AGROKOMBINAT ad Rogatica u stecaj - Prodaja nekretnina stecajnog duznika
AD „ AGROKOMBINAT,,
- u stečaju, ul. Borička br.3, Rogatica
Na osnovu čl.155 i 157 Zakona o stečaju (,,Sl gl.RS "br. 16/16) i odluke skupštine povjerilaca od 23.06.2021.godine,stečajni upravnik objavljuje
ZAKLJUČAK
o prodaji nepokretnosti dužnika, prikupljanjem ponuda u zatvorenoj koverti
PREDMETI NADMETANJA:
A. Nekretnine upisane kod Republičke uprave za geodetsko i imovinsko-pravne polove Banja Luka, Područna jedinica Rogatica, sa pravom svojine u dijelu 1/1 na ime prodavca, i to:
1. Zemljište i objekti, zvano Klaonica, označeno kao kx.l377/0 broj zgrade 3 PR površine 937 m2, k.č.1377/0 broj zgrade 5,1 sprat površine 380 m2, k.č.1377/0 broj zgrade 4 PR površine 353 m2, k.č.1377/0 broj zgrade 7, 1 sprat površine 139 m2, k.č.1377/0 broj zgrade 13 PR površine 111 m2, k.č.1377/0 broj zgrade 9 PR površine 105 m2, k.č.1377/0 broj zgrade 8 PR površine 105 m2, k.č.1377/0 broj zgrade 14 PR površine 81 m2, k.č.1377/0 broj zgrade 10 PR površine 78 m2, k.č.1377/0 broj zgrade 1 PR površine 65 m2, k.č.1377/0 broj zgrade 2 PR površine 46 m2, k.č.1377/0 broj zgrade 6 PR površine 39 m2, k.č.1377/0 broj zgrade 12 PR površine 36 m2, k.č.1377/0 broj zgrade 11 PR površine 18 m2 i k.č.1377/0 broj zgrade 0, zemljište površine 4.904 m2 ,sve upisano u LN br.641 KO Rogatica 1, kao cjelina po početnoj cijeni od 598.000,00 KM
2. Zemljište i objekti, zvano Pekara, označeno kao k.č.537/0 broj zgrade 1,PR površine 81 m2, k.č.537/0 broj zgrade 2, PR površine 213 m2, k.č.537/0 broj zgrade 3, PR površine 86 m2, k.č.537/0 broj zgrade 4, PR površine 548 m2 i k.č.537/0 broj zgrade 0 površine 3519 m2 ,sve upisano u LNbr 641 KO Rogatica 1, kao cjelina po poč. cijeni od 280.000,00 KM
3. Poslovni prostor u privredi , zvani Slatko Ćoše, označen kao k.č.1018/2 broj zgrade 1, broj poduloška 2, PR površine 54 m2 upisano u LN br.1186 KO Rogatica 1 , po početnoj cijeni od 51.000,00 KM
4. Zemljište i zgrade, zvane Zadružni dom Borike,označeno kao k.č.26/0 broj zgrade 1 PR površine 491 m2 i k.č.26/0 broj zgrade 0 zemljište površine 964 m2 upisano u LN 97 KO Borike, po početnoj cijeni od 44.000,00 KM
5. Zemljište i objekat zvano Deveta stražara, označeno kao k.č.1355/0, broj zgrade 1, PR površine 323 m2 i k.č.1355/0, broj zgrade 0, zemljište površine 4792 m2, upisano u LN broj 128 KO Kukavice 2, po početnoj cijeni od 45.000,00KM
6. Poslovni prostor u privredi , sada trgovina Medžik, označen kao k,č.919/7 broj zgrade 1, poseban dio zgrade 3, broj poduloška 2, PR površine 48 m2 i k.č.919/7 broj zgrade l,poseban dio zgrade 4, broj poduloška 2, PR površine 48 m2 upisano u LN br.1231 KO Rogatica 1 , kao cjelina po početnoj cijeni od 98.000,00 KM
7. Pomoćni poslovni prostor u privredi, zvano Šumarnica,označeno kao k.č.47/1 broj zgrade 1, poduložak 2, PR površine 62 m2 upisano u LN 300 KO Borike, po početnoj cijeni od 9.000,00 KM
8. Zemljište i objekti ,zvano Rigoč, označeno kao k.č.307/0, broj zgrade 0, površine 882 m2, k.č.307/0, broj zgrade 1,1 sprat površine 118 m2, k.č.307/0, broj zgrade 2, PR površine 17 m2, k.č.308/0, broj zgrade 0, površine 373 m2 i k.č.308/0, broj zgrade 1, PR površine 12 m2,sve upisano u LN broj 85 KO Kozici, kao cjelina po početnoj cijeni od 6.000,00KM
9. Zemljište i objekti zvano Zabrdo, označeno kao k.č.1048/0, broj zgrade 0,zemljište površine 1102 m2, k.č.1048/0, broj zgrade 1,PR površine 177 m2, k.č.1048/0, broj zgrade 2, PR površine 22 m2, upisano u LN broj 112 KO Šljedovići, kao cjelina po početnoj cijeni od 5.500,00KM
10. Zemljište i objekti, označeno kao k.č.485/1, broj zgrade 0, površine 210 m2, k.č.485/1, broj zgrade 1, 1 sprat površine 102 m2, k.č.485/2, broj zgrade 0 površine 250 m2 i k.č.485/2, broj zgrade 1, PR površine 68 m2,sve upisano u LN broj 17 KO Stjenice, kao cjelina po početnoj cijeni od 7.500,00KM
Sve nepokretnostima koje su predmet oglasa opterećene su založnim pravom.
Pravo učestvovanja imaju pravna i fizička lica koja uredno dostave ponudu za predmete nad-metanja pojedinačno i dokaz o uplati depozita u iznosu od 10% početne cijene, ali ne više od 50.000 KM na ž.r.prodavca broj: 5557 0000 5300 0662.
Ponude se dostavljaju u zatvorenoj koverti sa naznakom"PONUDA-NE OTVARAJ" na adresu prodavca AD „ Agrokombinat,, - u stečaju,Ul. Borička 3,73220 Rogatica, u roku od 30 dana od dana objavljivanja u dnevnim novinama. U ponudi je potrebno navesti osnovne podatke o ponuđaču, aziv predmeta nadmetanja i ponuđenu cijenu. U razmatranje će se uzimati samo ponude sa ponuđenim iznosima koji su jednaki ili veći od 1/3 početne cijene za predmete nadmetanja pod brojem 1,2,3,4 i 5 ili koji su jednaki ili veći od 1/2 početne cijene za ostale predmete nadmetanja uz ispunjavanje ostalih uslova oglasa.
Nepotpune i neblagovremene prijave neće se razmatrati. Razgledanje imovine može se vršiti svakog radnog dana u periodu trajanja oglasa od 9,00 do 14,00 časova. Dodatne informacije mogu se dobiti kod nadležnog katastra i na broj 065/335-965.
NAČIN IZBORA NAJPOVOLJNIJEG PONUĐAČA
Stečajni upravnik će izvršiti otvaranje ponuda pred prisutnim članovima odbora i prisutnim ponuđačima na adresi prodavca dana 26.10.2023. godine sa početkom u 12,00 h. Za najpovoljnijeg kupca biće izabran ponuđač koji ponudi najveći iznos za pojedini predmet imovincU slučaju da budu dostavljene ponude sa istim ponudjenim iznosom prednost će se dati ponuđaču čija je po-nuda ranije dostavljena na poštu.
Zaključak o izboru najpovoljnijeg ponuđača stečajni upravnik će dostaviti na adresu kupca neposredno nakon otvaranja koverti. Rangiraće se tri najpovoljnije ponude. Ostalim ponuđačima depozit će biti vraćen u roku od 8 dana. Ukoliko ponuđač sa najpovoljnijom ponudom ne uplati prodajnu cijenu u roku od 30 dana od dana prodaje smatraće se da je odustao od kupovine i gubi pravo na vraćanje depozita, a za kupca će se novim zaključkom odrediti drugi, pa u slučaju da i on ne uplati cijenu u roku od 30 dana i treći rangirani ponuđač.
Po polaganju kupoprodajne cijene izvršit će se prenos nepokretnosti na kupca i brisanje tereta u skladu sa pozitivnim zakonskim propisima. Svi troškovi vezani za promet imovine padaju na teret kupca.
Stečajni upravnik, Radomir Jokić
Profakturu dostaviti na mejl: rajos@teol.net
JIB 4400615170006
