguranja depozita.

- kupcu će uplaćeno osiguranje biti uračunato u cijenu, a ponuđačima čija ponuda ne bude prihvaćena garancija će se vratiti u roku od tri dana od dana zaključenja ugovora sa najpovoljnijim ponuđačem,

- sve poreze i troškove u kupoprodaji i oko prijenosa vlasništva prema važećim zakonskim propisima mjesta nekretnie (R Hrvatska) snosi kupac,

- prodaja se vrši po načelu «viđeno-kupljeno» i na-knadne reklamacije se neće uvažavati,

- najpovoljniji ponuđač je dužan sklopiti kupopro-dajni ugovor i uplatiti cjelokupni iznos kupljene nekretnine u roku od 30 dana, računajući od dana prodaje,

- ako najpovoljniji ponuđač ne sklopi kupoprodajni ugovor, smatra se da je odustao od kupnje, te gubi pravo na povrat garancije (depozita), a kupcem se proglašava naredni najpovoljniji ponuđač, koji je učestvovao u postupku prodaje javni nadmetanjem,

5 Imovina koja je predmet prodaje može se razgledati svakog dana od na adresi u Zaostrogu, Ostroška br. 8., a sve dodatne informacije mogu se dobiti na telefone: 062/776 715, i 032 663 211.

6. Dostavljanjem ovog Oglasa će se obavijestiti suvlasnik radi ostvarenja prava preče kupovine.