Nekretnina

BH BANKA dd Sarajevo u stecaju - Prodaja nekretnina u Olovu i Celicu

06.03.2024.

BH BANKA d.d. - u stečaju Sarajevo

Paromlinska 49

SARAJEVO

Stečajni upravnik

Broj: St-272517/12-43/24

Dana: 04.03.2024.godine

Na osnovu Člana 101. 102. i 103. Zakona o stečajnom postupku (SI. novine F BIH broj 29/03, 32/04,42/06 i 52/18), Odhike Odbora povjenlaca od 27.02.2024. godine, slečajsi upravnik raspisuje

                                                                                             OGLAS

                                                                          O PRODAJI JAVNIM NADMETANJEM

A. Predmet oglasa je prodaja imovine BI 1 BANICI: dd -u stečaju Sarajevo, usmenim javnim nadmeianjem, i to:

1.     Zemljište u Olovu, nekretnine, ukupne površine 13337 m. označene kao:

k.č. br. 1581 zv, Do, pomoćna zgrada I, površine 25 m2, i njiva 7. klase površine 5046 m2, k.č. br.K>54 zv. Vilice njiva 7. klase površine 2185 m2, i

k.č. br.1655 zv. Vitiee livada 5. klase površine 6081 m2, upisane u ZK uložak broj 2066 KO OLOVO i katastarskoknjižni uložak broj 1739 KO Olovo.

Početna prodajna cijena ................................................................ 61.460,00 KM. i

2.     Zemljište u Čeliću, nekretnine, ukupne površine 17224 m u dijelu 1/3, označene kao:

k.č. hr.3409/1 zv. "Gomjuše", šuma 1 . klase površine 10316 m2. i

k.č. br.3402 zv. "GornjuŠe". pašnjak 3. Klase površine 6908 m2, upisase ti ZK uložak broj 1667 KO Čclić i posjedovni list broj 1667 KO Ćelić, vlasništvo i posjed sa dijelom 1/3 u korist BH BANKA d.d. Sarajevo u stečaju. Na nekretnini ima upisanih tereta u zemljišnoj knjizi.

Početna prodajna cijena ............................ ____ ..........................17,930,00 KM.

B. Cijena i način prodaje

1 Početna prodajna cijena je utvrđena od strane Odbora povjenlaca Banke a na osnovu Nalaza o procjeni vrijednosti imovine od strane sudskog vještaka.

2. Ponuđena početna cijena ne može biti manja od iste navedene u tački A. 1 i A.2. ovog Oglasa.

3. Prednost pri kupovini imaju kupci koji ponude bolju kupoprodajnu cijenu, a prodaja će se izvršiti usmenim javnim nadmetanjem.

4. Obavještavaju se potencijalni kupci za nekretninu A.2 ovog oglasa (zemljište u Ćeliću) da ostali suvlasnici na predmetnim nekretnina ma imaju pravo preče kupovine imovine koji je predmet prodaje, i daje stečajni upravnik dužan preostalim suvlasnicima na predmetnoj nekrcinini najprije ponuditi na prodaju imovinu koja je predmet prodaje po najboljoj postignutoj cijeni na javnom nadmetanju.

5. Lica koja imaju zakonsko ili ugovorno pravo preče kupnje nakon okončanja usmenog javnog nadmetanja će se pozvati pismenim putem da u roku od 30 dana iskoriste svoje pravo preče kupovine i u istom roku od 30 dana pod istim uslovima uplate kupoprodajnu cijenu, koja je postignuta na javnom nadmetanju.

G. listovi, termin i način prodaje

I .Na imovini navedenoj imovini pod tačkom A. 1. ovog Oglasa nisu upisani tereti u zemljišnoj knjizi a predmetna imovina je u vlasništvu i posjedu u korist BH Banke dd Sarajevo u stečaju sa 1/1.

2.Na imovini navedenoj imovini pod tačkom A.2. ovog Oglasa su upisani tereti u zemljišnoj knjizi a predmetna imovina je u vlasništvu i posjedu u korist BH Banke dd Sarajevo u stečaju sa dijelom 1/3.

3.Pravo učešća na javnom nadmetanju, imaju sva pravna i fizička lica, koja neposredno prije održavanja javnog nadmetanja dostave prijavu i dokaz o uplati sredstava na ime garancije (depozita).

4. Prijava u zatvorenoj koverti sa ponudom o kupovini predmeta prodaje, dokazom o uplati depozita i naznačenom cijenom, punim nazivom, adresom i  brojem telefona podnosioca prijave, se dostavlja neposredno prije održavanja prodaje imovine javnim nadmetanjem određenog ovim oglasom.

5.Prodaja imovine usmenim javnim nadmetanjem će se održati 15.04.2024. godine (ponedjeljak) u 13,00 sati u prostorijama BH Banke u Sarajevu, ul. Paromlinska 49.

6.Na javnom nadmetanju mogu sudjelovali kupci koji na ime garancije (depozita) uplate novčana sredstva u iznosu od 10% od početne prodajne  cijene za svaki predmet prodaje, na transakcijski račun BH BANKA dd Sarajevo u stečaju, broj: 338 900 2205 6516 79 otvoren kod UniCređit bank dd Mostar, sa naznakom: osiguranje za učešće na javnom nadmetanju.  

7.Najveća ponuđena cijena iz zatvorene ponude, predstavlja početnu cijenu za usmeno javno nadmetanje ponuđača za predmet prodaje 8. Javno nadmetanje ćc se održati i u slučaju da na njemu učestvuje samo jedan podnosilac prijave, a koji ispunjava uslove Oglasa. ').Stečajni upravnik zadržava pravo da navedeno javno nadmetanje djclimično ili kao cjelinu poništi ukoliko ponuda u zatvorenoj koverti ne zadovoljava minimalne uslove utvrđene Odlukom Odbora povjerilaca, ili procijeni da nije u skladu sa uslovima raspisanog Oglasa, 10. Nakon provedenog postupka javnog nadmetanja stečajni upravnik će u roku od pet dana. u cilju Analiziranja prodaje, posebnom odlukom obavijestiti najpovoljnijeg ponuđača o kupovini predmeta prodaje

II  Sve poreze i troškove oko kupovine snosi kupac.

12Prodaja se vrši po načelu «viđeno-kapljeno», bez naknadnih prigovora i žalbi vezano za predmet prodaje.

13.Kupac je dužan uplatiti cjelokupni iznos kupljene imovine u roku od 30 dana, te sklopili kupoprodajni ugovor, u suprotnom smatra se daje odustao od kupovine, gubi pravo na povrat depozita a stečajni upravnik raspisuje novi oglas o prodaji. 1 14.Informacije o imovini koja je predmet prodaje se mogu dobiti svakog rađuog dana od 08-15 sati na adresi Banke, a sve dodatne informacije mogu se dobiti na telefon: 03.3 661 207 i 062 776 715.