Nekretnina

Prodaja zemljišta u k.o. Bratunac

16.05.2017.

Na osnovu odluke Skupštine povjerilaca stečajnog dužnika Zemljoradnička zadruga "POLjOPRIVREDNIK"- u stečaju, Bratunac od 15.12.2016. g. i Odluke Odbora povjerilaca od 12.5.2017. godine, a u skladu sa članom 102. stav 1. i članom 103. Zakona o stečajnom postupku, stečaJni upravnik 33 "POLjOPRIVREDNIK". u stečaju Bratunac, objavljuje

JAVNI OGLAS

za drugu prodaju nepokretne imovine stečajnog dužnika prikupljanjem pismenih ponuda i USMENIM JAVNIM NADMETANjEM

1. Prodaje se nepokretna imovina stečajnog dužnika i to:

Zemljište upisano u listu nepokretnosti br. 3122/1 k.o. Bratunac, i to sljedeće parcele:

- k.p. br. 431. njiva 2. kl. Zv. "Ada površine 4.786 m2 po cijeni od 14.358,00 KM;

- k.p. br. 432, njiva 2. kl. Zv. "Ada" površine 4.346 m2 po cijeni od 13.038,00 KM;

- k.p. br. 434, njiva 3. kl. Zv. "Ada" površine 11.130 m2 po cijeni od 27.825,00 KM;

- k.p. br. 435, šuma 3. kl. Zv. "Ada" površine 2.055 m2 po cijeni od 2.055,00 KM;

- k.p. br. 468, njiva 2. kl. Zv. "Ada" površine 1.680 m2 po ciJeni od 6.720,00 KM:

- k.p. br. 473/2, njiva 2. kl. Zv. "Ada" površine 3.735 m2 po cijeni od 14.940,00 KM;

- k.p. br. 473/3, njiva 2. kl. Zv. "Ada" površine 1.255 m2 po ciJeni od 5.020,00 KM;

- ukupno 28.987 m2 po cijeni od 83.956,00 KM.

2. Početna prodajna cijena imovine je procijenjena vrednost.

3. Imovina koja je predmet prodaje, prodaje se kombinovanom metodom, i to prikupljanjem zatvorenih pismenih ponuda i javnom licitacijom, tako da će početna cijena na licitaciji bigi najveća ponuđena cijena iz zatvo- renih ponuda.

Prednost imaju ponude koje obuhvataju sve parcele koje su predmet prodaje.

Ponude sa dokazom o uplati obezbjeđenja dostavljaju se u zatvorenim kovertama komisiji za prodaju u Agenciju "NAPOLI EKONOMIK" Bratunac, Kosovska bb Pijaca, najkasnije do 15 časova 19.6.2017. godine.

4. Imovina stečajnog dužnika koja je predmet prodaje neće biti prodata za cijenu nižu od početne cijene, tako da ponude na iznos niži od navedenog neće biti razmatrane. Sve cijene su bez PDV-a.

5. Prodaja imovine održaće se dana 20.6.2017. godine u 11 časova, na lokalitetu "ADE" kod objekta farme. Uslovi licitacije će biti saopšteni prije početka licitacije.

6. Pravo učešća na licitaciji imaju sva pravna i fizika lica koja u navedenom roku dostave zatvorene pismene ponude i uplate, na žiro-račun stečaJnog dužnika, br. 562-009-81002041-77 kod Razvojne banke Zvornik, depozit od 10% početne cijene predmeta prodaje, a najviše 50.000,00 KM.

Prije početka javnog nadmetanja fizička lica koja učestvuju na javnom nadmetanju su dužna Komisiji predočiti ličnu kartu i ovjerenu punomoć, ukoliko se radi o punomoćniku.

Pravna lica koja učestvuju na Javnom nadmetanju mogu biti predstavljena po zakonskom zastupniku ili punomoćniku, koji su Komisiji dužni predočiti Rešenje o upisu u sudski registar i ličnu kartu, a punomoćnik i ovjerenu punomoć.

7. Kupac, koji je najpovoljniji ponuđač, dužan je najkasnije u roku od 30 dana od kupovine da položi cjelokupan iznos prodajne cijene na žiro-račun, te da zaključi ugovor o kupovini. Kupac stiče pravo na prenos vlasnišgva nad imovinom kada u cjelosti izvrši obavezu isplate kupoprodajne cijene.

Ukoliko kupac u roku ne ispuni svoju obavezu, smatraće se da je odustao od kupovine, i gubi pravo na povrat uplaćenog obezojeđenja, a sljedeći kupac se utvrđuje u skladu sa članom 92. stav 2. i 3. ZIP-a.

8. Ponuđačima čije ponude nisu prihvaćene, osim tri najpovoljnije, vratiće se uplaćeno obezbjeđenje, u roku od tri dana nakon javnog nadmetanja.

9. Predmetna nepokretna imovina se prodaje u postojećem pravnom i faktičkom statusu i u viđenom stanju, bez prava na prigovor u pogledu površina ili drugih fizičkih nedostataka.

10. Na javnom nadmetanju predmeti prodaje neće biti prodati za cijenu manju od početne cijene.

11. Sve tropžove oko zaključenja kupoprodajnog ugovora, kao i pripadajuće poreze i takse za promet nepokret- nosti, snosi kupac, a prodavac nakon završene prodaje nema nikakvih obaveza u odnosu na prodate nekretnine.

12. Licitacija će se održati i ako se prijavi samo jedan ponudilac.

13. Sva bliža obavještenja se mogu dobiti na telefon broj 065/528-955. Predmeti prodaJe mogu se pogledati svakog radnog dana od 9 do 14 časova.