Kompanija Dušanić doo Prnjavor - u stečaju

Magistralni put bb,

Prnjavor Br.57 0St 126195 18 St

Datum: 16.07.2024.

Na osnovu člana 155,157 i 160 Zakona o stečajnom postupku Republike Srpske (Sl.gl.RS br: 16/16), i Odluke Skupštine povjerilaca donesene dana 04.09.2023. godine stečajni upravnik objavljuje:

OGLAS

o prodaji imovine stečajnog dužnika putem 3. licitacije

I PREDMET PRODAJE

Prodaje se imovina stečajnog dužnika Kompanija Dušanić doo Prnjavor - u stečaju, Magistralni put bb, Prnjavor koja se odnosi na:

1. Zemljište i objekti stečajnog dužnika i to: behzinska pumpa sa prodajnim prostorom izgrađeni na parceli k.č. broj 3208/1 i građevinsko zemljište parcela broj k.č. 96 i k.č. 97/15, sve upisano u posjedovni list broj 520 k.o. Modrlča sa upisanim pravom svojine i posjedom u korist Kompanija Dušanić doo Prnjavor - u stečaju. U C teretnom listu zabiIježena je hipoteka u korist: Petrol Slovenska naftna družba dd Ljubljana, Opština Modriča, Proizvodnja Dušanić doo Prnjavor, Republika Srpska Ministarstvo f inansija Poreska uprava.

2. Opis i lokacija zemljišta i objekata - Zemljište i objekti se nalaze uz magistralni put Modriča-Šamac na oko 2km od centra opštine Modriča. Radi se o tri parcele, na parceli k.č. broj 3208/1 površine 7494m2 nalazi se benzinska pumpa kapaciteta 80.000 litara sa prodajnim objektom u kojem se nalazi prostorza autogalanteriju i mini market, a parcele k.č. broj 96 površine 8433m2 i k.č. broj 97/15 površine 10603m2 se nalaze neposredno uz benzinsku pumpu i sve navedeno je ograđeno industrijskom ogradom.Trenutno, benzinska pumpa sa prodajnim prostorom je izdata na period do prodaje nekretnine.

II CUENA IMOVINE

- Imovina stečajnog dužnika prodaje Sw "u paketu", kao jedna cjelina. Početna cijena imovine iznosi 707.173,33 KM što čini 1/3 procijenjene vrijednosti imovine u skladu sa procjenom izvršenom od strane vještaka građevinske struke. Navedena vrijednost predstavlja početnu i najnižu cijenu ispod koje se imovina na trećoj licitaciji ne može prodati.

III NAČIN I USLOVI PRODAJE

Pregled imovine i preuzimanje prodajne dokumentacije

Prodaja imovine se vrši po načelu viđeno-kupljeno, bez naknadnih prigovora i reklamacija na stanje imovine koja je predmet ponude. Imovina se može pogledati uz prethodnu najavu stečajnom upravniku. Prodajna dokumentacija koju čine: Kopija procjene imovine, Obrazac prijave za učešće u postupku prodaje, Izjava o gubitku prava na povrat de-pozita i Obavještenje potencijalnim kupcima, može se preuzeti kod stečajnog upravnika.

Pravo učešća na licitaciji

Pravo učešća imaju sva pravna i fizička lica zastupljena lično, odnosno putem zakonskog zastupnika ili punomoćnika, koja do 15.08.2024. uplate depozit u visini od 50.000,00 KM na račun stečajnog dužnika broj: 5517302204639284 kod Uni Credit banke ad Banja Luka. U cilju utvrđivanja identiteta učesnici fizička lica neposredno prije početka licitacije predočavaju ličnu kartu, a pravna lica aktuelni izvod iz sudskog registra ne stariji od 3 mjeseca i ličnu kartu zakonskog zastupnika, odnosno odgovarajuću punomoć ukoliko su zainteresovana lica zastupljena putem punomoćnika. Licima sa neurednom dokumentacijom neće biti omogućeno učešće u javnoj prodaji

Prije početka licitacije učesnici su dužni potpisati izjavu o gubitku prava na povrat depozita (ista je sastavni dio prodajne dokumentacije). Licitacija će se održati i kada prisustvuje samo jedan ponuđač.

IV VRIJEME ODRŽAVANJA LICITACIJE

Licitacija će se održati dana 20. 08. 2024. godine u prostorijama Okružnog privrednog suda Banja Luka, - velika sala, prizemlje, Gundulićeva br. 108 , sa početkom u 13.00 časova.

V NAČIN IZBORA NAJPOVOLJNIJEG PONUĐAČA

Nakon zaključenja licitacije, utvrđuje se lista ponuđača koji su ponudili najpovoljniju cijenu i konstatuje da je imovina prodata najpovoljnijem ponuđaču. Zaključak o izboru najpovoljnijeg ponuđača, stečajni upravnik će dostaviti na adresu kupca u roku od 3 (tri) dana od dana održavanja licitacije. Ponuđačima, čije ponude nisu prihvaćene, vratiće se depozit u roku od 8 (osam) dana po okončanju licitacije na poslovni/tekući račun. Ukoliko ponuđač sa najpovoljnijom ponudom ne uplati prodajnu cijenu u roku od 30 (trideset) dana od dana dostavljanja Zaključka o prodaji, smatraće se da je odustao od kupovine i gubi pravo na vraćanje depozita, a novim Zaključkom će se odrediti da je predmetna imovina prodata drugom po redu ponuđaču, koji treba u roku od 30 dana od dana prijema istog, da uplati prodajnu cijenu. Ukoliko ni drugi ponuđač ne uplati prodajnu cijenu u predviđenom roku, isto pravilo važi i za svakog sljedećeg ponuđača.

VI OBAVEZE KUPCA

Rok za plaćanje kupoprodajne cijene je 30 dana od dana primljenog Zaključka o prodaji. Uplatu kupoprodajne cijene izvršiti na račun broj 5517302204639284 kod Uni Credit banke ad Banja Luka. Depozit koji je uplaćen od strane odabranog ponuđača - kupca, smatra se dijelom avansne uplate.

Kupac koji kupi imovinu i izvrši uplatu kupoprodajne cijene, dužan je da pristupi zaključenju Ugovora o kupoprodaji u roku od 30 dana od dana uplate kupoprodajne cijene. Stečajni dužnik predaje u posjed imovinu koja je predmet kupovine prema odredbama zaključenog Ugovora o kupoprodaji. Sve troškove oko sačinjavanja i ovjere kupoprodajnog ugovora, pripadajuće takse i poreze kao i PDV u vezi sa kupljenom imovinom snosi kupac, a prodavac nakon završene prodaje i naplate kupoprodajne cijene, nema u odnosu na prodanu imovinu nikakvih obaveza niti se prihvataju bilo kakve reklamacije. Isplatom kupoprodajne cijene i plaćanjem svih potrebnih poreza i taksa prestaju sve kupčeve obaveze prema prodavcu.

Ovaj Oglas objavljen je na oglasnoj tabli Okružnog privrednog suda u Banjaluci i dnevnom listu Večernje Novosti Banja Luka.

Stečajni upravnik

Nataša Kosić