Kompanija Dušanić doo Prnjavor u stečaju - Prodaja zemljista sa benzinskom pumpom
Kompanija Dušanić doo Prnjavor - u stečaju Magistralni put 66, Prnjavor
Br. 57 OSt 126195 18 St
Datum: 22.11.2023.
Na osnovu člana 155,157 i 160 Zakona o stečajnom postupku Republike Srpske (Sl.gl.RS br: 16/16), i Odluke Skupštine povjerilaca donesene dana 04.09.2023. godine stečajni upravnik objavljuje:
OGLAS
o prodaji imovine stečajnog dužnika putem 1. licitacije
I PREDMET PRODAJE
Prodaje se imovina stečajnog dužnika Kompanija Dušanić doo Prnjavor - u stečaju, Magistralni put bb, Prnjavor koja se odnosi na:
1. Zemljište i objekti stečajnog dužnika i to: benzinska pumpa sa prodajnim prostorom izgrađeni na parceli k.č. broj 3208/1 i građevinsko zemljište parcela broj k.č. 96 i k.č. 97/15, sve upisano u posjedovni list broj 520 k.o. Modriča sa upisanim pravom svojine i posjedom u korist Kompanija Dušanić doo Prnjavor - u stečaju. U C teretnom listu zabilježena je hipoteka u korist: Petrol Slovenska naftna družba dd Ljubljana, Opština Modriča, Proizvodnja Dušanić doo Prnjavor, Republika Srpska Ministar-stvo finansija Poreska uprava.
2. Opis i lokacija zemljišta i objekata - Zemljište i objekti se nalaze uz magistralni put Modriča-Šamac na oko 2km od centra opštine Modriča. Radi se o tri parcele. na parceli k.č. broj 3208/1 površine 7494m2 nalazi se benzinska pumpa kapaciteta 80.000 litara sa prodajnim objektom u kojem se nalazi prostor za autogalanteriju i mini market, a parcele k.č. broJ 96 površine 8433m2 i k.č. broj 97/15 površine 10b03m2 se nalaze neposredno uz benzinsku pumpu i sve navedeno je ograđeno industrijskom ogra-dom. Trenutno, benzinska pumpa sa prodajnim prostorom je izdata na period do prodaje nekretnine.
II Cijena imovine
- Imovina stečajnog dužnika prodaje se "u paketu", kao jedna cjelina. Početna cijena imovine iznosi 2.121.520,00 KM što čini procijenjenu vrijednost imovine u skladu sa procjenom izvršenom od strane vještaka građevinske struke. Navedena vrijednost predstavlja početnu i najnižu cijenu ispod koje se imovina na prvoj licitaciji ne mbze prodati.
III NAČIN I USLOVI PRODAJE
Pregled imovine i preuzimanje prodajne dokumentacije
Prodaja imovine se vrši po načelu viđeno-kupljeno, bez naknadnih prigovora i rekla-macija na stanje imovine koja je predmet ponude. Imovina se može pogledati uz pret-hodnu najavu stečajnom upravniku. Prodajna dokumentacija koju čine: Kopija procjene imovine, Obrazac prijave za učešće u postupku prodaje, Izjava o gubitku prava na po-vrat depozita i Obavještenje potencijalnim kupcima, može se preuzeti kod stečajnog upravnika.
Pravo učešća na licitaciji
Pravo učešća imaju sva pravna i fizička lica zastupljena lično, odnosno putem zakon-skog zastupnika ili punomoćnika, koja do 20.12.2023. do 15.00 časova uplate depozit u visini od 50.000,00 KM na račun stečajnog dužnika broj: 5517302204639284 kod Uni Credit banke ad Banja Luka. U cilju utvrđivanja identiteta učesnici fizička lica nepo-sredno prije početka licitacije predočavaju ličnu kartu, a pravna lica aktuelni izvod iz sudskog registra ne stariji od 3 mjeseca i ličnu kartu zakonskog zastupnika, odnosno odgovarajuću punomoć ukoliko su zainteresovana lica zastupljena putem punomoćni-ka. Licima sa neurednom dokumentacijom neće biti omogućeno učešće u javnoj prodaji. Prije početka licitacije učesnici su dužni potpisati izjavu o gubitku prava na povrat depozita (ista je sastavni dio prodajne dokumentacije)Licitacija će se održati i kada prisustvuje samo jedan ponuđač.
IV VRIJEME ODRŽAVANJA LICITACIJE
Licitacija će se održati dana 22.12. 2023. godine u prostorijama Okružnog privred-nog suda Banja Luka, - velika sala, prizemlje, Gundulićeva br. 108 , sa početkom u 14.00 časova.
V NAČIN IZBORA NAJPOVOLJNIJEG PONUĐAČA
Nakon zaključenja licitacije, utvrđuje se lista ponuđača koji su ponudili najpovoljniju cijenu i konstatuje da je imovina prodata najpovoljnijem ponuđaču. Zaključak o izboru najpovoljnijeg ponuđača, stečajni upravnik će dostaviti na adresu kupca u roku od 3 (tri) dana od dana održavanja licitacije. Ponuđačima, čije ponude nisu prihvaćene, vratiće se depozit u roKu od 8 (osam) dana po okončanju licitacije na poslovni/tekući račun. Ukoliko ponuđač sa najpovoljnijom ponudom ne uplati prodajnu cijenu u roku od 30 (trideset) dana od dana dostavljanja Zaključka o prodaji, smatraće se da je odustao od kupovine i gubi pravo na vraćanje depozita, a novim Zaključkom će se odrediti da je predmetna imovina prodata drugom po redu ponuđaču, koji treba u roku od 30 dana od dana prijema istog, da uplati prodajnu cijenu. Ukoliko ni drugi ponuđač ne uplati prodajnu cijenu u predviđenom roku, isto pravilo važi i za svakogsljedećeg ponuđača.
VI OBAVEZE KUPCA
Rok za plaćanje kupoprodajne cijene je 30 dana od dana primljenog Zaključka o prodaji. Uplatu kupoprodajne cijene izvršiti na račun broj 5517302204639284 kod Uni Credit banke ad Banja Luka. Depozit koji je uplaćen od strane odabranog ponuđača - kupca, sma-tra se dijelom avansne uplate.
Kupac koji kupi imovinu i izvrši uplatu kupoprodajne cijene, dužan je da pristupi za-ključenju Ugovora o kupoprodaji u roku od 30 dana od dana uplate kupoprodajne cijene. Stečajni dužnik predaje u posjed imovinu koja je predmet kupovine prema odredbama zaključenog Ugovora o kupoprodaji. Sve troškove oko sačinjavanja i ovjere kupoprodaj-nog ugovora, pripadajuće takse i poreze kao i PDV u vezi sa kupljenom imovinom snosi kupac, a prodavac nakon završene prodaje i naplate kupoprodajne cijene, nema u od-nosu na prodanu imovinu nikakvih obaveza niti se prihvataju bilo kakve reklamacije. Isplatom kupoprodajne cijene i plaćanjem svih potrebnih poreza i taksa prestaju sve kupčeve obaveze prema prodavcu.
Ovaj Oglas objavljen je na oglasnoj tabli Okružnog privrednog suda u Banjaluci i dnev-nom listu "Večernje Novosti" Banja Luka.
Stečajni upravnik Nataša Kosić
