HOUSE MILOŠ d.o.o. Sarajevo u stecaju - Prodaja imovine stecajnog duznika
HOUSE MILOS d.o.o. Sarajevo u STEČAJU
Ulica : Rudnik, broj : 115, Ilidža – Sarajevo
JIB : 4200614210005
Broj : SU-EŠ-1-X/23
Sarajevo, 16.10.2023.godine
U skladu sa ovlaštenjima iz Zakona o stečajnom postupku i Zakona o izmjenama Zakona o stečajnom postupku (Službene novine F BiH br. 29/03, 32/04 i 47/06), Rješenja Općinskog suda u Sarajevu broj : 65 0 St 450750 14 St od 16.09.2015. Odluke Skupštine povjerilaca o unovčavanju stečajne mase od 10.11.2017. i Odluke Odbora povjerilaca od dana, 02.10.2023. godine, stečajni upravnik objavljuje :
O G L A S
O PRODAJI STEČAJNE MASE NEPOKRETNE IMOVINE U VLASNIŠTVU 1/1 i 1/2 STEČAJNOG DUŽNIKA
I - POPIS PREDMETA PRODAJE
LOT BROJ | OPIS IMOVINE KOJA ČINI NAVEDENI LOT | KOLIČINA PO JEDINICI MJERE | CIJENA PO JEDINICI MJERE | UKUPNA POČETNA PRODAJNA VRIJEDNOST (zaokružena) |
|
|
|
|
|
LOT 3 | ZEMLJIŠTE-ŠUMA ZK izvadak broj : 593 KO BUDMOLIĆI Općina HADŽIĆI, Naselje TARČIN, vlasništvo 1/1 HOUSE MILOS d.o.o. sa hipotekarnim teretom UINO Banja Luka REGIONALNI CENTAR Sarajevo, istu čine: |
84.627 |
4,90 |
|
UKUPNO LOT 3 |
|
| 414.672,00 | |
| - Kč. broj 1803 | 63.732 | 4,90 | 312.286,00 |
| - Kč. broj 1804 | 2.753 | 4,90 | 13.490,00 |
| - Kč. broj 1805 i | 15.559 | 4,90 | 76.239,00 |
| - Kč. broj 1806 | 2.583 | 4,90 | 12.657,00 |
|
|
|
|
|
LOT 6 | KUĆA DEVASTIRANA I DVORIŠTE I ORANICA ZK Izvadak broj: 5181 SP_RAKOVICA, vlasništvo 1/1 HOUSE MILOS d.o.o. Ilidža, sa hipotekarnim teretom INTESA SAN PAOLO BANK/ B2 – KAPITAL d.o.o. Sarajevo koji čine: |
3.200 |
8,30 |
26.560,00 |
| - Kč. broj 717/121 | 1.100 | 8,30 | 9.130,00 |
| - Kč. broj 717/122 | 2.100 | 8,30 | 17.430,00 |
|
|
|
|
|
LOT 7 | ZEMLJIŠTE ZK broj: 5467 SP_RAKOVICA, sa hipotekarnim teretom INTESA SAN PAOLO BANK/ B2 – KAPITAL d.o.o. Sarajevo koji čine: |
4.220 |
5,40 |
22.740,00 |
| - Kč. broj 717/267 | 2.392 | 3,70 | 8.850,00 |
| - Kč. broj 717/285 2 | 1.828 | 7,60 | 13.,890,00 |
|
|
|
|
|
LOT 8 | ZEMLJIŠTE ZK broj: 1606 i 1725 SP_RAKOVICA, vlasništvo 1/1 HOUSE MILOS d.o.o. Ilidža, sa hipotekarnim teretom INTESA SAN PAOLO BANK/ B2 – KAPITAL d.o.o. Sarajevo koji čine: |
16.510 |
6,90 |
113.920,00 |
| ZK 1606 | 2.900 | 6,90 | 20.010,00 |
| - Kč broj 717/66 | 1.130 | 6,90 | 7.797,00 |
| - Kč broj 717/67 | 1.190 | 6,90 | 8.211,00 |
| - Kč. broj 717/234 | 580 | 6,90 | 4.002,00 |
| ZK 1725 | 13.610 | 6,90 | 93.910,00 |
| - Kč. broj 717/32 | 11.600 | 6,90 | 80.040,00 |
| - Kč. broj 717/216 | 2.010 | 6,90 | 13.870,00 |
|
|
|
|
|
LOT 9 | ZEMLJIŠTE ZK broj: 1562 i 757 SP_RAKOVICA, vlasništvo 1/1 HOUSE MILOS d.o.o. Ilidža, sa hipotekarnim teretom INTESA SAN PAOLO BANK/ B2 – KAPITAL d.o.o. Sarajevo koji čine: |
11.000 |
6,70 |
73.700,00 |
| ZK 1562 |
|
|
|
| - Kč. broj 717/62 | 10.350 | 6,70 | 69.345,00 |
| ZK 757 |
|
|
|
| - Kč. broj 714/41 | 650 | 6,70 | 4.355,00 |
| UKUPNO (LOT 6, LOT 7, LOT 8 i LOT 9) |
|
| 236.920,00 |
312. | - |
|
|
|
LOT 10 | ZEMLJIŠTE – ZK izvadak br. 219 KO MOKRINE Naselje TARČIN Hodžina voda, Općina HADŽIĆI, vlasništvo HOUSE MILOS d.o.o. 1/1 bez tereta |
16.618 |
5,30 |
|
UKUPNO LOT 10 |
|
| 88.075,00 | |
| - Kč. broj 762/2 | 16.618 | 5,30 | 88.075,00 |
|
|
|
|
|
LOT 12 | NEKRETNINE SA PRIPADAJUĆIM ZEMLJIŠTEM –(ostave i garaže) u Naselju „VRTOVI SUNCA“ SARAJEVO, Općina CENTAR ulica: Mithat Karić Mitke – vlasništvo ½ slijedećih karakteristika : |
|
|
SA URAČUNATIM PDV-om |
| NIZ A |
| cijena M2/KM | vrijednost za 1/1 1/2 |
| GARAŽE – GARAŽNA MJESTA: |
|
| |
| - G.1 – P.M. 3 ZK-8699 K.Č. 445/3 E16 | 13,98 | 1.614,00 | 22.564,00 11.282,00 |
| OSTAVE NIZ A |
|
| 13.534,00 6.767,00 |
| - OSTAVA ZK-8689 K.Č. 445/3 E6; | 1,35 | 1.220,00 | 1.650,00 825,00 |
| - OSTAVA ZK-8691 K.Č. 445/3 E8; | 1,35 | 1.220,00 | 1.650,00 825,00 |
| - OSTAVA ZK-8705 K.Č. 445/3 E22; | 1,68 | 1.220,00 | 2.050,00 1.025,00 |
| - OSTAVA ZK-8709 K.Č. 445/3 E26; | 1,68 | 1.220,00 | 2.050,00 1.025,00 |
| - OSTAVA ZK-8710 K.Č. 445/3 E27; | 1,68 | 1.220,00 | 2.050,00 1.025,00 |
| - OSTAVA ZK-8735 K.Č. 445/3 E52; | 1,74 | 1.220,00 | 2.120,00 1.060,00 |
| NIZ E |
|
|
|
| OSTAVE NIZ E | 1,61 |
|
|
| - OSTAVA ZK-7625 444/34 E13; | 1,61 | 1.220,00 | 1.964,00 982,00 |
| UKUPNA VRIJEDNOST LOT - a 12 1/1 |
|
| 36.098,00 |
| 1/2 |
|
| 18.049,00 |
|
|
|
|
|
| S V E G A POČETNA PRODAJNA VRIJEDNOST |
|
| 757.716,00 |
|
|
|
|
|
II USLOVI, TERMIN I NAČIN PRODAJE
- Imovina se prodaje kao LOT i pojedinačno u postojećem pravnom statusu.
- Prodajne cijene imovine je utvrdio stalni sudski vještak a za ovu objavu prodaje tako utvrđena cijena je korigovana odlikom Odbora povjerilaca na prijedlog stečajnog upravnika.
- Prednost pri kupovini ima kupac sa pravom preče kupnje i kupac koji kupuje cijeli LOT.
- Imovina se ne može prodavati ispod početne prodajne vrijednosti navedene u Oglasu.
- Visina povećanja objavljene cijene u postupku nadmetanja iznosi minimalno 3%
- Javno nadmetanje će biti održano u PONEDJELJAK 16.11.2023. godine u 13,00 sati u naselju “VRTOVI SUNCA” kancelarija Uprave društva KGI KONSTRUKTOR d.o.o. Sarajevo (bivši konzorcijski partner), ulica Karić Mithat Mitke broj 12, 71000 Sarajevo.
- Pravo učešća na usmenom javnom nadmetanju imaju sva pravna i fizička lica čija uplata osiguranja (depozit), iznosI 10% procjene vrijednosti LOT-a, a maksimalno 10.000 KM, koja će biti evidentna na TRN „HOUSE MILOS“ d.o.o. Sarajevo u STEČAJU br. 1994990021524219 kod SPARCASSE BANKE d.d. Sarajevo u roku najkasnije do 16.11.2023. godine.
- Prijave učešća u postupku javnog nadmetanja, dostaviti najkasnije do 30.09.2023. godine na ime Šoškić Enver, stečajni upravnik Društva „HOUSE MILOS“ d.o.o. Sarajevo u STEČAJU, ulica: Olovska broj 214, 71000 Sarajevo sa naznakom - PRIJAVA ZA NADMETANJE PO OGLASU U PREDMETU BROJ: 65 0 St 450750 14 St NE OTVARATI.
- Učesniku usmenog javnog nadmetanja koji bude proglašen kupcem, uplaćeno osiguranje (depozit) neće se vratiti, isto će se uračunati u postignutu kupoprodajnu cijenu.
- Osiguranje se neće vratiti drugo i treće rangiranim ponuđačima dok se ne uplati kupoprodajna cijena proglašenog kupca.
- Ukoliko proglašeni kupac odustane od kupovine ili ako ne uplati postignutu cijenu u roku od 15 (petnajest) dana od dana proglašenja, gubi pravo na povrat uplaćenog osiguranja (depozita), a za kupca proglašava kupac koji je drugi po visini RANGIRANI KUPAC, koji je dužan položiti kupoprodajnu cijenu u roku koji odredi Odbor povjerilaca a koji ne može biti duži od 15 (petnaest) dana. Ako drugi ponuđač ne položi novčana sredstva u utvrđenom roku ova pravila se primjenjuju i na trećeg rangiranog ponuđača.
- Učesniku u usmenom javnom nadmetanju koji ne bude proglašen kupcem ili drugo ili treće rangiranim ponuđačem uplaćeno osiguranje (depozit) će se vratiti u roku od 7 (sedam) dana.
- Plaćanje postignute kupoprodajne cijene vrši se isključivo na transakcijski račun „HOUSE MILOS“d.o.o. Sarajevo U STEČAJU u roku od 15 (petnaest) dana.
- Imovina - nekretnnie se prodaju po principu « viđeno-kupljeno » te naknadne reklamacije po bilo kom osnovu se neće uvažavati.
- Troškove poreza, izrade ugovora, i sve druge troškove u vezi kupoprodaje, snosi kupac.
- Najpovoljniji ponuđač je dužan nakon uplate kupoprodajne cijene u roku od 7 (sedam) dana zaključiti kupoprodajni ugovor kod NOTARA.
- Imovina LOT-a 2, LOT-a 3 i LOT-a 6, LOT-a 7, LOT-a 8, LOT-a 9 i LOT-a 10 se može pogledati svakim radnim danom u periodu trajanja Oglasa od 10,00 do 14,00 sati uz najavu stečajnom upravniku na GSM 061 147 385
- Imovina LOT 12 koja je predmet prodaje se može pogledati svakim radnim danom u periodu trajanja Oglasa od 12,00 do 14,00 sati uz najavu Pramenković Emiru - GSM 062 952-386
- Lica koja imaju zakonsko ili ugovorno pravo preče kupnje moraju se prijaviti i učestvovati na usmenom javnom nadmetanju ukoliko žele koristiti ovo pravo.
III NAPOMENE
- Zainteresovana lica za učešće u usmenom javnom nadmetanju u zatvorenoj koverti dostavljaju (stečajnom upravniku) slijedeću dokumentaciju:
- Kopiju naloga o uplati depozita na transakcijski račun „HOUSE MILOS“d.o.o. Sarajevo u STEČAJU broj : 1994990021524219 kod SPARCASSE BANKE d.d. Sarajevo, i to :
- za LOT 2 - 2.350 KM, i za LOT 12 - 2.400 KM, navedeni iznosi su 10% od cijene LOT-a iz Oglasa za LOT 12 ako se kupuju pojedinačno garažni prostor te prostori za ostave, onda visina depozita iznosi 10 % od vrijednosti konkretne jedinice,
- za LOT-a 3, LOT-a 8, LOT-a 9 i LOT-a 10 uplate iznose po 10.000 KM a za LOT-a 6 iznos je 3.530 KM a za LOT-a 7 iznos je 2.900 KM.
- Punomoć pravnog ili fizičkog lica za osobu koja u njegovo ime i za njegov račun učestvuje u javnom nadmetanju.
- Ovjerenu fotokopiju lične karte osobe koja lično ili kao opunomoćeno lice učestvuje u javnom nadmetanju.
- Pravo učešća na javnom nadmetanju imaju samo ponuđači registrovani od strane Komisije za provođenje javnog nadmetanja.
- Nekretnine se prodaju prema ZK ulošcima navedenim u Oglasu.
- Prodavac ne odgovara za bilo kakve pravne niti fizičke nedostatke predmeta prodaje.
- Na osnovu saglasnosti između bivših konzorcijskih partnera „HOUSE MILOS“d.o.o. Sarajevo u STEČAJU i „KGI KONSTRUKT“ d.o.o. Sarajevo, suvlasnika sa dijelom od ½ nekretnine u Naselju „VRTOVI SUNCA“ Sarajevo, opisane kao LOT- u 12 ovog Oglasa, obavještavamo potencijalne kupce da će isti svoju ½ vlasništva nad navedenim nekretninama prodati po cijenama i uslovima iz ovog Oglasa.
- Navedene strane su saglasne da će svaka od strana vršiti fakturisanje prodaje svojeg dijela odnosno ½ suvlasništva nad navedenim nekretninama.
- PDV je uključen u prodajnu cijenu nekretnina iz LOT-a 12
- Obavještavamo potencijalne kupce da „KGI-KONSTRUKT“d.o.o. Sarajevo kao vlasnik ½ nekretnina (LOT-a 12) koje su predmet prodaje po ovom oglasu, ima zakonsko pravo preče kupovine, koje može koristiti pod uslovima iz ovog oglasa.
Sva obavještenja u vezi sa imovinom koja je predmet prodaje, mogu se dobiti od stečajnog upravnika na telefon broj: 061 147 385.
