BH BANKA d.d. - u stečaju Sarajevo
Paromlinska 49
SARAJEVO
Stečajni upravnik
Broj: St-272517/12-91/24
Dana: 29.03.2024.godine
Na osnovu člana 101.102. i 103. Zakona o stečajnom postupku (SI. novine F BiH broj 29/03, 32/04, 42/06 i 52/18), Odluke Odbora povjerilaca od 26.03.2024. godine, stečajni upravnik raspisuje
OGLAS
O PRODAJI IMOVINE JAVNIM NADMETANJEM
A. Predmet oglasa je prodaja imovine BH BANKE dd -u stečaju Sarajevo, usmenim javnim nadmetanjem, i to:
Poslovni objekat, zv. "CENEX", na adresi Paromlinska 49 u Sarajevu, ukupne neto površine cca 2.437,40 m2,(prizemlje+dva sprata+potkrovlje) izgrađen 1990. i 1991. godine na k.č. broj 3934/1,3934/2 k.o. Novo Sarajevo I novog premjera i k.č. broj 968/5,968/14,970/10 starog premjera, upisano u Zemljišno knjižni uložak br. 7654 KO SP_DOLAC, Zemljišno knjižni uložak br. 17677 KO SP_DOLAC i Zemljišno knjižni uložak br. 14734 KO SP.DOLAC.
Imovina se prodaje u postojećem (sadašnjem) pravnom stanju. U postupku legalizacije izgrađenog objekta, dana 06.04.2021. godine pribavljena je naknadna urbanistička saglasnost, a u postupku dobijanja naknadne građevinske dozvole, postupak legalizacije objekta je prekinut dana 29.03.2023. godine, do rješenja imovinsko-pravnih odnosa. Kupac imovine bi momentom kupovine stupio u pravnu situaciju BH banke dd, Sarajevo, u stečaju, koju BH Banka dd, Sarajevo, u stečaju, ima u trenutku prodaje u postupku legalizacije objekta i ostalim postupcima koje se sa tim u vezi vode.
Početna prodajna cijena......................................................5.500.000,00 KM.
B. Cijena i način prodaje
1. Početna prodajna cijena je utvrđena od strane Odbora povjerilaca Banke a na osnovu Nalaza o procjeni vrijednosti imovine od strane sudskog vještaka.
2. Ponuđena početna cijena ne može biti manja od iste navedene u tački A. ovog Oglasa.
3. Prodaja će se izvršiti usmenim javnim nadmetanjem.
4. Obavještavaju se potencijalni kupci da se imovina prodaje u postojećem pravnom statusu, za započetim i prekinutim postupkom legalizacije objekta, a u sadšnjim uslovima izgrađeni objekat je bez građevinske i upotrebne dozvole
C. Uslovi, termin i način prodaje
1. Na imovini navedenoj pod tačkom A ovog Oglasa nisu upisani tereti u zemljišnoj knjizi a predmetna imovina je u faktičkom posjedu BH Banke dd Sarajevo u stečaju od 1990. godine. U odgovarajućim evidencijama katastra i zemljišne knjige, BH Banka dd Sarajevo, u stečaju, nije upisana kao vlasnik niti posjednik izgrađenog objekta ni pripadajućeg zemljišta.
2. Pravo učešća na javnom nadmetanju, imaju sva pravna i fizička lica, koja neposredno prije održavanja javnog nadmetanja dostave prijavu i dokaz o uplati sredstava na ime garancije (depozita).
3. Prijava u zatvorenoj koverti sa ponudom o kupovini predmeta prodaje, dokazom o uplati depozita i naznačenom cijenom, punim nazivom, adresom i brojem telefona podnosioca prijave, se dostavlja neposredno prije održavanja prodaje imovine javnim nadmetanjem određenog ovim oglasom.
4. Prodaja imovine usmenim javnim nadmetanjem će se održati 07.05.2024. godine (utorak) u 13,00 sati u prostorijama BH Banke u Sarajevu, ul. Paromlinska 49.
5. Na javnom nadmetanju mogu sudjelovati kupci koji na ime garancije (depozita) uplate novčana sredstva u iznosu od 100.000,00 KM, na transakcijski račun BH BANKA dd Sarajevo u stečaju, broj: 338 900 2205 6516 79 otvoren kod UniCredit bank dd Mostar, sa naznakom: osiguranje za učešće na javnom nadmetanju.
6. Bankarska garancija na potrebni iznos neće se uzimati kao valjan dokaz o uplati potrebnog depozita
7. Kupcu će uplaćeno osiguranje biti uračunato u cijenu, a ponuđačima čija ponuda ne bude prihvaćena garancija će se vratiti u roku od osam dana od dana prodaje,
8. Najveća ponuđena cijena iz zatvorene ponude, predstavlja početnu cijenu za usmeno javno nadmetanje ponuđača za predmet prodaje
9. Javno nadmetanje će se održati i u slučaju da na njemu učestvuje samo jedan podnosilac prijave, a koji ispunjava uslove Oglasa. 10.Stečajni upravnik zadržava pravo da navedeno javno nadmetanje djelimično ili kao cjelinu poništi ukoliko ponuda u zatvorenoj koverti ne zadovoljava minimalne uslove utvrđene Odlukom Odbora povjerilaca, ili procijeni da nije u skladu sa uslovima raspisanog Oglasa,
11.Nakon provedenog postupka javnog nadmetanja stečajni upravnik će u roku od pet dana, u cilju Analiziranja prodaje, posebnom odlukom obavijestiti najpovoljnijeg ponuđača o kupovini predmeta prodaje. 12.Sve poreze i troškove oko kupovine snosi kupac.
13. Prodaja se vrši po načelu «viđeno-kupljeno», bez naknadnih prigovora i žalbi vezano za predmet prodaje.
14. Kupac je dužan uplatiti cjelokupni iznos kupoprodajne cijene, u roku od 30 dana od dana prodaje, te sklopiti kupoprodajni ugovor, u suprotnom smatra se da je odustao od kupovine, gubi pravo na povrat depozita a stečajni upravnik raspisuje novi oglas o prodaji.
15 i-formacije o imovini koja je predmet prodaje se može dobiti svakog radnog dana od 08-15 sati na adresi Banke, a sve dodatne informacije mogu se dobiti na telefon: 033 661 207 i 062 776 715.