MI FERING dd Gracanica u stecaju - Prodaja saobracajnica u vlasnistvu stecajnog duznika
MI „FERING" d.d. Gračanica u stečaju
Ul. Zlatnih ljiljana 24
Gračanica
Stečajni upravnik
Broj: St-353144/19-66/23 Datum: 29.11.2023.god.
Na osnovu člana 101. i 103. Zakona o stečajnom postupku (SI. novine F BiH broj 29/03, 32/04, 42/06 i 52/18), Odluke Skupštine povjerilaca od 07.10.20219. godine i Odluke Odbora povjerilaca od 23.11.2023. godine, stečajni upravnik raspisuje
OGLAS
O PRODAJI IMOVINE JAVNIM NADMETANJEM
A)Predmet oglasa je prodaja:
1.Imovine pravnog lica: Metalna industrija „FERING" d.d. - u stečaju Gračanica, sa sjedištem u ul. Zlatnih Ljiljana 24, Gračanica, a što predstavlja:
imovinu pravnog lica, dio parcele broj 5495/13, oznaka nekretnine: Saobraćajnice, Prilazni put, upisanu u Z.K. uložak broj 7037 k.o. Gračanica u površini od 758 m2, u dugogodišnjem posjedu društva „Džambo" d.o.o. Gračanica.
Početna prodajna cijena .'. 52.000,00 KM.
2.Imovine pravnog lica: Metalna industrija „FERING" d.d. - u stečaju Gračanica, sa sjedištem u ul. Zlatnih Ljiljana 24, Gračanica, a što predstavlja:
imovinu pravnog lica, dio parcele broj 5495/13, oznaka nekretnine: Saobraćajnice, Prilazni put, upisanu u Z.K. uložak broj 7037 k.o. Gračanica u površini od 215 m2, u dugogodišnjem posjedu društva ,,Sax" d.o.o. Gračanica.
Početna prodajna cijena 14.700,00 KM.
B)Cijena i način prodaje
1.Početna prodajna cijena je utvrđena na osnovu Nalaza stalnog sudskog vještaka o procjeni vrijednosti imovine,.
Navedena imovina se prodaje pojedinačno po tačkama A) 1. i A) 2.).
2.Prodaja će se izvršiti usmenim javnim nadmetanjem, a stečajni upravnik zadržava pravo izmjene predmeta, cijene, uslova i načina prodaje, bez bilo kakvih obavještenja, odgovornosti ili prava prigovora po tom pitanju od strane ponuđača.
3.Predmet prodaje se ne nalazi u posjedu stečajnog dužnika, nego taj posjed nad nekretninama više godina imaju treća pravna lica, kako je to i naglašeno u gornjem opisu nekretnine. Treća pravna lica su stekla posjed nad navedenim nekretninama koje se prodaju na osnovu pravnih akata upitne valjanosti, koji pravni akti su još uvijek na snazi.
C)Uslovi, termin i način prodaje
1.Pravo učešća na Oglasu o javnom nadmetanju za prodaju, imaju sva pravna i fizička lica, koja prije održavanja javnog nadmetanja dostave dokaz o uplati sredstava na ime garancije (depozita).
2.Prijava u zatvorenoj koverti sa ponudom o kupovini predmeta prodaje, dokazom o uplati depozita i naznačenom cijenom, punim nazivom, adresom i brojem telefona podnosioca prijave, se dostavlja neposredno prije održavanja prodaje imovine javnim nadmetanjem određenog ovim oglasom.
3.Prodaja imovine javnim nadmetarrjm će se održati 26.12. 2023.gOdinc (utorak) u 11 sati u upravnoj zgradi MI „FERING" d.d. - u stečaju Gračanica. ul. Zlatnih Ljiljana 24, Gračanica.
4.Uslovi prodaje su:
- imovina se prodaje pod uslovima definisanim ovim Oglasom, a na kojoj prodavač MI „FERING" d.d. - u stečaju Gračanica, ul. Zlatnih Ljiljana 24, ima upisano pravo vlasništva, odnosno imovina se prodaje u postojećem pravnom i fizičkom statusu, bez mogućnosti naknadnih prigovora,
na predmetnim nekretninama postoje upisani tereti u korist više hipotekarnih povjerilaca (specificirano u C.Teretnom listu: Zemljišnoknjižnog uloška broj: 7037 k.o Gračanica), upisani tereti hipoteke na nekretninama će se brisati po uplati cjelokupne prodajne cijene a na osnovu posebnog rješenja stečajnog sudije,
ponuđena početna cijena iz ponude u zatvorenoj koverti ne može biti manja od iste navedene pod tačkama A) 1. i A) 2.). ovog Oglasa,
najveća ponuđena cijena iz zatvorene ponude, predstavlja početnu cijenu za usmeno javno nadmetanje ponuđača za predmet prodaje,
stečajni upravnik zadržava pravo da navedeno javno nadmetanje djelimično ili kao cjelinu poništi ukoliko ponuda u zatvorenoj koverti ne zadovoljava minimalne uslove utvrđene Odlukom Odbora povjerilaca,
javno nadmetanje će se održati i ako na njemu učestvuje samo jedan podnosilac prijave, a koji ispunjava uslove Oglasa,
na javnom nadmetanju mogu sudjelovati kupci koji, na ime garancije (depozita), uplate novčana sredstava u iznosu od 10% od početne cijene definisane ovim oglasom.Uplate se vrše na transakcijski račun Privrednog društva MI "Fering" d.d. -u stečaju Gračanica, broj: 1346301003494686 kod ASA BANKA dd Sarajevo, sa naznakom: osiguranje za učešće na javnom nadmetanju,
bankarska garancija na potrebni iznos neće se uzimati kao valjan dokaz o uplati potrebnog osiguranja depozita. kupcu će uplaćeno osiguranje biti uračunato u cijenu, a ponuđačima čija ponuda ne bude prihvaćena garancija će se vratiti u roku od osam dana od dana prodaje, ukoliko su kupci postojeći posjednici nekretnina koje se prodaju, u cijenu se uračunava i uplaćeni iznos sredstava od strane tih pravnih lica po ranijim kupoprodajnim ugovorima koji su ti kupci platili i to za Džambo d.o.o. priznaje se iznos ranije uplaćene kupoprodjane cijene od 23.757,67 KM a za SAX d.o.o. Grčanica priznaje se iznos od 6.742,33 KM na ime već ranije uplaćene kupoprodajne cijene. sve poreze i troškove oko prijenosa vlasništva snosi kupac, prodaja se vrši po načelu «viđeno-kuptjeno», bez naknadnih prigovora, žalbi, vezano za predmet prodaje, najpovoljniji ponuđač je dužan sklopiti kupoprodajni ugovor i uplatiti cjelokupni iznos kupljene imovine u roku od 30 dana, računajući od dana prodaje, a u roku od narednih 30 dana je rok za uvođenje kupca u posjed. nakon provedenog postupka javnog nadmetanja stečajni upravnik će u roku od osam dana, u cilju Analiziranja prodaje, posebnom odlukom obavijestiti najpovoljnijeg ponuđača o kupovini predmeta prodaje.
ako najpovoljniji ponuđač ne plati cijenu i ne sklopi kupoprodajni ugovor u određenom roku, smatra se da je odustao od kupovine, te gubi pravo na povrat garancije (depozita), a stečajni upravnik proglašava kupcem slijedećeg najpovoljnijeg ponuđača.
Obavještavaju se svi potencijalni kupci da je prema Odluci Odbora povjerilaca Fering d.d. Gračanica u stečaju, ovakav način prodaje, sa ovakvim uslovima prodaje, moguć samo jednom i sada, bez mogućnost njegovog ponavljanja ili sniženja prodajne cijene.
5.Imovina koja je predmet prodaje, kao i dokumentacija vezana za istu,može se razgledati svakog radnog dana od 08-15 sati, a sve dodatne informacije mogu se dobiti na telefon: 062 776 715
