BOBAR BANKA ad Bijeljina u stecaju - Prodaja nekretnina
BOBAR BANKA a.d. Bijelima - u stečaju
STEČAJ br: 59 0 St 030145 16 St 2
Na osnovu Odluke skupštine povjerilaca donesene dana 24.05.2017. godine, na ročištu održanom u Osnovnom sudu Bijeljina, te člana 156. Zakona o stečaju Republike Srpske (Sl.glasnik RS br.16/16 ) i Odluke Odbora povjerilaca od 24.08.2023. godine, stečajni upravnik "Bobar banka" a.d. Bijeljina - u stečaju objavljuje
OGLAS
O PRODAJI NEPOKRETNE IMOVINE BANKE
I PREDMET PRODAJE:
"Bobar banka" a.d. Bijeljina - u stečaju, prodaje putem usmenog javnog nadmetanja - licitacije sledeću nepokretnu imovinu u vlasništvu Banke:
1.Pale - nekretnine ukupne površine 14.423m2, K.č.br. 2947, „PUT" u naravi nekategorisani put,
površine 995 m2, k.ć.br. 2952, „ZAGUNJE", ukupne površine 11.0807 m2, u naravi livada 3. klase,
površine 209 m2 i šuma 3. Klase, površine 11.598 m2 i kč.br. 2953/2, „ZAGUNJE", u naravi livada
3.klase, površine 1.621m2, sve upisano u PLN 1407 K.o. Ljubogošta, a što odgovara k.č.br. 743/3,
„ZAGUNJE", u naravi Pašnjak površine 15.061m2, upisano u ZK uložak br. 2810 k.o. SP PALE.
Početna prodajna cijena je KM 45.183,00.
2.Gradiška - nekretnine - poljoprivredno zemljište površine 20.320m2, označeno kao kč br. 2359, zv. JASENJE, u naravi njiva 6. klase, sve upisano u ZK uložak br. 52 KO Grbavci i PL broj 989/1 KO Grbavci. Početna prodajna cijena je KM 18.760,00.
3.Gradiška - Nekretnine označene kao parcela k.č. br. 1284/1, „OKUĆNICA", naravi njiva, površine 7340m2, k.č. br. 1386/1, „OKUĆNICA", u naravi njiva, površine 9522m2 i kuća i zgrada, površine 82m2, sve ukupne površine 16944m2, upisano u ZK uložak broj 37 K.O. Laminci Dubrave, a Sto odgovrana nekretninama označenim kao parcele broj 1284/1 i 1386/1 upisano u PL broj 607 K.O. Laminci Dubrave. Početna prodajna cijena je KM 23.600,00,00,
4.Derventa - Nekretnine označene kao parcela k.č, br. 1155/1, „BRDO", u naravi stambeno-poslovni objekat, površine 106m2; njiva 5. Klase, površine 3725m2; njiva tVKlase, površine 7498m2 i dvorište stambeno-poslovnog objekta, površine 1000m2, ukupne površine 12329m2, sve upisano u List nepokretnosti broj 919 KO Osinja. Početna prodajna cijena je KM 15.740,00.
5.Derventa - Nekretnine označene kao parcela k.č. br. 3154, „OSINJICA", u naravi šuma 4. Klase, površine 3514m2; parcela k.č. br. 3155, „OSINJICA", ukupne površine 19113m2, u naravi šuma
4.Klase, površine 850m2 i njiva 6. Klase, površine 18263m2; parcela k.č. br. 3168, „GAJ", u naravi
šuma 3. Klase, površine 3915m2; parcela k.č. br. 3169/1, „GAJ", u naravi njiva 6. Klase, površine
10046m2; parcela k.č. br. 3170/2, „GAJ" u naravi poslovni objekat u privredi, površine 73m2;
parcela k.č. br. 3170/2, „GAJ" u naravi zemljište uz privredni objekat, površine 130m2; parcela
k.č. br. 3170/3, „GAJ", ukupne površine 258m2, u naravi poslovni objekat u privredi, površine
60m2, poslovni objekat u privredi, površine 25m2 i zemljište uz privredni objekat, površine
173m2; parcela k.c. br. 3172/4, „GAJ", u naravi šuma 4. Klase, površine 916m2 i parcela k.č. br.
3172/5, „GAJ", u naravi njiva 6. Klase, površine 2384m2, sve ukupne površine 40349m2 i sve
upisano u List nepokretnosti broj 919 KO Osinja. Početna prodajna cijena je KM 24.240,00.
6.Kozarska Dubica - nekretnina upisana u ZK uložak broj 427 KO SP Johova, označena kao k.č.br. 517/2, zv. Oranica Strana i Budin, u naravi oranica površine 3.061 m2, k.č.br. 445/3, zv. Oranica Paulj, površine 5.559 m2, k.č.br. 445/7, zv. Kuća sa dvorištem, u naravi kuća sa dvorištem površine 1.135 m2 I k.č.br. 445/8, zv. Kuća sa dvorištem, u naravi kuća sa dvorištem površine 1.704 m2, što odgovara nekretninama označenim kao k.č.br. 150, zv. Paulj, u naravi kuća i zgrade površine 281 m2 i dvorište površine 854 m2, k.č.br. 151/1, zv. Paulj, u naravi njiva površine 3.239 m2 i njiva površine 2.320 m2, k.č.br. 151/3, zv. Paulj, u naravi kuća i zgrada površine 766 m2, dvorište površine 938 m2 i k.č.br. 421/1, zv. Gaj, u naravi njiva površine 3.061 m2, sve upisane u Posjedovnom listu broj 5 KO Johova. Početna prodajna cijena Je KM 66.980,00.
7.Bijeljina - nekretnina označena kao k.č. broj 1319/32, u naravi poslovni prostor u privredi, površine 18 m2, označen kao posebni dio zgrade broj 25, smješten u prizemlju i upisan u LN br. 1879/13 k.o. Bijeljina Selo. Početna prodajna cijena je KM 30.200,00.
8.Bijeljina - nekretnina označena kao k.č. broj 1319/32, u naravi garsonjera, površine 29 m2, označen kao posebni dio zgrade broj 55, smješten na 2. spratu i upisan u LN br. 1879/13 k.o. Bijeljina Selo. Početna prodajna cijena je KM 43.750,00.
9.Bijeljina - nekretnina označena kao k.č. broj 1319/32, u naravi garsonjera, površine 29 m2, označen kao posebni dio zgrade broj 65, smješten na 3. spratu i upisan u LN br. 1879/13 k.o. Bijeljina Selo. Početna prodajna cijena je KM 42.600,00.
10.Bijeljina - nekretnina označena kao k.č. broj 1319/32, u naravi jednosoban stan, površine 55 m2, označen kao posebni dio zgrade broj 68, smješten u potkrovlju i upisan u LN br. 1879/13 k.o. Bijeljina Selo. Početna prodajna cijena je KM 82.900,00
11.Bijeljina - nekretnina označena kao k.č. broj 1319/32, u naravi garsonjera, površine 29 m2, označen kao posebni dio zgrade broj 75, smješten u potkrovlju i upisan u LN br. 1879/13 k.o. Bijeljina Selo. Početna prodajna cijena je KM 42.000,00.
12.Bijeljina -* nekretnine ukupne površine 496m2, u naravi Voćnjak 3. Klase, površine 483m2 i ostali pomoćni objekti, površine 13m2, sve upisano u LN broj 2435 k.o. Obarska Velika. Početna prodajna cijena je KM 9.000,00.
II USLOVI PRODAJE
1.Imovina se prodaje u faktičkom i pravnom stanju u kakvom se nalazi u momentu prodaje i-na kupca se prenosi obim prava kojim "Bobar banka" a.d. Bijeljina - u stečaju raspolaže u momentu prodaje a naknadne reklamacije se ne uvažavaju.
2.Pravo učešća u javnoj prodaji imaju sva pravna i fizička lica koja uplate depozit u iznosu od 10% od početne cijene predmeta prodaje koji se licitira sa naznakom rednih brojeva imovine koja se licitira. Uplata depozita može se izvršiti na transakcioni račun "Bobar banka" a.d. Bijeljina - u stečaju broj: 551-790-22211520-4 otvoren kod Unicredit bank a.d. Banja Luka najkasnije 13.09.2023. godine (srijeda), a kupac je dužan dokaz o uplati depozita dostaviti na uvid najkasnije na dan održavanja licitacije. Ako se licitira više od jednog predmeta prodaje obavezna je uplata iznosa depozita koji je posebno određen za svaki predmet prodaje zbirno na jednoj uplatnici ili posebno na više uplatnica. Maksimalan iznos depozita po jednom predmetu prodaje iznosi 50.000,00 KM. Učesnici sa kasnijim uplatama depozita ne mogu učestvovati na licitaciji.
3.Fizička i pravna lica mogu biti predstavljena lično, po zakonskom zastupniku ili punomoćniku, a prije početka licitacije dužni su radi dokazivanja identiteta, predočiti ličnu kartu ili pasoš ili punomoć za zastupanje, odnosno odgovorno lice u pravnom licu ličnu kartu sa ovjerenom kopijom Rješenja o registraciji ne stariji od 6 mjeseci.
4.Uvid u raspoloživu dokumentaciju, zainteresovana lica mogu izvršiti svakog radnog dana u vremenu od 10:00 do 14:00 časova u prostorijama Banke u Bijeljini, ulica Karađorđeva 49, kao i razgledanje imovine u Bijeljini, a razgledanje imovine na drugim lokacijama samo uz prethodni dogovor sa licima zaduženim za informacije uz najavu na telefon 055/233-300.
5.Prodaja imovine obaviće se putem usmenog javnog nadmetanja - licitacije dana 15.09.2023. godine (petak) sa početkom u 12:00 h u prostorijama Bobar banke a.d. Bijeljina - u stečaju, ulica Karađorđeva 49. Pravo prisustvovanja licitaciji imaju samo lica koja su uplatila depozit.
6.Javna prodaja putem usmenog javnog nadmetanja održaće se i kad učestvuje samo jedan ponuđač.
7.Licitacioni korak iznosi 5% od početne, odnosno od prethodno ponuđene cijene.
8.Rok za plaćanje kupoprodajne cijene za izlicitiranu imovinu je 30 dana od dana održavanja javne prodaje. Uplata kuporodajne cijene može se izvršiti na račun „BOBAR BANKA" A.D. Bijeljina - u stečaju br. 551-790-22211520-49.
9.Ukoliko proglašeni kupac ne uplati kupoprodajnu cijenu u cjelosti u navedenom roku ili ukoliko nakon uplate kupoprodajne cijene u cjelosti ne pristupi zaključenju notarskog ugovora, prodaja će se smatrati nevaljanom.
10.Depozit se ne vraća u slučaju da:
proglašeni kupac ne uplati preostalu kupoprodajnu vrijednost u ostavljenom roku
kao jedini učesnik na nadmetanju ne prihvati početnu cijenu ili ukoliko niko od učesnika javnog
nadmetanja ne prihvati početnu cijenu
11.Kupac koji putem javnog nadmetanja kupi ponuđenu imovinu i izvrši uplatu kupoprodajne cijene dužan je da pristupi zaključenju Ugovora o kupoprodaji u roku od 10 radnih dana od dana uplate kupoprodajne cijene. Po zaključenju ugovora prodavač predaje u posjed imovinu koja je predmet prodaje.
12.Sve troškove oko sačinjavanja i ovjere kupoprodajnog ugovora, pripadajuće takse i poreze u vezi sa kupljenom imovinom snosi kupac, a prodavač nakon završene prodaje i naplate kupoprodajne cijene, nema u odnosu na prodanu imovinu nikakvih obaveza. Isplatom kupoprodajne cijene i plaćanjem svih potrebnih poreza i taksa prestaju sve obaveze kupca prema prodavcu.
Bijeljina, 24.08.2023. godine
STEČAJNI UPRAVNIK
