KRAJINAPUTEVI d.d. Bihać u stecaju - Prodaja nepokretne imovine stecajnog duznika
U skladu sa članom 102. Zakona o stečajnom postupku, a u vezi sa Odlukom odbora povjerilaca donesenoj na sjednici dana 26.06.2023. godine i prijedlogu Komisije za prodaju, stečajni upravnik stečajnog dužnika KRAJINAPUTEVI d.d. Bihać, objavljuje:
OGLAS
o prodaji nepokretne imovine u vlasništvu stečajnog dužnika
Prodaja imovine će se održati dana 24.07.2023. godine (dan: ponedjeljak), s početkom u 09,00 sati u Bihaću, na lokaciji Vedro Polje/ Ivana Frane Jukića bb (portirska kuća kod zgrade JKP KOMRADd.o.o. Bihać).
I. PREDMET PRODAJE
Redni broj | Opis nepokretnosti | Početna cijena u KM |
| *K.č.br. 1045/1 zv. „Velika njiva", način korištenja: deponija jalovine; upisana u pl.br. 484 k.o. Vedro Polje; površina parcele: 8.611,00 m2 po novom operatu, a kojoj po starom operatu odgovara kx.br. 594/3 zv. „ekonomsko dvorište" upisana u zk.ul.br. 1 k.o. SP_Vedro Polje, površine 8.611,00 m2; |
|
LOT 1 | Poslovni objekt zv. benzinska pumpa; veličina 6 x 4 m, godina izgradnje 1984. g.; Objekt se sastoji od hola i kancelarije od 24,00 m2; Objekt 1, montažna hala sa temeljima površine 1.155 m2 i Objekt 2 čvrste konstrukcije površine 120 m2 koji su vlasništvo prodavca; Prava koja prodavač polaže na nekretninama označenim kao kx.br. 1037 u površini od 304 m2, 1038 u površini od 144 m2; 1039 u površini od 144 m2,1040/2 u površini od 969 m2,1041 u površini od 81 m2,1042 u površini od 173 m2,1043 u površini od 43 m2 i 1032 u površini od 12160 m2 sve k.o. Vedro Polje, a sve shodno skici snimanja broj 1, od 12.05.2023. godine koja je sastavni dio geodetskog elaborata snimanja postojećeg stanja broj: 13-3-P/23 od 12.05.2023. godine (nekretnine iz predmetne tačke su posjed prodavca, te se trenutno vodi parnični postupak u cilju utvrđivanja prava vlasništva pod poslovnim brojem 17 0 Ps 097643 22 Ps 2); | 455.000,00 |
LOT 2 | K.č.br. 1045/7 zv. "Velika njiva", način korištenja: ostalo neplodno zemljište, upisana u pl.br. 484 k.o. Vedro Polje; površina parcele 4.129,00 m2 po novom operatu, a kojoj po starom operatu odgovara k.č.br. 594/4 zv. „ekonomsko dvorište" upisana u zk.ul.br. 1 k.o. SPVedro Polje, površine 4.129,00 m2; | 44.000,00 |
LOT 3 | Kč.br. 405/1 Luka, kuća i zgrada u površini od 114 m2, upisana u pl.br. 63 k.o. Grmuša (novi operat), odgovara k.č.br. 444/6 SP_ Grmuša u površini od 480 m2 upisana u zk.ul.br. 180 (vanknjižno vlasništvo prodavca) |
40.000,00 |
II. USLOVI I NAČIN PRODAJE
Imovina će se prodavati kombinovanom metodom - pismenim ponudama i usmenim nadmetanjem.
Pravo učešća na javnom nadmetanju za prodaju imovine imaju sva pravna i fizička lica čije pisane ponude budu uručene stečajnom upravniku ih predsjedniku Komisije za prodaju najkasnije na dan prodaje/ licitacije (u periodu od 08,30 do 09,00 sati) i to u zatvorenoj koverti koja će biti potpisana od strane ponuđača i uplate depozit u iznosu od 10.000,00 KM za Lot broj 1, odnosno uplate iznos od 10 % od početne vrijednosti Lot-a 2 i Lot-a 3. Uplatu naznačenoga depozita treba izvršiti na račun stečajnog dužnika broj: 3385002275440954 otvoren kod UNICREDIT BANK d.d., sa naznakom: Osiguranje za učešće na javnom nadmetanju za Lot: (broj lota). Pisana ponuda treba sadržavati naziv ponuđača, oznaku Lota-a, ponuđenu cijenu te kao prilog treći primjerak uplatnice o uplati depozita za zainteresirani Lot. Cijena pisane ponude ne može biti niža od utvrđene početne vrijednosti Lot-a na oglasu. O predaji ponude kupac će dobiti potvrdu o prijemu sa naznakom vremena kada je ista predata.
Pristigle ponude se čitaju na dan prodaje nakon otvaranja iste od strane Komisije za prodaju. Minimalni iznos podizanje cijene u usmenom dijelu nadmetanja iznosi 1.000,00 KM od posljednje utvrđene cijene Lot-a. Maksimalni iznos podizanje cijene u usmenom dijelu nadmetanja iznosi 50.000,00 KM od posljednje utvrđene cijene Lot-a. Prvoplasirani kupac za nepokretnost dužan je platiti ukupnu kupoprodajnu cijenu u roku od 30 dana od dana dostavljanja zaključka o prodaji kupcu (umanjenu za dati depozit), te će se isti nakon toga uvesti u posjed temeljem rješenja suda o dosudi i protoka roka za žalbu. Ukoliko ponuđač sa najvišom ponudom ne deponuje prodajnu cijenu u predviđenom roku, gubi pravo na povrat ukupno uplaćenoga depozita, a prodaja će se smatrati neuspjelom, a imovina iz Lot-a će se dodijeliti drugoplasiranom, odnosno trećeplasiranom, ukoliko drugoplasirani ne ispuni propisanu proceduru. Drugoplasirani, odnosno trećeplasirani kupac je dužan najkasnije u roku od 30 dana od dana dostavljanja obavijesti od strane stečajnog upravnika uplatiti kupoprodajnu cijenu za nepokretnost, u protivnom isti također gube potpuni iznos uplaćenoga depozita.
Ponuđačima, osim tri prvoplasirana, vratit će se priloženo osiguranje nakon zaključenja javne prodaje.
Imovina se prodaje u zatečenom stanju po načelu "VIĐENO KUPLJENO" i naknadne reklamacije se neće uvažavati, te svaki kupac ima pravo da prije održavanja prodaje izvrši uvid u javne knjige kod Općinskog suda u Bihaću i to o svom trošku. Kupac snosi sve troškove vezane za kupoprodaju i uspostavljanje vlasništva na nekretnini (porezi, takse, geometri i ostalo.
Sve informacije u vezi prodaje mogu se dobiti svakog radnog dana na telefon: 061/181 -788 ih 061/353-217.
Imovina se prodaje po pravilima koja vrijede za konkretnu prodaju i koja su navedena u ovom oglasu, te svaki ponuđač koji uplati depozit i odustane od prodaje na unaprijed -propisan način gubi pravo na povrat istog.
Imovina se prodaje u stanju u kojem se nalazi, sa svim vidljivim i skrivenim nedostatcima, te će prodavač na kupca u momentu prodaje prenijeti ona prava sa kojim raspolaže i koja su upisana u javne registre. Za nekretnine iz pl.br. 484 k.o. Vedro Polje, odnosno zk.ul.br. 1 k.o. SP Vedro Polje biti će doneseno rješenje o dosudi od strane suda sa kojim će nekretnine biti dosuđene kupcu i isto rješenje će biti provedivo u gruntu i katastru, odnosno za nekretninu iz pl.63 k.o. Grmuša će rješenje biti provedivo u katastru, dok za ostalu imovinu koja je predmet prodaje u Lot 1., će se sačiniti poseban ugovor između prodavca i kupca o prenosu prava sa kojima raspolaže kupac.
