BH BANKA dd Sarajevo u stecaju - Prodaja Poslovni objekat, zv."CENEX".
BH BANKA d.d. - u stečaju Sarajevo
Paromlinska 49
SARAJEVO
Stečajni upravnik
Broj: St-272517/12-152/24 Dana: 06.06.2024.godine
Na osnovu člana 101.102. i 103. Zakona o stečajnom postupku (Sl. novine F BiH broj 29/03, 32/04, 42/06 i 52/18), Odluke Odbora povjerilaca od 31.05.2024. godine, stečajni upravnik raspisuje
OGLAS
O PRODAJI IMOVINE JAVNIM NADMETANJEM
A. Predmet oglasa je prodaja imovine BH BANKE dd -u stečaju Sarajevo, usmenim javnim nadmetanjem, i to:
Poslovni objekat, zv. "CENEX". na adresi Paromlinska 49 u Sarajevu, ukupne neto površine cca 2.437.40 m2,(prizemlje-dva sprata+potkrovlje) izgrađen 1990. i 1991. godine na k.č. broj 3934/1, 3934/2 k.o. Novo Sarajevo I novog premjera i k.č. broj 968/5,968/14,970/10 starog premjera, upisano u Zemljišno knjižni uložak br. 7654 KO SP_DOLAC, Zemljišno knjižni uložak br. 17677 KO SP_DOLAC i Zemljišno knjižni uložak br. 14734 KO SP.DOLAC.
Imovina se prodaje u postojećem (sadašnjem) pravnom stanju. U postupku legalizacije izgrađenog objekta, dana 06.04.2021. godine pribavljena je naknadna urbanistička saglasnost, a u po-stupku dobijanja naknadne građevinske dozvole, postupak lega-lizacije objekta je prekinut dana 29.03.2023. godine, do rješenja imovinsko-pravnih odnosa. Kupac imovine bi momentom kupo-vine stupio u pravnu situaciju BH banke dd, Sarajevo, u stečaju, koju BH Banka dd, Sarajevo, u stečaju, ima u trenutku prodaje u postupku legalizacije objekta i ostalim postupcima koje se sa tim u vezi vode.
Početna prodajna cijena 5.225.000,00 KM.
B. Cijena i način prodaje
1. Početna prodajna cijena je utvrđena od strane Odbora povjerilaca Banke a na osnovu Nalaza o procjeni vrijednosti imovine od strane sudskog vještaka.
2. Ponuđena početna cijena ne može biti manja od iste navedene u tački A. ovog Oglasa.
3. Prodaja Će se izvršiti usmenim javnim nadmetanjem.
4. Obavještavaju se potencijalni kupci da se imovina prodaje u po-stojećem pravnom statusu, za započetim i prekinutim postupkom legalizacije objekta. a u sadšnjim uslovima izgradeni objekat je bez gradevinske i upotrebne dozvole.
C. Uslovi, termin I nadn prodaje
1. Na imovini navedenoj pod tačkom A ovog Oglasa nisu upisani tereti u zemljišnoj knjizi a predmetna imovina je u faktičkom posjedu BH Banke dd Sarajevo u stečaju od 1990. godine. U od-govarajućim evidencijama katastra i zemljišne knjige, BH Banka dd Sarajevo, u stečaju, nije upisana kao vlasnik niti posjednik iz-građenog objekta ni pripadajućeg zemljišta.
2. Pravo učešća na javnom nadmetanju, imaju sva pravna i fizička lica, koja neposredno prije održavanja javnog nadmetanja dostave prijavu i dokaz o uplati sredstava na ime garancije (depozita).
3. Prijava u zatvorenoj koverti sa ponudom o kupovini predmeta prodaje, dokazom o uplati depozita i naznačenom cijenom, punim nazivom, adresom i brojem telefona podnosioca prijave, se do-stavlja neposredno prije održavanja prodaje imovine javnim nadmetanjem određenog ovim oglasom.
4. Prodaja imovine usmenim javnim nadmetanjem će se održati 09.07.2024. godine (utorak) u 13,30 sati u prostorijama BH Banke u Sarajevu, ul. Paromlinska 49.
5. Na javnom nadmetanju mogu sudjelovati kupci koji na ime ga-rancije (depozita) uplate novčana sredstva u iznosu od 100.000,00 KM, na transakcijski račun BH BANKA dd Sarajevo u stečaju, broj: 338 900 2205 6516 79 otvoren kod UniCredit bank dd Mostar, sa naznakom: osiguranje za učešće na javnom nadmetanju.
6. Bankarska garancija na potrebni iznos neće se uzimati kao valjan dokaz o uplati potrebnog depozita.
7. Kupcu će uplaćeno osiguranje biti uračiinato u cijenu, a ponuđačima čija ponuda ne bude prihvaćena garancija će se vratiti u roku od osam dana od dana prodaje,
8. Najveća ponuđena cijena iz zatvorene ponude, predstavlja poče-tnu cijenu za usmeno javno nadmetanje ponuđača za predmet prodaje
9. Javno nadmetanje će se održati i u slučaju da na njemu učestvuje samo jedan podnosilac prijave, a koji ispunjava uslove Oglasa.
10. Stečajni upravnik zadržava pravo da navedeno javno nadmetanje djelimično ili kao cjelinu poništi ukoliko ponuda u zatvorenoj koverti ne zadovoljava minimalne uslove utvrđene Odlukom Od-bora povjerilaca, ili procijeni da nije u skladu sa uslovima raspi-sanog Oglasa,
11. Nakon provedenog postupka javnog nadmetanja stečajni upravnik će u roku od pet dana, u cilju finaliziranja prodaje, posebnom odlukom obavijestiti najpovoljnrjeg ponuđača o kupovini pred-meta prodaje.
12. Sve poreze i troškove oko kupovine snosi kupac.
13. Prodaja se vrši po načelu «viđeno-kupljeno», bez naknadnih prigovora i žalbi vezano za predmet prodaje.
14. Kupac je dužan uplatiti cjelokupni iznos kupoprodajne cijene, u roku od 30 dana od dana prodaje, te sklopiti kupoprodajni ugovor, u suprotnom smatra se da je odustao od kupovine, gubi pravo na povrat depozita a stečajni upravnik raspisuje novi oglas o prodaji.
15. Informacije o imovinikojajepredmetprodaje se može dobiti sva-kog radnog dana od 08-15 sati na adresi Banke, a sve dodatne in-formacije mogu se dobiti na telefon: 033 661 207 i 062 776 715.
